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AcheterExclusivitéRéf. 49BV-R67-ZRR

Appartement

Appartement T4

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

530 000 €

5 146 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 103 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGarageParkingCaveDernier étageTerrassePiscineBien d'exception

Description du bien

T4 panoramique 104 m² | vue salève et jura | piscine & tennis | saint-julien centre et si votre quotidien ressemblait à un air de vacances tout en restant aux portes de genève ?

Perché au 7ᵉ et dernier étage (avec ascenseur) de la résidence prisée l'escalade, ce superbe appartement traversant offre une prestation rare sur saint-julien-en-genevois : un cadre de vie privilégié sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une grande piscine privée.

L'espace de vie : luminosité et vue imprenable traversant et baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie ultra-conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Depuis le séjour, accédez directement au balcon de 11 m² exposé est : l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners face à une vue panoramique et dégagée sur le salève.

L'espace nuit : confort et intimité conçu pour s'adapter parfaitement à une vie de famille : une vraie suite parentale avec sa salle d'eau privative et son wc avec vue imprenable sur le jura.

Deux autres chambres spacieuses et lumineuses (10,5 m² et 13,3 m²).

Une seconde salle d'eau indépendante avec wc (un vrai plus pour éviter les embouteillages du matin !

).

Les annexes (incluses) : une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien d'exception — un confort absolu et indispensable au centre de saint-julien.

Référence agence : 6715.

Annonce publiée le 29 avril 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Belle vue
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 530 000 €(5 146 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (530 000 €) depuis le premier prix enregistré le 29 avril 2026.

4 juillet 2026
530 000 €
29 avril 2026
585 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
5 146 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

5 146 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Julien-en-Genevois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Saint-Julien-en-Genevois

Localisation approximative

Adresse du bien : 3, Rue de Savoie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Salève Immobilier

Agence immobilière

1 Rue du Général Pacthod, 74160 Saint-Julien-en-Genevois

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