Orpi Salève Immobilier

Situé dans la Grand Rue de Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique au pied des commerces et des transports vers Genève. Niché au 3ème étage, il offre une vue dégagée et une luminosité constante qui soulignent ses volumes généreux. L'agencement intérieur privilégie l'espace avec une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie chaleureuse. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un cagibi pratique pour optimiser votre rangement quotidien. Côté annexe, ce bien propose une cave d'environ 6 m². Vous retrouverez également des stationnements libres dans la copropriété. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 6728.

Exclusivité Orpi Salève Immobilier Situé à Saint Julien en Genevois, au sein de la prestigieuse résidence Terra Nostra, cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant calme absolu et proximité immédiate du centre-ville. Vous profiterez d'un quotidien facilité par l'accès à pied aux commerces, aux services et aux transports, tout en résidant dans un environnement verdoyant et très recherché. Ce rez-de-jardin de 97 m² se trouve dans un bâtiment intimiste de seulement deux étages, 4 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 43 m², baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte s'intègre à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif exposé plein sud, où règne une tranquillité rare en centre-ville. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau pour plus de confidentialité. Ce bien rare sur le marché dispose également d'annexes précieuses : une cave et un garage double en longueur, offrant ainsi une capacité de stationnement et de stockage hors norme pour le secteur. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage simple en supplément. Un bien unique qui combine élégance, volume et sérénité aux portes de Genève. Référence agence : 6782.

Exclusivité Salève Immobilier Découvrez ce superbe appartement attique de 4 pièces de 86 m², situé au dernier étage d'une résidence COGEDIM construite en 2018. Rare sur le marché, ce bien est le seul appartement de son étage, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Grâce à sa triple exposition, le séjour bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant des vues dégagées sur le Salève et le Jura, idéal pour partager des repas en extérieur ou simplement profiter d'un moment de détente face aux montagnes. L'agencement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. Une buanderie vient également apporter un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable. Côté stationnement, le bien comprend un garage motorisé large ainsi qu'une place de parking extérieure. Un second garage peut être acquis en supplément selon vos besoins. Situé dans le secteur de Cervonnex, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des axes frontaliers, des transports et des commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, fonctionnalité et vues dégagées sur les montagnes environnantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 6754.

Amoureux de charme et de tranquillité, laissez-vous séduire par l'atmosphère intemporel de cette authentique bâtisse datant de 1790 sur sa parcelle utile de 722 m² et ses terrains attenants de 3722 m². Alliant avec brio le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation écologique de qualité, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié. La partie habitable de 107 m², rénovée en 2009 avec une isolation naturelle en laine de chanvre et ouate de cellulose, s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte haut de gamme Poggenpohl, équipée en Gaggenau et Siemens. Dans le prolongement, un salon intimiste agrémenté d'un poêle à bois invite à la détente, complété par une buanderie et un WC indépendant. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés. À l'étage, le parquet massif structure l'espace nuit qui se compose de trois grandes chambres avec placards de 12,14 et 16 m², d'un dressing indépendant et d'une belle salle de bains avec douche à l'italienne habillée d'ardoise naturelle et WC. Au-delà de son charme immédiat, cette maison de village se distingue par un potentiel d'aménagement exceptionnel grâce à ses volumes annexes : une grange attenante offrant une extension possible de 60 m² sur deux niveaux, une seconde grange faisant office de garage, ainsi qu'une dépendance extérieure de 40 m² à réhabiliter. Parfaitement entretenue, la bâtisse bénéficie de menuiseries en double vitrage remplacées entre 2012 et 2013, d'une chaudière gaz installée en 2004, d'une toiture rénovée en 2001 et d'un adoucisseur d'eau. Un bien coup de cœur pour ceux en quête d'authenticité, de confort et de calme. Référence agence : 6751.

Exclusivité orpi salève immobilier unique à la vente – terrain libre constructeur avec permis validé saisissez l'opportunité de bâtir votre projet sans attendre ! Situé dans un hameau très prisé de saint-julien-en-genevois, ce terrain offre un cadre de vie privilégié et verdoyant, aux portes de genève. Les points forts de ce bien : permis de construire déjà validé : oubliez les démarches administratives interminables. Gagnez un temps précieux et démarrez votre chantier rapidement ! Libre constructeur : vous gardez le plein contrôle de votre projet et du choix de vos partenaires. Vendu entièrement viabilisé : sérénité garantie, les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) sont intégralement pris en charge et réalisés par le vendeur. Emplacement stratégique : un environnement résidentiel et recherché, idéal pour une maison familiale ou une résidence principale de standing. Une situation géographique idéale : proximité immédiate de la frontière suisse (genève), avec un accès ultra-rapide aux axes frontaliers, aux transports, aux écoles et aux commerces. Une opportunité rare et clé en main dans un secteur ultra-demandé. Le projet de vos rêves est prêt à démarrer ! Référence agence : 6649.

Situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate de la frontière suisse et de toutes les commodités, ce superbe T3 entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, avec une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-ouverte, à la fois conviviale et fonctionnelle. Les deux chambres sont spacieuses et bien agencées, tandis que la salle de douche, refaite avec goût, apporte une touche contemporaine à l'ensemble. Ce bien dispose également d'un grand garage privatif, véritable atout rare sur le secteur, ainsi que d'une cave. Idéalement situé, proche des commerces, des écoles et des transports, il conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des frontaliers recherchant confort et praticité aux portes de Genève. Référence agence : 6750.

Maison de charme et cocon végétal à Viry – Exclusivité ORPI Salève Immobilier Située sur la commune très prisée de La Côte-VIRY, cette maison d'environ 175 m² de surface utile est une véritable opportunité pour les familles en quête d'un intérieur soigné et d'un confort absolu. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une pièce de vie magistrale, baignée de lumière et agrémentée d'une cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial parfaitement aménagé pour le quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail, le tout complété par une buanderie fonctionnelle. La propriété a été pensée comme un véritable cocon grâce à un aménagement extérieur d'exception. Les espaces extérieurs, agrémentés de terrasses carrelées et de massifs fleuris, ont été conçus pour offrir plusieurs coins de détente sans les contraintes d'un entretien fastidieux. Ce bien dispose également d'un grand garage et d'un vaste sous-sol abritant une immense pièce supplémentaire, véritable toile vierge pouvant accueillir une salle de cinéma, une salle de jeux ou un espace fitness selon vos envies. Avec ses volumes généreux, sa décoration raffinée et son environnement paysager protecteur, cette maison constitue une offre rare sur le secteur pour ceux qui recherchent une prestation clé en main. Le petit +: Un jacuzzi pour profiter été comme hiver ! Référence agence : 6736.

Située dans le charmant hameau de La Côte à Viry, à quelques minutes de Saint-Julien-en-Genevois, cette maison de 82 m² répartis sur deux niveaux est une opportunité idéale pour un projet de rénovation tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol, accessible par l'extérieur, offre un espace de stockage supplémentaire. La maison s'étend sur une parcelle de 317 m², parfaite pour aménager un jardin ou une terrasse selon vos envies. Avec son emplacement privilégié, son fort potentiel d'aménagement et les travaux prévus, cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs en quête d'un bien à personnaliser. La maison sera libre courant juillet 2026, vous offrant ainsi la possibilité d'anticiper les travaux. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Référence agence : 6686.

En exclusivité chez Orpi Salève Immobilier, venez découvrir cet appartement traversant à la vue exceptionnel sur les montagnes. Perché au point culminant de Saint-Julien, la copropriété l'Escalade allie le confort du centre-ville et l'intimité d'appartements sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une grande piscine privée, d'un terrain de tennis et d'un service de gardiennage. Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, ce beau T4 de 104 m² se compose de trois chambres (de 10,50 m² à 13,30 m²), dont une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau indépendante, également équipée d'un WC, complète l'espace nuit, apportant un confort appréciable au quotidien. La pièce de vie se distingue par son volume et sa convivialité, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un spacieux séjour / salle à manger. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité grâce à la double exposition. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon de 11 m² exposé Est avec vue imprenable sur le Salève. Les prestations incluent également une cave ainsi qu'un garage, véritables atouts recherchés sur Saint Julien en Genevois. Référence agence : 6715.

Exclusivité Orpi Salève Immobilier Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 2017 où espace et lumière sont les maîtres-mots. Située dans le secteur prisé de La Petite Joux, cette maison de 127 m² offre des prestations haut de gamme. L'atout majeur : Une pièce de vie spectaculaire de 49 m² avec cuisine équipée, baignée de clarté. Côté nuit : 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux pour l'intimité de chacun. Le plus confort : Chauffage au sol sur les 2 niveaux, rangements sur mesure et un garage généreux. Le jardin de 461 m² et sa terrasse ensoleillée n'attendent plus que vos soirées d'été. Un bien rare, prêt à vivre, sans aucun travaux. Une visite s'impose, contactez-nous ! Référence agence : 6626.