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AcheterExclusivitéRéf. 5VBE-MEB-53P

Appartement

Appartement À Vendre

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

320 000 €

3 951 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 81 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveTerrasse

Description du bien

En exclusivité chez ORPI Salève Immobilier, laissez-vous séduire par ce magnifique T3 de 81 m² niché au cœur d'un ancien corps de ferme : un havre de sérénité au bout d'une impasse, alliant charme de l'ancien et vie pratique à deux pas du centre-ville.

Dès l'arrivée, vous serez séduit par son entrée indépendante avec rangements qui vous accueille comme dans une maison.

La visite se poursuit vers une vaste et lumineuse pièce de vie de 35,73 m² organisée sur demi-niveau, réunissant un séjour convivial et une cuisine ouverte idéale pour vos moments de partage.

Le poêle à bois apporte une note ultra-cosy, idéale pour se détendre au coin du feu.

Aux beaux jours, la vie s'installe naturellement en extérieur grâce à une superbe terrasse de plus de 28 m².

Pour compléter le rez-de-chaussée, une grande salle d'eau refaite avec WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres fonctionnelles dont une avec un grand rangement.

Une cave privative complète les prestations de ce bien unique, situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements.

Référence agence : 6850.

Annonce publiée le 23 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 320 000 €(3 951 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 951 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 951 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Julien-en-Genevois indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Saint-Julien-en-Genevois

Localisation approximative

Adresse du bien : 76, Avenue de Ternier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Salève Immobilier

Agence immobilière

1 Rue du Général Pacthod, 74160 Saint-Julien-en-Genevois

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