Appartement de 4 pièces de 81 m² à Saint-Denis

93210 - Appartement Appartement modulable en étage élevé à Saint-Denis de 80,80 m² Carrez - 4 pièces (11.47, 11.40 et 12.10 m²) - Séjour de 16,66 m² - Balcon de 4,62 m² Sud-Ouest À Saint-Denis, dans le secteur République – Gare, à quelques minutes de la gare RER et au pied du tramway, cet appartement de 80,80 m² Carrez, situé en étage élevé, séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et son beau potentiel d'aménagement.

Exposé Sud-Ouest, le séjour profite d'une belle lumière et s'ouvre sur un balcon de 4,62 m², offrant une agréable vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel.

L'appartement dispose de trois chambres confortables et présente l'avantage d'être habitable en l'état, permettant de s'y installer sans attendre.

Son agencement modulable offre également une belle possibilité d'évolution : en repensant la distribution des espaces, il est possible d'agrandir le séjour pour créer une généreuse pièce de vie d'environ 28 m².

Son DPE classé C et sa situation pratique, à proximité des transports, des commodités et du parc de la Légion d'Honneur, en font un appartement agréable à vivre, qui saura s'adapter à différents projets de vie.

Une cave ainsi que deux places de stationnement, l'une intérieure et l'autre extérieure, complètent ce bien.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2053 € par an - Charges de copropriété : 242 € par mois - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz avec compteur individuel à compter de 2027 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière.

Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site officiel Géorisques.

Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause.

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