Appartement de 79 m² - Rennes Jeanne d'Arc (Métro ligne B)

Rennes (35700)

269 500 €

3 411 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
79 m²
Surface

AscenseurGarageCaveCalme

Description du bien

Exclusivité AJP Immobilier Rennes Nord Idéalement situé au 4ème étage d'une copropriété des années 70 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement de 79 m² baigné de lumière.

Situé dans le secteur recherché de Jeanne d'Arc, à proximité immédiate de la station de métro 'Chateaubriand' (ligne B) et des bus, il offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie traversante et un séjour double exposé plein Ouest avec un balcon de 7 m², garantissant une clarté optimale jusqu'en fin de journée.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une buanderie très fonctionnelle.

Côté nuit, l'espace bien agencé avec de nombreux placards, propose deux belles chambres confortables (une avec balcon), une salle de bains et un WC séparé.

Il dispose également d'un garage privatif et d'une cave.

Le chauffage est compris dans les charges.

En bon état général et équipé de fenêtres en PVC double vitrage.

Une opportunité rare sur le marché rennais.

Stanislas GONOT - Conseiller transaction depuis 2018.

Référence : 2839-SG (5.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 204 lots - dont 65 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2681.00 euros.

Annonce publiée le 9 juillet 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 500 €(3 411 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (269 500 €) depuis le premier prix enregistré le 9 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 411 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 140 € et 1 560 € par an

Prix dans la région

3 411 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Rennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rennes (35700)

Rennes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr