Appartement 4 pièces à vendre à Reignier-Ésery (74930)

À vendre – Superbe T4 lumineux au cœur de Reignier : espace, confort et emplacement idéal ! Vous rêvez d'un appartement moderne, spacieux et situé dans un cadre de vie recherché ? Découvrez ce magnifique T4 de 90 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, en plein centre de Reignier, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et équipée, invite à la convivialité. L'accès à une agréable terrasse vous permettra de savourer vos repas en extérieur tout en profitant d'une belle luminosité toute la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé. Côté praticité : place de parking en sous-sol sécurisé, stationnement extérieur privatif et cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Reignier séduit par sa qualité de vie entre campagne et ville, sa proximité avec Genève, et son ambiance de village dynamique. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un couple souhaitant allier confort, modernité et situation stratégique. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 760, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, entretien ascenseur, fond de travaux, entretien chaudière, entretien VMC, assurance immeuble, entretien des communs et extérieurs) : 2204€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Réf. 919698.

Reignier au calme, dans petite résidence lumineux et spacieux t4 neuf bbc - terrasse sud vue panoramique - grande piece a vivre sud - cuisine équipée complète 3 chambres 2 salles de bains - cave - frais de notaire réduit- garage possible copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Au calme dans petite residence de qualite recente, spacieux et lumineux T4 de 82 m² avec terrasse de 18 m² sud - piece a vivre de 35 m² - 3 chambres - salle de bain - cave - 2 places de parking privative - ascenseur - chauffage dans les charges Copropriété de 70 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Nichée dans un environnement verdoyant, la résidence Côté Forêt s'intègre harmonieusement dans le paysage de Reignier-Ésery grâce à une architecture moderne et élégante. Composée de quatre bâtiments aux lignes épurées, elle allie design contemporain et respect de l'environnement. Les façades aux teintes naturelles, les toitures végétalisées, les jardins suspendus et les garde-corps mêlant béton et verre offrent à la résidence une esthétique raffinée et durable. Conçue selon des normes thermiques et acoustiques très performantes, Côté Forêt s'inscrit pleinement dans une démarche écologique et responsable. Les appartements, du 2 au 5 pièces en attique, offrent de beaux volumes lumineux, sublimés par de larges baies vitrées. Chaque logement bénéficie de prestations soignées, de grands balcons ou terrasses végétalisées, avec vue sur la forêt ou les massifs environnants. En rez-de-chaussée, certains lots disposent de jardins privatifs, pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Un cadre de vie paisible, à proximité de Genève et d'Annemasse, idéal pour habiter ou investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En dernier etage, appartement 4 pieces a reignier-esery - grand geneve - a 15 min de geneve et a 30 min d'annecy appartement de 4 pièces de 100 m² au dernier étage de la résidence, en exposition sud-est. Comportant : un séjour avec cuisine ouverte attenant à une terrasse de 100 m² triple exposition, une salle de bain avec wc séparé et 3 chambres dont une en suite parentale avec sa salle d'eau avec wc et dressing. Le prix inclus 2 places de parking en sous-sol, une place en extérieur et une cave. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d'information sur ce type d'appartement ! Mazzimmo est à votre écoute pour votre projet ou pour tout complément.

Reignier au calme, dans petite residence lumineux et spacieux t4 neuf bbc - terrasse sud vue panoramique - grande piece a vivre sud - 3 chambres 2 salles de bains - cave - frais de notaire reduit- garage possible copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Appartement neuf 4 de 73,66 m² avec balcon de 12 m² Cave ainsi que parking intérieur et extérieur inclus Nouvelle résidence de standing à Reignier centre, située à 650 m de la gare. Vous pourrez rejoindre Genève en 24 minutes avec le Léman Express. Venez découvrir nos appartements aux prestations soignées du 1 au 4 pièces avec de grands balcons et terrasses. Idéal pour habiter ou investir (éligible PINEL Zone A et PTZ) aux portes de Genève (20 minutes) et d'Annecy (25 minutes), ces appartements connectés et intelligents ont été pensés pour vous offrir praticité, esthétisme et lumière naturelle. Alliez calme et proximité du centre-ville, en choisissant cette résidence ! Vous bénéficieriez d'un cadre de vie agréable et convivial pour vous épanouir professionnellement tout en profitant d’une qualité de vie recherchée à 9 km de la frontière Suisse. Le centre-ville ou les allées du marché ne sont qu’à 5 minutes à pied. Située dans un quartier pavillonnaire, la propriété se fond dans un paysage verdoyant entre champs et jardins. À ces atouts, la résidence ajoute de nombreuses commodités dans un rayon de 1 km : groupe scolaire, collège, gymnase, médiathèque….

Iad France - Elodie Ferte vous propose : Idéalement situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue (2010), cet élégant appartement T4 offre un cadre de vie recherché, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Reignier. Un emplacement idéal pour rejoindre rapidement Genève tout en profitant d’un environnement calme et pratique, proche des commerces et des écoles. Les atouts majeurs du bien : •Un grand séjour lumineux, bénéficiant d’une belle double exposition sud / sud-est, •Une cuisine Cuisinella récente, haut de gamme, entièrement équipée (plaques induction, réfrigérateur encastré, vaste plan de travail), •Un balcon de 9 m², confortable et bien orienté, parfait pour profiter de repas en extérieur, •Trois chambres, dont une utilisée aujourd’hui comme bureau, •Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé, •Chauffage au sol électrique, •Chauffe-eau thermodynamique, •Adoucisseur d’eau collectif dans l’immeuble, •Volets roulants manuels dans la majorité des pièces, et motorisés dans la pièce de vie. Annexes et stationnement : •Une cave privative, •Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément, •Un vaste parking sécurisé réservé aux copropriétaires, accessible par barrière, offrant une disponibilité permanente des places : un véritable atout dans le secteur. Informations complémentaires : Les charges de copropriété comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes, le fonds Alur ainsi que l’assurance de l’immeuble. La copropriété bénéficie d’une gestion rigoureuse et qualitative assurée par le syndic Arve Montagne. Cet appartement, très joliment présenté et soigneusement entretenu, constitue une opportunité rare à Reignier. Il allie prestations modernes, fonctionnalité et environnement privilégié, à seulement quelques minutes de Genève et des COMMODITES. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Ferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre : Superbe Appartement Attique de 120 m² avec Terrasse Panoramique, 3 Chambres, 2 Places de Parking Sous-Sol - Emplacement d'Exception ! Vous rêvez d'un appartement moderne, spacieux et avec une vue à couper le souffle ? Ce superbe attique de 120 m², situé à proximité du Golf d'Esery, vous offre un cadre de vie exceptionnel et un confort absolu ! Description : Ce magnifique attique vous accueille dans un vaste séjour de 50 m², baigné de lumière, ouvert sur une grande terrasse de 30,18 m². Cette terrasse offre une vue panoramique incroyable, idéale pour profiter de moments de détente et d'instants conviviaux. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour créer un espace de loisirs. Vous trouverez également deux places de parking en sous-sol, ajoutant praticité et sécurité à ce bien d'exception. Environnement : Situé à proximité immédiate du prestigieux Golf d'Esery, cet appartement jouit d'un emplacement de premier choix. Entouré de verdure et offrant un accès rapide aux commodités, vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et transports. Pourquoi attendre ? Que vous soyez à la recherche d'un appartement spacieux pour votre famille ou d'un investissement de qualité, ce superbe attique avec vue panoramique est une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette résidence d'exception ! Appelez-nous maintenant au [votre numéro] pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 877155.

Amoureux de grands espaces et d'architecture intérieure, découvrez ce loft unique situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare de 199 m² Utile offre une pièce de vie spectaculaire de 110 m² avec 7,5 mètres de hauteur sous plafond, comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, un espace salle à manger et un salon avec home cinéma. L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges ouvertures. La partie nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau aux finitions soignées. Les prestations sont à la hauteur : chauffage au sol, poêle à bois, balcon de 20 m² avec vue dégagée sur les montagnes, deux places de stationnement privatives et local vélo. Idéalement situé à seulement six minutes du Léman Express et vingt-cinq minutes de Genève, ce loft allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Emplacement idéal : 6 min du Léman Express, 25 min de Genève. Un bien rare à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,340 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie RINDOWETZ - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 913 361 754.

Duplex loft Type 4 pièces de 85 m² à vendre sur le commune de Pers-Jussy (74 930). Entièrement clôturé avec portail, une cour avec terrasse en bois et pelouse synthétique. Ainsi qu'une véranda avec store électrique et chauffage au sol. Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle a manger, une cuisine ouverte entièrement équipé ainsi qu'un accès à un premier WC (possibilité d'y mettre un lave linge). À l'étage, un grand salon avec 2 velux (dont velux domotique) et store électrique ainsi qu'une grande salle de bain avec WC, douche italienne et baignoire d'angle. Au demi palier vous bénéficier d'un espace pouvant servir de chambre, de bureau ou d'espace détente ainsi qu'une chambre avec rangement. Au 2ème demi palier accès à une autre chambre avec velux, bureau sur mesure et placard sous pente. L'appartement bénéficie d'un très bon confort d'été et d'une bonne isolation. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Scientrier – bel appartement t4 traversant avec terrasse, vue montagne, garage et parking dans une petite copropriété récente (2009), au calme et bien entretenue, découvrez ce lumineux appartement de 90,50 m², situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un wc séparé avec lave-mains, d'une superbe cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger donnant accès à une terrasse exposée sud, avec une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une avec dressing et deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Annexes : – un garage fermé privatif – une place de stationnement privative atouts supplémentaires : – chauffage au gaz – eau chaude et froide comprises dans les charges – appartement traversant, très lumineux – environnement calme avec belle vue dégagée un bien complet, idéal pour une famille souhaitant allier confort, calme et proximité des axes. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(les charges comprennent eau chaude, froide + chauffage et fond de travaux de 7,75 euros par mois) : 3924€ soit 327€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 579 645 - greffe de thonon les bains) delphine petey entrepreneur individuel 06 62 78 50 82 - réf. 916066.

Hte savoie, commune de vétraz monthoux, venez prendre possession l'année prochaine de ce magnifique t4 en rez de jardin, exposition sud dans une petite résidence de standing de seulement 9 appartements. Prestations de standing : carrelage 60x60, aménagement placard, wc suspendu mais surtout chauffage au sol par pompe à chaleur. Photos projection 3d non contractuelle pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 4515145990 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 419634 -prix 449 000 euros « informations sur le bien à vendre + dpe a ges a + copropriété de 9 appartements. Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation. (). Charges annuelles : 1584 euros. Guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 4515145990 -.

Aude Daubeuf et Capifrance vous présentent en exclusivité "Le Champêtre", un appartement duplex de 86 m² Carrez (135 m² de surface habitable) situé dans un cadre bucolique, au cœur du hameau de Corly, dans la commune de Vetraz-Monthoux. Niché dans un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2012, cet appartement allie charme, modernité et une rénovation de grande qualité. Le premier niveau se compose d'une très grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le balcon offre une vue imprenable sur la campagne environnante et les montagnes. À l'étage, on trouve deux grandes chambres sous les toits et une salle de bain avec WC. Chauffage électrique, poêle à pellets, deux places de stationnement en extérieur complètent cette offre. Très faibles charges de copropriété. L'avis de l'experte : Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce duplex est idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en étant à proximité des commodités et de la frontière genevoise. La rénovation soignée et l'emplacement recherché en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique. J'attends votre appel ! Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 510€ soit 42€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf. 876715.

TRAVAUX EN COURS Votre future résidence Montézia profite de prestations soignées, pensées pour vous  : salle de bains aménagées et personnalisables, parquet contrecollé ou carrelage grand format, volets roulants motorisés, de vastes espaces extérieurs balcons, loggias ou terrasses. Le tout complété par un stationnement en sous-sol, des caves et celliers pour stocker vos équipements sportifs et des locaux à vélo. Votre future résidence répondra aux labels NF Habitat HQE et à la RE2020 qui visent à une diminution de l’impact carbone des bâtiments, la résidence a été conçue pour répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique et de décarbonations de l’énergie. Devenez propriétaire à prix abordable grâce au Bail Réel Solidaire (BRS) * Bénéficiez d’une offre de logements accessibles, de la TVA réduite 5.5%(3) et du Prêt à Taux Zéro (2) ! (Sous condition de ressources et d’éligibilité). Vous devenez propriétaire de votre résidence principale, tout en restant locataire du terrain : chaque mois, vous remboursez votre emprunt pour votre logement et réglez une redevance pour l'occupation du terrain Un trait d’union entre ville et nature à Vétraz-Monthoux Située au nord du département de la Haute- Savoie, à proximité immédiate d’Annemasse, Vétraz-Monthoux est à moins de 15 minutes * de voiture de Genève (25 minutes * en transports par Le Léman Express). C’est l’adresse idéale pour les actifs, notamment transfrontaliers et tous ceux désireux de profiter du calme d’une ville à taille humaine tout en bénéficiant du dynamisme économique et des infrastructures de la métropole Genevoise. Plages du Lac Léman et stations de ski des massifs alpins de Chamonix-Mont-Blanc ne sont qu’à quelques dizaines de kilomètres * . Desservi par la ligne de bus N°8, Vétraz-Monthoux n’est qu’à 20 minutes * de la gare d’Annemasse et du Léman Express en voiture. La ville offre à ses habitants un cadre de vie préservé, ouvert sur le paysage et sa vue magnifique sur le mont Salève. * Voir renseignements et conditions sur notre site . * source  : Google maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Monnetier-Mornex (74560) département Haute-Savoie, appartement T4 de 151 m² au 1er étage dans une copropriété très protégée, comprenant cuisine, salon avec cheminée, salle de bains, salle d'eau, wc, 3 chambres, balcon. Dépendances, un parking commun extérieur. Terrain de 1500 m² appartenant à la copropriété. 2 garages fermés avec espace de rangement. Jardin privatif 300 m² environ. Nombre de lots de la copropriété 2. Communes à proximité : La Muraz, Gaillard, Annemasse, Reignier-Ésery, Ville-la-Grand, Étrembières, Pas de l'échelle, Veyrier, et à 15 minutes de la frontière Suisse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Superbe appartement de 151,50 m² avec vue sur les montagnes, à 25 min de Genève Découvrez cet appartement d'exception, situé dans un environnement calme et verdoyant, offrant une vue imprenable sur les montagnes. 151 m² de surface 3 chambres spacieuses 2 salles de bains 2 garages fermés Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours Un jardin privatif pour encore plus de confort et de tranquillité Un bien rare, alliant espace, luminosité et sérénité, tout en étant à proximité de Genève (25 minutes). Parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de la ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3710€ ~ 5030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sylviane STEL - Agent commercial - EI - RSAC ANNECY 804283406.

Vetraz monthoux appartement t4 de 102 m² avec jardin et terrasse privatif de 180 m² dans une petite copropriété de quatre appartements au calme situé au au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une belle pièce de vie avec un accès sur le balcon de 12 m², une grande cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo et grand wc séparé. 2 places extérieures, chauffage pompe a chaleur à disposition et charges individuelles pas de frais de syndic. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux et activités. Écoles primaires et maternelle, collèges et lycées proche d'annemasse, ville la grand, ambilly, gaillard, monnetier-mornex cranves sales, etrembières, bonne, et à dix minutes de la frontière suisse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard chantelly 07 49 43 05 22 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard chantelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thonon-les-bains sous le numéro rsac n° 808 981 898 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34890) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vétraz-Monthoux – T4 attique de 98 m² avec terrasse de 184 m², suite parentale, garage et cave Au dernier étage d'une résidence d'exception située sur les hauteurs prisées de Vétraz-Monthoux, découvrez ce superbe appartement T4 attique de 97,91 m². Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur le bassin genevois et les massifs environnants. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 184,25 m², véritable prolongement de l'espace de vie et lieu idéal pour profiter des beaux jours. Les trois chambres donnent également accès à cette terrasse, dont une suite parentale avec salle de douche et wc privatifs. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement. Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien rare. Atouts clés : Dernier étage, volumes généreux et terrasse d'exception. Exposition sud-ouest et vue dégagée sur les massifs. Suite parentale avec salle d'eau privative. Résidence haut de gamme, idéale pour une famille ou un couple en recherche de standing aux portes de Genève. Un appartement unique sur le marché, alliant confort moderne, emplacement recherché et panorama exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1746€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 924660.

Vetraz monthoux appartement t4 de 90 m² dans une petite copropriété de quatre appartements au calme. Situé au 2ème étage, comprenant hall d'entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé. À disposition 2 places de parking extérieures. Chauffage pompe a chaleur. Pas de frais de syndic. Pas de charges de copropriété. Pas de charges communes. Proximité immédiate des transports en commun, centre ville, centres commerciaux et activités. Écoles primaires et maternelle, collèges et lycées proche d'annemasse, ville la grand, ambilly, gaillard, monnetier-mornex cranves sales, etrembières, bonne, et à dix minutes de la frontière suisse. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard chantelly 07 49 43 05 22 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 360 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard chantelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thonon-les-bains sous le numéro rsac n° 808 981 898 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36083) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 360 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur.

Iad france - julie grand vous propose : t4 en rez-de-jardin – au calme – proche voie verte. À vétraz-monthoux, dans une résidence sécurisée avec portail électrique, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-jardin, idéal pour une vie paisible à deux pas des commodités. Il se compose d'une entrée avec rangements, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour, avec accès direct au jardin orienté plein sud. Il offre 2 chambres, un bureau (ou 3e chambre), une salle de bain, et un wc séparé. L’extérieur, entièrement clos avec une terrasse et un jardin (75 m² de terrain), idéal pour les enfants ou un animal de compagnie. Un portillon permet un accès direct au parking. Inclus : deux places de parking. Vous profiterez également d’un local fermé pour motos / scooters, ainsi qu’un local vélos. Copropriété très bien entretenue, majoritairement habitée par des propriétaires. Charges incluant eau chaude, eau froide et adoucisseur d’eau. À proximité immédiate : voie verte, écoles, commerces et mairie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie grand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 853399863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 100 m² utile, 75 m² Carrez, situé au dernier étage d'une petite copropriété au calme, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Ce bien se compose d'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation, pour un confort optimal en toute saison. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet de profiter d'une superbe vue dégagée sur le Mont-Blanc. L'appartement dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin attenant de 187 m², un véritable espace de détente au calme absolu. Ce bien est vendu avec un box fermé et deux places de stationnement extérieures, un vrai plus au quotidien. Un appartement rare sur le secteur, alliant lumière, vue, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 516 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1590€ - Nathalie RINDOWETZ - Agent commercial - EI - RSAC THONONS-LES-BAINS 913 361 754.

Vétraz-Monthoux – T4 de 90 m² avec balcon de 19 m², suite parentale, 2 garages et cave Dans une copropriété de standing recherchée, à proximité immédiate de la voie verte et avec un accès rapide à Genève, parfait pour les promenades ou les trajets quotidiens, découvrez ce bel appartement T4 de 90,06 m². Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 18,89 m² exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche. Une salle de bains, un WC séparé complètent l'agencement. Deux garages fermés et une cave viennent en annexe pour plus de confort. Un appartement bien agencé, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable aux portes de Genève. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 75, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1620€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 922982.

Vétraz-Monthoux – T4 attique de 107 m² avec terrasse de 100 m², suite parentale, garage et cave Au dernier étage d'une résidence d'exception située sur les hauteurs prisées de Vétraz-Monthoux, découvrez ce superbe appartement T4 attique de 107,37 m². Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur les massifs environnants et le bassin genevois. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 100,52 m², véritable prolongement de l'espace de vie et lieu idéal pour profiter des beaux jours. Les trois chambres donnent également accès à cette terrasse, dont une suite parentale avec salle de douche et wc privatifs. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement. Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien rare. Atouts clés : Dernier étage, volumes généreux et terrasse d'exception. Exposition sud-ouest et vue dégagée sur les massifs. Suite parentale avec salle d'eau privative. Résidence haut de gamme, idéale pour une famille ou un couple en recherche de standing aux portes de Genève. Un appartement unique sur le marché, alliant confort moderne, emplacement recherché et panorama exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1926€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 924651.

Vétraz-Monthoux – T4 attique de 96 m² avec terrasse de 89 m², suite parentale, garage et cave Au dernier étage d'une résidence d'exception située sur les hauteurs prisées de Vétraz-Monthoux, découvrez ce superbe appartement T4 attique de 95,93 m². Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il profite d'une luminosité optimale et d'une vue imprenable sur le bassin genevois et les massifs environnants. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 88,97 m², véritable prolongement de l'espace de vie et lieu idéal pour profiter des beaux jours. Les trois chambres donnent également accès à cette terrasse, dont une suite parentale avec salle de douche et wc privatifs. Une salle de bains et des WC séparés complètent l'agencement. Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien rare. Atouts clés : Dernier étage, volumes généreux et terrasse d'exception. Exposition sud-ouest et vue dégagée sur le bassin genevois et les massifs. Suite parentale avec salle d'eau privative. Résidence haut de gamme, idéale pour une famille ou un couple en recherche de standing aux portes de Genève. Un appartement unique sur le marché, alliant confort moderne, emplacement recherché et panorama exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1710€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf. 924633.