Vente appartement 4 pièces 74 m² Reignier-Ésery (74930)

Je vous invite à découvrir cet appartement T4 à vendre à Reignier-Esery, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 1er étage avec ascenseur et fraîchement rénové avec de beaux matériaux, il saura vous séduire par ses volumes et son charme. Son exposition idéale apporte une belle luminosité à chaque pièce. La pièce de vie, spacieuse et facile à agencer, invite à la convivialité. La cuisine équipée, moderne et de qualité, promet de beaux instants gourmands avec vos proches. Le balcon profond, couvert et bien exposé, laisse entrevoir nos belles montagnes. Côté nuit, deux belles chambres se partagent un WC séparé et une salle d'eau entièrement carrelée. La troisième chambre bénéficie de sa propre salle d'eau, équipée d'une double douche italienne qui retiendra votre attention. Les plus ? Les volets roulants électriques, la fibre installée, la cave privée de 7 m² et le DPE en C. Vos véhicules pourront stationner sur le parking collectif de la copropriété, accessible par une barrière sécurisée. Plusieurs parkings publics à proximité faciliteront également l'accueil de vos invités. Si vous cherchez un appartement en hypercentre, sans travaux, alliant charme, modernité et luminosité, vous venez de le trouver. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour réserver votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 54, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Générales + chauffage + eau chaude + eau froide) : 3770€ soit 314€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 460 141 - Greffe de THONON LES BAINS) Julian CARDON Entrepreneur Individuel 06 73 32 87 24 - Réf. 957368.

Iad france - virginie brille vous propose : maison jumelée en copropriété – esprit villa située dans une résidence récente et recherchée de reignier-ésery, cette agréable maison jumelée en copropriété de 82 m² et 100 m² utile offre tous les avantages d'une villa : entrée indépendante, terrasse privative, garage et stationnements. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récemment rénovée, offrant un espace convivial et moderne. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse d'environ 31 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un second wc, garantissant confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage privatif ainsi que de deux places de stationnement. Les plus : construction récente de 2014 aucun travaux à prévoir cuisine récente terrasse de 31 m² garage fermé deux places de parking privatives chauffage individuel au gaz et clim réversible dans la chambre parentale ! environnement agréable et proche des commodités bien rare sur le secteur, cette maison allie le confort d'une villa et la simplicité d'entretien d'une copropriété récente. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie brille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 880686530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique duplex de 84,76 m², situé Route du Pont de Notre-Dame à Arthaz-Pont-Notre-Dame à quelques minutes de Reignier-Esery construit en 2014. Niché dans un cadre à la fois paisible et recherché, cet appartement moderne offre un confort de vie exceptionnel. Réparti sur deux niveaux, l'agencement du bien a été pensé pour maximiser l'espace et la luminosité. Le séjour lumineux, combiné à une cuisine ouverte, crée une atmosphère conviviale parfaite pour accueillir famille et amis. À l'étage, trois chambres confortables permettent de s'adapter à différents besoins, qu'il s'agisse d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau. Ce duplex se distingue par ses prestations modernes, telles que les volets roulants électriques et le chauffage individuel par chaudière électrique. Les visiteurs ont particulièrement apprécié la vue dégagée et le calme du quartier, sans oublier le généreux jardin qui vient parfaire cet espace de vie. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des grands axes routiers, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial de qualité, ce bien répondra à vos attentes. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 933 € - Charges de copropriété : 70 € / mois - Classe énergétique : D - Mode de chauffage : Chaudière individuelle électrique - Distribution de l'eau chaude : Combiné au système de chauffage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au calme dans petite residence de qualite recente, spacieux et lumineux T4 de 82 m² avec terrasse de 18 m² sud - piece a vivre de 35 m² - 3 chambres - salle de bain - cave - 2 places de parking privative - ascenseur - chauffage dans les charges Copropriété de 70 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Reignier au calme, dans petite residence lumineux et spacieux t4 neuf bbc - terrasse sud vue panoramique - grande piece a vivre sud - 3 chambres 2 salles de bains - cave - frais de notaire reduit- garage possible copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Reignier au calme, dans petite résidence lumineux et spacieux t4 neuf bbc - terrasse sud vue panoramique - grande piece a vivre sud - cuisine équipée complète 3 chambres 2 salles de bains - cave - frais de notaire réduit- garage possible copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.