Vente appartement 4 pièces 86 m² Paris 9 (75009)

Iad france - anne-claire drouin vous propose : quartier marche poncelet / st ferdinand des ternes, bel appartement familial 3 / 4 pièces, spacieux et calme. Prêt à habiter, au 01 er étage avec ascenseur, ce bien combine aménagement fonctionnel et charme de l’ancien préservé avec 2 cheminées, parquet, moulures et belle hauteur sous plafond. Ce bien offre un grande double salon séjour de 35 m², une cuisine équipée séparée (possibilité d’ouverture sur pièces de vie), 2 belles chambres sur cour avec dressing et rangements, 1 salle de bain et des wc séparés. Copropriété bien gérée (immeuble en pierre de taille très récemment ravalé, sans travaux de copropriété à prévoir). Localisation recherchée, espace, volumes généreux et très bon état général sont les qualités majeures de ce bien. Une grande cave saine complète ce lot. Exercice des professions liberales autorise / parkings à proximité. Nombreux commerces (avenue des ternes et de courcelles) et marchés (lebon, poncelet) à proximité immédiate, crèches, établissements scolaires de bons niveaux, proche toutes commodités et transports (métro etoile, ternes, argentine ou pereire, l1,2,3,6, rer a & c nombreux bus (92,43, 30 & 31. ) tram t3b, future l 15). La promenade pereire est à 3 min et le parc monceau à 15 min. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 254€ par mois (soit 3048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-claire drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900845678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarra Kraïem vous propose : Bel appartement familial - Sectorisation Jean-Baptiste SAY - A proximité de la rue d'Auteuil Situé dans une petite rue au calme, dans un quartier prisé et dynamique, cet appartement de 86 m² offre un cadre de vie agréable pour les familles ou les couples à la recherche d'un bel espace de vie. Situé au 2ème étage, il se compose d'un vaste séjour avec une surface de 38 m², d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres spacieuses, d’une salle d'eau, et d'un WC séparé. Une très grande cave complète le bien. On y retrouve tout le charme d’un immeuble 1895, avec parquet, moulures, cheminées. L'appartement nécessite un petit rafraichissement. Dans un quartier vivant et convivial, proche de toutes les commodités : métro Église d’Auteuil et Mirabeau à moins de 100m, les commerces rue d'Auteuil, les parcs et les écoles (sectorisation Jean-Baptiste Say) sont à proximité immédiate Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.47€ par mois (soit 3017.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarra Kraïem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838702199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yuan Wong vous propose : Appartement de 4 pièces situé en plein cOEur de Paris, offrant une surface habitable de 70.3 m², ce bien est un véritable bijou à découvrir sans plus tarder. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et chaleureux. Les transports et la vie quotidienne y sont très pratiques. C’est un bien rare dans le 3ᵉ arrondissement, surtout avec ascenseur. La résidence fermée garantit un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité en plein cOEur de la capitale. Ce bien est également idéal pour un investissement locatif, avec un rendement stable. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement à Paris, un confort et une qualité de vie exceptionnels vous y attendent. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement de 63 m² au cœur du Carré des Antiquaires, idéalement situé Rue du Bac, entre la Rue de Verneuil et la Rue de Lille, dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris. Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), il allie le charme de l'ancien (poutres apparentes) à une belle luminosité. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'une chambre au calme sur cour. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Charmant appartement de 63 m² au cœur du Carré des Antiquaires, idéalement situé Rue du Bac, entre la Rue de Verneuil et la Rue de Lille, dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris. Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), il allie le charme de l'ancien (poutres apparentes) à une belle luminosité. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'une chambre au calme sur cour. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

* Paris 7 ? – Rue de l'Université – Élégant 3 pièces rénové au dernier étage * Idéalement situé rue de l'Université, au cœur du très recherché 7 ? arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied du Musée du Quai Branly – Jacques Chirac, du Trocadéro et de la Tour Eiffel, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 72 m², situé au 6 ? et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et repensé par un architecte d'intérieur, cet appartement offre un cadre de vie élégant, contemporain et prêt à habiter. Il comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en point de Hongrie, une cuisine indépendante aménagée et pré-équipée, deux chambres confortables, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux agréables balcons viennent compléter ce bien rare, offrant des espaces extérieurs particulièrement appréciés dans ce quartier prestigieux. * Les atouts : * Adresse d'exception dans le 7 ? arrondissement. * Résidence sécurisée avec gardien. * 6? et dernier étage avec ascenseur. * Rénovation complète réalisée par un architecte d'intérieur. * Appartement libre et immédiatement habitable. * Deux balcons. * Nombreux rangements. * Prix : 930 600 € * Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Paris : 3 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À 2 pas de la rue Cler, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant rez-de-chaussée. Au calme dans une petite rue, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son atmosphère, on a l'impression d'être dans une petite maison ! Entrée, séjour ouvert sur sa véranda chauffée, un coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, des rangements partout, un mobilier design inclus, bref on s'y sent bien ! une cave est incluse. Excellent état, travaux récent, prêt à vivre ou à louer ! Métro Ecole Militaire. Coup de coeur assuré ! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3443.00 euros.

Dans la jolie rue de la Comète, dans un bel immeuble récemment rénové et dont le charme a été préservé, au 4ème étage desservi par un ascenseur, vaste appartement de 57 m² baigné de lumière et entièrement repensé et refait à neuf par un architecte d'intérieur. Il offre une entrée, un séjour de 28 m² avec cheminée et une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec climatisation, une salle de douche et des toilettes. Une cave saine complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PAUMIER, Tél. : 06 10 52 61 51, E-mail : bruno.paumier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834 328 379.