Vente appartement 4 pièces 88 m² Orléans (45100)

Appartement T5 – Orléans / Résidence Les Roseraies À découvrir en exclusivité : spacieux appartement de plus de 82,43 m², situé au cœur de la résidence recherchée Les Roseraies à Orléans. Un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement calme, sécurisé et parfaitement entretenu. ? Les atouts du bien : 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres Séjour spacieux ouvrant sur un balcon agréable, idéal pour les moments de détente Cuisine récente, rénovations réalisées dans l'appartement offrant un confort immédiat Bon DPE global, garantissant une consommation maîtrisée Ravalement de façade récent sur l'immeuble : aucun gros travaux à prévoir Cave privative en annexe, très pratique pour le stockage Résidence calme avec portail électrique, offrant sécurité et tranquillité au quotidien Un cadre de vie recherché : La résidence Les Roseraies est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa proximité des commodités : transports, écoles, commerces, services… Tout est accessible facilement pour simplifier la vie de famille. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs. Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 768 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1807 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 171, soit D, GES : 35, soit D. Jordan BERTON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 88346467900033 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84782.

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : Charme et authenticité au cOEur du centre historique À deux pas de la Loire et des ruelles du vieux Orléans, découvrez ce duplex de 70 m² (Loi Carrez) plein de caractère situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble d’avant 1800. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, colombages, pierres apparentes et cheminée pour une atmosphère chaleureuse. WC indépendants au premier niveau. À l’étage : deux chambres et une salle de bains avec baignoire d’angle. Une cave complète le bien, et une place de parking en location est disponible à proximité. Le tout au cOEur du quartier Bourgogne, avec commerces, restaurants et transports à pied. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez vite découvrir sur orléans ce belle appartement duplex situé a 10 min en voiture du centre ville et a proximité des bords de loire. Situé au deuxième et troisième étage d'une résidence sécurisé, il se compose : au premier niveau : un grand salon salle a manger avec sa cheminée fonctionnel, un balcon, une cuisine équipé et aménagé ainsi qu'un cabinet de toilette / wc. Au deuxième niveau : 3 chambres dont une disposant d'un dressing intégré sur mesure et une salle de bain. Il dispose aussi d'une place de parking extérieur dans la résidence. L'intégralité de l'appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. Venez le visiter sans tarder. Prix de vente 186 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry tremblay 06 58 70 74 85 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 186 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry tremblay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : orleans sous le numéro rsac n° 845 134 154 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36583) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivet centre, limite orléans proche commerces, transports et commodités, à vendre au deuxième étage (avec ascenseur) d'une résidence sécurisée un bel appartement t4 de 75 m² avec un balcon à la vue dégagée et exposé plein sud. La pièce de vie ouverte sur le balcon est très lumineuse et spacieuse. La cuisine est aménagée et équipée et a un accès à une loggia fermée et espace lingerie. La partie nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking sécurisée en location si besoin sachant qu'il y a de nombreuses places gratuites autour de la résidence (prix location : 86 euros par trimestre). Aucun travaux à prévoir : ravalement de 2022, chaudière gaz de 2021 et tableau électrique de juillet 2024. Belle copropriété idéalement située avec espaces verts. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 155, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(esoaces verts, gardien, eau froide etc. ) : 2155€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 641 504 - greffe de orleans) anne gonzalez entrepreneur individuel 06 08 05 39 39 - réf. 888302.

Directement sur les berges du Loiret, au cœur du parc arboré, lancement du programme "Parc Belles Rives". Idéalement situé à Olivet, à proximité immédiate du centre-ville, In Situ Promotion vous propose des appartements de prestige du 2 au 5 pièces, ainsi qu'une maison de ville "L'Atelier", aux belles dimensions et aux prestations haut de gamme. Prolongés par des balcons, des terrasses ou jardins privatifs. Vous y découvrirez, dans un environnement empreint de l'histoire de l'ancienne guinguette de l'Eldorado, un cadre de vie d'exception. Pour plus d'information merci de contacter Charles ROZE, le commercialisateur, au 02 38 51 84 84. Le lien de notre vidéo de programme : -A.

Olivet centre - vendu loue - dans residence de 2016, les vergers d'olivet, au calme au 2ème et dernier etage, bel appartement t2 de 44,45 m² avec terrasse de 9 m², vue sur des arbres centenaires, place de parking en sous-sol. Cet appartement comprend une grande entrée, un salon-séjour-cuisine équipée avec appareils rosières (3 ans), une chambre, un dressing, une salle d'eau avec wc. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation, l'appartement dispose également d'un local vélo et, d'un local poubelle, il est relié à la fibre. À sa construction en 2016 cet appartement a bénéficié de la meilleure isolation du moment. Dpe lettre c à 109 kwh / m2 / an ges lettre c à 21 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel rodriguez 06 03 22 29 89 prix de vente 166 000,08 € honoraires : 6 350,08 € ttc (3,98 %) inclus charge acquéreur (159 650 € hors honoraires) surface carrez : 44.45 m² prix de vente 166 000,08 € honoraires : 6 350,08 € ttc (3,98 %) inclus charge acquéreur (159 650 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 44.45 m² prix de vente 166 000,08 € honoraires : 6 350,08 € ttc (3,98 %) inclus charge acquéreur (159 650 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Situé à Saint-Jean-le-Blanc (45650), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement paisible et dynamique à la fois. Proche des commerces locaux et des transports en commun, ce quartier résidentiel ravira les amateurs de tranquillité tout en offrant une accessibilité aisée aux commodités essentielles. Cet appartement T3 de 67 m², situé au 2ème étage du bâtiment A, se distingue par ses deux places de parking attribuées, offrant une solution pratique pour le stationnement. Son balcon apporte une touche supplémentaire à l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fonctionnalité de ce bien. L'espace est optimisé avec un séjour lumineux donnant accès au balcon, une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et sèche-serviette, ainsi qu'un WC séparé. L'agencement ingénieux et les finitions soignées font de cet appartement une opportunité immobilière à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne TORCOL, Tél. : 06 14 12 29 97, E-mail : fabienne.torcol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 527 592 257.

À vendre – Appartement T3 – Orléans Saint-Marceau Emplacement privilégié à 5 min à pied du tram (ligne A) Venez découvrir, au cœur du recherché quartier Saint-Marceau, ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée de haut standing. Vous apprécierez son cadre de vie calme et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège, lycée et du centre-ville d'Orléans. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Une place de parking privative complète ce bien. Un cadre de vie idéal pour profiter du confort et de la sérénité d'un quartier prisé tout en restant proche du centre. Orléans – Saint-Marceau Résidence haut standing, sécurisée Tram ligne A à 5 minutes à pied Place de parking incluse Référence agence : 10623.

À orléans sud, un duplex baigné de lumière au dernier étage d'une résidence de standing nichée au cœur d'un quartier prisé d'orléans (45100), à deux pas du tramway, des bus et de tous les commerces essentiels (carrefour market, pharmacie, boulangerie, boucherie, la poste, primeur…), cette résidence fermée et sécurisée abrite un bien rare : un duplex lumineux situé au 4ème et dernier étage, mêlant confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de ce bien. Le séjour traversant, spacieux et chaleureux, invite à la détente. La cuisine indépendante, pratique et conviviale, s'ouvre sur un balcon agréable, complété par un cellier. Une terrasse vient prolonger l'espace de vie, idéale pour vos pauses ensoleillées. La première chambre, au même niveau, dispose de sa salle d'eau privative, d'un balcon et d'un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, le palier dessert une seconde chambre et une salle de bain avec wc, offrant ainsi un espace nuit parfaitement séparé. Avec ses 66 m² de surface habitable (et 54 m² en loi carrez), ce duplex offre une véritable sensation d'espace, renforcée par la luminosité omniprésente et les multiples ouvertures. Un atout non négligeable : le bien dispose également d'un garage fermé, facilement accessible depuis l'extérieur de la résidence. La configuration actuelle permet d'envisager la création d'une troisième chambre, selon vos projets de vie ou vos besoins d'évolution. Ce bien saura séduire aussi bien un jeune couple, un investisseur ou toute personne en quête d'un cocon élégant et bien situé, dans un environnement calme et parfaitement desservi. Une visite s'impose. Disponible 7j / 7 sur rendez-vous. Surface carrez : 54.04 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 154 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie havart 06 50 46 28 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 154 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie havart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 788 956 894 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35367) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 154 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c.