Appartement 4 pièces à vendre en Occitanie

Iad France - Jérôme Le Marec vous propose : MONTPELLIER - APPARTEMENT - T4 88 m² - GARAGE - PARKING À proximité immédiate du tramway place de l'Europe, cet appartement de 88 m² situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée de 6 niveaux offre un cadre de vie pratique et bien desservi à Montpellier. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, il présente un beau potentiel pour un projet personnalisée. Le séjour, vaste de 45 m², constitue le cOEur du logement et bénéficie d'une surface de vie remarquable pour un appartement de cette catégorie. La distribution comprend 3 chambres dont une principale de 11 m², un dressing, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à une vie en famille. L'ensemble est à rafraîchir, laissant toute liberté pour personnaliser les finitions selon ses goûts. Le confort quotidien est assuré par un chauffage collectif avec compteur individuel (ifc) eau chaude et froide sont comprise dans les charges. Privilège rare dans la copropriété : cet appartement bénéficie d'une climatisation en règle, votée en assemblée générale. Fibre optique, la télévision câblée. La résidence, accessible aux personnes à mobilité réduite, est équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone, l'appartement est équipée d'une porte blindée et un ascenseur sécurisé par une clé au 5e étage pour une sécurité optimale. Un garage box complètent ce bien, atouts peu courants et important en milieu urbain. L'appartement bénéficie d'une localisation recherchée : Tous commerces et supermarchés, espace vert, médiathèque, piscine olympique sont accessibles à proximité immédiate, tandis que le tramway place de l'Europe assure des liaisons rapides vers le reste de la ville. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez-nous dès aujourd'hui. (Photos modifiées par IA) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 842 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Le Marec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979459187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : TOULOUSE – CÔTE PAVÉE / LIMAYRAC – T4 107 m² – 3 CHAMBRES – GRAND BALCON – PARKING Dans le quartier recherché de Côte Pavée – Limayrac, venez découvrir cet appartement traversant de 107 m², situé au sein d'une résidence arborée des années 60. Dès l'entrée, ses volumes généreux séduisent. La pièce de vie, particulièrement spacieuse, bénéficie de larges ouvertures et se prolonge par un grand balcon filant, offrant une agréable ouverture. L'appartement dispose également d'une loggia, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un bureau. Traversant et largement ouvert sur l'extérieur, il profite d'une belle luminosité et d'une configuration permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies. La cuisine et la salle de bains sont à rénover et l'ensemble nécessite un rafraîchissement : une belle opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant dès le départ d'une surface devenue rare à Toulouse. Situé en rez-de-chaussée légèrement surélevé – quelques marches permettent d'accéder à l'appartement –, il bénéficie également d'une place de stationnement privative extérieure. Les charges incluent l'eau et le chauffage collectif. Un appartement familial aux beaux volumes, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, des extérieurs et la possibilité de personnaliser leur futur lieu de vie. L'appartement se situe dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate de la future ligne C du métro et des établissements Saint Joseph et Sainte-Marie des Champs. La presente annonce immobiliere vise 33 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la Place de la Cité, découvrez ce bien situé au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie totale de 206 m², il se compose de deux espaces distincts : un plateau de quatre pièces à réaménager et un appartement T3 de 70 m², entièrement rénové, avec un intérieur soigné et fonctionnel. Une opportunité rare au coeur de l'hypercentre, idéale pour un projet d'habitation ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Druot Immobilier au 05 65 687 687.

Vous recherchez un bien dans une résidence de standing avec piscine tout en en étant à proximité des commodités ? Alors venez découvrir ce spacieux T4 traversant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un buanderie, d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec parquet, placards et dressing, d'une salle de bains et un wc. Les plus : une place de parking aérienne sécurisée ainsi qu'un garage en sous-sol motorisé. Vous serez séduits par son environnement calme et verdoyant de cette résidence. Le tout à proximoité immédiate de la ligne de bus Linéo 6, idéal pour accèder en quelques minutes à la station de métro ligne B Ramonville. Les commerces du centre de castanet étant à environ 10 minutes à pied. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2313.00 euros.

L'agence familiale 55immo sur port marianne depuis plus de 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe et grand appartement 4 pièces d'une surface habitable de 105 m² il est situé au sein d'une belle résidence au pied du bassin jacques cœur et en étage très élevé ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une répartition en triple exposition de cet appartement, avec une ventilation salon / séjour en sud, une cuisine légèrement dissociée de la pièce de vie. Coté bassin jacques, une grande suite parentale de près de 23 m² avec terrasse privée face bassin. À l'opposé, 2 chambres avec placards, salle de bains et un second wc. À l'extérieur, une magnifique terrasse de près de 55 m² en triple exposition. Coté prestations tous les carrelages, faïences et meubles sanitaires sont porcelanosa, terrasse en bois exotique, climatisation gainable avec répartiteur dans chaque pièce, cuisine équipée. Proches : parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, mauguio, palavas, carnon, castelnau le lez, pérols, antigone, centre-ville, nouvelle gare tgv, aéroport. Pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

CABESTANY CENTRE – FUTUR T4 NEUF – 90 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE PLEIN SUD Idéalement situé au cœur de Cabestany (66330), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce futur appartement T4 d'environ 90 m², issu de la réhabilitation complète d'un bâtiment existant. Entièrement repensé pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, il proposera une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, donnant accès à une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, chacune équipée de son propre dressing, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l'ensemble de l'appartement sera équipé de la climatisation. Deux stationnements privatifs ainsi qu'un local à vélos viendront compléter les prestations de ce projet. Les + : environ 90 m² • 3 chambres avec dressing • terrasse plein sud • séjour traversant • climatisation dans tout l'appartement • 2 stationnements privatifs • local vélos • emplacement centre-ville • commerces, écoles et transports à proximité. Un projet particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent profiter du confort et des prestations d'un appartement neuf en plein centre de Cabestany. Contactez-moi pour découvrir le projet, consulter les plans et obtenir davantage d'informations sur les prestations et sa réalisation. Visuels d'aménagement non contractuels – représentations du projet après travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509762936.

Iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose : SAINT-GERVASY - APPARTEMENT EN DUPLEX - T4 75 m² BALCON Cet appartement 4 pièces à Saint-Gervasy vous plaira par son agencement en duplex soigneusement rénové, offrant 75 m² de surface habitable pensés pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, le niveau principal s'articule autour d'une vaste pièce à vivre de 25 m², lumineuse et bien proportionnée La cuisine équipée complète agréablement cet espace de vie. Sur le meme palier, une grande chambre, la salle d'eau et un wc. L'étage, accessible depuis un escalier intérieur propre au duplex, réserve 2 chambres aux volumes bien distincts : 1 chambre spacieuse et une deuxième chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Un dressing vient compléter l'espace nuit, apportant une solution de rangement appréciable. Le logement bénéficie d'un balcon, espace extérieur privatif qui prolonge agréablement l'intérieur. Le chauffage individuel assure une maîtrise totale des consommations énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoume De Oliveira Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 439502790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy regent vous propose : montpellier – t4 traversant rénové – garage – cave – ascenseur – proche jardins du peyrou appartement t4 traversant de 70 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de trois chambres spacieuses et lumineuses, d’une salle de bains et d’un wc séparé. Un garage fermé et une cave privative complètent ce bien. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* rare à la grande-motte ! Grand t3 avec jardin de 100 m² à 5 minutes à pied des plages * à la grande-motte, découvrez ce superbe appartement de 85 m² offrant une configuration évolutive en * grand t3 ou t4 * , avec un * jardin privatif de 100 m² exposé plein sud * . Situé au sein d'une résidence intimiste et recherchée, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement * 5 minutes à pied des plages * et à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Montpellier est accessible en seulement 20 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les * volumes généreux, la luminosité et la qualité de l'agencement * . L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie de près de * 45 m² * , réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec de larges baies vitrées qui offrent une belle lumière naturelle et une agréable ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie se prolonge par une * terrasse et un magnifique jardin privatif de 100 m² exposé sud * , un véritable atout à la grande-motte. Cet espace extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, d'aménager un coin repas, un espace détente ou encore un jardin paysager. Côté nuit, l'appartement propose actuellement * deux belles chambres * , dont une * suite parentale avec salle d'eau privative * , ainsi qu'une salle de bains indépendante. La configuration permet également de * créer facilement une troisième chambre * , offrant ainsi la possibilité de transformer ce bien en confortable * t4 * , selon vos besoins. Les prestations ont été pensées pour offrir un cadre de vie à la fois élégant, confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, matériaux de qualité et finitions soignées. Une * place de stationnement privative * complète ce bien. Son emplacement, sa surface, son jardin exposé sud et sa proximité immédiate de la mer en font une adresse particulièrement recherchée à la grande-motte. Ce bien conviendra parfaitement à différents projets : * résidence principale, résidence secondaire en bord de mer ou investissement patrimonial * . * un appartement rare à la grande-motte, réunissant espace intérieur, grand jardin, proximité des plages et vie tout à pied. * pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Prestige immo neuf / claire echard / 06 03 03 88 51 copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 2150.00 euros.

T4 80 m² centre ville ophélie matias vous propose un t4 d'environ 80 m², dans un quartier recherché proche du centre-ville secteur lycée arago idéale pour un quotidien « tout à pied ». Situé en rez-de-chaussée dans une petite résidence de standing des années 70 à taille humaine de 14 logements avec gardien ce logement en bon état vous séduira par son excellent rapport qualité / prix. Les atouts du bien : agencement optimal : une pièce de vie lumineuse avec cuisine, 3 belles chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Emplacement stratégique : hyper-centre, castillet et commerces à 10 min à pied; écoles et bus sankéo au pied de l'immeuble; gare tgv à 5 min. Projet idéal : parfait pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif / colocation. Charges : 75 euros / mois eau comprise. Tf : 1360 euros (220 euros taxe d'ordure ménagère). Dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2082 euros et 2818 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 86 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matias ophélie, au 06 71 33 71 28 ou par courriel à o.matias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matias ophélie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466513opm le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. Charges annuelles : 862.48 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez un appartement proche de la mer pour profiter pleinement du littoral méditerranéen ? Découvrez ce charmant t4, idéalement situé à quelques pas de la plage. Les atouts du bien : appartement t4 terrasse a deux pas de la mer et de la plage terrasse pour profiter des beaux jours place de parking privative proximité des commerces et des commodités idéal en résidence secondaire ou investissement locatif travaux de rafraichissement à prévoir. Un bien idéal pour profiter des vacances en bord de mer, disposer d'un pied-à-terre sur le littoral ou réaliser un investissement immobilier. Dpe (e) ges (c) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 euros et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pla karine, au 06 50 25 26 47 ou par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pla karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465317plk- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Toulouse, au dernier étage d'un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement de 4 pièces développe 96 m² Carrez et bénéficie d'une grande terrasse d'environ 43 m². Niché au 5e étage avec ascenseur, il profite d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme au sein d'une copropriété soignée, idéale pour ceux qui recherchent confort moderne et tranquillité en ville. L'espace intérieur se compose d'un séjour convivial, d'une salle à manger attenante et d'une cuisine équipée, formant un ensemble fonctionnel pour la vie de tous les jours comme pour recevoir. Les trois chambres permettent d'organiser aisément la vie de famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent la partie nuit pour plus de confort au quotidien. Ouverte sur le séjour, la grande terrasse est un véritable prolongement de l'appartement. Sa surface généreuse laisse la place à plusieurs ambiances : coin repas, espace détente, plantes et jardinières… Un atout rare qui permet de profiter pleinement des beaux jours, tout en restant dans un environnement calme. Le parquet massif au sol, la climatisation, les placards intégrés et la présence d'une buanderie renforcent encore la praticité de l'ensemble. L'immeuble propose des prestations actuelles : double vitrage, bonne isolation, fibre optique, ascenseur et parties communes entretenues. L'appartement dispose également d'une cave pour le rangement et d'une place de stationnement, un vrai plus pour le quotidien. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière apportent une gestion autonome des consommations. L'ensemble est en bon état général et permet d'emménager sereinement, tout en gardant la possibilité d'adapter la décoration à vos envies. À proximité, vous profitez d'un environnement pratique pour la vie de tous les jours. L'arrêt de métro Bellefontaine (ligne de métro) se trouve à environ 500 m, facilitant les déplacements vers le centre de Toulouse. Plusieurs arrêts de bus sont facilement accessibles, comme Cheverry à environ 300 m, Rimont à environ 400 m et Place des Glières à environ 500 m, offrant une desserte variée selon vos trajets. Côté établissements scolaires, l'école maternelle publique Victor Hugo est à environ 200 m, tandis que l'école élémentaire publique Victor Hugo se situe à environ 300 m. Les écoles élémentaires publiques Simone Veil et Paul Dottin sont à environ 500 m, tout comme les écoles maternelles publiques Jean Gallia et Georges Bastide. Cet ensemble d'écoles à distance piétonne renforce l'agrément du quartier pour une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 242 € par an - Charges de copropriété : 170 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bompas en exclusivité. À 5 minutes de perpignan et des plages de canet en roussillon, venez découvrir ce bel appartement t4 de 78.8 m² situé au deuxième étage d'une résidence de 2008 comprenant 6 appartements et 6 box. Il est traversant et lumineux. Sa pièce de vie ouvre sur une terrasse avec vue sur le canigou. L'entrée dessert 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Un portail électrique sécurise l'entrée et chaque appartement dispose de 2 places de parking. La copropriété est en constitution et les charges seront faibles. Pour un placement ou une résidence principale, c'est une opportunité à saisir rapidement. Ne tardez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 971619.

Bompas en exclusivité. À 5 minutes de perpignan et des plages de canet en roussillon, venez découvrir ce bel appartement t4 de 79 m² situé au premier étage d'une résidence de 2008 comprenant 6 appartements et 6 box. Il est traversant et lumineux. Sa pièce de vie ouvre sur une terrasse avec vue sur le canigou. L'entrée dessert 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Un portail électrique sécurise l'entrée et chaque appartement dispose de 2 places de parking. La copropriété est en constitution et les charges seront faibles. Pour un placement ou une résidence principale, c'est une opportunité à saisir rapidement. Ne tardez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 971615.

31500, Bel appartement à vendre, idéal pour une famille, d'une surface de 66,98 m² avec entrée privative et parking en sous-sol. En bon état, il offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un wc. Pour le coin nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, une salle d'eau et wc. Situé dans un quartier prisé de Toulouse, à proximité d'une école et des transports en commun, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique au quotidien. Résidence calme, prestations soignées et extérieur agréable avec une piscine pour profiter des beaux jours. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 435.

Situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur en très bon état, cet appartement T4 de 77 m² à Sète offre un confort rare et une belle luminosité. En excellent état, il comprend un séjour, trois chambres (aménagement possible pour créer une seconde ou troisième chambre selon vos besoins), une terrasse offrant une vue dégagée sur les espaces verts et l'étang de Thau, ainsi qu'une place de parking extérieure et un cellier privatif. Construit en 1976, l'appartement allie charme des volumes et potentiel d'aménagement. Prix demandé : 317 460 EUR. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2431.

Situé au cœur de Palavas-les-Flots, découvrez cet appartement de 75,89 m² offrant une belle terrasse avec vue sur le canal et la mer. Installé dans un immeuble de 1970 avec ascenseur, il propose un séjour lumineux, trois chambres, une cuisine séparée et un sous-sol privatif pour rangement. L'état général est correct, laissant la possibilité de personnaliser les espaces à votre goût. Idéalement placé en centre-village, à deux pas des commerces et de la plage, ce bien combine emplacement et potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 130.

Iad france - laureen grisneaux vous propose : à vendre – port-leucate - appartement t4 meublé avec vue port, parking et loggia venez découvrir ce bel appartement t4 de 61 m² loi carrez + loggia, fonctionnel et parfaitement optimisé, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter ! Vendu entièrement meublé, il dispose en prime d’une place de parking et d’une belle vue sur le port. Situé au sein de la résidence 'le trimaran', vous profitez d’un accès direct au port, avec restaurants, commerces et promenades à quelques pas. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de port-leucate, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier ou à l'année. À l’intérieur, vous découvrirez : • une pièce de vie lumineuse offrant une superbe vue sur le port, un véritable plaisir au quotidien • une cuisine entièrement équipée, avec mobilier en chêne • une chambre cabine avec coin bureau • une seconde chambre avec grand dressing, ouvrant sur une agréable loggia de 3,60 m² et offrant une vue partielle sur le port. Un espace idéal pour prendre son café, bouquiner ou simplement profiter d’un moment de détente • une troisième chambre avec placards • un cellier / buanderie avec rangements • une salle de bains avec wc et machine à laver l’appartement bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de fenêtres double vitrage aluminium coulissantes avec stores intérieurs, d’une porte d’entrée double serrure et d’une parabole privative. Le chauffe-eau est neuf. L’appartement n’est actuellement pas raccordé à la fibre, mais son installation est possible. Son dpe est classé c. Côté copropriété : • aucun procédure en cours • charges de copropriété : environ 1 559 € / an, eau incluse, hors fonds travaux alur, soit environ 130€ / mois • taxe foncière : 1 215 € vidéo disponible sur demande vous recherchez un pied-à-terre au bord de l’eau, un appartement familial ou un bien à exploiter en location saisonnière ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laureen grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bienvenue dans ce beau T4 de 86,57 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente construite en 2020, dotée d'un ascenseur et parfaitement entretenue. Dès le seuil franchi, la luminosité naturelle frappe : pas de vis-à-vis, de grandes baies vitrées et un sentiment d'espace rare. Le coeur du logement s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et aménagée de près de 29 m², véritable pièce à vivre où il fait bon se retrouver. Le séjour s'ouvre directement sur un grand balcon terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours en plein soleil, un extérieur généreux et ensoleillé, rare sur ce secteur. Côté nuit, l'appartement offre un confort haut de gamme avec une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative ? un vrai luxe du quotidien. Deux chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés, complètent cet espace nuit pensé pour toute la famille. Une salle de bains avec WC vient compléter l'ensemble, offrant une totale autonomie entre les occupants. Un dégagement fonctionnel abrite également un espace buanderie discret. Pratique et économique au quotidien : - 2 places de parking privatives en sous-sol - Chauffage individuel au gaz (Saunier Duval) maîtrise des charges - Menuiseries PVC double vitrage & volets roulants - DPE classé A seulement ~ 313 € / an de facture énergétique ! Un investissement locatif sécurisé : actuellement loué 886 € / mois hors charges, cet appartement génère un rendement immédiat, sans aucune démarche à effectuer. Aucune procédure en cours en copropriété. À 5 minutes à pied des transports en bus et à proximité de toutes les commodités, ce bien conjugue confort de vie, sérénité et performance patrimoniale. Une opportunité à ne pas laisser passer à Villeneuve-Tolosane. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.

À 250 mètres des Halles de Sète, dans un immeuble de caractère comptant peu de copropriétaires, cet appartement traversant de 101 m² occupe un seul niveau. Il est vendu avec un studio indépendant situé à l'étage supérieur. L'ensemble représente plus de 120 m² de surfaces cumulées, en comptant la surface au sol du studio. Rénové avec soin, l'appartement associe des aménagements contemporains aux éléments anciens conservés : rosaces, moulures aux plafonds et sur les murs, portes d'époque et trois cheminées en marbre en excellent état. La pièce de vie de 46 m² réunit le salon, le séjour et une grande cuisine aménagée avec îlot central. Elle s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis. Les teintes pastel, choisies en accord avec la cuisine, apportent une belle cohérence à l'ensemble. Un revêtement de sol à motif bâtons rompus se prolonge dans tout l'appartement. L'espace nuit comprend deux chambres de plus de 14 m², dont une avec un grand dressing. La grande salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. Les WC sont indépendants. Une verrière moulurée apporte de la lumière aux espaces situés au centre du logement. Les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complétée par une climatisation réversible. Le studio indépendant offre environ 21 m² de surface au sol. Lumineux grâce à ses deux fenêtres de toit et à une fenêtre supplémentaire, il comprend une cuisine aménagée et un dressing. Il dispose de sa propre installation électrique. Cet espace peut accueillir un proche ou répondre à un projet locatif, selon la réglementation applicable. La configuration réunit ainsi un appartement familial rénové, une terrasse sans vis-à-vis et un second logement indépendant, à quelques pas des Halles et des commodités du centre de Sète. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 06 61 80 39 77, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343433009.

Situé à proximité immédiate du coeur de ville d'Espalion, ce bel appartement de plain-pied de 107 m² bénéficie d'un environnement agréable proche du Lot et d'un jardin privatif d'environ 260 m². Entièrement rénové avec soin, ce bien allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité. Il dispose également d'un agréable espace extérieur aménagé avec terrasse et appentis, Copropriété avec peu de charges, aucun travaux à prévoir.

Idéalement situé sur le port de Gruissan, à quelques pas des commerces, restaurants et parkings gratuits, découvrez ce magnifique duplex de 74,14 m², au sein d'une résidence prisée, fermée et sécurisée avec 2 piscines privatives surveillées. Entièrement rénové à neuf en 2026, ce bien situé au 2 ? étage avec ascenseur offre des volumes généreux et des prestations soignées. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 38 m² ouverte sur un grand balcon avec très belle vue, d'une élégante cuisine italienne ARREX entièrement équipée, ainsi que de 3 chambres, dont une de 11,80 m² avec lit double superposé, bureau et placard mural. Une salle d'eau contemporaine, WC séparé et 3 balcons complètent ce bien. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants motorisés, terrasses carrelées sur dalles sur plots et store extérieur motorisé. ? Un duplex clé en main, alliant élégance, confort et emplacement privilégié sur le port de Gruissan. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 454 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 939 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florie ELSER, Tél. : 07 68 06 38 67, E-mail : florie.elser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 994058345.

Iad france - julie lanza vous propose : toulouse – rue raymond iv - appartement d’exception avec vue panoramique sur les toits de toulouse au coeur de toulouse, rue raymond iv, découvrez cet appartement rare et exceptionnel de 113 m², situé au 7ᵉ étage sur 8 d’une résidence avec ascenseur datant de 1975, avec une place de parking en sous-sol et une cave. Baigné de lumière et bénéficiant d’une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, sublimé par 2 grandes terrasses et une vue spectaculaire sur les toits de la ville rose. Dès l’entrée, dotée d’un placard, vous découvrez une pièce de vie particulièrement généreuse de plus de 47 m², largement ouverte sur l’extérieur. Véritable coeur de l’appartement, ce vaste séjour profite d’une luminosité remarquable et d’un accès direct à une immense terrasse exposée plein sud, offrant un panorama exceptionnel sur les toits de toulouse. La cuisine séparée, semi-ouverte, d’environ 10 m², est aménagée et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Les volumes, la luminosité, les espaces extérieurs et surtout la vue exceptionnelle sans vis-à-vis confèrent à ce bien un caractère particulièrement rare. Un bien d’exception pour celles et ceux qui recherchent la lumière, les grands volumes et une vue unique sur la ville rose. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence familiale 55immo, implantée sur Port-Marianne depuis 25 ans, est heureuse de vous présenter ce charmant appartement 4 pièces transformé en confortable 3 pièces de 67 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Nouvelle Mairie, dans un environnement recherché et parfaitement connecté aux commerces, transports et commodités. Situé au sein d'une résidence calme et agréable, ce bien bénéficie d'un cadre de vie particulièrement privilégié, sans aucun vis-à-vis, offrant intimité et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement agencé, proposant un bel espace de vie convivial ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine, séparée, apporte un véritable confort d'utilisation et permet une organisation fonctionnelle des espaces. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant, offrant une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une cave de 9 m² située en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable au quotidien. Enfin, un garage fermé constitue un véritable atout supplémentaire dans ce secteur très recherché de Montpellier. À noter que la résidence ne dispose pas d'ascenseur. Le ravalement de la façade a été réalisé récemment. Un appartement réunissant emplacement premium, calme absolu, absence de vis-à-vis et prestations recherchées, à découvrir sans tarder. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, Le Lez, Nouvelle Mairie, Aiguerelles, Gare Sud De France, Lattes, Pérols, Carnon, Mauguio, Castelnau le Lez Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans vous propose ce bel appartement 4 pièces de 73 m², idéalement situé dans le quartier recherché de La Pompignane, à proximité immédiate du parc Rimbaud, des commerces, des transports et des écoles. Situé en étage élevé d'une résidence sécurisée, ce bien offre une belle luminosité naturelle, une absence totale de vis-à-vis et un environnement calme, idéal pour une vie de famille. Côté jour, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et facilement aménageable. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants, offrant un agencement pratique et confortable au quotidien. Pour compléter les prestations, ce bien dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative extérieure au sein de la résidence sécurisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre goût et de révéler tout son potentiel. Proche : Port Marianne, Parc Rimbaud, Le Lez, La Pompignane, La Lironde, Odysseum, Castelnau le Lez, Antigone, Polygone, Lattes, Pérols Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.