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AcheterRéf. 5692

Appartement

NIMES 30000 QUARTIER CROIX DE FER

COMMERCES CENTRE VILLE ECOLES GARE TGV, Nîmes (30000)

145 000 €

2 266 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 64 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeur2 parkingsCaveClimatisationMeubléOrientation sud

Description du bien

Superbe appartement 4 pièces de 64 m² à Nîmes, situé dans un quartier recherché Croix de Fer, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, offrant confort et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie salon / séjour, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, avec une vue agréable sur les espaces verts.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.

L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes lumineuses, idéales pour une famille ou un projet d'investissement.

La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes ainsi que d'un espace dédié pour machine à laver.

Les plus : climatisation réversible, deux places de stationnement privées, deux caves spacieuses.

Appartement entièrement refait avec des prestations de qualité, un bien rare sur le secteur avec toutes commodités, commerces et centre-ville à proximité, bus au pied de la résidence, nombre de lots 40, aucune procédure en cours, à visiter sans tarder !

Prix de vente : 145000EUR honoraires à charge vendeur inclus.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi !

Christine CARLIER 06 14 20 38 74 REF CC3947 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Non détention de fond.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Annonce publiée le 20 mars 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • 2 parkings
  • Cave
  • Climatisation
  • Meublé
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 145 000 €(2 266 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 266 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 800 € et 1 160 € par an

Prix dans la région

2 266 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nîmes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

COMMERCES CENTRE VILLE ECOLES GARE TGV, Nîmes (30000)

Nîmes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Negoce Habitat

Agence immobilière

117 Avenue du Mas de Sapte, 34130 Saint-Aunès

CARLIER Christine

Négociateur

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Questions fréquentes