Appartement 4 pièces à vendre à Nice (06)

Revalys 06 07 40 76 78 nice jean medecin en dernier étage avec ascenseur dans l'hyper centre de nice, vente spacieux 4 pièces traversant composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salle d'eau. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 07 54) surface carrez : 91 m².

Appartement 4 Pièces m² à vendre à Nice (06100)

350 000 €

Appartement 4 pièces

3 / 4 Pièces – Rénové – Vue dégagée – Saint-Barthélémy Situé avenue Lorenzi, 06100 Nice, entre Gorbella et Cessole, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, de l’autoroute et de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et agréable. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce 3 / 4 pièces de 70 m² entièrement rénové séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur un balcon avec vue dégagée sur la ville et la mer, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de qualité. Côté nuit : 2 chambres confortables (11 m² et 13 m²) avec climatisation, un grand dressing de 9 m², rare et très fonctionnel, une salle de bain moderne et qualitative, de nombreux rangements optimisés Traversant Est / Ouest, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux balcons. Les prestations incluent : une climatisation, une cuisine récente équipée, VMC automatique, cave de 4 m², copropriété de standing, parfaitement entretenue Les points forts : appartement clé en main, très fonctionnel avec nombreux rangements, un grand dressing (9 m²), une double exposition Est / Ouest, une vue dégagée avec aperçu mer, un environnement calme et recherché Charges de copropriété : 200 euros / mois (incluant eau chaude, chauffage et entretien). Garage de 23 m² en supplément (possibilité d’acquisition). Prix de vente : 350 000 euros Un bien complet, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. 04 92 10 36 56.

439 000 €

Appartement 4 pièces 79 m²

Dans le quartier dynamique de NICE Borriglione, à proximité du tramway arrêt Valrose (10min de la Promenade des Anglais) et à deux pas du marché de la Libération, de l'université et du collège, dans un très bel immeuble Niçois, 4 pièces d'une surface totale de 84 m², au dernier étage sans ascenseur (3 / 3), traversant est-ouest, deux balcons, ensoleillé, avec vue dégagée. Cet appartement se compose : - d'une belle entrée - d'un séjour avec cuisine américaine équipée (marque DE TONGE) de 30 m² donnant sur un balcon exposé ouest - de trois belles chambres avec placards donnant sur un balcon dont une chambre parentale avec sa salle de bains avec toilettes privatives. - d'une salle d'eau (douche à l'italienne) avec toilettes - d'une salle de bains avec toilettes - d'une buanderie L'appartement, en bon état, est équipé d'une porte blindée, de la climatisation réversible, de fenêtres double vitrage. Possibilité box fermé Charges 166€ / Mois (eau froide).Taxe foncière 1239 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Honoraires charge vendeur.

Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Nice (06000)

Prix en hausse

749 000 € +1 %

Appartement 4 pièces 75 m²

4P Nice Carré d'Or Au coeur du centre-ville Niçois, à l'épicentre du fameux quartier du Carré d'Or, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un bien immobilier complètement atypique, un appartement de type 4P d'une surface habitable d'environ 76 m², entièrement rénové. L'architecture du bâtiment ainsi que la décoration intérieure contemporaine sauront vous séduire. Le coup de foudre vous transpercera par la sélection des matériaux, des matières et des coloris. Au calme absolu, à seulement quelques mètres de la zone piétonne où une agitation positive est ressentie par l'activité touristique de ses commerces et restaurants. L'appartement lumineux jouit d'un magnifique espace de vie, séjour / cuisine où la hauteur sous-plafond offre des ouvertures de type velux, de trois chambres ainsi que deux salles d'eau. Une localisation exceptionnelle à quelques encablures de la Mer, la Promenade des Anglais et ses Plages vous comblera de bonheur si vous êtes à la recherche de votre résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif grâce à l'autorisation de la location touristique. Actuellement loué de la sorte, le logement connait un succès extraordinaire et procure une rentabilité exceptionnelle. À visiter sans plus tarder ! Ce bien immobilier est à visiter sans plus tarder!

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Appartement 4 Pièces 89 m² à vendre à Nice (06300)

188 500 €

Appartement 4 pièces 89 m²

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Appartement de Standing - Vue Panoramique - Emplacement Idéal à Nice Quartier de L'ariane Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, ce magnifique appartement de standing de 89 m² se trouve au 6ème étage d'une résidence de haut standing. Offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, il saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. Cet appartement, baigné de lumière naturelle, se compose d'un grand espace de vie ouvert, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre élégant et moderne. Les finitions soignées et les matériaux de qualité apportent une atmosphère chaleureuse et raffinée à l'ensemble. Les trois expositions est, sud et ouest confèrent à cet appartement une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, pour des moments de détente inégalés. Chaque lever et coucher de soleil sera un spectacle quotidien à savourer depuis votre balcon. La résidence offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour profiter sereinement de votre cocon urbain. De plus, sa proximité avec les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun garantit une qualité de vie incomparable. Une place de parking privative vient compléter ce bien d'exception, offrant ainsi un confort de vie absolu au quotidien. Rare sur le marché, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien de prestige dans un cadre de vie privilégié à Nice. Ne tardez pas à planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix en plein cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 74 m² à vendre à Nice (06200)

429 000 €

Appartement 4 pièces 74 m²

Découvrez ce superbe appartement de 74 m², niché dans une résidence de standing, fermée et sécurisée, au cœur du quartier prisé de bas de Fabron à Nice. Ce bien se distingue par son agencement ingénieux qui optimise l'espace et la lumière naturelle, sublimé par une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 3 mètres. Chaque pièce, spacieuse et soigneusement aménagée, dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur, avec sa vaste terrasse de 44 m², est un véritable atout, idéal pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue paisible sur les jardins de la copropriété. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel. À quelques pas des parcs de l'Indochine et Municipal Carol de Roumanie, vous pourrez vous ressourcer dans un cadre verdoyant. Les familles apprécieront la proximité de l'École Primaire Groupe Saint-Hélène et de la crèche Madonette Terron. Toutes les commodités sont à portée de main, avec un accès facile aux transports en commun, à la célèbre Promenade des Anglais et à ses plages, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 74 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1964 - DPE : C - Mode de chauffage : Radiateur / Climatisation réversible - Eau : Chaudière à gaz - Charges mensuelles : 312 € - Terrasse de 44 m² Mentions légales : Les données publiques relatives aux aléas, à l'occupation des sols et aux contraintes locales sont accessibles via . Les éléments fournis ici restent informatifs et ne sauraient remplacer l'examen des documents administratifs. Il est recommandé d'exiger les pièces originales (plans cadastraux, certificats d'urbanisme, procès-verbaux de copropriété, arrêtés municipaux) et d'effectuer les contrôles techniques nécessaires (amiante, plomb, termites, assainissement) ainsi que la vérification de toute servitude ou restriction d'usage auprès des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix en baisse

848 000 € -1 %

Appartement 4 pièces 79 m²

Appartement 4 pieces en penthouse de 79 m² avec terrasse de 22 m² et loggia de 38 m² - emplacement jacuzzi. Nice-ouest - découvrez une adresse confidentielle au coeur de sainte-marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer. Savourez au quotidien un art de vivre serein, sublimé par un luxe tout en finesse. Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l'accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir dans la perle de la côte d'azur. Possibilité d'acheter hors dispositif ou éligibilité aux dispositifs jeanbrun, prêt à taux zéro et solution meublée. - date d'actabilité : juin 2026 - date de livraison prévisionnelle : juin 2028. - frais notariés offerts + 5000 euros de remise par pièces pour les appartements t4. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations.

Appartement 4 Pièces 67 m² à vendre à Nice (06000)

231 000 €

Appartement 4 pièces 67 m²

Appartement 3 / 4 pièces nice pasteur - appartement 3 / 4p – 68 m² – calme – parking – cave situé dans une résidence fermée, en retrait du boulevard pasteur, cet appartement en rez-de-chaussée offre un environnement calme et paisible, rare sur le secteur traversant nord / sud, il bénéficie d’une belle luminosité, notamment grâce à son séjour spacieux d’environ 25 m² exposé plein sud actuellement configuré en 3 pièces, il s’agissait à l’origine d’un 4 pièces, avec possibilité simple de recréer une 3ᵉ chambre il se compose de 2 chambres avec rangements, d’une cuisine indépendante équipée avec loggia servant de buanderie, d’une salle d’eau récente et de wc indépendants. Prestations électricité refaite – double vitrage aluminium – climatisation récente – chauffage au sol inclus dans les charges. Les + place de parking attribuée – grande cave – local vélo – calme absolu – lumineux pour un rez-de-chaussée charges incluant chauffage et eau froide idéal investisseur ou primo-accédant / famille avec budget maîtrisé bien rare sur le secteur à ce niveau de prix – à visiter rapidement.

Appartement 4 Pièces 80 m² à vendre à Nice (06200)

exclusivité

499 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Iad France - Allan Pernet vous propose : Vue mer – Ventabrun / Bellet - T4 de 80 m² - environ 240 m² de jardin - jacuzzi 6 places - 1 place de parking - 1 cave Situé dans le secteur très recherché de Ventabrun, sur la route de Bellet, découvrez ce magnifique appartement, parfait compromis entre villa et appartement : vous profitez de tous les avantages d’une villa — jardin privatif, extérieur organisé, tranquillité — sans les contraintes et l’entretien d’une maison individuelle. Ce bien rare dans le secteur offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, avec un accès direct au jardin depuis toutes les pièces, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. ________________________________________ Extérieur d’exception avec vue mer à couper le souflle et montagne. Profitez d’un jardin d’environ 240 m², joliment arboré d’arbres fruitiers et d’un bel olivier, arbre emblématique, apportant charme et authenticité méditerranéenne. L’espace extérieur est organisé en plusieurs zones, chacune pensée pour le confort et la convivialité : • Une terrasse en dur, avec une pergola biodynamique, pouvant accueillir un salon lounge et une table, idéale pour les repas et apéritifs. • Une grande zone en pelouse naturelle, pour la détente et les jeux • Une terrasse boisée, ou trône un jacuzzi 6 places avec vue mer, endroit parfait pour les moments de farniente. Deux cabanons de rangement judicieusement disposés, offrent un espace fonctionnel pour tous vos outils et équipements de jardin. Chose rare en copropriété, un accès direct au jardin depuis l’extérieur de la résidence, apporte confort et indépendance. Un extérieur rare, alliant confort, esthétisme et art de vivre méditerranéen ! ________________________________________ Intérieur : • Entrée avec rangements intégrés • Pièce de vie lumineuse comprenant : o Cuisine américaine équipée de 12 m² ouverte sur la salle à manger o Coin salon convivial de 24m • Chambre principale de 11,5 m² • Couloir avec bibliothèque intégrée desservant : o Deuxième chambre de 9 m² o Troisième chambre / bureau de 6,5 m² (actuellement utilisée comme chambre enfant) (Possibilté de reconfigurer en 3 chambres de 9 m²) o Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque o WC indépendants ________________________________________ Confort & équipements : • Climatisation réversible • Alarme et porte sécurisée • Purificateur d’eau - Arrosage automatique - Cave • Une place de parking privative, véritable atout dans ce secteur où le stationnement devient difficile. UN GARAGE EST EGALEMENT DISPONIBLE A L'ACHAT EN SUPPLEMENT. ________________________________________ La Résidence : • Copropriété sécurisée avec gardien • Espaces communs : o Jardin d’enfants avec jeux o Terrain de boules o Potagers privatifs (à l’achat) o Local à vélos ________________________________________ Situation idéale : • Écoles primaire et maternelle à 700 m • Arrêt de bus au pied de la résidence desservi toutes les 15 min environ en semaine • À 8 min en voiture de la Promenade des Anglais et de la voie rapide • À 20 min du centre-ville et de l’aéroport ________________________________________ Charges & fiscalité : • Diagnostics réalisés. • Charges mensuelles : environ 300 €, incluant eau, entretien des communs et espaces verts, et gardiennage • Taxe foncière : 1500 € Un appartement aux prestations complètes, avec un extérieur exceptionnel et dans un secteur très prisé ! Plus de photos et vidéo de présentation disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 788513075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Nice (06000)

595 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Au dernier étage d’un bel immeuble, 4 pièces actuellement en cours de rénovation avec des matériaux haut de gamme. L’appartement se compose d’un séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m², avec une vue dégagée sur la mer et les collines, exposé plein Sud. La cuisine américaine est intégrée à l’espace de vie. L’espace nuit comprend une chambre en façade ouvrant sur la terrasse et la vue, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. À l’arrière, deux chambres ouvrent sur une terrasse au calme, dont une en suite avec sa salle de douche et toilettes. Chaque chambre dispose de penderies ou de rangements. La vue depuis les chambres arrière et leur terrasse est également dégagée sur les collines, sans vis-à-vis. Une cave et un garage complètent ce bien. Emplacement pratique, à proximité à pied des commerces, des écoles, du lycée et de la piscine du Piol. Rénovation en cours, livraison prévue fin avril. Climatisation, prestations haut de gamme, design contemporain.

Appartement 4 Pièces 77 m² à vendre à Nice (06300)

exclusivité

143 000 €

Appartement 4 pièces 77 m²

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : Appartement de 4 pièces à Nice – Quartier de l'Ariane – Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé dans le quartier résidentiel de l'Ariane (06300 Nice), cet appartement de 77,76 m² offre un excellent potentiel tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Appartement traversant, il bénéficie d'une double exposition ouest et est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et créant ainsi un cadre de vie agréable. À noter que le bien ne dispose pas d'extérieur (ni balcon, ni terrasse, ni jardin). Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui se reflète directement sur le prix affiché — une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant personnaliser leur espace selon leurs goûts et leurs besoins. Il comprend également un box fermé ainsi qu'une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables. La proximité des commerces, des transports en commun et des commodités locales du quartier de l'Ariane ajoute à l'attrait de cet emplacement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que ce bien a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

420 000 €

Appartement 4 pièces 110 m²

L’office notarial selas de poulpiquet notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 9 boulevard carnot 06300 nice - immobilier. Notaires et l'office notarial de poulpiquet & associes, notaires a nice vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - nice - port : situé dans le très recherché quartier du port à nice, cet appartement 4 pièces traversant de 106 m² (loi carrez) au 1er étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité grâce à sa double exposition, ainsi que par sa belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d’espace. Il se compose d’un séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle de bains et de wc séparés. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, et constitue une véritable opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en valorisant tout son cachet et ses nombreux atouts. À proximité immédiate des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (tramway et bus), il bénéficie d’un emplacement privilégié alliant praticité et qualité de vie. Une cave vient compléter ce bien. Un bien rare au fort potentiel, à découvrir sans tarder. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 420 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 28 / 04 / 2026 13 : 00 au 29 / 04 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 26 45 04 47 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 420 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 28 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 29 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas de poulpiquet notaires - notaires à nice - n° siret : 78261228700014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Nice (06000)

370 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Appartement madeleine avec terrasse situé sur le boulevard de la madeleine, l'appartement profite d'un cadre paisible à deux pas de la promenade des anglais. Le quartier réunit toutes les commodités : carrefour market, restaurants variés et plusieurs arrêts de bus à moins de 30 mètres. Les familles apprécieront l'école élémentaire les genêts à 320 mètres, le collège diderot campus nice et le parc square jean gabin. Ce haut de maison de 83 m² carrez (107 m² au total) propose 4 pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée : séjour, salle de bain avec douche et baignoire d'angle, cuisine spacieuse ouvrant sur une terrasse de 40 m² et wc séparé. À l'étage : deux chambres, un dressing transformable en chambre supplémentaire et un wc additionnel. Toiture et façade refaites il y a deux ans, double vitrage et volets roulants neufs garantissent confort et isolation sans travaux à prévoir. Taxe foncière annuelle : 812 euros dpe : c ges : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

1 190 000 €

Appartement 4 pièces 109 m²

Nice Dauphine - Duplex avec garage double Nice Parc Impérial / Dauphiné – En dernier étage, appartement 4 pièces en duplex de 109 m² Carrez bénéficiant d’une vue panoramique sur la ville jusqu’à la mer. Le niveau principal s’ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une terrasse d’environ 23 m², parfaitement exposée. L’espace nuit accueille 3 chambres ainsi que 2 salles de douche, offrant un confort adapté à une vie de famille. L’ensemble présente des volumes équilibrés, une bonne distribution et un état général soigné, avec climatisation. Un grand garage de 28 m² permettant deux stationnements, complété par une place extérieure, vient parfaire ce bien. Un appartement rare par sa configuration, sa vue et ses annexes, dans un secteur résidentiel recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 4 Pièces 61 m² à vendre à Nice (06300)

367 500 €

Appartement 4 pièces 61 m²

Situé dans le secteur recherché de Saint-Roch à Nice, au calme absolu dans une ruelle discrète, ce bien atypique en rez-de-chaussée avec entrée indépendante offre une opportunité rare. Issu de la transformation complète d'un ancien 3 pièces de 61 m², il se compose aujourd'hui de 3 studios de 12 m² chacun et d'un studio avec coin nuit de 23 m². L'ensemble a été entièrement rénové (fin des travaux en cours) avec de belles prestations pour exercer une activité locative optimale Des terrasses extérieures privatives permettent d'accroître le potentiel de ce bien Particularité importante : Le bien constitue un seul lot de copropriété, avec un unique compteur, sans charges de copropriété. Parfaitement adapté à un investissement locatif, ce bien permet une exploitation en location saisonnière ou étudiante, avec un fort potentiel de rendement. Contactez moi : 06 12 97 37 61 Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 0 EUR - Taxes Foncières 1129 EUR - Honoraires charge vendeur.

Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à Nice (06200)

349 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

3 pieces loggia cave piscine cet appartement de 78 m² ( 92 m² au sol) séduit par ses volumes et son agencement harmonieux. Traversant et très lumineux, il dispose d’une loggia de 13 m² parfaitement intégrée au séjour et à la cuisine, offrant un bel espace de vie supplémentaire. L’espace nuit comprend trois chambres avec vue sur jardin, ainsi que deux salles de bain. Un espace bureau complète ce bien, idéal pour le télétravail. Une place de parking et une cave viennent s’ajouter, apportant un confort appréciable au quotidien. L'avis du proprietaire : 'un logement spacieux et agréable à vivre, très lumineux, avec des espaces bien pensés et des annexes pratiques au quotidien.' l'avis de l'agence : 'un appartement complet, traversant et lumineux, avec de beaux volumes et des prestations recherchées pour une vie familiale.'.

398 000 €

Appartement 4 pièces 87 m²

Sainte Marguerite Au calme absolu dans copropriété sécurisée et dont le ravalement de façade est payé, lumineux 4 pièces 87 m² en très bon état, cuisine américaine équipée, 3 chambres, rangements, balcon + terrasse, ensoleillé, belle vue dégagée, cave, parking privatif Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Appartement 4 Pièces 73 m² à vendre à Nice (06300)

330 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Situé au cœur du Vieux-Nice, sur la très recherchée place Saint-François, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du tramway, des commerces, du marché et des plages, au sein d’un immeuble typique niçois. D’une superficie d’environ 74 m², il se compose d’un séjour et d’une cuisine indépendante exposés nord-est, de deux chambres dont une exposée sud-ouest et une seconde à l’ouest, ainsi que d’un bureau. Il comprend également une salle de douches avec WC. L’appartement est entièrement à rénover et nécessite une reprise complète (électricité, plomberie, aménagement intérieur). Il offre la possibilité d’être repensé selon les besoins, avec un potentiel d’aménagement en 3 ou 4 pièces. Projet d’aménagement 3D complet. Ce bien présente un fort potentiel de valorisation après travaux. Les boîtes aux lettres viennent d’être remplacées et des travaux de réfection des parties communes ont été votés et en grande partie financés; un montant restant d’environ 1 200 € est rattaché au lot. Un bien idéal pour un projet de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Nice. Location saisonnière (type Airbnb) autorisée dans la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : . - Charges annuelles 2025 : 1260€€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Gecko Immobilier, situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, est votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : .

359 000 €

Appartement 4 pièces 80 m²

Fabron 4p 'gabin' rdc terrasse parking exclusivite situé dans le quartier résidentiel de fabron, à proximité immédiate des commerces de la pignata et de 3 arrêts de bus, venez découvrir ce 4p, idéal pour les familles souhaitant allier le calme des collines et la proximité des commodités. Situé au rdc d'une résidence de 3 bâtiments, cet appartement traversant est / ouest est très bien conçu, sans perte de place et avec de nombreux aménagements de rangement. Il est composé d'un grand séjour de 25 m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une parentale disposant d'un coin douche, d'une salle de bain wc séparé, et de deux extérieurs : un balcon de 3 m² et d'une terrasse de 18 m². Il est proposé avec une cave et une place de parking extérieure. Très bon dpe : c volets roulants électriques, porte blindée. Eau chaude et chauffage collectif. Charges : 280euros / mois taxe foncière : 1811euros / mois pas de procédure en cours à notre connaissance.

Appartement 4 Pièces 78 m² à vendre à Nice (06000)

440 000 €

Appartement 4 pièces 78 m²

Nice la madeleine (06200) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 proche tous commerces et commodités, à 10 min de la promenade des anglais, de l'arrêt tramway, au calme d'une petite rue, revalys propose à la vente un appartement type 3 / 4 pièces dans une charmante maison de ville niçoise, avec portail indépendant, grande terrasse privative de 138 m² avec piscine / bassin et pouvant accueillir 3 places de stationnements. L'appartement se compose comme suit : - entrée avec couloir, - séjour et salle à manger, - 2 grandes chambres séparées, - cuisine indépendante - salle d'eau - wc séparé - balcon côté rue bien atypique à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 08 98).

Appartement 4 Pièces 85 m² à vendre à Nice (06200)

499 000 €

Appartement 4 pièces 85 m²

4 Pièces – Terrasse – Vue mer – Nice Ouest Dans le quartier résidentiel Nice Ouest, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable, à proximité des transports et des commodités. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce 4 pièces de 85 m² en parfait état offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès sur une terrasse avec vue dégagée sur la mer. L’espace nuit comprend : Trois chambres, une salle de douche à l’italienne, une salle de bain avec WC et des WC indépendants Traversant Sud / Ouest, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent : une cuisine équipée, une climatisation, double vitrage, un dressing et de nombreux rangements, une terrasse avec vue mer et une buanderie extérieure Une cave ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien, avec possibilité d’acquérir un second stationnement en sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à 330 euros par mois (incluant le chauffage collectif). Les points forts : une vue mer dégagée, un appartement spacieux et lumineux, un triple espace nuit, de nombreux rangements, une terrasse agréable, Parking + cave Secteur résidentiel recherché Prix de vente : 499 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement 4 Pièces 82 m² à vendre à Nice (06000)

346 000 €

Appartement 4 pièces 82 m²

Nice - liberation - 4 pieces -traversant nice dans le quartier de la libération, proche la place jeanne d'arc, avec les commerces de proximité, le tramway, parking public et proche université, nous vous proposons un appartement 4 pièces. Il se compose d'un hall, d'un séjour au sud, d'une cuisine indépendante, de 3 vraies chambres, d'une salle de bains, wc indépendant, un balcon, une cave. Appartement familial ou idéal investissement pour la colocation étudiante.

Appartement 4 Pièces 71 m² à vendre à Nice (06100)

341 000 €

Appartement 4 pièces 71 m²

4 Pièces – Terrasse – Cyrille Besset Situé avenue Cyrille Besset, 06100 Nice, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et bien desservi, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Dans un secteur résidentiel et pratique, ce bien est idéal pour une vie familiale confortable. En rez-de-chaussée, ce 4 pièces de 71,89 m² Loi Carrez propose une configuration fonctionnelle et bien pensée. Il se compose d’une pièce de vie conviviale, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau. La cuisine dispose d’une loggia, offrant un espace supplémentaire pratique au quotidien. Plusieurs pièces, dont certaines chambres, bénéficient d’un accès direct à la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L’appartement bénéficie d’une exposition Sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent : la climatisation, une terrasse une loggia, de nombreux rangements, une cave en annexe, une copropriété calme Les points forts : 3 chambres, accès terrasse depuis plusieurs pièces, exposition Sud, appartement fonctionnel, environnement pratique et recherché. Prix de vente : 341 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Visite 3D

430 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Iad France - Lambert Augis vous propose : Nice - Quartier Gorbella, 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence de 4 lots seulement, une rareté dans ce secteur prisé de Nice. L’appartement se distingue par ses beaux volumes, son calme, et surtout par son état irréprochable : aucun travaux ni finitions à prévoir, l’ensemble est propre, cohérent et parfaitement entretenu. Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Trois chambres, salle d'eau et WC indépendant. La terrasse exposée Est, protégée du boulevard, capte le soleil dès le matin dans un calme appréciable. Au pied de l'immeuble : un jardin partagé, véritable bonus en cOEur de ville. Deux caves en complément, dont une de 26 m² avec fenêtres et lumière naturelle — utilisable comme atelier ou bureau. Un bien coup de cOEur, parfaitement situé, lumineux, calme et fonctionnel. Visites disponibles 6j / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 73 m² à vendre à Nice (06200)

420 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²