Vente appartement 4 pièces 136 m² Nice (06300)

Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement villa exceptionnel au dernier étage offre un style de vie privilégié alliant confort, espace et une vue imprenable sur la mer. Profitez d'un cadre calme et verdoyant avec tous les avantages d'une résidence moderne. Caractéristiques du bien : Type : Appartement Villa Étage : Dernier étage avec ascenseur Surface habitable : Plus de 50 m² de salon séjour Chambres : 2 spacieuses chambres Salles de bain : 2 salles de bain modernes Terrasse : 300 m² exposée SUD et OUEST avec vue panoramique sur la mer Stationnement : Double stationnement disponible Piscine : Accès à la piscine de la résidence Charges : Faibles charges Description du bien : Cet appartement villa offre un vaste espace de vie avec un salon séjour de plus de 50 m², offrant une atmosphère lumineuse et conviviale. Les deux chambres sont spacieuses et bien agencées, garantissant intimité et confort. Les deux salles de bain sont modernes et fonctionnelles. La terrasse de 300 m², exposée plein SUD et OUEST, vous permettra de profiter de moments de détente et de convivialité en admirant une vue panoramique sur la mer. Imaginez vos soirées entre amis ou en famille, avec le soleil couchant en toile de fond. La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, propose également une piscine pour des moments de rafraîchissement et de loisirs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception offrant une qualité de vie incomparable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Nice - fleurs / gambetta : rare ! Vaste 4 pièces de 123 m² avec grande terrasse de 45 m² à ciel ouvert. Superbe appartement de charme composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de 45 m² à ciel ouvert, de 3 chambres, de deux dressings, de nombreux rangements, de balcons, ainsi que d'une salle de bains avec wc et d'une salle d'eau avec wc. Appartement entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible dans l'ensemble du logement. Bien offrant énormément de cachet : belle hauteur sous plafond, fresques, volumes remarquables. Belle vue dégagée sur le jardin alsace-lorraine. Une cave complète ce bien d'exception, très rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 25 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros. Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

4 / 5pieces nice carre d' or appartement d’exception–etage eleve au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de nice, au sein d’un immeuble bourgeois particulièrement prisé, découvrez ce bien rare traversant de 170 m² situé en dernier étage, conjuguant charme architectural et elegance contemporaine. La réception d' une surface de 74 m², sublimée par une double exposition et de nombreuses ouvertures, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le vaste séjour s’ouvre sur un balcon filant, prolongeant avec raffinement les espaces de vie. La cuisine, au design sophistiqué, est entièrement équipée et offre des prestations haut de gamme aux finitions irréprochables. L’espace nuit, pensé pour le confort absolu, comprend : une vaste suite parentale avec salle d’eau attenante deux chambres élégantes, une salle de bain aux prestations premium, avec baignoire, douche à l’italienne et wc une buanderie parquets massifs, porte blindee, balcons, ascenseur, climatisation integree, cave.

Nice – penthouse 3 pièces avec piscine privative et vue panoramique mer & ville situé en position dominante sur les premières hauteurs de saint‑pierre de féric, ce penthouse contemporain d’exception offre un cadre de vie unique. Véritable appartement‑ villa, il séduit par sa spectaculaire terrasse de 150 m² abritant une piscine privative à l’abri des regards. La vue panoramique sur nice, la baie des anges et les montagnes est à couper le souffle. Grâce à ses larges baies vitrées et son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. D’une surface d’environ 123 m², il propose un vaste espace de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine. L’accès direct par ascenseur sécurisé renforce le caractère exclusif de ce bien, niché au sein d’une résidence récente et intimiste de seulement 8 lots. Trois stationnements en sous‑sol ainsi qu’une grande cave complètent ce bien rare sur le marché.

3 pièces 100 m² 7 éme étage résidence avec consierge, très bien entretenu séjour avec une vue mer magnifique, cuisine + salle à manger, 2 chambres, 2 salle de douche, terrasse, dressing cave. Parking.

Iad France - Colomba Sulpice vous propose : Appartement de 200 m² | Nice – Carré d’Or Au cOEur du très recherché Carré d’Or, découvrez ce spacieux appartement de 200 m² situé au 3ᵉ étage d’un immeuble haussmannien. Offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un fort potentiel pour une remise au goût du jour, il se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine séparée avec cellier, de 4 chambres dont une avec une salle de douche, d’une salle d’eau avec baignoire piscine et douche, et ainsi que d'une cave. Possibilité de louer un parking au sein de la résidence. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amateurs de charme de l’ancien souhaitant créer un lieu de vie ou à l’installation de professions libérales grâce à sa situation centrale et à sa configuration. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.75€ par mois (soit 3561 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Colomba Sulpice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité nice : appartement 4 pièces exceptionnel 117 m² en dernier étage - carré d'or - promenade des anglais. Vaste pièce de vie séjour cuisine : 63 m². 3 balcons. Traversant. Faibles charges. Calme. Neuf avec des matériaux de qualité. Double vitrage. Climatisation réversible. 3 grandes chambres, 3 salles d'eau, 2 wc. Echapée mer et vue dégagée au dessus des toits. Situé au sein d'une prestigieuse résidence à l'angle stratégique de la rue et de la promenade des anglais, découvrez ce superbe appartement traversant de 117 m² en dernier étage. Entièrement réinventé par une rénovation de haut standing, ce bien rare allie élégance contemporaine et confort technologique. La pièce de vie magistrale, incluant une cuisine américaine ouverte et intégralement équipée, totalise 63 m² de volume baigné de lumière, s’ouvrant sur une exposition principale ouest offrant une vue dégagée au-dessus des toits, jusqu'aux collines du parc impérial avec une très belle échappée mer sur la promenade des anglais. Ôté nuit, le confort est au rendez-vous avec trois grandes chambres (env. 18,14 et 12,5 m²) pensées comme des suites. L'appartement dispose de deux salles de douche modernes dont l'une avec un wc et d'une salle de bain avec fenêtre, ainsi qu'un wc invités indépendant. Le bien-être est assuré en toute saison grâce à une climatisation réversible gainée intégrée dans tous les plafonds et un double vitrage performant. Un magnifique parquet massif dans tout l'appartement, une banquette / rangement avec vue mer, et des matériaux nobles ont été choisis et pensés pour un confort optimal au quotidien. Pour parfaire ce cadre de vie, trois balcons permettent de profiter de l'extérieur en plein centre-ville. L’emplacement est tout simplement exceptionnel : vous êtes à deux pas de la plage, de la promenade des anglais et de l'effervescence des commerces des rues et boulevards environnants. Malgré cette position ultra-centrale, le calme est remarquable grâce à la rue à sens unique préservée des nuisances sonores. C'est une véritable perle clé en main, avec une garantie sur l'ensemble des travaux. Une opportunité idéale pour un pied-à-terre de haut vol ou une résidence principale de grande qualité. Charges annuelles courantes : 3 688 euros (soit 307 euros par mois incluant chauffage, eau froide, ascenseur, entretien, charges communes). Les honoraires de l'agence seront exclusivement a la charge du vendeur. Classe énergie c – climat c.