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AcheterExclusivitéRéf. 87050743A

Appartement

CIMIEZ : 4 PIECES en colocation

Carabacel, Nice (06000)

299 000 €

4 211 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 71 m²
    Surface

Description du bien

CIMIEZ : 4 PIECES en colocation CIMIEZ, idéalement situé dans la prestigieuse résidence du Majestic, à proximité du centre ville, de ses commerces et des transports, appartement 4 pièces de 71.82 m² (102 m² avec les mezzanines) aménagé à ce jour en colocation avec 3 chambres indépendantes et coin nuit en mezzanine, 3 salles d'eau, 3 WC, espace de vie commun avec cuisine.

Chaque chambre est actuellement louée (550euros, 550euros et 600euros pour la plus grande).

Idéal pour un investisseur avec une rentabilité brute actuelle de 6% environ et qui pourrait être optimisée (autour de 8% après renouvellement des baux).

Quelques rafraichissements à prévoir.

Une surface optimisée et une belle adresse pour des investisseurs.

Annonce publiée le 4 juin 2026

Caractéristiques

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(4 211 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 211 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 110 € et 2 860 € par an

Prix dans la région

4 211 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Carabacel, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Boulevard de Cimiez

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de Cabinet Vogue

Cabinet Vogue

Agence immobilière

8 Place Auguste Blanqui, 06300 Nice

Site de l’agence Barème des honoraires

Marjorie FERNANDES

Négociateur

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