Montpellier- Saint-Cleophas-Superbe T4 de 90 m2 - dernier ét

À la recherche d'un spacieux appartement lumineux au dernier étage, alliant calme, confort et proximité du centre ville ?

Ne cherchez plus !

Situé dans une résidence bien entretenue et appréciée pour son calme paisible, ce bel appartement traversant de 90 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud, et sa vue dégagée  sur le parc arboré sans vis à vis.

Les atouts qui font la différence : + Grand séjour de 30 m² offrant un espace de vie agréable et convivial + Balcon plein sud, idéal pour profiter du soleil +  Trois chambres spacieuses dont une aménageable en bureau + Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour + Salle de bains + dressing, parfaits pour le confort du quotidien + Climatisation pour un bien être toute l'année et peu énergivore + Parking privatif et cave, des atouts rares en ville + Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, du tramway ligne 2 et des axes autoroutiers, tout en profitant du calme d'un dernier étage sans nuisances sonores avec vue sur le parc arboré de la résidence.

+ Prix attractif, petits travaux pour remettre au goût du jour Idéal pour une famille en résidence principale ou en investissement locatif.

Une visite s'impose !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 800 EUR.

Honoraires charge vendeur.

Nombre de lots : 100 Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian - EI - NoRSAC : 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.