Appartement T4 - Résidence sécurisée- Parking box

Situé à Mérignac (33700), cet agréable appartement, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, au calme et sans vis-à-vis, bénéficie d'un emplacement privilégié.

Il offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, ses commerces et les transports en commun (Bus et Tram) à proximité.

Ce bien dispose d'une place de parking en box, offrant ainsi une sécurité supplémentaire pour votre véhicule.

À l'intérieur, cet appartement T4 d'environ 93 m² construit en 1980 présente une entrée accueillante menant à une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une belle terrasse.

La cuisine séparée est fonctionnelle avec un cellier attenant pouvant aussi servir de buanderie.

Les 2 chambres s'ouvrent sur une deuxième terrasse, offrant un espace extérieur privatif.

Une salle de bains et un WC complètent cet agencement pensé pour le confort au quotidien.

Les aménagements intérieurs de cet appartement offrent un espace de vie fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet dans un cadre agréable et pratique.

Si besoin, mon courtier se tient à votre disposition pour une étude gratuite pour vous accompagner sur votre projet immobilier.

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 06 11 68 76 78, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269.