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appartement 4 pièces 61 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 4 pièces 61 m² Marseille 9 (13009)

149 000 €

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

Iad france - christelle gulino (06 40 34 50 72) vous propose : dans une résidence proche de toutes commodités (commerces de proximité et prado shopping, transports, bus, métro) et des écoles : appartement lumineux et propre situé au 2ème étage, d'une surface de 61 m² environ composé comme suit : - une cuisine semi-ouverte sur la pièce à vivre de plus de 30 m². - deux chambres de + de 10 m² environ avec dressing. - une salle de douche avec meuble vasque. - des toilettes séparés. Les plus de l'appartement : - porte blindée - interphone - chauffage gaz individuel - 2ème étage avec ascenseur - placard - porte blindée - des fenêtres pvc double vitrages - interphone - lumineux - expositions : sud (salle à manger / cuisine) nord (chambres) - cave - place de parking libre - aucun travaux - vendu loué : 750€ par mois charges comprises - date du bail : 1er novembre 2022 (aucun loyer impayé / locataire sérieux) les charges comprennent : l'eau froide, l'entretien de la copropriété, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage des partie communes et le fonds travaux loi alur. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 588 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 133 € par mois (soit 1596 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle gulino ei (id 59469), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Climatisation

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 61 m²
Etage: 2e étage
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.