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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 2 pièces 39 m² Marseille 9 (13009)

144 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 9 (13009)

Valmante - marseille 13009 - charmanat appartement a vendre en exclusivité par les agences stéphane plaza immobilier marseille centre charmant appartement 2 pièces avec chambre dans la résidence sécurisée valmante, 9ème arrondissement de marseille. L'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023 vous présente : cet appartement situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé. La résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : un supermarché en bas de la résidence pour faciliter les courses, des transports en commun à proximité ainsi que divers commerces. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec rangement intégré, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un balcon filant offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Pour plus de praticité, une cave en sous-sol et un cellier sur le même palier que l'appartement sont inclus. Idéal pour une personne seule, un couple ou comme investissement locatif de courte ou longue durée, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche du campus marseille luminy et des célèbres calanques de marseille. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence : 8534cc29 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille 1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 e-mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Cave

Climatisation

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 39 m²
Etage: Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 770 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.