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appartement 4 pièces 70 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 4 pièces 70 m² Marseille 9 (13009)
159 000 €
-4.79 %

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

Dans le quartier dynamique et en pleine expansion, entouré du Vélodrome, du Palais des sports, de la station de métro Dromel Avec un cadre familial dans cette résidence avec ses écoles, collèges et tous les commerces et besoins médicaux à proximité. THE AGENCY vous propose en exclusivité ce Type 3 / 4 de 70 m² avec deux balcons et une loggia, situé au troisième étage avec ascenseur. L'entrée de cet appartement spacieux et son dégagement desservent trois espaces : Le salon / séjour de 24 m² ouvrant grâce à deux baies vitrées sur un balcon tout du long offrant une vue sur le parc de la résidence Une grande cuisine de 8,5 m² avec loggia (2,6 m²) Un coin nuit avec deux chambres (11,1 et 9,25 m²) avec chacune un accès au deuxième balcon, une salle d 'eau (3,7 m²), un WC séparé Une cave en sous-sol pour favoriser le stockage de 3 m². Toutes les huisseries sont en Double Vitrage, Tableau 30mA en place pour l'électricité. Résidence fermée er sécurisée avec gardien. Parking aérien et collectif au sein de la copropriété. Charges mensuelles : 180.00€ / mois Taxe foncière : 1300€ / An : 'The Agency, la Révolution Immobilière. ' Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 13 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 890 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 2 271 € / m²)
    -4.79 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.79 % (-8 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 113097
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