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appartement 4 pièces 74 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 4 pièces 74 m² Marseille 9 (13009)

352 920 €

Appartement 4 pièces Marseille 9 (13009)

Au sein d'une belle résidence contemporaine intégrée dans un quartier connecté et à proximité de toutes les commodités. Votre conseiller stephane caltagirone vous propose au 06 79 89 92 93 ce magnifique t4 de 75 m² qui se compose d'un séjour cuisine lumineux de 25 m² donnant sur une terrasse de 18 m². Le coin nuit dessert les trois chambres de 9 m², 10 m² et 11 m². Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau équipent cet appartement. 1 wc et un grand placard viennent compléter ce bien. Ce bien est proposé avec 2 places de stationnement en sous sol en supplément pour un montant de 10.000. À voir ! Prestations de qualité / carrelage 45x45 / résidence sécurisée / chauffage domotique, vidéophone. Valeur : 352 920 * sous conditions d'éligibilités en résidence principale frais de notaire de 8 800 au lieu de 28 300 contact caltagirone stephane : 06 79 89 92 93 honoraires à la charge du vendeur livraison 2025 bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bbc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 79 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Stéphane caltagirone / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 6
Extérieur: Surface terrasse : 18 m²
Environnement: Quartier : dromel côté calme
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Digicode

Interphone