T4 - BAILLE - TRAVERSANT - Dernier étage - GARAGE

- sous offre - je vous propose en exclusivite cet appartement traversant de 63 m² à la rue sainte cécile, à deux pas du metro baille.

Situé au 2eme étage et dernier étage d'une petite copropriété de deux logements et un garage, il a conservé le charme des 'trois fenêtres marseillais' avec ses tomettes, ses hauteurs de plafond, sa pile en pierre de cassis et sa distribution autour du hall central.

Il se compose : - coté jardin, d'une cuisine séparée, d'un séjour-salon de 15 m² avec une alcove - coté rue de deux chambres spacieuses de 12 et 13 m² une sdb avec wc ainsi qu'une pièce noire servant de grand dressing, complètent le bien.

Porte blindée - ouvre porte un garage de 56 m² en sus est disponible, avec une place de stationnement privative, un espace de stockage avec mezzanine ainsi qu'une cour couverte.

Copropriété de 2 lots d'habitation - pas de procèdures en cours - charges mensuelles de copropriété : 36eur - taxes foncières : 1371eur dpe / ges : e (267) et b (10) - coût estimé entre 1580eur et 2160eur des travaux déjà évalués sont à prévoir pour passer en dpe c pour tout renseignement complémentaire, dossier photos complet, plan et organisation de visites, merci de contacter : co vicari (rsac 892 174 434) tél : 06.58.

101.501 mail : co.vicari@pm-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .