Au sein d'un secteur calme, à proximité du centre ville et bien desservi par les transport petite résidence à taille humaine de 26 lots seulement à l'architecture contemporaine ce magnifique t4 en dernier étage de 113 m² se compose d'une grand séjour triplement exposé très lumineux de 51 m² donnant grâce à de nombreuses et larges baies vitrées sur deux terrasses profondes de 94 m² et 25 m² idéalement exposées sans vis à vis avec une vue très dégagée le dégagement dessert trois belles chambres, une de 21m1 avec sa salle d'eau et wc, deux autres de 13 m² et 12 m² avec une salle de bains et un wc séparé les + : secteur, résidence fermée et sécurisée, grandes terrasses, volets roulants électriques, parking en sous-sol. Votre conseiller naomi izzo 06 08 84 52 98 prix 640 000 euros un parking double en sous-sol en sus 35 000 euros bénéficiez aussi : -frais de notaire réduit 2,5% - financement de votre achat jusqu'à 40% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012) - garantie 10 ans nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : du cabot, carpiagne, la panouse, le redon, mazargues, sainte-marguerite, sormiou, vaufrèges, les baumettes, la capelette, menpenti, pont-de-vivaux, saint-loup, saint-tronc, la timone, la valentine, les accates, la barasse, les camoins, éoures, la millière, la pomme, saint-menet, saint-marcel, la treille, la valbarelle et la penne sur huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, vendeurs, investisseurs, bailleurs, locataires, copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800. Agence marseille 9 à mazargues choix 1 (ouverture 3ème trimestre 2023), agence marseille 10 à pont de vivaux choix 2, agence marseille 11 à la valentine choix 3. (parking gratuit à votre disposition) achat - vente - ancien - programmes immobilier neufs (sans frais d'agence / prix direct promoteur) - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - défiscalisation - expertise immobiliere - home staging - visite virtuelle immersive matterport - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 9-10-11 - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 04 i 84 i 895 i 800 mail : marseille11arobasestephaneplazaimmobilier. Com copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Naomi izzo / conseillère neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 893 802 207 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Quartier : 69008
Etat: Construit en 2024
Sécurité: Digicode

Interphone