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appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 3 pièces 87 m² Lyon 6 (69006)
630 000 €

Appartement 3 pièces Lyon 6 (69006)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 87,68 m² Carrez (112,85 m² au sol) situé rue Malesherbes à Lyon 6ème. L'appartement est situé au 1er étage sur 7 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Le bien se compose : - D'une belle entrée de 6,4 m² - D'un grand séjour de 35,3 m² exposée Ouest - D'une cuisine séparée et équipée de 10,4 m² - De 2 chambre de 11,5 m² et 10,2 m² avec rangements - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et double vasque - D'une buanderie - Des toilette séparées - D'un très belle terrasse de 25,2 m² très agréable au calme La possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous-sol, au prix de 60 000 euros. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par le métro A (Foch) et le bus C6. À proximité directe du Parc de la Tête d'Or, l'appartement est au cœur du Triangle d'Or. Les Berges du Rhône se trouvent à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 1555€ par trimestre (eau comprises) La taxe foncière est de 1337€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface carrez : 87 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Surface terrasse : 27 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 216 €

A propos du prix de cet appartement

  • 630 000 € (soit 7 241 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3befad
Hosman

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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