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appartement 4 pièces 82 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 4 pièces 82 m² Lyon 8 (69008)
345 000 €
-4.17 %

Appartement 4 pièces Lyon 8 (69008)

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 82 m², situé Rue Maryse Bastié. L'appartement est situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2018. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Au calme, traversant et lumineux, le bien se compose : - D'une pièce de vie de 24 m², avec cuisine ouverte et qui donne sur une terrasse orientée au Sud. - De 2 chambres d'une surface de 12 m² chacune. - D'une suite parentale de 14 m² avec salle d'eau. - D'une salle de bain de 5 m², avec une baignoire et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Un garage PMR de 26 m² est proposé en Sus au prix de 25 000€ L'appartement est idéalement situé dans un secteur résidentiel et très calme, parfaitement desservi par les transports (Tramways T2, T4, T6, bus C25). Proche de toutes commodités, l'appartement se situé non loin de la Maison de la Danse ainsi qu'à 10 minutes de Grange-Blanche (Métro D). Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en moins de 20 minutes ainsi qu'à la gare de la Part-Dieu en moins de 25 minutes. Le système de chauffage est individuel au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 330€ par trimestre. La taxe foncière est de 1060€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface carrez : 82 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Surface terrasse : 10 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 345 000 € (soit 4 207 € / m²)
    -4.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.17 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 05 avril 2024
  • Référence de l'annonce : ed64f8
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