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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Villeurbanne (69100)
349 000 €

Appartement 3 pièces Villeurbanne (69100)

En limite immédiate de LYON 6ème, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, venez découvrir ce superbe T3 traversant de 72 m², en très bon état, situé au 4ème étage (sur 7) d'une résidence très recherchée, qualitative et sécurisée, dotée d'un magnifique jardin commun de 2000 m². L' appartement, une fois l'entrée franchie, se compose : - d'une lumineuse pièce de vie avec balcon orienté sud; - d'une cuisine indépendante, équipée, ouvrant sur une loggia côté jardin; - d'un dégagement avec placard menant à la salle de bains, équipée d'un meuble double vasque, d'une baignoire et d'un radiateur sèche-serviettes, aux toilettes (séparées), et aux deux chambres. - Les deux chambres (de 10 et 11 m²) sont dotées de grands placards muraux, et de fenêtres ouvrant sur le calme et la verdure du jardin arboré. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, sol en marbre pour l'entrée et le séjour, parquet chêne pour les chambres. Pas de travaux à prévoir. Chauffage collectif au gaz de ville, avec individualisation des consommations grâce au compteur et au programmateur propres à chaque appartement. Présence d'un local à vélos dans le jardin sécurisé. Proche de toutes commodités, notamment du tramway, du métro, des commerces du cours Vitton; accès rapide à la gare de la Part-Dieu. Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage (box fermé), au sous-sol de la copropriété. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2007
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 349 000 € (soit 4 847 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 08 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 662bcb98638c431d650076c8
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
Imkiz.Com

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