T4 traversant rénové - Saint-Louis / Garibaldi

Nous vous proposons à la vente cet agréable T4 traversant Sud / Nord de 75,92 m² au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.

Idéalement situé à 5min du métro Garibaldi (Ligne D), vous êtes dans un secteur vivant avec de nombreux commerces. 6min à pied de la place Saint-Louis recherchée pour sa vie de quartier avec son marché 3 fois par semaine.

L'entrée dessert l'espace de vie de 33,52 m² exposé Sud avec des fenêtres double vitrage équipées de volets roulants électriques.

La cuisine ouverte sur séjour est entièrement aménagée et équipée d'un four et congélateur encastrés, d'une plaque électrique et d'une hotte.

L'espace nuit se compose de 3 chambres de 9,54 m², 9,08 m² et 11,02 m² exposées Nord côté Jardin de copropriété au calme.

Une salle d'eau et des WC séparés complètent l'appartement.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage équipées de volets roulants électriques.

Très bon DPE C.

Une cave complètent ce bien.

Un garage box en sous-sol dans l'immeuble est disponible en sus.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Copropriété de 62 lots - dont 20 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1240.00 euros.