🏠 À VENDRE – Appartement T4 avec locataire en place – Quartier calme

Limoges (87000)

64 900 €

969 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
67 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageParkingCaveEnsoleilléMeubléCalme

Description du bien

Situé dans un quartier résidentiel paisible, au 1er étage d'un petit immeuble sans ascenseur, découvrez cet appartement de type 4, offrant un bon potentiel après rafraîchissement.

Superficie : environ 67 m² Composition : entrée, séjour double lumineux ou possiblité d'une 3ème chambre à votre convenance, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, WC séparés.

Annexe : garage privatif Étage : 1er (sans ascenseur) Investissement locatif idéal : Locataire en place Loyer mensuel hors charges : 595 € Rentabilité immédiate Atouts : Quartier calme et recherché Bonne distribution des pièces Possibilité de valorisation après travaux Travaux de rafraîchissement à prévoir, idéal pour investisseur souhaitant optimiser son rendement locatif.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Référence agence : 145.

Annonce publiée le 6 novembre 2025

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Ensoleillé
Meublé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 64 900 €(969 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (64 900 €) depuis le premier prix enregistré le 6 novembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 969 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

969 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Limoges indisponible

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Localisation

Limoges (87000)

Limoges

Localisation approximative

Adresse du bien : 52, Impasse de Chantelauve

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr