Au sein d'une résidence calme et agréable, découvrez ce superbe appartement de type 4 de 83,25 m², entièrement rénové avec soin. Fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, il offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Dès l'entrée, un hall avec placard dessert un bel espace de vie climatisé de plus de 32 m², baigné de lumière naturelle. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 11 m² bénéficiant d'une jolie vue mer, véritable prolongement de l'espace intérieur. La cuisine aménagée, attenante au séjour, profite également d'un accès direct à la terrasse. Un cellier pratique complète cet espace de vie. L'espace nuit, également climatisé pour un confort optimal en toutes saisons, se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne avec fenêtre et d'un wc indépendant. Les atouts de ce bien : appartement entièrement rénové, pas de travaux à prévoir; séjour spacieux et lumineux; terrasse de 11 m² avec vue mer; climatisation dans les espaces jour et nuit; résidence calme et bien entretenue; agencement idéal pour une vie familiale. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 442 123 428 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, pascal rosenzweig : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 2679Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Appartement T4 rénové 84 m² avec terrasse vue mer. Situé dans le quartier apprécié, à proximité immédiate du Parc National des Calanques, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, au 2e étage d’une résidence calme et intimiste de 3 étages sans ascenseur. D’une surface d’environ 84 m², ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte équipée. Climatisé et exposé Est, cet espace donne accès à une agréable terrasse de 11 m² avec vue mer. L’espace nuit propose 3 chambres avec rangements : une chambre de 9 m² avec placard, une de 10 m² avec placard et une de 12 m² avec dressing. Vous trouverez également une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi qu’un second dressing ou cellier dans le couloir. Prestations de qualité : double vitrage PVC, chaudière individuelle gaz pour chauffage et eau chaude, climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres. Stationnement facile avec places libres devant la résidence. Possibilité d’acquérir un box fermé de 18 m² en supplément. Emplacement au calme, proche des écoles, transports et axes routiers. Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Dès maintenant organisons une visite et saisissez cette belle opportunité sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jessica Rapicano vous propose : Vous recherchez un appartement lumineux, avec une vue dégagée et un cadre de vie agréable ? Un bien parfait pour une famille, offrant 3 chambres, un séjour spacieux, et un stationnement facile (place + garage en option) ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Découvrez ce superbe T4 de 85 m², parfaitement agencé et offrant de très beaux volumes. Il se compose d’un séjour climatisé baigné de lumière, d’une cuisine aménagée et fonctionnelle, de trois chambres dont une avec dressing intégré, d'un cellier ainsi que d’une salle de bain pratique et bien pensée. Situé au sein d’une copropriété entretenue avec gardien, l’appartement bénéficie d’une place de stationnement et d’un garage disponible en option. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie au quotidien. Un appartement à visiter sans tarder ! À votre disposition 7 / 7 pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Secteur : Marseille, Cassis, La ciotat, st cyr sur mer, la cadiére, le castellet, le beausset, bandol, sanary, six-fours les plages, toulon, hyeres, le lavandou, cavalaire, st tropez La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Rapicano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 812168599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Je vous propose plus de photos et la visite virtuelle 3D et les plans sur mon site : Anna PONS Capifrance. En exclusivité, nous vous proposons cet appartement, situé dans la résidence recherchée Les Crêtes, en haut de l'avenue Marcel Camuso, cet appartement combine calme, luminosité et espace, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Bus en face de la copropriété et vous êtes à pieds de l'école primaire Roger Le Guéret. Au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble de 1964, il développe une superficie de 79 m² et séduit par sa terrasse filante prolongée d'une loggia. De l'extérieur, vous profiterez d'une vue époustouflante avec de beaux aperçus mer sur La Ciotat, équivalente à un étage élevé. L'intérieur se compose de : Une entrée desservant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée et un "retour bar" qui cloisonne bien la partie cuisine du reste tout en gardant l'espace et la luminosité. La pièce de vie donne sur la loggia avec baie vitrée en double vitrage récent. Un couloir séparant l'espace nuit vous offre du rangement et de longs dressings. 3 chambres dont : actuellement une chambre donnant sur la terrasse, et une grande chambre double de 25 m² aménagée en suite parentale avec une grande dressing, ( possibilité de réorganiser en 3 chambres comme à l'origine). Une salle d'eau et WC indépendants. Parmi les prestations : Double vitrage, climatisation réversible dans tout l'appartement, cuisine équipée. Une CAVE en sous-sol complète ce bien. Le STATIONNEMENT est libre et facile dans la copropriété. Les charges comprennent l'eau froide. Mon avis : Un appartement de type 4 rare à La Ciotat, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité du centre-ville. Le coup de Coeur : Pour la vue depuis la terrasse évidemment et la loggia qui accueillera vos activités, télé travail ou votre salle à manger. L'appartement repeint en Septembre 2025 sera apprécié pour ceux qui aiment "poser les valises". À découvrir rapidement. Je me tiens à votre écoute pour vous apporter de précisions et convenir d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide inclus dans les charges) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf. 951745.
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Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 nouveau lancement à la ciotat – résidence d’exception votre futur chez-vous au cœur de la ciotat découvrez une nouvelle résidence intimiste à quelques pas de la plage et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Idéalement située, cette adresse rare allie confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. les points forts de cette résidence : 49 logements élégants répartis sur 3 bâtiments de r + 3 à r + 4, conçus pour offrir un bien-être au quotidien. certains appartements bénéficient d’une vue imprenable sur la mer, idéale pour savourer chaque instant. proximité immédiate des plages accessibles à pied, pour des moments de détente en bord de mer. commodités et services à deux pas grâce à une localisation stratégique au cœur de la ciotat. que vous soyez à la recherche d’un pied-à-terre en bord de mer, d’un investissement locatif ou de votre résidence principale, cette opportunité est faite pour vous ! un cocon de modernité au cœur de la sérénité imaginez un lieu où le confort rencontre l’élégance, niché dans un cadre paisible. Ce charmant appartement de type t3, situé rez-de-jardin est pensé pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre fonctionnalité et raffinement. l’espace de vie, baigné de lumière, offre une ouverture accueillante vers une terrasse privée, idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou vos soirées sous les étoiles. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée, promet de sublimer chaque moment culinaire, qu’il soit partagé ou en solitaire. les chambres, véritable havre de paix, s’invitent à la détente grâce aux tons apaisants et aux accès direct à des rangements discrets. Une salle d’eau moderne, aux finitions impeccables, complète ce cadre pensé pour le bien-être. situé dans une résidence récente et sécurisée, ce bien allie modernité et convivialité, tout en restant proche des commodités et des transports. venez découvrir cette adresse où chaque détail raconte une histoire, peut-être la vôtre. prix : 371 000 euros tva 20% parkings en sus : 17 000 euros + 17 000 euros contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : hafsi redouane 07.81. 258.564 * contactez-nous pour plus de détails. .
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