Vente appartement 4 pièces 79 m² Grenoble (38100)

Proche gare, quartier europole  et presqu'île  à fontaine, à proximité d'europole et de la gare de grenoble, découvrez cette résidence neuve intimiste au confort haut de gamme. Composée de seulement 34 appartements du t2 au t4 attique, la résidence propose de beaux espaces lumineux prolongés par de grandes terrasses jusqu'à 80 m², offrant pour certains logements de belles vues dégagées sur les massifs (belledonne et vercors) à quelques minutes du tram a, de l'a48, d'europole et de la gare de grenoble, cette nouvelle adresse offre un équilibre rare entre accessibilité, sérénité et bien-être au quotidien. Prestations de qualité, résidence sécurisée, stationnements couverts et îlot paysager complètent ce cadre de vie privilégié, conforme à la re2020 et éligible au prêt à taux 0 % (sous conditions). Une nouvelle résidence de choix aux portes de grenoble, idéale pour habiter ou investir. * référence à rappeler : mf-fon-int * pour plus d'informations, contactez marlène fabbri au 06 11 79 50 11.

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T3 neuf – étage élevé – terrasse – adresse prestigieuse – grenoble championnet découvrez ce superbe appartement t3 neuf situé au 3ᵉ étage d'une résidence intimiste d'exception, idéalement implantée dans le très recherché quartier championnet / thiers, à deux pas de l'hypercentre de grenoble. Une adresse rare, calme et arborée, tout en étant au cœur de la vie urbaine. un intérieur lumineux et parfaitement conçu grand séjour ouvert sur l'extérieur grâce aux baies vitrées aluminium à profilés fins terrasse profonde, véritable prolongement du séjour deux chambres avec parquet bois salle de bains haut de gamme : carrelage 60×60, faïence toute hauteur, meuble vasque, robinetterie thermostatique notice descriptive la villa ber… nombreux rangements, distribution optimisée prestations premium d'après la notice descriptive du programme plancher chauffant basse température dans tout l'appartement rafraîchissement d'été grâce à un système géothermique collectif (rare en centre-ville) menuiseries aluminium dans les séjours, volets roulants électriques ou bso selon les orientations parquet bois dans séjour, chambres et circulations carrelage 60×60 dans pièces humides portes palières blindées, vidéophone, accès sécurisé rt 2020 un emplacement exceptionnel : situé au cœur du quartier championnet à proximité immédiate : boulangeries, restaurants, boutiques déco, marché, pharmacies, librairie caserne de bonne à 5 minutes tram, bus, écoles, tout à pied quartier-village recherché pour son ambiance vivante et élégante une résidence confidentielle et haut de gamme seulement 9 logements architecture contemporaine, matériaux nobles (pierre, verre, métal sombre) cœur d'îlot apaisé et végétalisé grandes terrasses orientées sud / est un t3 rarissime à grenoble : standing, emplacement, calme et technologies de pointe un appartement idéal pour résidence principale premium ou investissement dans un secteur ultra-demandé.

À vendre, magnifique T4 de 105 m² rue albert 1er de Belgique à deux pas des commerces, en plein centre de Grenoble. appartement disposant de belle prestation cuisine équipée neuve, climatisation.

Iad France - Stéphanie MARTIN vous propose : Place Paul Mistral – Grenoble | 106 m² | Traversant | Vue parc | 1er étage avec ascenseur Idéalement situé face au parc Paul Mistral, à deux pas des commerces, transports, écoles et du centre-ville, ce bien de 106 m² offre un cadre de vie rare et recherché, au 1er étage d’une copropriété de 1955 dont l’usage professionnel est accepté. Actuellement aménagé en deux cabinets médicaux, l’appartement est aujourd’hui divisé en deux espaces distincts, chacun comprenant deux pièces, une cuisine pour les moments de pause, une salle d'attente et un accueil spacieux, qui pourrait faire office d'une seconde salle d'attente, ce qui le rend parfaitement adapté à une activité libérale, des bureaux, ou un investissement avec conservation de l’usage professionnel (configuration immédiatement exploitable). Ce bien peut également être transformé en un très bel appartement d’habitation : sa surface généreuse, sa distribution modulable et son caractère traversant offrent de nombreuses possibilités d’aménagement - grande pièce de vie, plusieurs chambres, 3 idéalement pour conserver un séjour spacieux, mais également 4 chambres si nécessaire, etc. - avec une situation exceptionnelle au calme tout en restant au cOEur des commodités. Idéal pour une vie de famille avec l'autonomie de tous, ou pour une colocation d'étudiants. La salle d'eau sera à re-créer (servant actuellement de stockage pour dossiers) ce qui permettra de la re-configurer à votre goût, en volume et style. Chauffage par chaudière gaz individuelle Saunier Duval. Précisons que la modification de l'usage pour être de nouveau un appartement d'habitation, sera très simple et acceptée par la copropriété. Les atouts : - Adresse premium : Place Paul Mistral, vue directe sur le parc - 106 m² au 1er étage - Appartement traversant, lumineux - Beaux parquets anciens en bois massif - Usage professionnel autorisé par la copropriété (idéal professions libérales / bureaux) - Non agréé PMR mais dérogation obtenue (cessible, attachée au bien) et présence d'un ascenseur ainsi que de plans inclinés à l'arrière de la copropriété - Possibilité de retour en habitation pour créer un appartement familial de standing - Présence d'une grande cave, et d'un joli parc arboré, pour profiter d'un 'jardin collectif' au sein de la copropriété - Proximité immédiate : tram, bus, commerces, écoles, centre-ville, places de stationnement proches et parking Chavant. - Libre au 1er juillet 2026 Un bien polyvalent, rare sur le secteur, qui conviendra autant à un projet professionnel qu’à une résidence principale de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie MARTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : grenoble foch / ferrié – superbe t3 / t4 de 95 m² avec séjour double et balcon / terrasse sans vis-à-vis. Dans le très recherché quartier foch / ferrié, à proximité immédiate de la caserne de bonne, découvrez ce bel appartement de 95,18 m², alliant luminosité, confort et emplacement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et agréable, avec un séjour double offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un cadre idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. L’appartement se compose de 2 chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau moderne, d’un espace buanderie pratique et d’un wc séparé. Son véritable atout coup de coeur : un balcon / terrasse sans vis-à-vis, avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à son exposition sud / ouest, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée. Situé dans un immeuble de 1952 de 4 niveaux, en bon état général, ce bien offre un cadre de vie recherché, à deux pas des commerces, transports, écoles, parcs et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et parfaitement situé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.75€ par mois (soit 1089 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Le Guillou vous propose : Exclusivité Grenoble secteur Paul Mistral, Joffre et Pathé Chavant. Appartement familial de 4 pièces de près de 102 m² + balcon filant XXL + 2 caves - Grenoble Situé au 7 ème étage sur 8, cet appartement lumineux et fonctionnel propose des prestations soignées. Le secteur est calme et comprend un espace végétalisé remarquable avec de beaux arbres pour votre future intimité. Vous apprécierez donc grandement la tranquillité et la quiétude de cet emplacement à proximité de toutes les commodités (dont les écoles, collèges / lycées, un parc pour des activités de loisirs et sportives en plein air). Il dispose d'une entrée distribuant un salon séjour salle à manger de 33 m² environ, d'une cuisine séparée entièrement équipée, avec l'aménagement d'une loggia / buanderie pour plus de confort, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une climatisation réversible pour plus de confort saura vous séduire les jours d'été. Vous profiterez d'un extérieur agréable avec ce balcon filant XXL permettant des moments partagés dans cet espace arboré remarquable. Vous bénéficierez également de la possibilité d'acquérir un garage box fermé en sus du prix de ce bel appartement à moins de 100 mètres de l'immeuble. La copropriété dispose de deux locaux vélos + un abri vélo supplémentaire, vous disposerez également de deux caves. Rare sur le marché ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Le Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 797669942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elsa démottié vous propose : magnifique t3 haussmannien - rénové - quartier prisé de grenoble - vue degagee. Situé à grenoble proche de l'hyper centre, cet appartement de 3 pièces renove, est très bien entretenu et offre un excellent confort. Au 1er étage, avec une surface totale de 103 m², lumineux, il présente toutes les caractéristiques de l'appartement haussmannien : hauts plafonds avec moulures, sols en carreaux de ciment, cheminées en marbre, radiateurs en fonte, bay-window. L'espace de vie se compose d'un grand hall d'entrée central, pouvant servir de bureau. Il dessert : - une cuisine séparée, équipée avec placards en niche, - un grand salon avec cheminée, rangement et balcons vue bastille, - 2 grandes chambres, cheminées anciennes et rangements, (dont 1 avec balcon), - dressing de 4 m² - un wc séparé avec placard et fenêtre, - une salle d'eau - placard et fenêtre. L'appartement est doté d'éléments de confort intéressants : - triple vitrage - fibre optique - chaudière neuve - cave individuelle de 18 m² - grenier personnel de 14 m² - local à vélo sécurisé emplacement idéal : - 7 min à pied de la place victor hugo et de la gare - tram a, b, et d à 400m - accès rapide à l'autoroute - proche de toutes commodités cet appartement peut convenir à une colocation de 3 chambres, le hall étant suffisamment grand pour être aménagé en salon commun. La copropriété, sécurisée, est très bien entretenue. Deux photos ont été meublées avec l'intelligence artificielle pour mieux en apprécier le volume. Je serai heureuse de vous faire découvrir cet appartement d'exception : appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08€ par mois (soit 1225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elsa démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.