Appartement 4 pièces à vendre dans le Grand Est

Iad france - franck dosdat vous propose : appartement entièrement rénové au goût du jour avec des matériaux de qualité – garage & cave – coup de cœur assuré à talange situé à talange, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cet appartement se trouve au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue. D’une surface habitable de 99 m² (loi carrez), ce bien a été entièrement rénové avec des prestations contemporaines et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, un long couloir dessert harmonieusement les différents espaces. L’espace de vie, spacieux et lumineux, offre une superficie de 37,09 m² et se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. De grandes baies vitrées illuminent l’ensemble de la pièce et donnent accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit propose deux grandes chambres : chambre 1 : 17 m² chambre 2 : 18 m² une salle d’eau élégante, équipée d’une douche à l’italienne et wc suspendu, complète ce bien avec raffinement. Un grand garage ainsi qu’une cave complètent ce bien. Emplacement recherché, calme et pratique, proche commerces, écoles, transports et gare appartement clé en main – aucun travaux à prévoir à découvrir sans tarder – coup de coeur assuré. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bourg tous commerces, proche sortie Autoroute A26,10 minutes de Mailly le Camp, 30 minutes de Troyes, 40 minutes de Châlons en Champagne, 2 h de Paris. Dans une résidence calme. Appartement très lumineux comprenant : entrée, cuisine, séjour, salon ou chambre, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier. Cave. Bien en copropriété : 36 lots Montant des charges annuelles 3 567€ / an : chauffage, eau chaude et froide, entretien général, etc. Pas de procédure en cours Bien en copropriété : 36 lots Charges courantes : 3567 € / an Pas de procédure en cours Prix : 58 500 € * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1110 € et 1550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Situé au sein d'une résidence de standing construite en 2020, cet appartement offre des prestations proches du neuf, alliant confort moderne, élégance et équipements premium. Dès l'entrée, un grand hall accueillant mène à un couloir aménagé avec armoire dressing XL intégrée, offrant un espace de rangement généreux et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'articule autour d'une cuisine ouverte ultra équipée, dotée d'électroménager de marques premium et d'une cave à vin intégrée, véritable atout pour les amateurs d'art de vivre. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée de plus de 16 m², avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC séparé. Sol en faïences imitation bois pour une touche chaleureuse et raffinée, Chaque détail a été pensé pour le confort : Stores motorisés Adoucisseur d'eau collectif Moustiquaires aux fenêtres Finitions et équipements de marques premium En complément, ce bien rare dispose de : 1 grand garage privatif (possibilité d'un 2ème garage) Une place de stationnement intérieure supplémentaire une cave privée Un appartement moderne, clé en main, offrant des prestations haut de gamme et un confort optimal au quotidien. À découvrir sans tarder. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456.00 euros.

- WISSEMBOURG - Rue de la République Résidence de caractère rénovée Au coeur du centre historique de Wissembourg, dans l'une des rues les plus emblématiques de la ville, une opportunité rare : un appartement neuf de 4 pièces intégré au sein d'une résidence de caractère entièrement rénovée, livrée mi-2027.83 m² habitables. 58 m² de terrasse. Un rapport espace / vie rarement atteint en centre-ville. Ce que vous achetez Un bien en phase de pré-commercialisation, ce qui signifie une chose essentielle : vous choisissez tout. Revêtements de sol, carrelage, menuiseries intérieures, agencement de la cuisine, configuration de la salle de bains ? les finitions sont à votre image, pas celles d'un promoteur. La terrasse de 58 m², directement accessible depuis le séjour, transforme cet appartement en quelque chose d'autre : un rez-de-jardin en hauteur, un espace de vie extérieure privative en plein coeur de ville. La résidence Petite copropriété de 6 logements seulement, ascenseur neuf, chauffage gaz individuel, DPE projeté C. Une adresse soignée, une structure maîtrisable. L'emplacement Commerces, restaurants, marché de Wissembourg ? tout à pied. Une localisation qui se justifie aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial à long terme. Dossier complet et plans disponibles sur demande. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 6 lots habitation. ().

Hayange exclusivite orpi grand appartement f5 de plus de 100 m² en très bon état général, situé au 1er étage d'une petite copropriété à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien dispose en annexe et pour votre confort d'un jardin privatif, d'une cave, d'un grenier et un parking. Il est équipé de fenêtres pvc avec double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz. Belle opportunité pour ce bien complet avec de faibles charges de copropriété. Pour toute visite et renseignement, merci de contacter thierry dollez au 06 76 73 43 43 référence agence : 5359.

Bouxieres aux chênes 54770 bel appartement de 100 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété, composée d'une entrée, un salon, séjour et cuisine équipée ouverte, une buanderie, 2 chambres, un toilette et une salle de bain. Double vitrage, chauffage électrique et au bois, entièrement rénové. À visiter 177 000 euros fai. Pour visiter 06.89. 58.59. 11 retrouvez toutes nos annonces et d'autres photos sur www. Objectifimmo. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au 35 avenue du Général de Gaulle à Hayange, au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement F4 développe 64,4 m² en loi Carrez et 76 m² au sol. Il constitue une opportunité intéressante sur le marché immobilier de Hayange, notamment pour les actifs travaillant au Luxembourg. L'agencement est fonctionnel et optimisé. La cuisine équipée permet une installation rapide. Le séjour offre un espace agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de trois chambres. L'une d'elles bénéficie d'un large œil-de-bœuf qui apporte une luminosité naturelle remarquable. Cet espace peut parfaitement accueillir un bureau pour le télétravail, particulièrement recherché par les frontaliers, ou devenir une chambre chaleureuse et lumineuse. La salle de bain est séparée des WC, ce qui facilite l'organisation quotidienne. Environnement et accessibilité : – Accès rapide à l'autoroute A30 vers Thionville et Luxembourg – Gare de Hayange à proximité – Gare de Thionville à quelques minutes avec liaisons vers le Luxembourg – Écoles maternelles et primaires proches – Collèges et lycées accessibles rapidement – Centre-ville de Hayange avec commerces, services et restaurants Ce bien correspond particulièrement : – À une famille recherchant trois chambres dans un budget accessible – À un investisseur visant une forte demande locative liée au bassin d'emploi luxembourgeois – À un acquéreur privilégiant un dernier étage sans voisin au-dessus Une opportunité stratégique dans un secteur dynamique, soutenu par la proximité de la frontière luxembourgeoise. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vincent DESFORGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 438 313 Greffe de THIONVILLE) 06 98 90 57 14 (réf. 599284 ).

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À vendre à lexy, superbe appartement t4 entièrement rénové de 97 m², idéalement situé dans un secteur recherché. Cet appartement spacieux et lumineux se trouve au premier étage d'une résidence agréable et offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose de trois belles chambres, d'un espace de vie confortable ouvrant sur un balcon, d'un interphone pour plus de sécurité, ainsi que d'une place de parking privée et d'une cave. Entièrement refait à neuf, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche d'un logement prêt à vivre, alliant confort et praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Prix de vente 275 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 275 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38095) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 275 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : a.

Je vous propose cet appartement idéalement situé au centre-ville de CHAUMONT, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas de toutes les commodités, poste, commerces, banques, écoles etc. et sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez de ne plus prendre votre voiture aussi souvent. Entièrement renové, il bénéficie de 3 chambres, d'un séjour de 29 m² très lumineux avec baies vitrées, d'une cuisine aménagée avec four, plaques et hotte neufs. Un cellier est attenant pour accueillir le lave-linge et possède de nombreuses étagères. Vous serez sous le charme de la salle de bain, avec son marbre vert et sa robinetterie dorée, qui apportent une touche de sophistication et d'élégance, les deux vasques et la baignoire d'angle confortable et spacieuse en font un lieu à la fois esthétique et pratique grâce à ses grands placards. Une petite salle de douche est également présente un peu plus loin dans l'appartement. Un grand dressing, de nombreux placards, penderies et rangements sont à votre disposition. Une loggia couverte de 15m de longueur avec baies vitrées complète cet appartement lumineux et facile à vivre. Cave et garage à vélos. Chauffage collectif sur réseau de chaleur et eau chaude par chaudière gaz naturel. Surface privative Loi Carrez : 90.83 m² Copripriété de 32 lots dont 13 lots à usage d'habitation. Cette annonce vous est proposée par PASCAL BREGEAULT - EI - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Rare ! Idéalement situé en plein cœur de Thionville, à seulement 10 minutes à pied de la gare (axe Luxembourg ), cet appartement rare à la vente, situé au 6 ? étage avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié alliant volumes, luminosité et confort. D'une surface de 135 m², il séduit dès l'entrée par son vaste salon-séjour, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées laissant entrer une lumière naturelle et offrant une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d'un espace polyvalent pouvant accueillir une buanderie ou un bureau selon vos besoins. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis qu'une salle de douche moderne vient compléter ce bien. Côté extérieur, deux balcons permettent de profiter pleinement de moments de détente avec une vue dominante. Deux places de parking couvertes ainsi qu'une cave viennent compléter idéalement ce bien. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de l'immeuble, l'électricité des communs ainsi que la rémunération du syndic. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5518 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728.

Appartement avec grand jardin de 400 m² terrasse & garage proche centre-ville dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement en rez-de-jardin bénéficiant d'un espace extérieur exceptionnel de 400 m², rare sur le secteur. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une chambre avec rangements, d'un salon-séjour convivial, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire et de nombreux placards. Côté confort : terrasse privative ouvrant sur le grand jardin exposé sud-ouest garage individuel plus place de parking aérien individuelle chauffage gaz diagnostic énergétique : c résidence sécurisée avec peu de charges son emplacement est idéal : proche du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Cette annonce vous est proposée par joelle bourguignon - eurl - norsac : rsac 327 966 099, enregistré à de metz 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité sur la commune de saint nicolas de port, à seulement 15min des portes de nancy, situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Découvrez ce charmant appartement de 94 m² carrez et 160 m² au sol. Cet appartement, situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, est composé d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres (possibilités d'une 3ème), d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. En annexes, deux places de stationnements privatives et une cave complètent ce bien. Pas de travaux à prévoir l'appartement est équipé d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible. Une rénovation énergétique a été effectué récemment. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges mensuelles 94 euros comprenant chauffage, eau, entretien des communs, assurance, syndic. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 euros et 1210 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) prix : 119000 euros frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian contini, au 07 82 13 66 11 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian contini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 850693128 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415175 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Christian contini (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 850693128 -.

Situé à Messein, cet appartement de 97 m² entièrement rénové est idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien confortable, fonctionnel et sans travaux. Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. L'agencement est fluide et les volumes bien répartis. Côté nuit, deux chambres avec rangements, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie complètent le bien. L'ensemble a été entièrement repensé, avec des prestations soignées et un entretien irréprochable. - Aucun travaux à prévoir - Belle surface de 97 m² - Agencement fonctionnel - Bien prêt à habiter immédiatement ! Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Situation pratique à proximité des commodités et des axes vers Nancy / Epinal Un bien à découvrir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : elodie.miller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903931350.

À vendre – Appartement 4 pièces avec terrasses au cœur de Thionville Idéalement situé en plein centre-ville de Thionville, à seulement 10 minutes à pied de la gare, découvrez cet appartement lumineux niché au 4ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété (sans ascenseur). Ce bien se compose de : 3 chambres confortables Un séjour agréable et lumineux Une cuisine équipée Une salle de bain WC séparés Deux petites terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours Atout majeur : investissement locatif sécurisé. L'appartement est actuellement loué 1 000 € hors charges par mois à un locataire sérieux et ponctuel, garantissant une rentabilité immédiate et sereine. Son emplacement privilégié, en hypercentre et à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait une opportunité rare sur le secteur. Emplacement stratégique Idéal investisseur Revenus locatifs immédiats Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 595283 ).

Iad France - Jean-Charles Prevot vous propose : CHAMPIGNEULLES / 3 CHAMBRES / PARKING Appartement de 4 pièces à Champigneulles Dans un immeuble avec sa façade entièrement refaite et son isolation extérieure, découvrez ce spacieux appartement de 83.67 m² au premier étage. Offrant 3 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 espace séjour et une cuisine équipée fermée. Cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de praticité. L'appartement dispose d'un niveau de confort appréciable, avec un chauffage urbain, un interphone pour la sécurité, et la proximité des commodités. Dans un bon état général, ce bien offre un potentiel d'aménagement pour en faire un lieu agréable et personnalisé. Une place de parking est incluse pour faciliter le stationnement et une cave. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès rapide aux transports en commun et aux commerces locaux. La tranquillité du quartier combinée à la proximité des infrastructure en fait un cadre de vie agréable pour les résidents. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer dans le charmant quartier de Champigneulles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 360 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 312.33€ par mois (soit 3748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 392 114 740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, bel appartement 2eme étage –95 m² à vendre à strasbourg, dans le quartier saint-florent, appartement traversant, lumineux situé au 2ᵉ étage d'une maison, juste en face du parc du même nom, dans un environnement calme agréable et verdoyant. Jardin fermé accessible où garer vos vélos. L'appartement se compose de 4 belles pièces de 16 à 20 m², avec de beaux parquets. Dans une petite copropriété de 3 appartements, au 2 étages. Le bien dispose également d'un grenier de 10 m², 6 m² carrez et une cave de 17 m² avec électricité. Pouvant facilement devenir un atelier emplacement recherché, à proximité des commodités et des transports. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 284 960 - greffe de colmar) luc heitzmann entrepreneur individuel 07 62 62 35 40 - réf. 934545.

Iad France - Laurent Gaechter vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces rénové avec goût, il y a 2 ans. Idéal pour un couple avec enfants, il se compose d'un vaste séjour lumineux et d'un salon attenant pouvant être transformé en chambre, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé avec douchette eau chaude et d'une cuisine aménagée et équipée d'électroménagers récents et de haute gamme. L'ensemble de l'appartement est carrelé et isolé de l'intérieur par 15cm d'isolant. Ces travaux lui permettent d'avoir un DPE de C et des charges plus basses que l'ensemble de la copropriété. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1972, cet appartement est orienté à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur un terrain de sport. Les commodités sont au rendez-vous avec la présence d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un interphone, d'une porte blindée et du chauffage au gaz de ville. Côté extérieur, une cave est mise à disposition pour le rangement ainsi d'un local vélos et un local pour étendre le linge. Il y a également possibilité de louer un garage à proximité. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, à seulement 100m de la station de tram, à 500m des écoles et à 1km des commerces, vous profiterez d'une vie quotidienne pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité unique d'acquérir un appartement entièrement rénové dans un quartier à la limite de Mulhouse et de Kingersheim. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaechter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 927826495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Poulain vous propose : HABITER ET / OU INVESTIR : À VOUS DE CHOISIR ! À Châlons-en-Champagne, découvrez cet appartement de 150 m² à faibles charges, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pensé pour répondre à différents projets de vie, il séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un acquéreur souhaitant valoriser son investissement grâce à sa configuration permettant d'étudier la création d'un studio. L'appartement comprend : - une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, - trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, - une seconde salle de bains, - un WC indépendant, - une buanderie, - de nombreux placards et espaces de rangement. La distribution des pièces est fonctionnelle et permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Que vous recherchiez une résidence principale spacieuse ou un bien offrant un potentiel d'optimisation, cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur. Une visite suffira à vous permettre d'en apprécier tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Poulain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 952880946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située entre Metz et Thionville, Hagondange bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Au cœur de la Communauté de Communes «Rives de Moselle» et à proximité du Luxembourg, la ville offre un cadre de vie équilibré, connecté aux bassins d’emploi et aux opportunités professionnelles. Ici, tout est proche : commerces, écoles, services, transports… sans renoncer aux espaces verts, aux bords de la Moselle et à une atmosphère résidentielle apaisée. La Résidence Ango se compose de deux immeubles aux lignes élégantes, « Le Metz » et « Le Voltaire » qui accueillent respectivement 32 et 20 logements, complétés par des commerces en rez de- chaussée. Du 2 pièces de 44 m² au 4 / 5 pièces de près de 100 m², les appartements ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité et de grandes terrasses et balcons. Chaque logement dispose d’un stationnement sécurisé en sous-sol, directement accessible par ascenseur. Les logements sont répartis autour d’un patio paysagé soigné, apportant respiration et convivialité au cœur de la résidence. L’architecture contemporaine, sobre et équilibrée, joue avec les volumes, la lumière et des matériaux aux teintes douces, pour une intégration harmonieuse dans son environnement urbain. La Résidence Ango a une ambition claire : offrir un lieu de vie durable et pratique, agréable au quotidien, connecté à la ville et au dynamisme transfrontalier que vous soyez investisseurs, travailleurs frontaliers ou à la recherche de votre premier appartement. La Résidence Ango, des atouts concrets au quotidien : — Résidence à taille humaine — Balcons et terrasses — Ascenseurs — Placards équipés (selon plans) — Volets roulants électriques — Parkings et garages en sous-sol — Local vélos sécurisé — RE 2020 seuil 2025 — Chauffage au sol par PAC Hybride — Parquet stratifié — Carrelage et faïence dans les salles de bain — Salle de bain équipée : meuble vasque avec miroir, éclairage LED, sèche serviettes — WC suspendu — Résidence entièrement clôturée — Halls d’entrée avec contrôle d’accès et vidéophone — Portes palières sécurisées avec serrure anti-effraction — Espaces extérieurs arborés et clos.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Appartement 4 pièces – 96 m² Quartier Saint-Léon – Proche centre-ville de Colmar Situé au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1910, cet appartement de 96 m² allie le charme de l’ancien au confort moderne, dans le quartier recherché Saint-Léon, à quelques minutes du centre-ville. Composition : •Entrée avec couloir desservant l’ensemble des pièces. •Séjour lumineux avec salle à manger, séparable par porte coulissante. •Deux grandes chambres de 19,2 m² et 13,5 m². •Salle de bain avec WC. •Cuisine équipée récente avec accès à la terrasse. Les atouts du bien : -Balcon -Jardin mis à disposition -Cave -Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures -Beaux volumes et hauteur sous plafond -Confort et équipements -Fibre optique -Interphone -Chaudière fioul entretenue (2013) Aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant espace, cachet et proximité du centre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! Et a saint-dizier 52100 coeur de ville et toutes ses commodites, alain anicet votre conseiller local, vous propose de découvrir ce bel appartement résidentiel de 72 m² avec ascenseur. Construit dans les années 1948 à 74, il s'érige sur une parcelle de terrain de 4810 m² arborée et paysagée avec pour votre accueil, un hall d'entrée sécurisé avec interphone et visiophone. Au deuxième étage et anciennement loué, cet appartement ou local professionnel vous offre un espace de vie de plus de 72 m² et se compose d'une grande entrée lumineuse et cuisine ouverte équipée avec buanderie, une salle de douche avec wc et une pièce de 24 m² à aménager à votre convenance (salon-séjour ou local pro) avec une vue panoramique sur la nature. Pour répondre au besoin de confort et du quotidien, un bureau-salle d'attente ou chambre, une seconde pièce de 15 m² à aménager à votre goût (chambre avec placards-dressing ou local pro) vous apportera une belle opportunité et chaleureuse ambiance de vie familiale ou professionnelle. Primo-accédants, investissement locatif ou tout autre projet de vie, une visite pour devenir propriétaire s'impose ! Pour les charges, la taxe foncière est de 1064 euros, les charges de copropriété de 590 euros / mois et le dpe classement en e et ges en e (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1040 euros et 1440 euros au 01 / 01 / 2021 abonnement compris"). Budget 60 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain anicet, au 07 62 40 49 94 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain anicet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chaumont 419322276 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. 438478aani : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier et cette vente est garantie 12 mois. Alain anicet agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 - copropriété de 65 lots. Charges annuelles : 7083.97 euros. Alain anicet (ei) agent commercial - numéro rsac : chaumont 419322276 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Frerson vous propose : Proche Cormontreuil, Appartement 4 Pièces Lumineux de 83 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. L'espace de vie se compose, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée d'une salle de bain et de deux chambres lumineuses. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et fonctionnalité, L'appartement bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les matériaux de qualité et les finitions soignées ajoutent une touche de modernité à cet espace chaleureux. Situé à tout près des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et dynamique. Une place de stationnement extérieure sécurisée est incluse, située sur un parking avec accès par barrière automatique et badge. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez après de votre conseiller local sébastien beckerich ce superbe appartement t4 en duplex d'environ 95 m². Idéalement situé à deux pas de l'hôpital st nabor, proche du centre-ville et de l'entrée d'autoroute, ce dernier conviendra au plus grand nombre. Disposant de fenêtres récentes triple vitrage, de volets électriques, d'une chaudière individuelle gaz à condensation et d'une cave, et d'un parking, ce bien est baigné de lumière. Il dispose également d'une vue sur la forêt, d'une cuisine équipée et de 3 chambres. Enfin son séjour de presque 30 m² vous offrira un bel espace de vie. Comme toujours un seul numéro à composer. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 941157.

Iad France - Sandrine BROCHET vous propose : Opportunité à saisir : appartement 4 pièces à rénover ! Emplacement idéal au cOEur de Reims, (quartier Pommery / Cernay), d'une généreuse superficie de 87.77 m², cet appartement, situé dans une résidence très bien entretenue, comprend une entrée avec placard, un vaste salon-séjour avec balcons, une grande cuisine indépendante, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce noire. Ce bien se situe au rez-de-chaussée et dispose d'un chauffage collectif (chaudière à condensation récente). Les charges de copropriété comprennent l'entretien de l'immeuble, ainsi que le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. En annexe, une cave et un box fermé sont inclus, offrant un espace de stationnement et de stockage sécurisé. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et commencer à concrétiser votre projet de rénovation. Visite virtuelle disponible sur demande, en visioconférence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 345€ par mois (soit 4140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BROCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 999960586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.