Appartement 4 pièces à vendre dans le Grand Est

Iad France - Edith W'ekembe Ekembe vous propose : LINGOLSHEIM Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces de 79 m². Construit en 2022, il est en parfait état ! Son agencement se compose comme suit : Une entrée, un grand séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La pièce de vie dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une vue dégagée. Vous serez séduit par son calme, son exposition et sa LUMINOSITÉ. Deux garages viennent compléter ce bien. À seulement 8 minutes des transports en commun. Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith W'ekembe Ekembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 850617515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : VILLERUPT - APPARTEMENT - T4 76 m² Idéalement situé à Villerupt, cet appartement de type T4 offre une surface habitable de 76 m² au dernier niveau d'un immeuble de 3 étages, alliant confort et praticité dans un cadre résidentiel. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque espace : une entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, formant un ensemble de vie agréable et convivial. La cuisine, séparée, complète bien cet espace de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Le chauffage individuel électrique assure une maîtrise totale de la consommation énergétique. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, apporte une agréable touche d'extérieur à cet appartement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé boulevard des Belges à Reims, cet appartement de 95 m² exploité en colocation au sein d'un immeuble construit entre 1948 et 1974, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux ouvrant sur une petite loggia, parfait pour profiter d'un espace de rangement supplémentaire. La cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie et offre un beau potentiel d'aménagement. L'espace nuit se compose de 3 chambres aménagées. Une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un débarras viennent compléter l'ensemble et apportent un réel confort au quotidien. En sous-sol, une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire particulièrement pratique. Situé à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du centre-ville de Reims, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, facilitant les déplacements et la vie quotidienne. Un bien spacieux et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 457 € - Charges de copropriété : 265 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité dans votre agence ORPI Stanislas ! À vendre, quartier Boufflers à Nancy, appartement T4 bénéficiant d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de transport. En dernier étage avec ascenseur, le logement offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue dégagée particulièrement agréable. Le bien se compose d'une grande entrée avec rangement ainsi que d'un séjour chaleureux s'ouvrant directement sur un balcon où vous pourrez profiter des beaux jours en toute quiétude. La cuisine séparée et la salle de bains avec baignoire disposent de beaux volumes pour être réaménagées selon vos envies. La distribution est optimale : l'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme et d'une troisième pièce polyvalente, idéale pour aménager un bureau dédié au télétravail ou un dressing sur-mesure. Pour parfaire ce bien complet, vous disposerez d'une cave et d'un garage fermé privatif, un atout précieux dans le quartier. La résidence date des années 70 et inclus dans ces charges le chauffage collectif ainsi que la consommation d'eau chaude et froide au compteur. Un appartement à rénover au fort potentiel, idéal pour une résidence principale. Contactez nous pour visiter ce bien avec votre conseiller ORPI Stanislas DPE : F / Nombre de lots d'habitations : 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1841.

Iad France - Richard Dorbeaux vous propose : TROYES - Place de la Libération - Appartement T4 Meublé Au coeur de l'hyper centre, découvrez ce somptueux duplex entièrement rénové, alliant élégance contemporaine et prestation haut de gamme. D'une surface de 93 m² Carrez (130 m² au sol), cet appartement vous séduira par ses volumes remarquables et sa luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, une pièce de vie spectaculaire de 55 m², véritable espace de réception, sublimée par une cuisine sur mesure aux finitions premium. Inondée de lumière grâce à six grands Velux, cette pièce offre une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. L’espace nuit propose deux chambres, complétées par une mezzanine pouvant aisément accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace privé. Une salle d’eau au design soigné, réalisée avec des matériaux de qualité, vient parfaire l’ensemble. Un bien rare, aux prestations soignées, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie unique, alliant confort, esthétisme et emplacement privilégié. Dossier complet et visite privée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Dorbeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 831049226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - régis vion vous propose : + appartement t4 à aménager + 2ᵉ étage + 2 places de stationnement privatives + résidence entièrement rénovée + découvrez cet appartement t4 de 86,00 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de seulement 9 logements actuellement en cours de réhabilitation complète, au coeur de novéant-sur-moselle. Vendu en plateau, ce bien offre un excellent potentiel d'aménagement et permettra de créer un appartement familial confortable, entièrement personnalisé, tout en bénéficiant des principaux travaux de rénovation pris en charge par le vendeur. Le projet d'aménagement permet d'envisager : • une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. • trois chambres. • une salle d'eau. • un wc indépendant. • une entrée avec espaces de rangement. Le logement sera livré sur dalle, prêt à être aménagé selon vos envies. Prestations prises en charge par le vendeur : • fenêtres neuves en pvc double vitrage. • porte palière acoustique neuve. • tableau électrique individuel. • arrivées d'eau et évacuations réalisées. • attentes pour la vmc. • interphone. • gaines prévues pour les télécommunications. Une copropriété entièrement réhabilitée : • ravalement complet des façades. • rénovation des parties communes. • réfection des réseaux. • création des stationnements privatifs. • syndic provisoire mis en place. Les travaux restant à la charge de l'acquéreur concernent principalement le second oeuvre : • isolation intérieure. • création des cloisons selon votre projet. • installation électrique intérieure. • système de chauffage. • cuisine. • salle d'eau. • revêtements de sols et murs. • peintures et finitions. Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. Informations importantes les plans et visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont proposés uniquement afin d'illustrer le potentiel du bien. L'appartement est vendu en plateau et pourra être aménagé librement par son futur propriétaire, dans le respect des contraintes techniques et réglementaires. Les cloisons, cuisines, salles d'eau, meubles et aménagements représentés ne sont donc pas contractuels et constituent uniquement des suggestions d'implantation. Dossier complet, plans et descriptif des travaux disponibles sur demande. La résidence est composée de seulement 9 appartements et 15 lots annexes, offrant un cadre de vie calme et un projet à taille humaine. D'autres appartements sont également disponibles au sein de cette résidence. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis vion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 910593458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence de standing, très beau t4, refait à neuf, deux terrasses, cuisine toute équipée neuve semi- ouverte sur un grand salon séjour baigné de lumière par sa grande baie vitrée coulissante donnant accès à sa terrasse, sans vis à vis. Doté de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'un grand meuble vasque et d'un chauffe serviette. Les toilettes séparés La chambre parentale donne accès à une seconde terrasse sans vis à vis. Le stationnement privatif et sécurisé est complété, par un garage sous terrain avec accès direct depuis l'appartement ainsi qu'une spacieuse cave. Les nombreux atouts dont disposent cet appartement, son emplacement calme, sa luminosité, ses emplacements de parking, son garage, ses placards muraux offre un beau cadre de vie en ville comme à la campagne. À voir absolument. jonathan.bailly@safti.fr Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan BAILLY, Tél. : 06 16 60 14 55, E-mail : jonathan.bailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 751266578.

Idéalement situé au cœur de la ville, dans un bel immeuble de caractère, proche des commerces, services, du parc et des chemins de promenade, je vous propose ce spacieux appartement de 150 m² habitable à rénover offrant entrée, cuisine de 13 m², séjour de 40 m², 2 chambres de 18 et 21 m², bureau, salle de bain, 1 pièce supplémentaire, chaufferie et grenier. Possibilité pour un garage au pied de l'immeuble. Belle vue sur la Meurthe et l'église. Un petit prix pour un très joli projet. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie NOEL, Tél. : 07 69 63 89 71, E-mail : sylvie.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 106313851.

En exclusivité profitant d'un emplacement prisé, entre la Place du Forum et l'Hôtel de ville au sein d'une résidence de standing réhabilitée en 2008 avec ascenseur, un appartement lumineux et fonctionnel situé au 4ème étage. Celui-ci se compose d'une entrée avec rangements, pièce à vivre aux multiples expositions avec vue dégagée, une belle cuisine séparée, meublée et équipée, l'espace nuit rassemble trois chambres avec rangements, une salle de bains, une buanderie et des WC séparés. Appartement agréable à vivre grâce à ses multiples ouvertures et points de vue, en très bon état. Une place de stationnement en sous-sol est vendue avec le logement, possibilité achat d'une seconde en sus. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Reims hypercentre - Place du Forum proche Langlet Copropriété de 194 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1864.00 euros.

Anne Marie KOUADIO vous présente cet appartement de 86 m² situé au premier étage d'une copropriété bien entretenue, au cœur d'un secteur recherché de Thionville. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes vers le Luxembourg, il offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour une famille que pour des frontaliers. Vous profiterez d'un balcon, d'une cave ainsi que de places de stationnement libres au sein de la résidence, des atouts appréciables pour un confort de vie au quotidien. L'intérieur propose un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle à personnaliser selon vos envies ainsi que plusieurs chambres confortables. Les parquets rénovés apportent une atmosphère chaleureuse et les beaux volumes offrent un réel potentiel d'aménagement. Un appartement spacieux et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne Marie KOUADIO, Tél. : 07 63 71 92 94, E-mail : annemarie.kouadio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 107952731.

À Vendre – Magnifique APPARTEMENT de 106 m² entièrement rénové – Centre-ville de Longuyon En plein cœur de Longuyon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 106 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un magnifique parquet en bois massif, de grandes ouvertures équipées de fenêtres en triple vitrage et un élégant plafond avec éclairage LED intégré. La cuisine ouverte, entièrement équipée et contemporaine, offre un design soigné avec meubles noirs mats, plan de travail effet bois, nombreux rangements et électroménager intégré. L'espace nuit comprend deux belles chambres La salle de bains, entièrement refaite, dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque moderne, d'un miroir rétroéclairé, d'un sèche-serviettes et d'un WC suspendu. Le logement est équipé d'un chauffage central au gaz, garantissant un excellent confort thermique. Les atouts : Entièrement rénové Cuisine équipée neuve Salle de bains moderne Fenêtres triple vitrage Chauffage central au gaz Électricité refaite Très belle luminosité Résidence sécurisée Centre-ville de Longuyon Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Camille SGUERA 07 87 77 72 99 Agent commercial chez CAPI FRANCE Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(éléctricité des communs et entretien ) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de) Carmine SGUERA Entrepreneur Individuel 07 87 77 72 99 - Réf. 963928.

Iad France - Valérie Dy vous propose : ILLZACH - APPARTEMENT - T4 79 m² - TRÈS BON ÉTAT En bon état général, cet appartement situé à Illzach offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence de 4 niveaux, avec ascenseur et cave. D'une surface habitable de 79 m², ce T4 bien agencé se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. L'ensemble des pièces est fonctionnel et bien distribué, offrant une organisation pratique du quotidien. Proches de toutes commodités. Le logement bénéficie d'équipements modernes : chauffage urbain distribué par radiateurs, fibre optique, câble TV et prise téléphonique. La ventilation mécanique assure un renouvellement d'air constant, tandis que l'interphone sécurise l'accès à la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 484366869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melissa bousbaine vous propose : rare a la vente / rez-de-jardin 4 pieces / jardin privatif de 100 m² / 3 chambres / stationnement en sous-sol / cave et grenier / strasbourg neuhof village-stockfeld situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété récente, venez découvrir cet appartement 4 pièces de 99 m², offrant des prestations modernes, de beaux volumes et un bel extérieur privatif de 101 m² composé d'une terrasse et d'un jardin. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et l'agencement parfaitement pensé de cet appartement, qui se compose comme suit : * une entrée avec placard intégré, * un séjour de 46 m² avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies),prolongé par une terrasse et un jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur, * 3 chambres avec parquet stratifié au sol, * une salle de bain moderne avec double vasque, baignoire et sèche-serviettes, * un wc séparé côté prestations : * chauffage au sol par système hybride (gaz et pompe à chaleur), alliant confort et performance énergétique. * construction à ossature bois. * deux places de stationnement en sous-sol. * une cave et un grenier complètent le bien, * un jardin commun avec carrés potager, serres, abris de jardin, table. Côté environnement : vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement agréable, à quelques minutes de la forêt du neuhof. Entre nature et praticité, tout est réuni pour un quotidien confortable : le tram c, le bus c8, les commerces, les écoles et les services sont accessibles rapidement. Aucun travaux ne sont à prévoir : il ne vous restera plus qu'à aménager la cuisine de vos envies pour créer un intérieur à votre image. Des propositions d'aménagement sont disponibles parmi les photos afin de vous aider à vous projeter. Primo-accédants : ce logement est éligible au prêt à taux zéro (ptz) (selon conditions). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 341800 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Muller vous propose : Situé dans un environnement calme et agréable, au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, venez découvrir ce charmant F3 de 78 m² qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace chaleureux et fonctionnel, un cellier, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte, idéale pour partager vos repas en toute saison ou simplement vous détendre. Les prestations se complètent par un garage et une place de parking privative. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol au gaz, et la copropriété bénéficie de faibles charges, un véritable atout. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Varangéville, Christelle SCHLESSER vous présente un bien rare à la vente ! Découvrez ce grand appartement configuré en triplex de 131,38 m² (153,43 m² au sol) offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien combiné au confort moderne. Situé dans un immeuble bien entretenu (parcelle de 110 m²), ce bien atypique saura vous séduire par son agencement et son potentiel. Rez-de-chaussée & Sous-sol : Une entrée accueillante de 6,89 m². Une grande cave en terre battue idéale pour le stockage ou le vin, abritant une chaudière à condensation performante (installée en 2020) et l'accès aux compteurs. Premier niveau (Espace de vie) : Une agréable et lumineuse cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux (pour un ensemble d'environ 29 m²). Une première chambre spacieuse de 16,53 m². Une deuxième chambre de 14 m². Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et WC. Deuxième niveau (Espace nuit & Grenier aménagé) : Une belle mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture. Une troisième chambre de 11,51 m². Une quatrième chambre de 13,64 m². Une salle d'eau indépendante avec douche et WC. Isolation & Confort : Fenêtres en PVC double vitrage avec persiennes. La porte d'entrée en PVC est neuve. Chauffage : Chaudière à condensation récente (2020), gage d'économies d'énergie. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui par message ou par téléphone pour planifier votre découverte. Les clés n'attendent que vous. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225.

Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement de 88,67 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il constitue un cadre de vie idéal pour un couple ou une famille en quête de confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour d'environ 31 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Revêtu d'un parquet, cet espace convivial s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose également de son propre balcon, offrant un agréable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres avec parquet, dont une particulièrement lumineuse, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave et une place de parking privative complètent les prestations de ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Grâce à sa distribution agréable, ses deux balcons et ses beaux volumes, cet appartement offre un cadre de vie confortable à proximité des commodités et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Un bien lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1637 € - DPE : D - Mode de chauffage : Chaudière collective gaz - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À quelques minutes du centre-ville, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un environnement en pleine évolution où les espaces paysagers et le confort sont au cœur du projet. Implantée en retrait de la rue de Woippy, elle dévoile une architecture élégante inspirée des constructions traditionnelles messines, sublimée par des matériaux aux teintes naturelles et une composition en L. Les appartements, du 2 au 4 pièces, prolongés par des balcons, terrasses en attique ou jardins privatifs, profitent de belles orientations. Une adresse idéale pour conjuguer sérénité, confort et proximité des grands axes reliant rapidement le centre-ville de Metz, Nancy et le Luxembourg, avec l'opportunité de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 %. À 12min * en voiture de la gare de Metz Jardin privatif, balcon, terrasse en attique Places de stationnements et locaux à vélos Accès rapide au centre de Metz et à l'A31 METTIS A arrêt Patrotte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alizée Larsonnier vous propose : Situé place de la république, en plein cOEur de Thionville, à deux pas de la gare, du centre ville et des principaux axes autoroutiers, découvrez ce bel appartement niché au sein d’un immeuble bourgeois avec ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue. Vous serez séduits par les parties communes soignées ainsi que par le charme de cet appartement, qui bénéficie de belles hauteurs sous plafond et d’une rénovation complète réalisée en 2012, avec un entretien irréprochable depuis. L’appartement dispose d’une belle entrée desservant une vaste pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, composée d’un espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Depuis cette pièce principale, vous accédez également à une pièce annexe, sans fenêtre, pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, espace de rangement, ou autre. L’espace nuit, accessible par un couloir, se compose de deux chambres. La première est confortable et lumineuse. La seconde, de très beaux volumes, constitue une véritable suite parentale avec sa salle de bain privative équipée d’une douche, d’une double vasque et d’un WC. Une seconde salle de bain, faisant également office de buanderie, équipée d’une douche, complète l’appartement. Des WC individuels viennent compléter les sanitaires de ce bien. L’appartement dispose également d’un pièce offrant un espace de rangement particulièrement pratique, de type cellier, intégrant la chaufferie. Cette pièce, située au sein même de l’appartement, offre un volume de stockage supplémentaire très appréciable au quotidien. Enfin, vous bénéficierez d’une spacieuse cave offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Un appartement alliant le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation de qualité et un emplacement privilégié en hypercentre de Thionville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Mansier vous propose : Sélestat - Appartement 4 pièces de 86 m² avec 3 chambres et 2 balcons À seulement 5 min à pied de la gare et du centre-ville de Sélestat, découvrez cet appartement traversant de 4 pièces situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur, située dans une rue calme. Son exposition sur trois côtés, ouest, est et sud, lui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. D’une surface habitable d’environ 86 m², l’appartement s’organise autour d’une spacieuse entrée desservant un séjour avec accès à un premier balcon, ainsi qu’une cuisine indépendante située en face, prolongée par un cellier et un second balcon. La partie nuit comprend 3 chambres spacieuses de 13,7 m², 15 m² et 15,8 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Une cave privative complète le bien. Le chauffage est collectif au gaz, assuré par une chaudière à condensation installée en 2016. Les fenêtres et volets roulants de l’appartement ont été remplacés en 2023. L’installation électrique a également été revue et est aux normes. L’emplacement permet de profiter facilement de toutes les commodités : gare SNCF à 500 m, école maternelle Pestalozzi à 400 m, école élémentaire du Centre à 750 m et collège Jean Mentel à environ 1 km. Les commerces du centre-ville sont accessibles à pied et la zone commerciale sud de Sélestat, avec ses supermarchés et nombreuses enseignes, se trouve à seulement 3 min en voiture. Un appartement familial, lumineux et bien situé, à proximité immédiate du centre et des transports. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Mansier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 851839605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À réserver Projet en cours de réalisation Aucun travaux à prévoir / clé en main Laxou est une charmante commune située en périphérie de Nancy, offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. Dotée de nombreux espaces verts, de commerces de proximité et d'écoles réputées, cette ville saura séduire les familles en quête de tranquillité. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville tout en permettant un accès rapide aux principaux axes routiers. Cet appartement de 117 m², situé au 1er étage d'une copropriété de 3 logements, présente un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Il offre un espace de vie de + 50 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour donnant sur une terrasse de 14 m². Un espace de vie généreux et lumineux. Le bien dispose de 3 belles chambres dont la plus grande mesure + 17 m². La présence d'une salle de bain avec douche et baignoire assure un confort optimal au quotidien. Idéalement situé et bien distribué, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche une habitation fonctionnelle et conviviale à Laxou. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084.

Situé au cœur de Rilly-la-Montagne, dans un immeuble des années 1980, venez découvrir ce charmant appartement en triplex d'environ 60 m², entièrement rénové avec soin et offrant un excellent état général. Ce bien séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Réparti sur trois niveaux, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une salle de bains ainsi qu'un premier WC indépendant. Au niveau principal, une belle pièce de vie lumineuse accueille un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et moderne pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un second WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Le dernier niveau est entièrement dédié à une agréable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche, créant un espace nuit intimiste et parfaitement indépendant. À l'extérieur, le bien profite d'un jardin privatif d'environ 100 m², un atout particulièrement rare sur le secteur. Cet espace verdoyant constitue un véritable prolongement de l'habitation et permet de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un coin repas, un espace détente ou encore un jardin pour les enfants. Implanté dans un environnement calme et recherché, l'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. La gare de Rilly-la-Montagne, située à environ 600 mètres, permet de rejoindre facilement Reims (à 15min maximum en voiture), offrant un cadre de vie agréable entre ville et vignoble champenois et à proximité de tous les commerces du quotidien. Atouts : - Appartement en triplex - Environ 60 m² - 3 pièces - Jardin privatif d'environ 100 m² - Immeuble des années 1980 - Appartement entièrement rénové - Excellent état général Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 674 € - Charges de copropriété : 269€ / an - DPE : En cours - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Laetitia Capelli vous propose : NOUVEAUTE A METZ Devant les Ponts Appartement 4 pièces 84 m² avec garage VUE CATHEDRALE ! Au 6ème étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 84 m²m² composé d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec accès à une buanderie / cellier, d'un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon sur une vue dégagée sur la cathédrale de Metz, exposé plein Sud, de deux chambres avec un placards d'un d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Une cave électrifiée de 10 m² et un garage complètent ce bien. Pour votre confort : Fenêtres en double vitrage PVC, chauffage collectif urbain Charges mensuelles : 230 € (eau froide et eau chaude, chauffage, entretien et assurance de l'immeuble, entretien de l'ascenseur et du portail motorisé, syndic). Pas de travaux énergétiques à prévoir dans cette copropriété ! Taxes foncières : 1.299 € / an La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.25€ par mois (soit 1299 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 838401347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Evrard vous propose : METZ QUEULEU / T4 / 3 CHAMBRES / BALCON / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ 2024 / Nichée au cOEur du très recherché quartier de Queuleu, cette petite pépite de 71 m² séduira rapidement les familles en quête de calme et de luminosité. Cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale : écoles à proximité immédiate (maternelle, élémentaire, collège, lycée), arrêts de bus directs, supermarché, pharmacies boulangerie et services à moins de 5 minutes à pied. Une véritable oasis urbaine pour les familles ! Bienvenue dans cet appartement complètement transformé lors d'une rénovation complète en été 2024. Situé au 4ème et dernier étage, Dès l'entrée, un spacieux couloir équipé de placards intégrés vous accueille. Vous découvrez immédiatement une belle pièce de vie baignée de lumière l'endroit idéal pour vos moments de détente. La cuisine, entièrement équipée et rénovée l'été dernier, offre de nombreux meubles de rangement et toute la fonctionnalité désirée avec l'accès direct à une petite pièce de stockage. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables de 11,5 m², 12 m² et 9,5 m² Vous serez également séduit par le balcon avec vue apaisante. Une salle de bain moderne avec vasque et baignoire garantissent votre confort quotidien. Pour vos besoins de rangement, vous disposerez également d'une grande cave au rez-de-chaussée et d'un local vélos. Installation rapide possible ! Les atouts et points techniques : • Rénovation complète été 2024 (peintures intégrales, cuisine, chauffe-eau décembre 2025), • Double vitrage, • Très lumineux et calme, • Balcon • Grande cave • 4 ème étage et dernier, sans ascenseur • Stationnement aisé dans la rue, • Volets roulants automatiques, • Aucun travaux à prévoir. Peut-être votre prochaine adresse à Metz Queuleu ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant duplex, situé dans un carré de l'habitat, offrant le confort et l'indépendance d'une maison. Construit en 2004, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, en bordure du ruisseau Le Bourbach, idéal pour les amoureux de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou d'espace de télétravail, d'une salle de bains ainsi que d'un dégagement. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, entièrement clôturé et arboré, d'environ 2 ares, parfait pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade ainsi que d'une place de parking privative. Cette habitation offre également des prestations appréciables : fibre optique, ballon d'eau chaude thermodynamique et chauffage assuré par un poêle à granulés bouilleur alimentant les radiateurs de l'étage, pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Implanté dans une copropriété bénévole aux faibles charges annuelles, ce bien constitue une excellente alternative à une maison individuelle, avec les avantages d'un entretien simplifié. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs MOEGLIN, Tél. : 06 32 64 45 01, E-mail : anais.moeglin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920023397.

STRASBOURG - ORANGERIE - Appartement 4 pièces de 108 m² traversant. Découvrez au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, disposant d'un ascenseur, cet appartement traversant et lumineux aux nombreux atouts. Ce bien allie luminosité et cachet de l'ancien avec de beaux volumes, parquet massif, large fenêtres, belle hauteur sous plafond. Le séjour bénéficie d'une exposition Ouest et une vue dégagée, qui grâce au bow window créé un effet panoramique. Le hall d'entrée central distribue l'ensemble des pièces, la surface habitable est optimisé et la répartition des espaces est très clair. Le bien comporte 3 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, 3 balcons. En annexe : une cave, un grenier et un garage dans la cour arrière. L'appartement demande des travaux de rénovation : salle d'eau et cuisine notamment. Secteur dynamique, bien desservi, avec commerces et écoles, à quelques minutes du Parc de l'Orangerie, des Institutions et de l'hyper centre de Strasbourg. Chauffage collectif au fuel 1350€ / an. Charges de copropriété 3784€ / an comprenant eau froide, ascenseur, assurances. Pas de procédure en cours. Taxe foncière de 1725€. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3655.00 euros.