Vente appartement 4 pièces 106 m² Longuyon (54260)

Appartement à vendre de 106m2 LONGUYON (54)

À Vendre – Magnifique APPARTEMENT de 106 m² entièrement rénové – Centre-ville de Longuyon En plein cœur de Longuyon, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 106 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par un magnifique parquet en bois massif, de grandes ouvertures équipées de fenêtres en triple vitrage et un élégant plafond avec éclairage LED intégré. La cuisine ouverte, entièrement équipée et contemporaine, offre un design soigné avec meubles noirs mats, plan de travail effet bois, nombreux rangements et électroménager intégré. L'espace nuit comprend deux belles chambres La salle de bains, entièrement refaite, dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque moderne, d'un miroir rétroéclairé, d'un sèche-serviettes et d'un WC suspendu. Le logement est équipé d'un chauffage central au gaz, garantissant un excellent confort thermique. Les atouts : Entièrement rénové Cuisine équipée neuve Salle de bains moderne Fenêtres triple vitrage Chauffage central au gaz Électricité refaite Très belle luminosité Résidence sécurisée Centre-ville de Longuyon Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Camille SGUERA 07 87 77 72 99 Agent commercial chez CAPI FRANCE Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(éléctricité des communs et entretien ) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de) Carmine SGUERA Entrepreneur Individuel 07 87 77 72 99 - Réf. 963928.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé
• Parquet

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte
• Cuisine équipée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 106 m²
• Surface carrez : 106 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 25