Appartement 4 pièces à vendre à Cournonterral (34660)

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Cournonterral ! Au coeur de Cournonterral, charmant village entre vignes et garrigue à seulement 25 minutes de Montpellier, Nexity vous dévoile Le Clos des Violettes, composé de plusieurs logements du 3 au 4 pièces à partir de 263 000. Cette résidence est conçue pour répondre aux attentes de confort, de praticité et de qualité de vie. Idéalement située à l'angle de la rue des Carignans et des Bleuets, à deux pas du centre-ville, des écoles, des commerces et des transports, cette adresse vous offre un quotidien facilité dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Les appartements bénéficient d'un extérieur (balcon ou terrasse), de stationnements en sous-sol, et de plans optimisés pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Un projet Nexity pensé pour durer, à la fois fonctionnel, agréable à vivre et idéal pour habiter ou investir. Pour toute information complémentaire, prenez contact avec nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente appartement 4 pieces pignan rare ! Superbe appartement rénové 4 pièces de 120 m² au sol (79 m²  loi carrez) exposé sud dans une magnifique masion de maître du 19ème réhabilitée. Séjour / cuisine avec de très belles ouvertures et un balcon, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec w. C et une grande buanderie, en duplex avec deux pièces avec salles d'eau et rangement. En plein coeur d'un village animé, proximité des transports et des commerces. À visiter sans tarder ! Classe énergie b acteur sud  04 67 03 03 88.

Vente appartement 4 pieces pignan rare ! Superbe appartement rénové 4 pièces de 120 m² au sol (78 m² loi carrez) exposé sud dans une magnifique masion de maître du 19ème réhabilitée. Séjour / cuisine avec de très belles ouvertures et un balcon, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec w. C et une grande buanderie, en duplex avec deux pièces avec salles d'eau et rangement. En plein coeur d'un village animé, proximité des transports et des commerces. À visiter sans tarder ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.

Au coeur du centre de pignan, dans une maison de maitre, divisée en 4 appartements, venez découvrir ce beau t4 de 77 m², entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec sa cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres, chacune pourvue d'un espace douche privatif, offrent confort et intimité. Un bien rare, idéal pour les amateurs d'authenticité, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Un lieu unique où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur - ao immobilier - pradat marc 06 23 80 89 59 - plus d'informations sur (réf. 345792655).

Situé au cœur du charmant village de Murviel-lès-Montpellier, à seulement 20 minutes de Montpellier, des plages de Frontignan et Vic-la-Gardiole, découvrez ce superbe appartement en copropriété horizontale qui offre tout le confort d'une maison, dans un environnement calme et agréable. Un bien rare sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : un porche couvert d'environ 20 m² idéal pour stationner vos véhicules, un garage fermé de 20 m² et une belle terrasse ensoleillée de 22 m², parfaite pour vos moments de détente. 1er étage : une spacieuse pièce de vie traversante de 37 m² baignée de lumière, donnant accès à 2 balcons dont l'un communique avec la terrasse. 1 WC indépendant avec lave-mains. 2e étage : trois chambres lumineuses avec rangements, une salle d'eau moderne aux prestations de qualité et un second WC indépendant avec lave-mains. Atouts supplémentaires : - Excellentes performances énergétiques vous garantissant des économies sur vos factures. - Arrêt de bus ligne 42 à seulement 50 m, desservant Saint-Georges-d'Orques, Juvignac et Montpellier. - Une vie paisible dans un cadre de village avec toutes les commodités (centre médical, restaurant, tabac, école. etc) tout en restant proche de Montpellier et des plages. Cet appartement aux airs de maison est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie privilégié de Murviel-lès-Montpellier. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 348€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 589115 ).

Exclusivité fabrègues dans une résidence récente et sécurisée de 2016, idéalement située à proximité immédiate d'une pharmacie, d'un centre médical, du collège et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 80 m², situé au 2ième et dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et climatisée, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud via une large baie vitrée. Elle intègre une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée, aux finitions soignées. L'espace nuit, climatisé également, se compose de : - trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, - une seconde salle de bains, - un grand wc indépendant, - et de nombreux rangements. - à noter : l'une des chambres offre une vue dégagée sur le pic saint-loup. Le bien dispose également : - d'une place de parking en sous-sol, pouvant être boxée, - d'une deuxième place privative en extérieur, - et de prestations de qualités : appartement traversant, un seul côté en mitoyenneté, climatisation réversible, sol et équipements récents. Un véritable esprit 'maison', au calme et dans un cadre agréable. - garantie décennale en cours - charges de copropriété comprenant eau chaude et froide : 174 eur / mois - à visiter sans tarder - un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement serein. N'hésitez pas à contacter alice breton-galzin immovance fabregues.

Vue à couper le souffle pour cet appartement en très bon état situé sur les hauteurs de st Georges d'orques, village authentique situé à 10 minutes de Montpellier. 1er étage d'une villa individuelle avec jardin et terrasse agrémentée dun barbecue, climatisation gainable réversible, cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres (avec placard) ainsi qu'une chambre en mezzanine (14 m² au sol), salle de bains et douche, WC séparé. la surface est de 97 m² habitable (86 m² carrez) Vous disposez également d'une abri de 15 m².

Coup de coeur - vue exceptionnelle sur les hauteurs de saint-georges-d'orques, village prisé à seulement 10 minutes de montpellier, découvrez ce superbe appartement de 86 m² loi carrez + une mezzanine de 14 m² dans une villa divisée en deux appartements en excellents états, offrant une vue à couper le souffle. Au 1er étage, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement calme. Vous profiterez d'un jardin d'environ 284 m² et d'une agréable terrasse avec barbecue, parfaits pour des moments de convivialité. L'appartement dispose de prestations de qualité : - climatisation gainable - cheminée insert - cuisine aménagée - abri de jardin de 19 m² côté nuit, il offre deux chambres avec placards, ainsi qu'une chambre en mezzanine de 14 m² au sol, une salle de bains avec douche et des wc séparés complètent l'ensemble. N'hésitez pas à contacter yann bazard au 06 03 45 42 61 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 79 83 93. (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(pas de procédure en cours).

À saisir, dernier t4 en rez de jardin dans une résidence neuve. Très belles prestations, résidence intimiste. Eligible pinel / ptz + / frais de notaire réduits. Nous consulter pour plus d'informations.

En exclusivité dans la résidence vers l'avenir, venez découvrir ce superbe appartement de 82 m² à rafraîchir située en rez-de-chaussée. Idéalement placé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de 4 pièces, dont 3 chambres, il est parfait pour un investissement locatif. La disposition des pièces permet une belle luminosité tout au long de la journée. À proximité des commodités. Le logement possède une cave de 6 m². L'appartement fait partie d'une copropriété, elle se compose de 152 lots dont 77 lots à usage d'habitation. Charges de copropriété 154eur / mois qui comprend le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes + 34 / mois de fonds de travaux loi alur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour plus de renseignements merci de contacter marc-anthony tiouka au 06 50 35 31 06 agent commercial rsac de montpellier no984 664 714 au sein de l'agence immovance fabregues cette annonce vous est proposée par tiouka marc-anthony - ei - norsac : 984 664 714, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété avec de faibles charges offre un gros potentiel en terme de rénovation. Composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine ouverte, d'une buanderie, de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc, il possède un balcon où l'on peut poser une table et deux chaises pour prendre le soleil Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Contact : yoann donnadieu : 07 44 42 61 01 c'est au cœur de l'emblématique écoquartier de port marianne que ce programme immobilier neuf vous offre un emplacement à fort potentiel : agréable, vivant et très demandé. La place de la comédie ou encore la plage se trouvent à quelques dizaines de minutes en tramway ou à vélo. Sans compter à deux pas le marché du lez avec ses bars et restaurants animés, en lisière de rivière. L'accès aisé à l'a709 vous permet de rejoindre rapidement la gare tgv de montpellier sud de france et l'aéroport montpellier méditerranée. Incroyable t5 de 147 m² possèdant une pièce avec vivre + cuisine de 50 m² donnant sur une terrasse de 54 m² profitez de quatres belles chambres dont deux avec salle d'eau attenante. Profitez également d'une salle de bain et d’un wc indépendant. Placard équipé à l’entrée et dans chaque chambre + céllier. Exposition : exposition sud-ouest-nord prestations : résidence fermée et sécurisée, volet motorisé, digicode, stationnements en s / sol etc. Prix : 1 020 000 € 2 stationnement en sus : 30 000€ remise des clés : 2t2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : contact : yoann donnadieu : 07 44 42 61 01 * contactez-nous pour plus de détails.

Poussan idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. Dans une magnifique maison de vigneron, cet appartement d’exception de 125 m² habitables se compose d'un accueillant hall d'entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche, wc séparé et d'une véranda. Il occupe le deuxième et dernier étage avec ascenseur privatif et bénéficie d’un vaste garage double, d’un cellier et d’un agréable jardin de 65 m². Un bien rare, alliant emplacement privilégié, authenticité et caractère. Opportunité à ne pas manquer ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 2 - nombre de lots : 2 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 500 - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 273000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

À Juvignac, aux portes de Montpellier, se dévoile un appartement cosy, niché au dernier étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové en 2022, il offre une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse intimiste avec vue dégagée, préservée de tout vis-à-vis. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants complètent cet espace. Pensé pour conjuguer confort et modernité, l'appartement bénéficie de prestations de qualité, telles que la climatisation réversible et une belle luminosité naturelle. Aucun travaux n'est à envisager. Enfin, deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie à la fois pratique et raffiné. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1591 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Guy hoquet vous propose sur juvignac un tres bel appartement t4 de standing au dernier etage avec une terrasse de 39.4 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la garrigue, découvrez ce bel appartement t4 de 84,72 m² au dernier étage d'une résidence de standing. Entièrement rénové (peinture et sols), il offre un cadre moderne et fonctionnel. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse plein ciel de 39,4 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau neuve et d'une salle de bain entièrement refaite, alliant praticité et élégance. Atouts supplémentaires : double vitrage assurant confort thermique et acoustique deux places de parking privatives résidence calme, proche des espaces naturels un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de montpellier et des accès routiers. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 87 48 80, agent commercial sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3457cp ne tardez pas, produit rare sur le marché christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proximité Montpellier, Tramway Juvignac. Dernier étage avec ascenseur et terrasse de 40 m² sans vis à vis. Commerces au pied de la résidence. Spacieux T4 de 84 m² avec suite parentale et un grand séjour / cuisine lumineux orienté SUD profitant d'une vue dégagée. Vendu avec garage fermé et une place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 5.66%.

Iad France - Hervé Domaniecki vous propose : Magnifique Appartement T4 avec Terrasse ensoleillée et Garage Double à Juvignac Découvrez cet appartement d'exception situé à Juvignac, à seulement quelques minutes de Montpellier. Au calme, cet appartement moderne offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux. Le séjour de 46 m² est le cOEur chaleureux de cet appartement, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable havre de créativité gastronomique. Les 2 chambres offrent un espace de repos confortable et paisible. La terrasse de 11 m², orientée au sud, est parfaite pour profiter des rayons du soleil et organiser des moments conviviaux en extérieur. Construit en 2008, cet appartement bénéficie d'une excellente condition générale et de prestations de qualité. L'équipement haut de gamme (câble TV, fibre optique, ventilation mécanique) répondra à tous vos besoins en matière de confort. La résidence offre un cadre sécurisé et paisible pour toute la famille. De plus, le garage double vous permettra de stationner aisément vos véhicules en toute sécurité. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des axes de communication. LES PLUS ! * vaste pièce de vie lumineuse * 2 garages en sous sol * terrasse * pas de travaux, déco contemporaine Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Juvignac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.43€ par mois (soit 1781.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Domaniecki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 843926205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue degagee sans vis a vis depuis cette terrasse spacieuse de cet appartement t4 récent dans une résidence intimiste et de standing, au 1er et dernier étage. Vendu avec un garage et un parking. A75 et montpellier centre en 20mn, commerces et bus à proximité. Clés en agence ! Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

Herault 34990 juvignac proche a75 appartement t4 env. 90 m² 3 chambres l'appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'une grande pièce de vie de 35 m² très lumineux et donnant sur une première terrasse sans vis à vis. La cuisine reste toute équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative, 1 salle d'eau, 2 terrasses et 5 placards muraux. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, un parking en sous-sol. Résidence sécurisée et proche du tram et des commerces. Pas de travaux à prévoir, récent. Surface : env. 90 m² terrasses : 24 m² copropriété : pas de procédure en cours a voir sans tarder. Prix : 289000 euros charge vendeur dpe : classe a-ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 383 et 519 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 408703- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 91 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Magnifique appartement T4 entièrement climatisé en dernier étage de 106 m². Situé à Juvignac aux portes de Montpellier, construit en 2016 et en parfait état, ce bien en dernier etage séduira par son confort moderne et ses prestations soignées. Il se situe proche d' écoles et des transports en commun (tram L3). Vous bénéficiez d'un grand séjour / cuisine de plus de 35 m² avec double exposition, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez des beaux jours grâce à une terrasse de 35 m², ainsi qu'un cellier en sous-sol et également d'un box fermé de plus de 17 m². Prestations récentes et entretenues : isolation et finitions contemporaines, assises idéales pour une famille. Emplacement pratique : écoles à proximité et excellente desserte par les transports publics, simplifiant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare à Juvignac — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. RSAC MONTPELLIER : 904 741 105 Référence agence : 568.

Nexity vous présente sa résidence d'appartements neufs à Mireval. Le village de Mireval situé entre Montpellier et Sète surplombe le site naturel protégé des Salines de Villeneuve les Maguelone et la Mer Méditerranée. Son emplacement entre garrigue et étangs est la promesse d'un cadre de vie idéal à moins de 10mn de la plage. Le Sonnet d'Eulalie vous propose un choix d'appartements neufs du 2 au 3 pièces avec de belles terrasses ou tropéziennes. Les appartements en rez-de-jardin bénéficient d'un extérieur de 30m idéal pour les familles. Les travaux sont en cours, il est encore temps de découvrir Le Sonnet d'Eulalie, coup de coeur assuré pour habiter dans un cadre de vie idéal, contactez nous ! Profitez de nos dernières opportunités et prenez rendez-vous pour une visite sur site. Contactez-nous ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'éco-quartier de Roque-Fraïsse a été conçu par la Ville pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité. Une vaste place publique reliera à terme le quartier au coeur de Saint-Jean-de-Védas. La résidence Méliades est idéalement située à proximité de deux stations de tramway et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes à l'A9 et à l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité avec le centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent à créer un cadre de vie idéal dans la résidence Méliades. Choisir Méliades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. Découvrez un appartement T4 de 89 m² avec une terrasse de 15 m². L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine. Une salle de bain avec WC séparé. Une autre salle d'eau, trois chambres avec placards ou dressing et accès à la terrasse. parking inclus. o Généreuses surfaces vitrées des appartements, qui se prolongent sur des espaces extérieurs. o Terrasse ou balcon privatif avec une vue imprenable sur le coeur d'ilôt paysager et verdoyant. o Logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique. o Cuisine équipée o Carrelage en grès 45x45 o Parquet dans les chambres o Peinture lisse murs & plafonds oTerrasse en dalle ou carrelage sur plot o Placards aménagés o Salle d'eau ou salle de bains meublée PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Située au cœur du département de l'Hérault, Saint-Jean-de-Védas est une commune méditerranéenne aux charmes multiples, offrant un cadre de vie idéal et riche. Un programme unique : Lieu stratégique au cœur de la ville reliant l'ancien Saint-Jean-de-Védas au nouveau quartier Roque Fraïsse. Les logements culminent les Halles Védasienne en pied d'immeuble abritant des commerces, y compris les halles gourmandes avec un restaurant / école ainsi que d'un bar en rooftop. Le cœur d'îlot intime est un espace distinct, offrant une atmosphère unique au sein de cette communauté dynamique. Cette résidence incarne l'avant-garde architecturale avec ses lignes nettes, ses formes géométriques et ses matériaux modernes. Ici, chaque coin respire l'énergie de l'innovation et la sophistication du design contemporain. Au 3ème étage et dernier étage. T4 sur 2 étages de 105,49 m² de surface habitable, avec un espace extérieur de 182 m² Espace Jacuzzi sur le magnifique solarium / rooftop 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et placards intégrés 2 salles de bain 2 WC 2 places de parking privatisées, en sous-sol sécurisé Livraison immédiate. Plusieurs T3 et T4 sont encore disponibles au sein de ce programme d'exception. Contactez-moi pour connaitre la disponibilité des lots. Je reste à votre écoute. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva GIAMARCHI, Tél. : 06 24 29 61 58, E-mail : eva.giamarchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 930139779.

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Dans un quartier résidentiel et recherché de Saint-Jean de Védas, découvrez cette maison construite en 1960 et totalement rénovée récemment, offrant 97 m² de surface au sol, et de magnifiques espaces extérieurs. Les atouts intérieur Deux suites parentales avec salle d'eau privative → confort et intimité. Un grand espace polyvalent (bureau, atelier ou dressing) idéal pour télétravail, loisirs ou rangements. Un séjour lumineux et une cuisine séparée. Une rénovation récente qui combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Les extérieurs (atout majeur ! ) Un patio intime de près de 38 m². Une terrasse bois de 30 m², parfaite pour recevoir. Un jardin privatif pour profiter du plein air. Une grande allée privée permettant de stationner plusieurs véhicules et des deux-roues en toute sécurité. Informations utiles Construction d'origine : 1960, entièrement rénovée récemment. Copropriété horizontale de seulement 2 lots, syndic bénévole et gratuit, aucune charge. Diagnostics à jour : pas de termites, DPE correct. Situation idéale : quartier calme, proche Clinique Saint Jean, grands axes, tramway et transports en commun, commodités, à seulement quelques minutes de Montpellier. Pourquoi visiter ? Les maisons rénovées offrant deux suites parentales, un grand espace bureau / atelier, un patio, une terrasse bois, un jardin privatif, un stationnement multiple et aucune charge de copropriété sont extrêmement rares à Saint-Jean-de-Védas. C'est une opportunité unique pour une famille ou un couple recherchant confort moderne, espace et qualité de vie dans un environnement pratique et recherché. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 920890.