Appartement T3 lumineux secteur République

Clermont-Ferrand (63000)

194 500 €

2 462 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
79 m²
Surface

AscenseurGarageParkingEnsoleilléTerrasse

Description du bien

En exclusivité Secteur République, rue Pélissier !

Découvrez ce lumineux T3 de 80 ?

m² au sein d'une copropriété récente de 2012.

Il se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un spacieux salon-séjour donnant accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente.

L'espace nuit accueille deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage fermé complète ce bien pratique et sécurisé.

Idéalement situé à deux pas des commerces, transports et services, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GOMEZ, Tél. : 06 18 40 26 97, E-mail : virginie.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108.

Annonce publiée le 19 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Parking
Ensoleillé
Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 194 500 €(2 462 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 462 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 410 € et 1 960 € par an

Prix dans la région

2 462 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont-Ferrand

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr