Appartement à vendre 4 pièces Cannes (06),penthouse avec vue mer panoramique, cave, possibilité 4 garages !

Cannes, nouveauté et bien évidemment en exclusivité !

Je vous invite à venir découvrir cet appartement niché en deuxième et dernier étage d'une petite résidence intimiste.

Vous serez tout d'abord séduits par la vue exceptionnelle de sa terrasse de 37 m² sur la grande bleue des îles de Lérins à l'Estérel !

Présenté comme l'appartement témoin, ce penthouse jouit des matériaux les plus nobles.

Laissez vous séduire par ses prestations haut de gamme, la domotique venant les suppléer La lumière demeurant le maître mot, l'appartement offre un vaste espace de vie composé d'un séjour prolongé par un espace bureau et d'une élégante cuisine ouverte, créant un cadre de vie convivial et résolument contemporain.

Parfaitement agencé, il se compose de trois véritables suites, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains ou salle d'eau, garantissant confort et intimité à tous les occupants.

Un toilette invités ainsi qu'une buanderie complètent les prestations de ce bien.

Climatisation réversible individuelle, chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur haute performance Installation de domotique permettant le contrôle à distance des volets.

Digicode, badge VIGIK® et visiophone.

L'accès à la cave et au garage est direct grâce à un ascenseur desservant directement le sous-sol.

Possibilité d'acquérir trois grands box fermés en sus équipés de portes motorisés et prises électriques Une adresse recherchée, des prestations de qualité et une vue spectaculaire font de cet appartement un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige.

Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité !

Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4068€ soit 339€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf.

972064.