Appartement 4 pièces à vendre Bouches-du-Rhône (13)

Calypso - marseille 8e (vieille-chapelle) appartement 4 pièces - terrasse 46,07 m² - vue mer - à partir de 882 100 euros ttc (hors stationnement) offres exceptionnelles : 5 000 euros de remise par pièce (soit 20 000 euros de réduction) frais de notaire offerts lot a55 - 4 pièces d'exception avec vue mer sur le port de la pointe rouge situé au 5 ? Étage du programme neuf calypso, ce superbe 4 pièces de 107,96 m², orienté sud-ouest, offre une vue mer dégagée sur le port de la pointe rouge depuis le séjour et la terrasse principale de 46,07 m². Des volumes généreux, une lumière naturelle omniprésente et des prestations de grand standing font de cet appartement un bien rare, au coeur du très recherché quartier vieille-chapelle. Caractéristiques principales type : 4 pièces étage : 5 surface habitable : 107,96 m² terrasse : 46,07 m² orientation : sud-ouest stationnements : bs05 / bs06 - box double obligatoire (40 000 euros ttc) prix du logement (hors box) : 882 100 euros ttc box double : 40 000 euros ttc prix total remisé : 922 100 euros ttc (tva 20 %) prix au m² (hors stationnement) : 8 169 euros livraison : début 2026 les + du programme calypso quartier prisé de vieille-chapelle, à 800 m des plagesvue mer sur le port de la pointe rouge commerces, écoles et services à pied accès rapide a50 / a507 métro m2 ? Rond-point du prado ? À 10 min résidence contemporaine aux lignes épurées prestations de standing et grands extérieurs calypso - vivre marseille côté mer, entre élégance et horizon. Vieille-chapelle - marseille 8 ? Vue mer | plages à 800 m | livraison début 2026 dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement de Prestige - T4 Duplex avec Terrasses &amp Vue Mer Un investissement rare au coeur du 8 ? arrondissement de Marseille Entre les plages, le parc Borély et les Calanques, découvrez Lot A56, un duplex d'exception niché dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Caractéristiques principales Superficie habitable : 99,38 m² Terrasses : 278,14 m², véritables espaces de vie à ciel ouvert SPA privatif avec vue dégagée Vue mer panoramique depuis le séjour et la terrasse, face aux Îles du Frioul 2 garages sécurisés en sous-sol Un penthouse méditerranéen unique Ce bien rare offre une expérience de vie incomparable : volumes lumineux, prolongements extérieurs spectaculaires, intimité totale, prestations haut de gamme et une atmosphère résolument contemporaine. Un produit d'exception, parfait pour un investissement patrimonial de prestige ou une résidence secondaire raffinée. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Superbe t4 de 108 m² - dernier étage - terrasses 46 m² marseille 8 ? - secteur prado découvrez ce magnifique t4 au dernier étage, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de marseille, à deux pas du prado et de toutes les commodités. Points forts du bien 108 m² habitables aux volumes généreux 46 m² de terrasses offrant une belle ouverture sur l'extérieur dernier étage d'une résidence élégante et sécurisée programme neuf rt 2012 magnifique coeur d'îlot paysager adresse premium au coeur du 8 ? Arrondissement situation idéale un emplacement stratégique parfaitement desservi : 3 lignes de bus dans un rayon de 300 m accès rapide au rond-point du prado (métro m2) connexion facile à la place castellane (tramway t3) avantage exclusif frais de notaire offerts - une opportunité rare pour un logement neuf de ce standing. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement T4 avec terrasse et box - Istres (Résidence ACQUA TERRA) a Istres, à proximité immédiate du centre historique et du port de l'Olivier, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 96 m², situé au 2 ? étage d'une résidence contemporaine et intimiste offrant calme et confort de vie. La résidence ACQUA TERRA séduit par son architecture moderne, ses espaces lumineux et ses prestations de qualité, dans un environnement paisible à deux pas des commodités. Description du bien : Surface habitable : 96,35 m² Étage : 2? Orientation : Ouest Grande terrasse de 25,40 m², idéale pour recevoir ou profiter du soleil couchant Vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur Trois chambres confortables Salle de bain équipée Box privatif fermé (n°14) Les + : Résidence élégante et à taille humaineVolumes généreux et belle luminositéTerrasse spacieuse exposée OuestStationnement privatif inclusPrestations modernes, environnement calme Livraison prévue 3 ? trimestre 2025. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale haut de gamme. Localisation : Istres - Quartier résidentiel proche du port de l'OlivierPrix : 395 000 euros (annexes incluses) DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le Jardin d'Augusta - La Ciotat Dernier étage - T4 Duplex de 93,90 m² avec terrasse plein sud de 25 m² Au coeur des hauteurs paisibles de La Ciotat, découvrez un duplex d'exception niché au dernier étage de la nouvelle résidence Le Jardin d'Augusta, une réalisation signée OGIC. Entre lumière, volume et confort, ce bien conjugue prestations haut de gamme et cadre naturel préservé, à seulement quelques minutes du centre-ville et du port. Un appartement rare et lumineux Ce T4 duplex de 93,90 m² se distingue par son exposition plein sud et sa terrasse ensoleillée de 25 m², véritable prolongement du séjour. L'espace de vie principal, d'une superficie de plus de 31 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'ouvertures généreuses offrant une vue dégagée sur les collines. L'étage supérieur accueille une suite parentale avec dressing, deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour offrir une circulation fluide, une luminosité optimale et un sentiment d'intimité. Des prestations à la hauteur du lieu Résidence contemporaine à taille humaine (36 logements seulement) Terrasse plein sud avec jardinières végétalisées Pompe à chaleur collective - normes RE2020 Carrelage grand format 60x60, faïences personnalisables Parois vitrées, receveur extra-plat, WC suspendus Volets roulants motorisés Deux stationnements privatifs en sous-sol, pré-équipés pour borne électrique Local vélos sécurisé, jardins paysagers, architecture sobre et élégante Une adresse idéale entre nature et mer Implantée Impasse Boiteux, dans le quartier résidentiel du Garoutier, la résidence bénéficie d'un environnement calme et arboré, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. La voie douce végétalisée relie le quartier au port et au centre historique en seulement quelques minutes à pied ou à vélo. Livraison : Début 2026 Aucun frais d'agence - 10 ans de garantie constructeur DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Calypso - marseille 8e (vieille-chapelle) appartement 4 pièces - terrasse 62,81 m² - à partir de 799 100 euros ttc offres exceptionnelles : 5 000 euros de remise par pièce (soit 20 000 euros de réduction) frais de notaire offerts lot b31 - 4 pièces lumineux avec vaste terrasse situé au 3e étage de la résidence neuve calypso, ce superbe 4 pièces de 113,47 m² orienté est / ouest offre un cadre de vie rare à deux pas des plages de la vieille-chapelle et de la pointe rouge. Un séjour généreux ouvert sur une terrasse de 62,81 m² prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur, dans une ambiance lumineuse et contemporaine. Prestations de standing, volumes confortables et double exposition signent un bien d'exception. Caractéristiques principales type : 4 pièces étage : 3 (dernier étage) surface habitable : 113,47 m² terrasse : 62,81 m² orientation : est / ouest stationnement : box double bd76 (obligatoire) prix du logement : 799 100 euros ttc (tva 20 %) box double : 40 000 euros ttc ? Prix total remisé : 839 100 euros ttc (tva 20 %) prix au m² (hors stationnement) : 7 040 euros livraison : début d'année 2026 les + du programme calypso quartier prisé de vieille-chapelle, à 800 m des plages commerces, écoles et services à pied accès rapide a50 / a507 métro m2 ? Rond-point du prado ? À 10 min résidence contemporaine élégante et lumineuse grands extérieurs privatifs et prestations haut de gamme calypso - vivre marseille côté mer, entre sérénité et modernité. Vieille-chapelle - marseille 8emer à 800 m | quartier résidentiel | livraison début 2026 dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce magnifique appartement de 97,20 m², situé dans un cadre de vie privilégié. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, cet espace de vie est idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. La grande terrasse de 101 m² vous offre un espace extérieur exceptionnel pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse, véritable extension de votre salon, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur sans quitter le confort de votre domicile. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une épicerie pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs restaurants pour vos sorties gastronomiques. Les amateurs de nature apprécieront le parc et jardin situé à 10 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Pour les familles, une crèche et une maternelle sont accessibles à 10 minutes à pied, tandis qu'un collège se trouve à 15 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est également situé à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Dans une copropriété de 137 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

Dernier Étage - La Ciotat - Vue mer Il y a des lieux qui ne se racontent pas tout de suite. Ils se dévoilent en silence, à leur rythme. Ici, au sommet, tout commence par une sensation : celle d'être au-dessus de la ville, dans une lumière qui ne touche que les derniers étages. Entre Cassis et Bandol, face au bleu des Calanques, cet appartement de 78,5 m² réunit ce que beaucoup recherchent encore sans le trouver : un espace clair, simple, maîtrisé, où chaque mètre carré a une raison d'être. La pièce de vie s'ouvre largement, naturellement, comme si elle glissait vers l'extérieur. Et dehors. Une terrasse de 37 m², immense, structurée, protégée par sa pergola, pensée comme un salon suspendu. C'est un lieu où l'on reçoit, où l'on cuisine en fin de journée, où les enfants rient, où l'on regarde la lumière descendre sur les collines. Un espace qui change la manière de vivre. La partie nuit, à l'écart, propose trois chambres calmes, des points d'eau élégants, un balcon discret. Tout respire la douceur, la mesure, la lumière juste. Rien n'est ostentatoire. Tout est à sa place. En bas, deux stationnements en sous-sol vous attendent - un détail rare, précieux, qui simplifie le quotidien sans qu'on ait besoin de l'expliquer. La résidence est confidentielle, sécurisée. L'environnement est doux, résidentiel, vivant à la bonne intensité. La mer, le port, les plages, les chemins des Calanques. tout est là, à quelques minutes. Ce dernier étage n'est pas seulement un appartement. C'est un mode de vie, une respiration, une manière différente d'habiter La Ciotat. Un lieu où l'on vient chercher ce que peu d'adresses offrent encore : de l'espace, de la lumière, et cette sensation rare d'être. exactement là où il faut. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La Ciotat - T4 avec grand balcon Au coeur d'un quartier calme, à mi-chemin entre Cassis et Bandol, cet appartement de 82,6 m² offre une manière douce et simple d'habiter La Ciotat. Dès l'entrée, l'espace se lit naturellement : un séjour ouvert, une cuisine dans la continuité, et cette lumière qui traverse toute la pièce avant de s'échapper vers l'extérieur. Le balcon de 15,10 m² prolonge la vie du salon - un vrai espace à vivre, pour les petits-déjeuners, les fins de journée, les moments suspendus. Trois chambres composent la partie nuit, chacune avec de belles proportions. Deux salles d'eau apportent confort et fluidité au quotidien. Rien n'est superflu, tout est équilibré. La résidence est récente, apaisée, sécurisée. On vit ici dans un environnement résidentiel, à quelques minutes de la mer, du port, des Calanques et des adresses du quotidien. L'A50, tout proche, relie facilement Marseille et Toulon. Un appartement lumineux, fonctionnel, simple dans le bon sens du terme. Un lieu où l'on s'installe sans effort, où tout semble déjà à sa place. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La Ciotat - T4 avec Jardin &amp Terrasse Il y a des appartements qui donnent l'impression d'être une maison. Au calme, en rez-de-jardin, ce 4 pièces de 74,40 m² s'ouvre sur un extérieur rare : 78 m² rien que pour vous, mêlant terrasse, verdure et intimité. Dès l'entrée, l'espace se lit facilement. Le séjour et la cuisine composent une pièce de vie longue, claire, qui glisse naturellement vers la terrasse en bois, puis vers ce jardin qui prolonge la maison vers dehors. Une ambiance douce, simple, qui donne envie de ralentir. Les trois chambres - dont une belle suite côté jardin - offrent de vraies surfaces (13,70 m², 11,10 m², 10,55 m²).Une salle d'eau de 5,30 m², un WC indépendant, et une circulation fluide complètent ce plan cohérent, pensé pour une vie familiale ou un premier achat haut de gamme. Les murets, les pare-vues, le jardin entouré de verdure : tout ici crée une intimité rarement trouvée en résidence neuve. Un lieu où les enfants peuvent jouer, où l'on peut recevoir, jardiner, vivre dehors presque toute l'année. Le quartier est résidentiel, calme, proche de la mer, des commerces, des écoles, des Calanques et des axes qui relient Marseille, Aubagne ou Toulon. Un appartement de jardin qui ressemble à une maison. Un bien rare, agréable, pensé pour ceux qui veulent l'espace extérieur sans renoncer au confort du neuf. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Aix - les milles - a voir ! Situé dans une résidence sécurisée avec portail automatique, appartement type 4 de 71 m² au 3ème et dernier étage, comprenant un séjour, une cuisine indépendante donnant sur balcon de 6 m², 3 chambres, une salle d'eau, toilettes indépendants. Grand parking collectif. Appartement traversant et très lumineux, à proximité de toutes commodités. Visite virtuelle : contact, agent co. Rsac 444223457 - mme seimandi 06 63 25 08 52.

Aix en provence - avenue de pérouse situé dans une résidence sécurisée, appartement traversant type 4 de 84.7 m² en 2ème étage avec ascenseur, composé un hall avec placard, un grand séjour donnant sur un balcon de 6 m², une cuisine aménagée avec balcon, 3 chambres, une salle de bains, wc séparé. L'appartement dispose d'un garage de 22 m² en sous sol. Toutes commodités à proximité et centre ville à 10 minutes à pieds. Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95 * suggestion d'aménagement générée par ia. Www. Isp-immobilier. Com.

Laforêt Marseille 8 vous propose, au coeur du secteur recherché Saint-Éloi, ce bel appartement T3 de 81 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour spacieux et lumineux de 35 m² ouvrant sur une terrasse de 11 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un stationnement est disponible en location en plus du bien. Vous apprécierez sa luminosité, son plan optimal, ainsi que son environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations, contacter Romain Hamot au 06 99 44 80 68. Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

T3 / 4 situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur. Il faut prévoir du rafraîchissement. Il est actuellement loué à 805 Euros / Mois + parking box à 90 Euros / Mois. La rentabilité est d'environ 7.4 %. Il a un balcon de 9 m², un parking box (sous-sol) et une cave. Ce T3 / 4 traversant EST-OUEST est situé dans la Résidence Les Heveas du 3 ème arrondissement. Cet appartement se compose de deux réelles chambres, une d'une surface de 10.69 m² et une autre d'une surface de 9.68 m². Le bureau avec une fenêtre peut aussi être utilisé comme une petite chambre d'une surface de 7.84 m². L' espace des chambres est du côté rue et heureusement ce n'est pas une rue avec beaucoup de circulation. Le balcon est du côté salon et cuisine et il mesure environ 9 m². Ce balcon filant permet de profiter de cette vue dégagée et de profiter des couchers du soleil. Les fenêtres ont des rideaux coulissants manuels. L' espace nuit avec la salle de bain, WC séparé ainsi qu'un dressing de 3.49 m² (espace non-négligeable) est séparé du séjour et de la cuisine par une entrée. Le foncier est de 700 Euros / An. Les charges sont d'envion 90 Euros / Mois et elles comprennent l'entretien des parties communes, du jardin et ascenseur. Ce bien est soumis aux statut de copropriété comprenant 94 lots principaux d'habitation. Dans le règlement de copropriété, il est interdit de louer en AIRBnB. Le prix public de ce bien est de 145 000 Euros soit en honoraires partagés de (140 000 Euros net propriétaire et 5 000 Euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Bien à la vente à ISTRES proche centre ville. Appartement de 77 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de 2009 avec ascenseur. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et convivial de 4 pièces avec une entrée avec placard, un séjour de 35,50 m² avec cuisine équipée (Plaque, Four et Frigo) donnant sur une belle terrasse de 20 m², 3 chambres (10,40 m², 10,84 m² et 11,71 m²) avec placard, 1 salle d'eau, 1 WC au normes PMR et un petit espace buanderie pour le lave-linge et rangement. Ce bien est équipé de volets roulants électriques, d'un chauffe eau, de radiateurs électriques et de la fibre. Pour compléter ce bien : une place de parking extérieure privative et un garage de 35 m² avec porte automatique et électricité. N'hésitez pas appelez moi pour visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUILLEMAIN, Tél. : 06 24 14 50 90, E-mail : valerie.guillemain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de salon-de-provence sous le numéro 394 786 834.

À vendre centre ville de sausset les pins au deuxième et dernier étage spacieux appartement de 78 m² dans une résidence sécurisée comprenant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger ou troisième chambre, deux chambres avec placard et une grande salle d'eau avec wc et terrasse. Une cave complète ce bien. La résidence dispose de nombreuses places de parking privative. Contactez l'agence immo forum à sausset les pins au 04 42 45 09 09. Fabienne rubeck (ei) agent commercial - numéro rsac : 522238559 - aix-en-provence.

Quartier de la croix rouge, dans une résidence de 2012 classée Batiment Basse Consommation, au 4ieme et dernier étage, agréable appartement de 4 pièces d’une surface de 81 m² en parfait état. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, donne sur un séjour de 35 m². Une agréable terrasse de 62 m² aménagée en véritable espace à vivre. 1 chambre parentale de 11.50 m² avec sa salle de douche et un balcon de 6 m². 2 chambres de 10 m² environ avec placards, salle de bains et wc séparé. Chauffage individuel électrique, eau chaude sanitaire par chaudière individuelle au gaz. Ascenseur, interphone et digicode. Charges annuelle 1 650 euros. Copropriété de 62 logements sans procédure judiciaire encours. Taxe foncière 2 238 euros. Les 2 box fermés d’une surface de 14 m² vous permettront de vous garer sans contrainte. Grand centre commercial et ligne de bus à proximité - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

L'agence Casaloft vous présente en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces traversant de 125,49 m² (loi carrez), baigné de lumière et offrant une triple exposition Est / Sud / Ouest, face aux Docks avec vue sur la mer, la ville et les collines. Niché à l’avant-dernier étage d’un immeuble contemporain, il vous offre une vue panoramique spectaculaire sur la rade de Marseille et la Méditerranée (îles du Frioul et du Château d'If). Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la vaste pièce à vivre d'environ 54 m² en double exposition, orientée face à la mer et prolongée par une terrasse à la vue imprenable sur la ville. Cet espace, ouvert et lumineux, invite au confort et à la contemplation. Un coin nuit spacieux et bien pensé composé de trois grandes chambres (21 m², 18 m² et 13 m²) avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC séparé. Les lignes arrondies et élégantes de cet immeuble de standing, signé PietriArchitectes (2023), encadrent le paysage de façon douce et harmonieuse. Vous profiterez de prestations haut de gamme : Domotique, VMC, parquet massif, menuiseries en aluminium, rideaux occultants électriques. La production centralisée de géothermie marine Thassalia (eau chaude, chauffage, climatisation) est comprise dans les charges. À deux pas du cinéma Pathé, du Cepac Silo, des Terrasses du Port et des Docks de la Joliette, ce bien d’exception allie cadre de vie dynamique et sérénité maritime avec une véritable vie de quartier. De plus, une double place de parking en sous-sol est proposée en supplément. Ce bien rare à la vente est un véritable coup de cœur. Contactez-nous pour le découvrir sans tarder. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

BD DES DAMES – Marseille 2ᵉ / Appartement T4 – 106 m² avec stationnement Découvrez ce bel appartement de 106 m² Carrez, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur. Traversant et bénéficiant d’une triple exposition, il séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Caractéristiques du bien : * Vaste séjour lumineux avec 3 m de hauteur sous plafond * Trois grandes chambres (18,19 et 21 m²) avec dressings intégrés * Traversant, triple exposition (Sud, Sud-Est, Est), sans vis-à-vis et vue dégagée * Nombreux rangements, fenêtres bois double vitrage rénovée récemment (9 ouvertures) * Cuisine séparée salle d’eau avec WC WC indépendants * Fibre internet, digicode, électricité et plomberie aux normes Informations pratiques : * Immeuble haussmannien bien entretenu : façade rénovée (il y a 4ans), parties communes refaites (il y a 2ans) * 2ᵉ étage / 5, avec ascenseur * Possibilité de mettre la clim * Copropriété de 17 lots * Charges de copropriété : 147 / mois * Taxe foncière : 1 173 / an * Stationnement : une place privative à proximité en sus pour 25 000 Un emplacement stratégique : 
Situé à deux pas du Quai de la Joliette, l’appartement profite d’un cadre urbain dynamique avec ses nombreux commerces, restaurants et salles de sport. Il bénéficie également d’un accès immédiat aux transports (métro Joliette, tramway T2, bus) et aux axes autoroutiers. À proximité : le centre commercial Les Terrasses du Port, l’Église de la Major, le centre d’affaires avec les Docks, la Tour CMA CGM, la Tour La Marseillaise… Et à l’horizon 2030, la rénovation du Hangar J1 renforcera encore l’attractivité du secteur et la valeur du bien. Vendu libre de toute occupation – Idéal pour une résidence principale ou un usage professionnel, avec un fort potentiel de valorisation dans un quartier en plein essor. L'agence Heasily met à la vente ce bien. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Orpi / appartement / t4 / 80 m² / vue sans vis a vis / saint loup / 13010 orpi vous propose à la vente ce bel appartement traversant de quatre pièces, sans vis-à-vis, comprenant un grand séjour ensoleillé et lumineux avec un accès à un charmant petit balcon offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement, parfaitement agencé, comprend une vaste cuisine indépendante et équipée, dotée d'une loggia avec un débarras pouvant servir de zone de stockage. Côté nuit, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé offrent un maximum de confort pour votre couple ou votre famille. Une chambre supplémentaire est située côté séjour; elle est aménageable en pièce de vie, bureau, salle de jeux ou même en salle à manger. Une cave ainsi qu'un parking privé sont inclus. Situé dans le quartier de saint-loup, au sein d'une résidence arborée et agréable, à proximité des écoles, au calme et proche de toutes les commodités, ce beau t4 sera parfait pour vous ! Contactez-nous ! Référence agence : 3110.

Au cœur d'une résidence paisible et arborée, découvrez ce superbe appartement en duplex 4 pièces situé au 2ème et dernier étage. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur balcon avec vues dégagées, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. Double vitrage. Volets bois. Un local de 4 m² environ au 1er étage complète le bien. Petits travaux de remise en état á prévoir. Vous bénéficierez également d'un parking collectif au sein de la résidence. Une adresse recherchée, un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou investisseur. Proches commerces à pied et centre commercial de la Pioline à 3mn. Projections home staging (idées d'aménagements) non contractuelles. • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Duplex d’exception - 3 chambes - vue dégagée - toit-terrasse – Garage - Vauban C'est au cœur du très prisé village de Vauban, que Barnes Immobilier vous propose en exclusivité ce duplex en dernier étage de 117,31 m², offrant une véritable sensation de maison, dans un environnement calme, bercé uniquement par le son discret des cloches de Notre Dame de la Garde. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce bien séduit par l’élégance de ses prestations, la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Depuis la cuisine, une terrasse plein ciel de 10 m² permet de profiter d’une vue privilégiée sur les toits de Vauban. L’espace de vie est sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, et bénéficie d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau dispose également d’une chambre en suite avec salle de bains (baignoire) ainsi que d’une chambre master avec dressing sur mesure et salle de douche avec WC. De nombreux rangements intégrés ainsi qu'un WC invités complètent l’ensemble. À l’étage, une troisième chambre indépendante bénéficie de sa salle d’eau privative avec WC, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome. Un escalier extérieur mène à un spectaculaire toit-terrasse de 25 m², aménagé avec une cuisine d’été, offrant un panorama exceptionnel sur la ville et la Bonne Mère, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Une cave et un garage avec accès direct aux parties communes complètent ce bien rare. L’appartement est situé au sein d’une copropriété intimiste de seulement trois copropriétaires, garantissant discrétion et qualité de vie. Emplacement recherché pour son authentique esprit village, son cadre de vie de quartier et la proximité immédiate des écoles, parcs et commerces de bouche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Delphine Meschi – 06 50 79 09 84 R. S.A. C : 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 908 euros / an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157.

L'agence Laforêt Marseille 8e vous propose à la vente un appartement familial de type 4 situé Rue Paradis, dans le secteur recherché du Carré d'or. Ce bien traversant de 125 m² se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une terrasse de 20 m², une cuisine indépendante avec buanderie, l'espace nuit offre 3 chambres, 2 salles d'eau ainsi que 2 toilettes. De nombreux rangement sont présents dans l'ensemble de l'appartement. L'environnement propose un accès rapide aux (commerces, écoles, lycée, restaurants, et accès autoroutier.) Des travaux de revalorisation sont a prévoir afin de repenser l'appartement selon votre gout. Pour toutes informations complémentaire, contactez : Monsieur Julien Szymborski 06 13 91 75 16.

Iad France - Margaux Medalin vous propose : Magnifique duplex de 73 m² avec terrasse – 3 chambres Situé en plein centre de La Ciotat, à quelques pas des plages et de toutes les commodités, ce superbe duplex de 73 m² carrez (98 m² habitables) prend place au sein d’une résidence de standing sécurisée. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse. Une chambre avec sa salle d’eau privative, un placard sous escalier ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, deux belles chambres bénéficient d’une luminosité naturelle grâce aux Velux, ainsi qu’une salle de bains. Les prestations modernes telles que la fibre optique, la climatisation réversible et l’ascenseur apportent un confort de vie optimal à ce bien rare, au sein d’une résidence sécurisée avec interphone. Possibilité d’acquérir un double garage en sous-sol de la copropriété en supplément (40 000 €). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.67€ par mois (soit 1508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Medalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 814233292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : Spécial investisseur – locataire en place Au sein de la résidence Méditerranée Parc à Marignane, découvrez cet appartement T4 de 77 m², situé au 4ᵉ et dernier étage, vendu occupé, offrant une stabilité locative immédiate. L’appartement bénéficie d’une exposition ouest assurant une excellente luminosité. Il se compose d’un séjour, d’une cuisine équipée ouvrant sur balcon, de trois chambres, d’une grande salle de bains et d’un WC séparé. Le bien est en bon état général, sans travaux à prévoir à court terme. Il dispose de prestations appréciables : climatisation réversible, fibre optique, chauffage collectif au sol. Une cave et une place de stationnement complètent l’ensemble. Le stationnement reste facile au sein de la résidence. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé, dans un secteur bien desservi et proche de toutes commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Marignane. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1089 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Lanfranchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.