Appartement 4 pièces à vendre dans les Bouches-du-Rhône (13)

Dans une résidence sécurisée proche du centre ville à pied appartement entièrement refait à neuf de 126 m² meublé comprenant une entrée, un séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée entièrement équipée, cellier attenant, 3 chambres avec rangements, salle de bain, 2 salles d'eau, bureau, grande terrasse, garage en sous-sol, cave. (2.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Magnifique appartement t4 / 5 de 106 m² vue mer situé à la ciotat, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités telles que les commerces et les écoles accessibles à pied. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle terrasse de 40 m² avec une vue mer et jaccuzzi, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Son exposition sud est garantit également une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour cuisine de 50 m² est l'endroit idéal pour recevoir. Il s'ouvre sur la spacieuse terrasse de 40 m² vous disposerez également de 3 belles chambres dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, wc, dressing, 2 ou 3 autres chambres de 10,5 m², une salle de bain supplémentaire sera également à votre disposition pour votre confort quotidien et des wc indépendants. Les volets motorisés et la pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement gainable équipent cet appartement, vous assurant ainsi un confort optimal toute l'année. De plus, la présence d'un thermostat vous permettra de contrôler facilement la température selon vos préférences. Il vous reste à choisir les carrelages et faiences qui seront posés par le constructeur, et faire installer votre cuisine. parking en sous sol pour votre tranquillité d'esprit, place de stationnement sécurisées en sous-sol sont également incluses avec le bien. Tel : 06 16 12 55 88 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

CALIFORNIA DREAM - Appartement T4 de 123 m² - Vue Mer et golf- Terrasses - Box fermé (sus) - 13008 Llinares Immobilier vous propose : LE CALIFORNIA DREAM, un appartement T4 développant une surface généreuse de 123 m², au cœur d’une résidence de standing sécurisée, bénéficiant d’un cadre de vie rare et privilégié. Vous pourrez admirer les plus beaux couchers de soleil de la ville depuis sa magnifique terrasse avec une vue imprenable sur la mer et le golf. À proximité immédiate du Parc Borély et des plages, il bénéficie d'un équilibre parfait entre nature, confort et élégance. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur et une vue panoramique à couper le souffle. La cuisine séparée et entièrement équipée allie fonctionnalité et confort, et s’ouvre sur une terrasse. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa propre salle de douche. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des wc séparés complètent ce bien. De nombreux rangements viennent parfaire l’ensemble. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, le bien bénéficie d’un emplacement rare, à proximité immédiate des commerces, restaurants, plages et espaces verts, où chaque détail a été pensé pour offrir une vie sereine. Laissez-vous séduire ! Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 72 lots - Charges annuelles : 5364euros (447euros / mois : chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière : 2871 euros / an - Honoraires inclus de 3,7% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 590 euros et 810 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T4 de 123 m² - Vue Mer et golf - Deux terrasses - Box fermé en sus - 13008.

Marseille 10ème, saint loup, t4 de 95 m² (91 m² en loi carrez) dans une petite copropriété bien entretenue avec peu de charges de copropriété situé au premier et dernier étage. Au coeur du village de saint loup, proche des commodités et du collège marcel pagnol je vous invite a découvrir ce joli appartement de 95 m² avec une immense pièce de vie de 44 m² ouverte sur la cuisine équipée baignée de lumière toute la journée de part ses grandes baies vitrées. Côté cour, au calme, les deux chambres aux beaux volumes de 11 m² dont une avec accès direct à la salle de bain entièrement refaite au goût du jour. Plus loin, la buanderie indépendante de 4 m² avec la troisième chambre de 14 m² dans le prolongement. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, il a était entièrement refait et dispose de belles prestations (double vitrage, climatisation, chaudière individuelle récente, parquet). Vous profiterez de la localisation idéale au coeur de saint loup avec l'accès aux transports en commun, tous les commerces de proximité, les écoles (lycée marcel pagnol), les axes routiers. Cette copropriété de 6 lots est à taille humaine, parfaite pour une maîtrise des charges de copropriété très faibles. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + syndic bénévole) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 950842.

ORPI a le plaisir de vous proposer cet appartement au 6ème et dernier étage, avec ascenseur. L'appartement a été rénové récemment, l'électricité a été entièrement refaite. L'appartement dispose de 3 chambres d'une superficie respective de 14 m², 12 m² et 9 m², un séjour de 23 m², une cuisine séparée et une salle de bain avec baignoire. 84 m² en loi Carrez + 28 m² habitables, l'appartement présente de beaux volumes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Idéal résidence principale ou investissement locatif sur de la colocation (possibilité de faire 4 chambres dont 3 déjà existante) Visite virtuelle sur demande, pour vous projeter en 1 clic ! Référence agence : 1464.

ONYX - Appartement Dernier Étage Duplex T4 155 m² - 13006 Llinares Immobilier vous présente : ONYX, un appartement T4 en duplex de 155 m², situé au dernier étage d’un immeuble bourgeois du XIXᵉ siècle, dans le très prisé 6ᵉ arrondissement de Marseille. Avec ses allures de loft, il séduit par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond, qui confèrent à l’espace traversant de plus de 60 m² un caractère hors du commun. Les lignes épurées et l’ouverture des espaces offrent une circulation fluide, sublimée par une lumière naturelle qui met en valeur la générosité des perspectives. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à cet ensemble décloisonné, créant un espace de vie à la fois convivial et élégant. Sur ce même niveau, la partie nuit se compose de deux chambres spacieuses de plus de 20 m², une salle de bains contemporaine et un WC séparé À l’étage, sous les combles soigneusement rénovés, un volume actuellement aménagé en troisième chambre prolonge l’esprit du lieu. Sa modularité permet d’imaginer, selon les besoins, un espace de travail, de jeux ou de détente, renforçant ainsi le caractère unique et polyvalentde cet appartement. Climatisé et doté d’un excellent bilan énergétique, il allie esthétisme et confort au quotidien. Une cave vient compléter ce bien. Avec deux solutions de stationnement à proximité, à deux pas des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement offre un confort de vie optimal. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Copropriété : nc - Procédure en cours : nc - Charges Annuelles : 2244euros (187euros / mois : Eau, entretien des communs, ascenseur) - Taxe foncière : 2092euros / an - Honoraires inclus de 3.3 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 850euros et 1 190euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13006 - Dernier Étage Duplex T4 de 155 m² - 13006 Marseille.

LaForêt Marseille 8e vous propose au sein de la résidence Le Goya, ce bel appartement 4 pièces de 120 m² situé au 8e étage sur 10, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m², ouverte sur une terrasse de 14 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 16 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre de 16 m², ainsi que deux salles de bains, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements, de fenêtres en aluminium double vitrage, de volets roulants électrique et d'une bonne isolation. Une cave de 4 m² complète ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du 8e arrondissement de Marseille, dans un environnement résidentiel et agréable. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de l'ensemble des commodités du quotidien. Le secteur permet également de rejoindre facilement les plages, le parc Borély et les différents axes permettant d'accéder rapidement au centre-ville comme aux quartiers sud de Marseille. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68 Copropriété de 130 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4320.00 euros.

Secteur Avenue Philippe Solari, au bout d'une impasse. À proximité du centre-ville et de tous les commerces et services, cette résidence facilitera votre quotidien et celui de votre famille ! À quelques minutes à pied du centre ville, découvrez un domaine arboré unique à Aix ! en Provence et situé dans un quartier très résidentiel au calme. L'architecture semi-contemporaine des bâtiments est parfaitement intégrée dans son environnement tout en étant très proche du centre ville. Les matériaux nobles - bois, pierres, tuiles - flirtent avec la modernité des garde-corps vitrés qui rythment les façades et affichent le caractère affirmé de la résidence. L'appartement climatisé d'une surface de 87 m² avec une terrasse et un jardin offre environ 115 m² d'extérieur et bénéficie d'1 garage et d'un accès à la salle de sport de la résidence. La pièce de vie d'une surface de 34 m² donne sur une terrasse de 9 m² et sur le jardin paysagé, deux chambres avec une salle de bain commune, une suite avec une salle d'eau. Les généreux espaces verts, composés d'arbres existants conservés et de nombreuses essences variées, confèrent à ce lieu unique un caractère de cocon doux et accueillant. Vous bénéficierez de frais de notaires réduits pour cette acquisition.

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le secteur recherché de l'avenue Philippe Solari, découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m² situé au sein d'une résidence récente de standing, sécurisée et particulièrement calme. Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d'un superbe jardin privatif de 148 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou offrir un véritable espace de vie extérieur à toute la famille. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin. Trois chambres. Une salle de bains, une salle d'eau Des WC indépendants. De nombreux espaces de rangement. Climatisé. DPE A. Les prestations sont de grande qualité : résidence sécurisée, finitions soignées, matériaux de qualité et environnement résidentiel particulièrement recherché, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités. Les atouts : Appartement T4 de 85 m². Jardin privatif de 148 m². Résidence de standing récente et sécurisée. Secteur prisé de l'avenue Philippe Solari. À quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence. Environnement calme. Exposition Est. Prestations haut de gamme. Appartement jamais habité. Frais de notaire réduits. Un bien rare réunissant confort, standing, calme et emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement T4 traversant, au calme Proche de la L2 et des accès autoroutiers. Ce bien est composé d'un lumineux et spacieux séjour, d'une grande cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un dressing et d'une terrasse de 10 m² ainsi que deux autres balcons. Pour le stationnement vous trouverez facilement au sein de la copropriété fermée, sécurisée, agréable et à taille humaine (résidence le clos Bezombes) Possibilité d'acheter un box de 15 m² en SUS Les plus : - L'agencement - La copropriété entretenue - La terrasse - La vue sur un espace arboré Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite Référence agence : 3250.

NOUVEAU PRIX CASTELLANE T4 / T5 DE 114 m² AVEC TERRASSE Une opportunité rare au cœur de Castellane ! Suite à son ajustement de prix, découvrez ce spacieux appartement de 114,41 m², situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue, à quelques pas du métro, du tramway, des commerces et des établissements scolaires. Cet appartement traversant bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son principal atout ? Une agréable terrasse d'environ 15 m², véritable espace de vie extérieur au cœur de la ville, idéale pour vos repas en famille ou vos moments de détente. L'agencement actuel comprend : Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse; Une cuisine indépendante avec loggia; Trois chambres de belles dimensions; Une salle de bains; Une salle d'eau; Un WC indépendant; De nombreux espaces de rangement. Un potentiel exceptionnel à révéler Des travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser pleinement les volumes généreux de ce bien et de créer un appartement familial moderne dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6ème arrondissement. Ce que l'on aime : Emplacement recherché à Castellane Plus de 114 m² habitables Terrasse de 15 m² environ Triple exposition Étage élevé avec ascenseur Volumes généreux et distribution fonctionnelle Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Nouveau prix attractif Un appartement idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en réalisant un investissement patrimonial de qualité dans un secteur prisé de Marseille.

ORPI – L'Élégance de l'Ancien à Longchamp, Quartier Emblématique et Tendance – Appartement T3 / 4 de 113 m² L'Adresse : Au Cœur du Prestige et de l'Animation de Longchamp (Marseille 13001) Situé, au cœur du quartier historique, culturel et très recherché de Longchamp, votre agence ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement ancien de 113 m². - À deux pas de l'emblématique Palais Longchamp, véritable chef-d'œuvre architectural et poumon vert de la ville. - L'immeuble 1900, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2019, est parfaitement entretenu. L'appartement occupe le 4ᵉ étage sur 5. Le Bien : Cachet, Calme et Fort Potentiel L'appartement, seul sur son palier, bénéficie d'un calme absolu et d'une triple qualité rare : emplacement, cachet et potentiel. On retrouve tout le charme authentique des adresses Longchamp : - Hauteur sous plafond, cheminées d'époque, moulures, et sols en tomettes. - Belle luminosité grâce à une exposition traversante Nord Est–Sud Ouest. Il se compose d'un vaste double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, et de toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés facilitent la vie quotidienne. Un balcon côté cour, exposé Nord Est, offre un espace extérieur paisible, et une cave saine vient compléter l'ensemble. De faibles charges de copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'appartement présente un fort potentiel pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou une colocation de caractère. L'Environnement : Un Quartier Vibrant, Culturel et Très Animé Profitez d'un environnement façon village au cœur du 1er arrondissement de Marseille, connu pour son cadre de vie exceptionnel et sa vie de quartier effervescente : - une offre de bouche remarquable : de nombreuses brasseries conviviales, des boulangeries d'exception, et des commerces de proximité. - Un lieu de vie tendance : le quartier est le rendez-vous des créateurs avec de nombreux concept stores et une atmosphère cosmopolite. - Un pôle culturel majeur : Longchamp vibre au rythme des musées, des galeries d'art, et accueille régulièrement des festivals de musique. - Proximité immédiate du Palais Longchamp et de ses jardins, transports (métro, tramway), et bonnes écoles. Un bien rare et authentique, parfait équilibre entre le charme de l'ancien et l'effervescence d'un quartier de premier plan La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant via le formulaire de contact du site ou par téléphone afin que nous puissions vous en communiquer le code. Celle visite immersive utilise la meilleure technologie au monde et vous permet non seulement de visiter le bien de manière immersive mais aussi de supprimer les meubles, ou de mesurer les espaces de manière complémentaire à nos informations ou de récupérer les plans. Merci Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4673.

Vente - Toit terrasse - 13008 Marseille - Vue panoramique mer Dans le très recherché 8ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la Pointe Rouge, des plages, des commerces et des transports, découvrez ce duplex en dernier étage au charme incontestable. Développant environ 154 m² habitables, dont 115 m² Loi Carrez, cet appartement baigné de lumière séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie, ouverte et conviviale, invite aussi bien à des moments de partage qu’à des instants de détente face à une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. L’espace nuit propose trois chambres confortables ainsi que deux salles de bain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille comme pour recevoir. À l’étage, un atout absolument unique : une spectaculaire terrasse d’environ 100 m², véritable prolongement du ciel, sans vis-à-vis et au calme absolu. Un lieu de vie rare, propice à tous les projets, avec la possibilité d’y aménager un salon avec cheminée pour créer un espace encore plus exclusif et intimiste. Situé au sein d’une résidence fermée, sécurisée et gardiennée, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible, entouré des collines et à quelques pas de la mer. Un bien d’exception, au fort potentiel, pensé pour profiter pleinement de chaque instant, recevoir, contempler… et vivre Marseille autrement. Une cave ainsi qu'une place de stationnement complète ce bien. Contact : LAURA LEVY : 06 98 61 21 21 l.levy@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 139 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 200 euros / an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

Résidence Plombières - Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T4 de 72.29 m², il se compose d'un salon / salle à manger de 20 m², d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés ainsi que de nombreux rangements ainsi qu'un grand balcon avec vue dégagée. Il est situé au 10e étage avec ascenseur et dispose également d'une cave. La résidence dispose d'emplacements de parking libres. Toutes commodités à proximité. L'appartement est vendu avec locataire en place pour un loyer de 850€ mensuel dont 230€ de charges. Très bonne rentabilité 9.81%. Taxe foncière : 1421 € dont 372€ de TOM. Charges annuelles 3300€. Mandat No1206. Honnoraires charge vendeur. RSAC 919398115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. gouv. fr.

Marseille 13011 - appartement t4 de 69.87 m² avec balcon dans un residence fermee portail electrique et piscine lisa de l'agence stéphane plaza marseille 6ème - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé au 2em étage sur 5 d'une résidence sécurisée et recherchée, la grognarde, cet agréable appartement t4 offre un cadre de vie calme et confortable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine (indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Son agencement fonctionnel est idéal pour une famille ou un investissement. Vous profiterez d'une résidence avec piscine, offrant un environnement agréable tout en restant proche des commodités, écoles, transports et axes routiers. À rafraichir contactez moi sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Ref 11277lz02 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 332 lots - dont 115 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Le chantier démarre : Appartements neufs BRS à Trets, devenez propriétaire dans le Pays d'Aix à prix maîtrisé Vous recherchez un appartement neuf à Trets pour habiter dans le Pays d'Aix tout en respectant votre budget ? Les travaux de Terrasses Victoria, la nouvelle résidence Nexity en Bail Réel Solidaire (BRS), vont démarrer. Ce dispositif permet d'acheter son logement à prix maitrisé. Profitez de cette nouvelle étape pour découvrir les logements encore disponibles. La résidence propose des appartements neufs du T3 au T4, pensés pour le confort du quotidien, avec de belles terrasses et des vues dégagées sur l'environnement naturel de Trets, au pied de la Sainte-Victoire. Un T3 pour un premier achat, un T4 pour toute la famille. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le logement et non le terrain, ce qui réduit le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un logement neuf, confortable, économe en énergie, dans un cadre de vie de qualité. Situé dans la ZAC René Cassin à Trets, le programme bénéficie d'un quartier pratique et agréable à vivre, à proximité des commerces, des services et des principaux axes de déplacement. Les autoroutes A8 et A52 permettent de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille et le bassin d'emploi Aix Rousset Gardanne. Réservez dès maintenant votre T3 ou T4 à Trets ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À trets, seulement 7 appartements en accession libre ! Le chantier démarre ! Découvrez terrasses victoria, une adresse privilégiée au coeur de la zac rené cassin proposant un nombre très limité de logements en accession classique. Les travaux vont démarrer, une nouvelle étape clé pour ce programme au coeur du pays d'aix. Du t2 au t4, ces appartements séduisent par leurs beaux volumes, leur luminosité naturelle et surtout leurs généreuses terrasses, véritables pièces de vie supplémentaires ouvertes sur le paysage provençal. Certains logements profitent de vues dégagées sur la majestueuse montagne sainte-victoire, offrant un cadre de vie particulièrement recherché. Chaque appartement bénéficie de prestations contemporaines, d'espaces extérieurs confortables et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Au quotidien, commerces, services, espaces verts et cheminements piétons sont accessibles à proximité immédiate. Idéalement située à l'est du pays d'aix, la résidence permet également de rejoindre rapidement aix-en-provence, marseille, gardanne, rousset et les principaux bassins d'emploi grâce aux autoroutes a8 et a52. Ces 7 logements seulement représentent une opportunité rare sur le secteur. Éligible au dispositif jean brun, terrasses victoria constitue une adresse de choix pour habiter ou investir. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LE RAFFINÉ - Appartement T4 de 79 m² - Cave - Box fermé et Parking privatif (en sus) - 13007 BOMPARD Llinares Immobilier vous présente : LE RAFFINÉ, un superbe appartement T4 traversant de 79 m², entièrement rénové avec goût et proposant des prestations de qualité. Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Bompard, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des écoles, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, aux lignes épurées et aux volumes généreux. Cette pièce de vie s’ouvre harmonieusement sur une cuisine spacieuse, pensée comme un véritable prolongement et bénéficiant de larges ouvertures donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme. Côté nuit, trois belles chambres, dotées de rangements intégrés et parfaitement agencées, dont une disposant d’un point d’eau, se partagent une salle de bains contemporaine et fonctionnelle avec meuble double vasque et un wc séparé. Repensé avec soin, ce bien propose une optimisation idéale dans une atmosphère douce et chaleureuse. Une cave de 3 m² au rez de chaussée complète le bien. En complément, vous aurez la possibilité d’acquérir une place de parking privative ainsi qu’un box fermé. Une opportunité rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Copropriété : 96 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2784euros (208euros / mois : eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 1942euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie en cours et classe climat en cours - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre. euros et. euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : LE RAFFINÉ - Appartement à vendre T4 de 79 m² - Cave - Box fermé et Parking privatif (en sus) - 13007 BOMPARD.

Notre dame - appartement t4 de 82 m² - terrasse de 9 m² - loggia de 4 m² - 13013 château gombert llinares immobilier vous présente : notre dame, un appartement t4 de 82 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, à deux pas des commerces, dans une copropriété très bien entretenue à la sortie du village de château-gombert. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa cuisine ouverte sur un lumineux salon, donnant accès à une première terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un dégagement dessert trois chambres, wc indépendant ainsi qu’une salle de bain. L’une des chambres dispose d’une seconde terrasse, parfait pour lire et se reposer en toute tranquillité. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges mensuelles. Un box est proposé en supplément du prix de vente. Un bien à découvrir sans tarder. Contact christophe ramirez : 06 37 00 32 36 attestation collaborateur : adc131020240000001565 rcp : 62885582 - copropriété : 12 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2994euros (332euros / mois : eau chaude / chauffage collectif, entretien espace verts, portail sécurisé) - taxe foncière : 1808euros / an - honoraires inclus de 5.2% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 980euros et 1400euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre dame - appartement à vendre t4 de 82 m² - terrasse de 9 m² - loggia de 4 m² - 13013 château gombert.

À seulement 10 minutes du centre historique d'aix-en-provence, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, très arboré et parfaitement au calme, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 113 m², situé dans une résidence confidentielle à l'architecture élégante, parfaitement intégrée à son écrin de verdure. L'appartement offre une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 45 m², lumineuse et conviviale, s'ouvrant directement sur un magnifique jardin privatif d'environ 95 m², idéal pour profiter pleinement d'un art de vivre dedans / dehors, rare à cette distance du centre-ville. La partie nuit se compose de trois chambres aux volumes confortables, dont une avec espace dressing, complétée par deux salles d'eau, une salle de bains, une buanderie et des rangements fonctionnels, assurant un confort de vie optimal pour une famille. Les prestations sont soignées et actuelles, pensées pour offrir un cadre de vie durable, élégant et confortable, en parfaite harmonie avec l'esprit aixoise : authenticité, discrétion et qualité des matériaux. Stationnements en sous-sol inclus, dans une résidence sécurisée. Emplacement recherché, au sein d'un quartier prisé d'aix-en-provence, offrant un équilibre rare entre calme absolu, environnement naturel préservé et proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Prix : 730 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale familiale ou en investissement patrimonial de qualité. Renseignements complémentaires et visite sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438337. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Verdoyant saint julien - appartement de 83 m² - extérieur de 8 m² - 13012 saint julien llinares immobilier vous présente : verdoyant saint julien, un charmant appartement t4 de 83 m², au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence pleine de charme et sécurisée, au cœur du 12ᵉ arrondissement de marseille. Baigné de lumière grâce à sa position dominante, il offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Son vaste séjour chaleureux s’ouvre sur un extérieur parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de trois chambres, complété par une salle de bains et des toilettes indépendants. Situé dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités, écoles et axes principaux, le boheme saint julien représente une belle opportunité, à découvrir sans tarder. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1344euros (273euros / mois : chauffage, eau froide, eau chaude, espaces vert, entretien des parties communes, portail, gardien) - taxe foncière : 1617 euros / an - honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat d - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t4 de 83 m² - balcon - 13012 saint-julien.

Vente - Appartement Toit terrasse - Résidence fermée - Marseille 8e BARNES vous proposes en EXCLUSIVITE : Au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement, dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce superbe appartement de 119 m² surface habitable dont 109 m² carrez, alliant confort, élégance et qualité de vie. Dès l’entrée, la lumière s’impose comme une évidence. Traversant et baigné de soleil, cet appartement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille comme pour recevoir en toute convivialité. L’espace de vie, harmonieux et parfaitement agencé, s’ouvre sur de magnifiques extérieurs : une vaste terrasse d’environ 59 m², véritable prolongement du séjour, ainsi qu’une seconde terrasse d’environ 19 m², offrant des espaces distincts pour profiter de chaque moment de la journée. En point d’orgue, un toit-terrasse avec vue dégagée vient sublimer l’ensemble, invitant à la détente et aux instants privilégiés. Côté nuit, l’appartement propose trois chambres confortables, accompagnées de deux salles de bain, dans un esprit à la fois fonctionnel et raffiné. Les prestations sont de grande qualité, pensées pour offrir un cadre de vie aussi agréable qu’exigeant. Situé à proximité immédiate des commerces et des transports, dans un secteur particulièrement prisé, ce bien rare conjugue emplacement de choix et art de vivre. Une cave complète ce bien. Un box double en enfilade est en supplément. Un appartement où tout est réuni pour vivre pleinement, dans un cadre serein et privilégié. Contact : Laura LEVY : +33 (6) 98 61 21 21 l.levy@barnes-internationnal.com Agent commercial - EI RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 168 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5 600 euros / an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908.

ERA VP IMMO vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces, d'une surface de 70 m², situé au 4ème et dernier étage d'une résidence fermée bénéficiant d'un joli parc paysagé, dans le secteur Les Olives 13013 Marseille. Ce bien lumineux exposé nord-est bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant calme et sérénité. L'appartement comprend un séjour, une cuisine indépendante équipée donnant sur balcon, trois chambres toutes avec rangements, une salle de bain équipée, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Le chauffage au sol et la climatisation assurent un confort optimal. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants PVC contribuent à l'isolation thermique et phonique. Une cave et stationnement extérieure libre complètent ce bien. Situé à proximité de plusieurs établissements scolaires, a proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une famille. Prix : 133 700 € frais d'agence inclus Copropriété de 190 lots - dont 190 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Dans le secteur très recherché de l’Escale Borély, à proximité immédiate des plages et bénéficiant d’une magnifique vue mer, découvrez ce superbe appartement T4 situé au 2ème étage côté mer, offrant 123 m² loi Carrez et 160 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie, prolongée par une véranda spacieuse, véritable espace de vie supplémentaire idéal pour profiter de la vue en toute saison. La cuisine indépendante, élégante et parfaitement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et répond aux attentes les plus exigeantes. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite confortable, pensées pour offrir calme et intimité. Une salle d’eau ainsi que 2 WC séparés viennent compléter ce bien avec fonctionnalité et confort. À l’extérieur, vous profiterez également d’une agréable terrasse côté jardin, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Ce bien rare à la vente allie emplacement premium, beaux volumes et cadre de vie privilégié entre mer et jardin. Posibilité d'aquérir en suplément un box double en enfilade : 40 000€ votre meilleure vue sur l immobilier.

Vente - marseille - 13009 - appartement d'exception - 3 chambres - terrasse - deux stationnements exclusivité – niché au cœur d’un somptueux château du xixe siècle, chargé d’histoire et de caractère, cet appartement d’exception vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant élégance, confort moderne et sérénité absolue. Situé dans un environnement verdoyant, soigneusement entretenu et à l’abri de toute nuisance, ce bien séduira les amateurs de lieux uniques et raffinés. Développant une surface d’environ 166 m² en loi carrez, cet appartement se distingue immédiatement par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et une luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir une harmonie parfaite entre fonctionnalité et esthétisme. L’espace de vie principal s’ouvre sur une magnifique terrasse de 71 m² exposée ouest, véritable atout de ce bien. Cet espace extérieur, à la fois intime et spacieux, constitue un prolongement naturel de l’appartement et offre un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la quiétude des lieux et des couchers de soleil. La distribution intérieure est fluide et parfaitement optimisée : dès l’entrée, un élégant vestibule avec placards sur-mesure accueille les occupants. Il mène à un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Une buanderie discrète complète cet espace de vie. L’espace nuit se compose d’une somptueuse suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Deux chambres supplémentaires viennent enrichir ce bien, dont une agrémentée d’une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin lecture. Un dressing, une seconde salle d’eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités viennent parfaire l’agencement. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, dont un équipé d’une borne de recharge électrique, répondant ainsi aux besoins actuels en matière de mobilité durable. Situé au sein d’une résidence sécurisée de standing, ce bien bénéficie d’un cadre de vie privilégié, où le charme de l’ancien a été préservé avec soin. Les espaces extérieurs, composés de jardins paysagers et d’aires de stationnement parfaitement entretenues, participent à la qualité de vie exceptionnelle offerte par cette propriété. Les charges mensuelles, d’environ 210 euros, incluent l’eau ainsi que l’entretien des parties communes, garantissant un confort de gestion au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété nombre de lots d’habitation : 8 procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial 'ei' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact : marie-christine steffanetti 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 520 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.