T4 - 82m ²

Bordeaux (33000)

312 500 €

3 811 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
82 m²
Surface

ParkingEnsoleilléDernier étageTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

Bel appartement T4, de 82 m², livré en 2017, au 2ème et dernier étage d'une petite résidence de 13 logements, située dans une petite rue calme du quartier « Bastide ».

Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine lumineux, ouvrant sur une terrasse avec vue sur les côteaux, de 3 belles chambres, d'une salle de bains et d'un wc.

La cuisine est aménagée.

Les chambres sont dotées de placards aménagés.

Conforme à la norme BBC-RT2012 il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.

Il dispose d'une place de stationnement dans le parking intérieur et d'un cellier de 6 m², capable d'héberger une grosse moto.

L'avenue Thiers et le tram sont distants de 300 m.

Le quartier est largement pourvu en commerces, écoles, centres commerciaux et équipements sportifs et culturels.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Taxe foncière 1 596 euros, charges mensuelles 125 euros.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

DPE du 30 08 2023 : note C, coût d'énergie estimé entre 540 et 780 euros par an, prix indexés au 1er janvier 2021.

Annonce publiée le 15 avril 2026

Caractéristiques

Parking
Ensoleillé
Dernier étage
Terrasse
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 312 500 €(3 811 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (312 500 €) depuis le premier prix enregistré le 15 avril 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 811 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 540 € et 780 € par an

Prix dans la région

3 811 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bordeaux (33000)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr