Appartement 4 pièces à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

REVALYS vous propose à la vente un appartement 4 pièces d'environ 98 m², situé dans un lotissement calme et résidentiel, avenue de la Gaude à Cagnes-sur-Mer. Situé au 1er et dernier étage d'une maison, beau potentiel de rénovation et d'aménagement. Entièrement à rénover, il bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 55 m² ainsi que de combles aménageables permettant d'envisager une optimisation des volumes et de la surface. Le bien dispose également de deux stationnements extérieurs. Fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, dans un environnement calme et résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur - REVALYS - Samuel - 06 99 13 33 43 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 21 06).

REVALYS - Samuel Puig-Bloch - 06 99 13 33 43 Le groupe REVALYS vous propose à la vente cette appartement 4 / 5 pièces à rénover, situé dans le secteur recherché de Tzarevitch / Gambetta à Nice. Implanté au sein d'un élégant immeuble Art déco datant de 1930, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien d'une surface de 160 m², offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie de terrasses et d'un solarium répartis sur plusieurs niveaux, pour une surface extérieure totale d'environ 170 m², constituant un véritable prolongement des espaces de vie. Vue sur l'église russe, l'appartement de standing, rare sur le secteur, conjugue cachet architectural et fort potentiel de valorisation après rénovation. Idéal pour un investisseur dans le cadre d'un projet de colocation ou pour une résidence principale. Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 03 38).

LE BROC Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée d'environ 90 m² élevée sur trois niveaux, au coeur ce village bucolique. Elle se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un salon lumineux, d'une chambre parentale avec sa salle de bains et de deux chambres avec salle d'eau au dernier niveau. Une grande cave complète le bien. Vous apprécierez son cadre paisible, ses ruelles pleines de charme et ses commerces. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC06052024000000531.

Iad France - Joackim Letard vous propose : Avenue des Coteaux – À découvrir, superbe appartement 4 pièces en RDC. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de 60 m² Carrez offre un agencement idéal comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. La luminosité naturelle créée une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La résidence, calme, dispose d’un ascenseur et se situe dans un secteur offrant ainsi un accès rapide aux écoles et transports en commun. Parking collectif à disposition et une cave privative. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginez le potentiel de ce bien pour en faire votre futur chez-vous à Cannes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joackim Letard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très bel appartement de 3 / 4 Pièces de 113 m²dans une résidence sécurisée avec gardien exposé plein sud, au calme et ultra lumineux du fait de sa triple exposition. Il est composé d'une entrée avec placards donnant sur un spacieux salon / salle de séjour avec une grande cuisine ouverte de type provençale entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit lui se compose d'une première chambre parentale de 20 m² avec dressing et sa salle d'eau privative et toilettes, une deuxième chambre de 15 m² avec salle de bain et wc séparés. 2 terrasses complètent ce bien avec une cave de 18 m² et un stationnement privatif dans une résidence fermée avec gardien, piscine, tennis, terrain de pétanque. Transports en commun à l'entrée de la résidence. Commerce, médecins, A voir très vite car rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 977602.

Le cannet rocheville : dans résidence sécurisée, confortable appartement 4p d'angle en étage comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douches, un wc indépendant, une profonde terrasse ensoleillée fermée en loggia et une seconde loggia côté chambres, une cave. Climatisation. Situation très centrale. Charges mensuelles de 248€ comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien de la résidence et le fonds alur. Référence agence : 8444.

Appartement 4 pièces rénové avec balcon et 2 stationnements | Villeneuve-Loubet A seulement 800 mètres du village de Villeneuve-Loubet, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 74 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour apprécier les belles journées ensoleillées. Situé au sein d'une résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate d'un terrain de sport, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou pour les amateurs d'activités sportives. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 994.0 € et 1346.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Appartement t4 traversant de 67 m² avec cave – refait à neuf, idéalement situé proche tram & commodités laissez-vous séduire par cet appartement traversant de 4 pièces de 67 m², vous n'avez plus qu'à imaginer votre propre décoration et y poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez un cadre de vie spacieux : l'appartement vient d'être entièrement repeint avec soin, et le double vitrage intégral vous garantit une tranquillité et un confort absolu. Le salon / séjour offre un espace idéal pour vos moments en famille ou entre amis, prolongé par une cuisine séparée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres modulables selon vos envies (chambre d'enfant, bureau pour le télétravail ou dressing), complétées par une salle de bain et un wc séparé. Situé dans une copropriété avec ascenseur, le bien dispose également d'une cave en sous-sol pour un stockage pratique au quotidien. Une vie de quartier où tout se fait à pied : le véritable atout de cet appartement réside dans son emplacement. Posez votre voiture dans la rue et profitez de tout à portée de main : le tramway se trouve à seulement 1 minute à pied pour vos déplacements fluides, les écoles et commerces du quotidien sont accessibles en 2 minutes, et vous rejoindrez le complexe vauban en 5 minutes à peine. Un bien clé en main, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite. Surface carrez : 66.83 m² prix de vente 255 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 042 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 41027) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Un 'esprit maison' - 4P - 94 m² - Valrose Très bel appartement de 94 m², de plain pied, offrant le calme absolu, l'indépendance et le charme d'une maison. Niché au sein d'une copropriété datant de 1855 entièrement rénovée, le bien a également bénéficié d'une très belle rénovation avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée nous découvrons une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte conviviale, offrant une belle hauteur sous plafond et des volumes généreux. L'espace nuit comprend 3 chambres, un bureau / dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une belle terrasse d'environ 30 m² à jouissance exclusive complète ces prestations. Emplacement de choix pour ce bien, à 2 pas des transports en commun et des commerces. DPE : C Taxe Foncière : 1502euros L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Rimiez / Cap de Croix  : situé dans une jolie résidence très bien entretenue des années 70, vous serez séduits par ce spacieux 4 / 5 pièces familial de 122,78 m² entièrement rénové et distribué de la manière suivante  : entrée, séjour, grande cuisine équipée, deux chambres exposées ouest donnant sur une belle terrasse de 37 m² protégée par la verdure environnante, une chambre exposée sud avec balcon, une chambre exposée est avec sa salle de bains, son WC et son balcon, deux salles de douche dont une avec toilettes, WC indépendant, placards, buanderie et dégagements. L'appartement est actuellement configuré en 5 pièces avec 4 chambres, mais on peut ouvrir le séjour sur la chambre mitoyenne et obtenir un très grand séjour avec 3 chambres. L'appartement est ensoleillé, lumineux et confortable, entièrement modernisé et entretenu avec soin. Il dispose de tout le confort actuel et de belles prestations  : marbre au sol, parquets, climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Une cave et une place de parking en extérieur complètent idéalement ce bien dans lequel on peut s'installer immédiatement. Les plus  : un jardin collectif pour la détente, des places visiteurs et toutes les commodités, transports (bus n° 5,35 et 36) et commerces du quartier au pied de l'immeuble  ! À cela s'ajoute une excellente carte scolaire (dont le collège Matisse) – À VOIR ! IDÉAL FAMILLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : georisques. gouv. fr.

Iad france - caroline couffin vous propose : exclusivité - gorbio, aux portes de menton - esprit villa - 4 pièces - terrasses - jardin - garage et parking un véritable esprit villa pour ce triplex comme neuf, tout équipé, situé dans une résidence récente et sécurisée. Avec ses 128,15 m² au sol, dont 112,02 m² carrez, ses beaux extérieurs et son bel aperçu mer, il offre un cadre de vie peu commun dans le secteur. Fonctionnel, il comprend un séjour avec cuisine équipée ouvert sur une terrasse en angle, une buanderie et de nombreux rangements. Les enfants profitent de leur espace au niveau inférieur : deux belles chambres donnant sur leur terrasse et une salle de bains avec baignoire et douche. À l’étage supérieur, une vaste chambre parentale avec salle de bains ouverte et wc indépendant préserve l’intimité de chacun. Le logement dispose de trois wc indépendants, un à chaque niveau. Près de 70 m² de terrasses et balcon, un vaste jardin en planche au beau potentiel et une possibilité de piscine après étude de faisabilité et autorisations. Garage, parking, climatisation réversible et dpe a. Finitions à prévoir sur la terrasse inférieure. Travaux de soutènement annoncés avec passage dans le jardin en 2027 et finalisation de l’ascenseur extérieur prévue prochainement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aude Brouet vous propose : T4 entièrement rénové, traversant, avec 2 terrasses, 2 stationnements disponibles et cave, à 5 min de l'accès autoroute, quartier Mont Joli au Cannet. Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, au calme, l'appartement se compose : - D'une entrée avec dressing sur mesure - À l'Est, d'un salon-salle à manger ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec vue sur les jardins - D'une cuisine Veneta Cucine entièrement équipée - À l'Ouest, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains attenante, donnant toutes sur une seconde terrasse de 12 m² - D'une salle d'eau indépendante - D'un stationnement privatif et d'un second en location - D'une cave de 5 m² Ses points forts : - Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir - Climatisation - Domotique avec commande centralisée de l'éclairage et des volets roulants - Traversant Est / Ouest, lumineux et au calme - 2 terrasses de 12 m² sans vis-à-vis - 2 stationnements privatifs dont 1 en location - À 5 min de l'accès autoroute La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337.33€ par mois (soit 4048 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Brouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 902053974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elena schmitt vous propose : cannes – saint-nicolas | rue du 11 novembre – 3 pièces traversant, dernier étage, balcon et potentiel d'aménagement des combles à quelques minutes à pied du centre de cannes, dans le quartier prisé de saint-nicolas, découvrez ce 3 pièces de 68 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble bourgeois, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges. Traversant sud / nord, lumineux et au calme, cet appartement séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes agréables et le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un petit balcon exposé sud, de deux chambres spacieuses d'environ 15 et 14 m², d'une cuisine indépendante de près de 10 m², d'une salle de bains, de rangements et de toilettes séparées bénéficiant d'une petite fenêtre. En bon état général, l'appartement dispose de fenêtres à double vitrage et de la climatisation dans le séjour. Il peut être vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Un potentiel rare sous les toits : des combles situés au-dessus de l'appartement représentent environ 60 m² de surface au sol supplémentaire. Ils offrent une intéressante perspective d'aménagement et d'optimisation des volumes, sous réserve des études techniques et des autorisations nécessaires. Un emplacement idéal pour profiter de cannes à pied : - 8 min de la gare sncf et de la rue d'antibes - 11 min du palais des festivals - 12 min des plages commerces, restaurants, transports et toutes les commodités du centre-ville sont à proximité immédiate, tout en préservant le calme d'une rue résidentielle. À noter : 3ᵉ étage sans ascenseur. Pas de stationnement privatif. Possibilité de prendre un abonnement dans un des parkings communaux accessibles à moins de 10 min à pied. Un bien plein de charme, alliant luminosité, volumes généreux, emplacement central et potentiel d'évolution, aussi intéressant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. English : cannes – saint-nicolas | top-floor 2-bedroom apartment with balcony and attic conversion potential 6 rue du 11 novembre – cannes : located in the saint-nicolas neighbourhood, just a short walk from central cannes, this charming 68 sqm apartment occupies the third and top floor of a traditional period building, within a small condominium with low service charges. Bright, peaceful and dual-aspect, with south- and north-facing windows * the apartment offers generous ceiling heights, well-proportioned rooms and plenty of period character. The layout includes an entrance hall, a living room opening onto a small south-facing balcony, two spacious bedrooms of approximately 15 and 14 sqm, a separate kitchen of nearly 10 sqm, a bathroom, built-in storage and a separate wc with its own small window. Presented in good overall condition, the property benefits from double-glazed windows and air conditioning in the living room. It can be sold furnished, making it an attractive turnkey option for a holiday home, permanent residence or rental investment. Additional potential : located directly above the apartment, the attic space offers approximately 60 sqm of additional floor area, presenting an interesting opportunity for future conversion, subject to technical feasibility and the necessary approvals. Everything within walking distance : - * 8 minutes * to cannes train station and rue d'antibes shopping street - * 11 minutes * to the palais des festivals - * 12 minutes * to the beaches shops, restaurants, public transport and the vibrant city centre are all close at hand, while the apartment enjoys the tranquillity of a residential street. An appealing combination of period charm, natural light, a prime walkable location and future potential, ideal as a primary residence, holiday retreat or investment property. Please note : third floor without a lift. No private parking space. Deutsch : cannes – saint-nicolas | helle 3-zimmer-wohnung im obersten stockwerk mit balkon und ausbaupotenzial im dachgeschoss 6 rue du 11 novembre – cannes, im stadtviertel saint-nicolas, nur wenige gehminuten vom zentrum von cannes entfernt, befindet sich diese charmante 3-zimmer-wohnung mit 68 m² wohnfläche nach carrez im 3. Und obersten stockwerk eines stilvollen altbaus. Die kleine eigentümergemeinschaft zeichnet sich durch niedrige laufende nebenkosten aus. Die wohnung ist durchgehend von süden nach norden ausgerichtet, hell und ruhig gelegen. Hohe decken, großzügige raumproportionen und der klassische altbaucharme sorgen für ein angenehmes wohnambiente. Die raumaufteilung umfasst einen eingangsbereich, ein wohnzimmer mit zugang zu einem kleinen südbalkon, zwei geräumige schlafzimmer mit ca. 15 und 14 m², eine separate küche mit knapp 10 m², ein badezimmer, praktische abstellmöglichkeiten sowie ein separates wc mit kleinem fenster. Die wohnung befindet sich in einem guten allgemeinzustand und verfügt über doppelt verglaste fenster sowie eine klimaanlage im wohnzimmer. Ein verkauf inklusive möblierung ist möglich, sodass sich die immobilie sowohl zur sofortigen eigennutzung als auch zur vermietung eignet. Zusätzliches ausbaupotenzial : direkt über der wohnung befindet sich ein dachbodenbereich mit einer grundfläche von ca. 60 m². Dieser bietet interessante möglichkeiten für eine zukünftige nutzung oder einen ausbau, vorbehaltlich der bautechnischen machbarkeit und der erforderlichen genehmigungen. Zentrale lage – alles bequem zu fuß erreichbar : 8 gehminuten zum bahnhof cannes und zur einkaufsstraße rue d'antibes 11 gehminuten zum palais des festivals 12 gehminuten zu den stränden geschäfte, restaurants, öffentliche verkehrsmittel und sämtliche einrichtungen des täglichen bedarfs befinden sich in unmittelbarer nähe. Gleichzeitig genießt man die ruhe einer wohnstraße. Eine attraktive immobilie mit altbaucharme, viel tageslicht, zentraler lage und zusätzlichem entwicklungspotenzial – ideal als hauptwohnsitz, ferienwohnung oder kapitalanlage. Hinweis : 3. Obergeschoss ohne aufzug. Kein privater stellplatz vorhanden. Russian : канны – сен-николя | светлая трёхкомнатная квартира на последнем этаже с балконом и потенциалом обустройства мансарды 6 rue du 11 novembre – cannes, в удобном для жизни районе сен-николя, всего в нескольких минутах ходьбы от центра канн, предлагается уютная трёхкомнатная квартира площадью 68 м², расположенная на третьем, последнем этаже элегантного дома старой постройки с небольшим количеством квартир и невысокими расходами на содержание. Квартира двусторонняя, с окнами на юг и север, очень светлая и тихая. Высокие потолки, просторные комнаты и характерная архитектура старинного французского дома создают приятную атмосферу. Планировка включает прихожую, гостиную с выходом на небольшой балкон южной ориентации, две полноценные спальни площадью около 15 и 14 м², отдельную кухню почти 10 м², ванную комнату, места для хранения и отдельный туалет с небольшим окном. Квартира находится в хорошем состоянии, оборудована стеклопакетами и кондиционером в гостиной. Возможна продажа с мебелью, что позволяет сразу заселиться или сдавать квартиру в аренду без дополнительных затрат на меблировку. Дополнительный потенциал : непосредственно над квартирой расположено чердачное пространство площадью около 60 м² по полу. В перспективе оно представляет интерес для обустройства и увеличения полезного пространства при условии технической возможности и получения необходимых разрешений. Удобное расположение — всё в пешей доступности : 8 минут пешком до железнодорожного вокзала канн и торговой улицы rue d'antibes 11 минут до дворца фестивалей 12 минут до пляжей магазины, рестораны, транспорт и вся инфраструктура центра города находятся рядом. При этом квартира расположена на спокойной жилой улице, вдали от оживлённого туристического движения. Привлекательное сочетание французского шарма, высоких потолков, хорошей освещённости, центрального расположения и дополнительного потенциала. Отличный вариант как для постоянного проживания, так и для отдыха на лазурном берегу или инвестиции в недвижимость канн. Обратите внимание : третий этаж без лифта. Собственного парковочного места нет. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elena schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Des Pallieres vous propose : RARE – DUPLEX 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET PISCINE PRIVATIFS – GARAGE – PARKING À proximité du village de La-Colle-sur-Loup, des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cet appartement duplex contemporain d’environ 86 m², construit en 2014 au sein d’une petite copropriété. Le rez-de-jardin accueille une entrée avec rangements et WC, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse d’environ 36 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Une verrière permet d’isoler la cuisine selon vos envies, tout en préservant la luminosité et l’ouverture de l’espace. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse et un jardin, aménagé avec soin et équipé d’un arrosage automatique. La piscine privative, avec nage à contre-courant, offre un agréable espace de détente à l’abri des regards. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains avec WC et une buanderie complètent ce niveau. Construit en 2014 selon les standards BBC, avec une structure en béton et un bardage entretenu, ce duplex climatisé séduit par son architecture contemporaine d’inspiration californienne et son environnement calme. Un garage, une place de stationnement privative, un emplacement pour deux-roues ainsi qu’une cave d’environ 10 m² complètent le bien. La copropriété dispose également d’un espace arboré commun, propice aux moments de convivialité, avec un terrain de pétanque et la possibilité d’envisager un potager partagé. Un appartement duplex offrant un véritable esprit maison, avec jardin et piscine privatifs, à proximité des commodités de La Colle-sur-Loup. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice mont boron – exceptionnel penthouse avec terrasse de 113 m² et vue mer panoramique nice mont boron / cap de nice – dernier étage – vue mer panoramique – terrasse d'exception – résidence de grand standing avec piscine à débordement au cœur du très prisé secteur du mont boron, à proximité du cap de nice, découvrez ce rare penthouse traversant de 112 m², situé au cinquième et dernier étage d'une résidence de grand standing, sécurisée, avec gardien, ascenseur et piscine à débordement. Bénéficiant d'une exposition privilégiée et d'une remarquable luminosité, cet appartement à rénover offre un potentiel exceptionnel de transformation en une propriété contemporaine de prestige. Son véritable atout réside dans sa spectaculaire terrasse d'angle de 113 m², véritable espace de vie à ciel ouvert, offrant une vue mer panoramique époustouflante, de la rade de villefranche-sur-mer jusqu'au massif de l'estérel. Un panorama unique pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour / salle à manger d'environ 40 m² ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine indépendante et d'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et plusieurs toilettes. Déjà bien agencé, ce bien présente de nombreuses possibilités de réaménagement et de personnalisation afin de créer un intérieur raffiné, parfaitement adapté aux exigences d'une clientèle haut de gamme. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commodités, des transports, de la mer et du célèbre sentier du littoral. Une opportunité immobilière rare sur le mont boron, réunissant dernier étage, terrasse aux dimensions exceptionnelles, vue mer panoramique et potentiel de rénovation remarquable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Appartement 4 pieces carre d'or au cœur du centre-ville de nice, découvrez ce superbe appartement haut de gamme d’environ 130 m², offrant des prestations élégantes et des volumes généreux. Ce magnifique 4 pièces séduit par son raffinement, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Il se compose d’un vaste espace de réception, d’une cuisine aménagée, de trois belles chambres ainsi que de 2 salles de bains et de pièces d’eau aux finitions soignées. Un bien rare alliant charme, confort et élégance, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Une adresse privilégiée pour un art de vivre citadin d’exception à nice. L'avis de l'agence : une opportunité rare grace à sa dimension et agencement optimisé dans un secteur trés rechercher l'avis du proprietaire : un appartement avec une situation idéale alliant proximité et tranquilité.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Au cœur du très recherché Domaine de Maurevieil, dans un environnement privilégié au sein de l'Estérel, découvrez cette maison entièrement rénovée, située en copropriété horizontale et répartie sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible, avec une vue dégagée sur la mer ainsi que sur les reliefs du Mercantour, dont les sommets enneigés peuvent être aperçus par temps clair. Son exposition Est lui apporte une belle luminosité dès le matin. La maison offre une organisation fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie familiale. Elle dispose de trois chambres, dont une agréable chambre parentale en suite, permettant de bénéficier d'un espace nuit indépendant et confortable. Les deux autres chambres peuvent facilement accueillir enfants, invités ou servir de bureau selon les besoins. Entièrement refaite, la maison ne nécessite pas de travaux importants et propose un intérieur actuel et agréable à vivre. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de l'habitation avec deux terrasses, permettant de profiter pleinement du calme et de l'environnement naturel. Un jacuzzi complète cet espace et offre un agréable lieu de détente à domicile. Un garage ainsi qu'une place de parking viennent compléter le bien et facilitent le stationnement au quotidien. Le Domaine de Maurevieil est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel et préservé, au cœur de l'Estérel. Malgré ce cadre naturel, la maison reste proche de la mer, des plages, des commerces et des transports de Mandelieu-la-Napoule. Les amateurs d'activités de plein air profiteront également de la proximité immédiate des chemins de randonnée et des itinéraires cyclables, permettant de découvrir facilement les paysages de l'Estérel. Cette maison offre ainsi un équilibre particulièrement agréable entre calme absolu, nature, vue mer, proximité du littoral et commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille active recherchant une résidence principale comme une résidence secondaire, avec suffisamment d'espace, des extérieurs, un stationnement privatif et un environnement privilégié. Les + : Domaine de Maurevieil Maison entièrement rénovée 3 chambres Chambre parentale en suite Vue mer et Mercantour Exposition Est 2 terrasses Jacuzzi Garage + parking Résidence recherchée Calme absolu Randonnées et pistes cyclables à proximité Mer, commerces et transports rapidement accessibles Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9376.

Quatre pièces entièrement refait Situé dans une ruelle calme de la vieille ville de Vallauris, au sein d'une maison composée de seulement deux propriétaires, cet appartement 4 pièces en duplex se trouve au 2ᵉ étage (sans ascenseur). Entièrement rénové à neuf, il développe une surface de 78 m² au sol, dont 65,35 m² loi Carrez. La différence de superficie s'explique principalement par les espaces mansardés de l'étage, dont la hauteur sous plafond est inférieure à 1,80 m. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine équipée. Les emplacements pour le réfrigérateur et le lave-vaisselle sont déjà prévus, ces deux équipements restant à installer. Ce premier niveau accueille également une chambre parentale, qui peut tout aussi bien être aménagée en grand bureau selon vos besoins. Deux possibilités d'aménagement ont d'ailleurs été envisagées. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées, chacune bénéficiant d'une fenêtre de toit Velux, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Une grande cave privative située au rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Elle offre également la possibilité d'y entreposer un deux-roues. L'appartement bénéficie d'un emplacement agréable, dans une ruelle paisible tout en étant au cœur du centre-ville et à proximité des commerces. Côté stationnement, il n'y a pas de parking privatif ni d'extérieur, mais le parking du stade se trouve au bout de la rue. Enfin, l'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa petite copropriété de seulement deux propriétaires, au sein d'une maison. Il n'y a pas de charges de copropriété courantes, seule l'assurance des parties communes étant à prévoir.

PARC CHAMBRUN – DERNIER ÉTAGE / VILLA SUR LE TOIT D’EXCEPTION 'Certaines adresses sont rares. Certains appartements sont uniques. Celui-ci réunit les deux.' Tout est déjà dit en découvrant les photos, le secteur… et surtout ce dernier étage absolument sublime. Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, à seulement deux pas du Parc Chambrun, découvrez ce véritable appartement-villa de 100 m², seul au dernier étage d’une résidence de standing intimiste de seulement 10 propriétaires. L’ascenseur arrive directement dans l’appartement, offrant une sensation rare d’exclusivité et d’intimité. Entièrement rénové récemment du sol au plafond avec des matériaux de grande qualité, ce bien unique séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. L’appartement s’ouvre sur une magnifique pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, le tout prolongé par plus de 130 m² de terrasses entourant l’appartement, bénéficiant de plusieurs expositions et d’une vue dégagée remarquable : Vue mer, vue ville et vue sur le Parc Chambrun. L’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, dont une superbe suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC invités. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, double vitrage, rénovation récente complète de grande qualité, nombreux rangements. Une cave ainsi qu’une grande place de parking au sein de la copropriété complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement unique dans un secteur où ce type de bien est extrêmement rarement proposé à la vente.

Iad France - Alexandre Wandel vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait tout simplement au dernier étage ? Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 12 logements, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex, niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès les premiers pas, une sensation de bien-être s'installe. La lumière traverse généreusement l'appartement tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est / Ouest, créant une atmosphère chaleureuse et vivante à chaque heure. Ici, tout invite à profiter du quotidien. Le matin, prenez votre café au soleil levant. Le soir, partagez un dîner en tête-à-tête sur le balcon, dans un environnement paisible où le calme règne en maître. Parfaitement entretenu, l'appartement est en excellent état. Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos valises et commencer un nouveau chapitre de votre histoire. Vous apprécierez également le confort d'une résidence à taille humaine, la présence d'un ascenseur, une vaste cave particulièrement pratique pour le rangement, ainsi qu'un chauffage individuel permettant une gestion maîtrisée de votre confort. L'emplacement constitue un véritable atout au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, services et toutes les commodités sont accessibles à pied. Une qualité de vie rare qui permet de profiter pleinement de la ville sans dépendre de sa voiture. Un appartement lumineux, calme, fonctionnel et plein de charme, où chaque espace a été pensé pour rendre la vie plus agréable. Une visite suffira pour comprendre ce qui le rend si particulier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Wandel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 833528003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente de biens immobiliers, vous propose : En exclusivité : À quelques minutes à pied du quartier de la Libération, découvrez ce 4 pièces traversant de 106,42 m² Carrez, situé au 2 eme étage, qui se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée, avec son sol en terrazzo, desservant deux grandes chambres exposées est, au calme, de 14,32 m² et 15,51 m². Côté ouest, le séjour avec cuisine américaine aménagée offre une belle pièce de vie de plus de 31 m². Ses larges fenêtres laissent généreusement entrer la lumière et donnent à l'ensemble une agréable sensation d'espace. À proximité immédiate, une troisième chambre de près de 16 m² peut tout aussi bien conserver sa fonction initiale qu'être aménagée en salle à manger, en grand bureau ou en salon supplémentaire. Les trois chambres ont conservé leur parquet d'origine en bâtons rompus, qui apporte chaleur et caractère à l'appartement. Une grande salle d'eau de près de 8 m² avec douche, des WC indépendants ainsi qu'une pièce supplémentaire de près de 5 m², actuellement utilisée comme bureau, complètent l'agencement. Plusieurs petits extérieurs ponctuent l'appartement et permettent de profiter d'ouvertures sur l'extérieur. Le bien dispose également de la climatisation et du double vitrage. Situé avenue de l'Olivetto, entre le bas de Cimiez et la Libération, l'appartement profite d'un emplacement particulièrement pratique. Le marché de la Libération, la Gare du Sud, les commerces, le tramway et la gare de Nice-Ville sont accessibles à pied. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, situé à seulement 100 mètres de la résidence, un véritable avantage dans ce secteur. Charges de copropriété : 109 EUR / mois. Taxe foncière : 1 711 EUR / an. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : Just a few minutes' walk from the sought-after Libération neighbourhood, discover this spacious and bright 3-bedroom apartment offering 106.42 sqm of living space (Carrez Law), located on the 3rd floor. With its generous proportions, natural light and original character, this apartment has plenty to offer. The property opens onto a spacious entrance hall featuring terrazzo flooring, leading to two generously sized, east-facing bedrooms of 14.32 sqm and 15.51 sqm, both enjoying a peaceful setting. On the west side, the living room with its fitted open-plan kitchen creates an inviting living space of over 31 sqm. Large windows flood the room with natural light, enhancing the sense of space. Just next to the living area, a third bedroom of nearly 16 sqm offers great flexibility : it can remain a bedroom or be transformed into a dining room, a spacious home office or an additional lounge. All three bedrooms retain their original herringbone parquet flooring, adding warmth and character throughout the apartment. À large shower room of nearly 8 sqm, a separate toilet and an additional room of approximately 5 sqm, currently used as a home office, complete the layout. Several small outdoor spaces provide a pleasant connection to the outside. The apartment also benefits from air conditioning and double-glazed windows. Located on Avenue de l'Olivetto, between lower Cimiez and the Libération neighbourhood, the property enjoys a particularly convenient location. The lively Libération market, Gare du Sud, local shops, tramway and Nice-Ville train station are all within walking distance. There is also the possibility of purchasing a garage separately, located just 100 metres from the residence - a valuable advantage in this area. Condominium fees : EUR109 / month. Property tax : EUR1,711 / year. Your fixed-fee estate agency, with fees starting from EUR5,900 || d 1.

L'Agence Passy vous propose une belle opportunité d'investissement au coeur du charmant village médiéval de Peille. Cet ensemble immobilier de caractère, d'une surface privative totale de 143,20 m², regroupe les murs d'un local commercial en activité et un vaste appartement à l'étage. Idéal pour un investisseur souhaitant optimiser la rentabilité des deux lots, ou pour un projet de vie combinant activité professionnelle et résidence principale grâce à une opportunité rare d'acquisition simultanée du fonds de commerce. Détail des lots : 1. Le Local Commercial et Licence IV Surface de 32,45 m² (Loi Carrez) comprenant une belle salle de restaurant de 30 m². Actuellement exploité en restauration avec bail commercial en cours (Loyer annuel : 11 292 EUR pour l'ensemble). ? OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN : Il est également possible d'acquérir en supplément le Fonds de Commerce (restaurant / crêperie) exploité dans ces murs et la jouissance de terrasses en extérieur. Une occasion de réaliser un achat global 'Murs et Fonds' pour vous installer immédiatement ! L'établissement bénéficie d'une Licence de 4ème catégorie ('licence de plein exercice'). Ce sésame rare permet la vente de tous types d'alcools et spiritueux sur place ou à emporter. 2. L'Appartement T3 / T4 Surface de 110,75 m² (Loi Carrez) répartie sur les niveaux supérieurs. Agencement : Grand salon de 36 m², cuisine indépendante de 20 m², 2 belles chambres (15 m² et 21 m²), buanderie et salle d'eau. Performance énergétique : Classé E (252 kWh / m2 / an), cet appartement de caractère en pierre de taille (murs de 60 à 70 cm d'épaisseur) nécessite un rafraîchissement global. L'ensemble bénéficie également de une cave indépendante. Contactez M. DOMINGO Olivier au 06 16 94 40 97 pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : TOURRETTES-SUR-LOUP / Route des Valettes : Voici un superbe 5 pièces de 125 m² situé au 1er étage d'une maison divisée en 3 lots seulement. Accès de plain-pied, par l'arrière de la bâtisse ! Vue panoramique sur la nature, au calme absolu et sans aucun vis à vis voici un appartement clefs en main rattaché à un jardin paysager de 500 m², constitué de plusieurs planches aménageable. Le parfait compromis entre la maison et l'appartement, sans les charges et sans syndic ! Un bien rare dans un cadre naturel très agréable, la maison propose à chacun une entrée indépendante et jusqu'à 4 stationnements pour ce lot. Rénové, il développe 125 m² baignés de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et une belle exposition : L’entrée, accueillante avec jolie verrière donne accès à un grand cellier avec buanderie et à un superbe double séjour de 56 m² cosy avec poêle à bois ! La grande cuisine US entièrement équipée avec îlot dînatoire, crée une pièce de vie chaleureuse et conviviale et profite d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès à la terrasse filante de 40 m² pour profiter d'un panorama exceptionnel sur la nature environnante et sur Gourdon ! L’espace nuit propose 3 belles chambres avec dressings de 18,12 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains et des wc indépendants. À l’extérieur, les larges planches en restanques rattachées au lot offrent un véritable potentiel d’aménagement : Jardin paysager, balançoire, un petit terrain de badminton, de pétanque, potager, piscine, aire de jeux pour enfants. Les atouts majeurs : - 4 stationnements privatifs, 2 de plain pied et 2 en contrebas de la maison pour les convives, - Climatisation réversible, - Décoration moderne, très bon état intérieur, nombreux rangements, - Volumes généreux, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois, - Bonne isolation et double vitrage à toutes les fenêtres, - Électricité aux normes, aucune anomalie sur l'installation, - Pas de charges, pas de syndic, - Emplacement : à 30 min de Nice aéroport et de Sophia Antipolis et à 20min de Vence, de Valbonne et de La-Colle-sur-Loup. - Sectorisation scolaire : Crèche au village de Tourrettes-sur-Loup / Ecoles primaire et maternelle Pont-du-Loup ou Tourrettes-sur-Loup / Collège Le Rouret ou Collège de la Sine Vence. Venez découvrir ce bien rare où il fait bon vivre, destiné aux amoureux de nature cherchant un cadre de vie paisible et atypique ! Visite et informations 7j / 7. Plus de photos sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zohra Djafri vous propose : ANTIBES – APPARTEMENT 73 m² – TERRASSE 21 m² – PISCINE – LUMINEUX – TRÈS BON ÉTAT Situé à Antibes, à environ 8 minutes de la gare et 15 minutes du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de 73 m² habitables, offrant une surface totale de 94 m² avec sa belle terrasse de 21 m². Véritable atout de ce bien, la terrasse exposée plein Sud et sans vis-à-vis offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. En bon état général, il propose un cadre de vie confortable et agréable, avec un agencement fonctionnel et des volumes bien répartis. Son emplacement constitue également un véritable avantage : vous profiterez de la proximité de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités du quotidien. Écoles, supermarché, pharmacie, médecins, boulangerie et boucherie sont facilement accessibles. Vous apprécierez également les prestations de la résidence, notamment sa piscine et une cave privative. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, offrant une belle terrasse sans vis-à-vis et un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Djafri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 929617520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jauoad Bindar vous propose : LE CANNET - APPARTEMENT - T4 65 m² - PARKING - CAVE Découvrez à Le Cannet cet appartement qui allie confort moderne et équipements soignées au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 62 m², ce T4 rénové situé au Cannet secteur palestre propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine ouverte ainsi que 3 chambres confortables offrant de bonnes possibilités d'organisation selon vos besoins. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée qui confère au logement un caractère contemporain et prêt à habiter. Le confort du quotidien est assuré par un chauffage collectif à distribution par plancher chauffant, la fibre optique, ainsi qu'un rangement intégré. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, garantit un cadre de vie serein et sécurisé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, deux atouts pratiques appréciables au quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jauoad Bindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 791782204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.