Appartement 3 pièces à vendre

Iad France - Ophelie FLAMENT vous propose : 15 minutes à pied RER A - Appartement lumineux et rénové - dans résidence recherchée Situé dans une résidence très agréable et prisée du quartier Mexique, dotée d’un gardien, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié, à seulement 15 minutes à pied du RER A. L’appartement s’ouvre sur une grande entrée avec dressing. Elle dessert le séjour lumineux avec son balcon plein sud, et la cuisine équipée avec de l'électroménager neuf. L'espace nuit se compose de 2 chambres de 12 m² environ, dont une avec son propre balcon exposé Est. Le tout est complété une salle de bain, un dressing et un toilette séparé. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol, d'une cave et d'un local à vélo commun. Un appartement où vous pourrez poser vos valises, lumineux et idéalement situé à proximité immédiate des bords de Seine, des écoles et des transports. Le RER A est accessible en 15min à pied, ou en bus avec un arrêt au pied de la résidence (Bus 20 - Cirsée Buisson). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophelie FLAMENT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892842733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle zoglia thomas vous propose : * coup de coeur à moulins-les-metz - quartier saint-pierre - appartement avec 2 chambres – balcon - ascenseur – libre aout 2026 * idéalement situé à moulins-lès-metz, quartier saint-pierre, cet appartement lumineux de 66 m² environ se trouve au 1er étage sur 5 avec ascenseur et bénéficie d’un agencement soigné. À proximité immédiate de la zone commerciale, des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Il se compose comme suit : -entrée et dégagement de 7,85 m² -cuisine équipée et aménagée - séjour 29 m² avec accès au balcon couvert de 7 m² -2 chambres avec dressing de 10 & 11 m² environ -buanderie de 2,13 m² -salle de bain de 4 m² -wc séparé informations complementaires : -chauffage au gaz collectif -taxe foncière 799 € -charges copropriétés mensuelles : 261 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, charges bâtiments ) -stationnement libre dans la rue -absence d’amiante -dpe en e -disponible aout 2026 fonctionnel et prêt à emménager, l’appartement dispose du double vitrage, de volets manuels et de la fibre optique. Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien. Ideal pour un primo-accédant ou un investisseur, cet appartement était loué 850 € (charges comprises) - disponible en aout 2026 quelles sont vos proches disponibilités pour une visite ? Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Contactez moi, je vous accompagne tout au long de celui-ci disponible du lundi au samedi par téléphone jusqu'à 19 h la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.41€ par mois (soit 3136.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle zoglia thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint jean le blanc appartement f3 de 62 m² situé au 2ème étage d'un petit collectif de 4 étages avec ascenseur. Cet appartement propre et en bon état habitable en l'état offre beaucoup de possibilités d'évolution. En effet la cuisine fermée peut facilement s'ouvrir pour créer un bel espace de vie d'environ 32 m² et repositionner les 2 chambres au fond. À noter qu'une place de parking et une cave font partis de ce bien. Idéalement située à 500m du centre et ses commerces, des bords de loire et du tram "mouillère" cette ancienne résidence aérée possède une aire de jeu enfants et des espaces verts. Les écoles et toutes le commodités sont à proximité. Réf. 24009 honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 62.16 m² information et visites : michel ruet - 06 43 71 61 42 - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans 442 297 792 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 24009 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 760 € par an. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 3 pièces - 67 m² - Toulon La Palasse A découvrir : appartement lumineux de 67 m² Carrez en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété de 6 lots seulement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce 3 pièces se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Nombreux rangements intégrés pour un confort au quotidien. Atouts supplémentaires : place de parking privative dans la résidence, grande cave saine, faibles charges de copropriété : environ 700 € par an. Appartement idéal pour une première acquisition ou en investissement locatif avec excellente rentabilité. Réf. 23541 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274 Surface CARREZ : 66.36 m².

Iad France - Guillaume Amet vous propose : Situé au cOEur de Homécourt, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 52 m², qui vient d'être rénové (jamais habité), niché au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble à taille humaine. Dès l’entrée, le charme opère. L’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable comprenant : Deux chambres confortables Une salle d’eau moderne Un dégagement optimisé Une cuisine équipée Un espace salon lumineux Chaque pièce a été pensée pour allier confort et praticité. Les volumes généreux permettent un aménagement harmonieux et personnalisé selon vos envies. Les atouts du bien Rénovation récente avec finitions soignées Belle luminosité tout au long de la journée Appartement traversant et agréable à vivre Chauffage individuel électrique Aucun travaux à prévoir Vous profiterez d’un emplacement idéal quartier mairie : commerces, écoles et transports à proximité immédiate, tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel. Un bien clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue Georges Guynemer, au pied du centre-ville de Poitiers. Venez découvrir cet appartement de type 3 de 55 m² actuellement loué, comprenant : un salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux caves. Fiables charges de copropriété à l'année : 458 EUR A visiter rapidement.

Poitiers, venez découvrir cet appartement de type 3 situé au 2ème et dernier étage d'une petite résidence. Il comprend une entrée desservant un salon / séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. Chauffage et clim avec une pompe à chaleur air / air. Pour compléter ce bien, une place de parking. Charges annuelles de copropriété : 357 EUR A visiter rapidement !

Iad France - Charlotte Cataldo vous propose : EXCLUSIVITÉ – Suresnes, quartier Liberté – Vue Paris, dernier étage, balcons, traversant Vous rêvez d’extérieur et d’une vue extrêmement dégagée ? Alors cet appartement est fait pour vous. Il vous faudra moins de temps qu’il n’en faut pour le dire pour être séduit par sa vue à couper le souffle sur Paris et sa luminosité. Situé au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété de seulement 6 logements, ce 3 pièces de 61 m², traversant et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Suresnes. Un agencement pensé pour le quotidien Dès l’entrée, vous découvrirez une réserve faisant office de placard. Dans le dégagement : un WC invités avec lave-mains, puis deux chambres donnant toutes deux sur un balcon exposé nord-ouest. La chambre parentale bénéficie d’un espace buanderie fermé et d’un espace dressing. Vous trouverez ensuite une salle de douche à l’italienne, avec vasque, sèche-serviettes et fenêtre. Enfin, place à la pièce de vie : une belle répartition des espaces avec un salon, un espace salle à manger, et une cuisine idéalement positionnée face à l’espace repas. L’ensemble s’ouvre sur un balcon avec une vue panoramique sur tout Paris. Côté séjour, l’exposition Est / Sud assure une superbe luminosité tout au long de la journée. En rez-de-jardin / sous-sol : un cellier et une cave complètent le bien. Côté stationnement : un parking commun au rez-de-chaussée, avec places attribuées par appartement (sans lot de parking). À proximité, vous profitez d’un secteur pratique pour rejoindre La Défense et Paris, avec notamment le tram T2 Belvédère à 5min à pied, la gare Suresnes–Mont-Valérien (ligne L) à 10min à pied ainsi que celle de Puteaux (Ligne L et U), et des bus. À 15min à pied du centre de Suresnes et du nouveau quartier du rond point des Bergères, à proximité immédiate à pied des commodités essentielles (pharmacie, supérette, boulangerie, tabac) et 10min à pied du parc du Mont Valérien. SES ATOUTS : - Vue sur Paris - Dernier étage – Lumineux - Traversant - Sans vis-à-vis – Calme - Balcons – Rangements – Cave et cellier – Stationnement disponible – Petite copropriété N’attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l’inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n’hésitez pas à me contacter également. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.33€ par mois (soit 2620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cataldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 824407449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aix-les-Bains, à 5 min du centre-ville et proche des commodités - Découvrez ce bel appartement T3 Bis duplex de 100,19 m² Loi Carrez (152,90 m² au sol) refait neuf, situé au 2ème étage d'une copropriété de 4 appartements. Le logement se compose d'une véranda et d'une terrasse donnant accès au hall d'entrée, un vaste espace de vie de 52,73 m² Carrez (61,4 m² au sol) avec salon / salle à manger et cuisine ouverte de qualité, prolongé par un balcon de 6,83 m² exposé Ouest avec vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre avec accès à un balcon côté Est, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés (41,13 m² au sol) offrent un espace modulable : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Place de stationnement extérieure incluse et présence d'un local vélos dans la résidence. Prestations : huisseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, climatisation réversible, VMC simple flux, cumulus 100 L. Faibles charges de copropriété (syndic bénévole). Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13 (dont 4 lots d'habitation). Charges annuelles de copropriété : 535 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Gwenaelle Traina vous propose : À VENDRE – 3 pièces traversant de 71 m² - terrasse et balcon expo : sud (centre ville) Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du tramway, dans une résidence standing avec gardien, cet appartement vous permet de tout faire à pied et de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ce 3 pièces traversant de 71 m², entièrement rénové et climatisé, offre de très beaux volumes et une luminosité optimale. Il se compose de : •Une entrée accueillante •Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande terrasse •Une cuisine séparée, aménagée et équipée •Deux chambres spacieuses avec placards •Un cellier pratique pour le rangement •Une salle d’eau avec WC •Un WC indépendant supplémentaire Vous profiterez également d'une grande terrasse, idéal pour vos moments de détente. - Appartement traversant - Climatisation - Emplacement recherché - Une cave Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T3 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T3 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé en plein cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T3 de 87 m² environ se compose de 2 chambres, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et se prolonge par une terrasse de 19 m² environ, idéal pour profiter d’un extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré : - avec une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations soignées et des finitions de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira : - une excellente isolation thermique et acoustique, - des menuiseries hautes performances, - un système de chauffage et de ventilation de dernière génération, garantissant confort et économies d’énergie. Vous êtes propriétaire ? Je vous offre l’estimation de votre logement afin d’étudier votre projet en toute sérénité. ? Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d’informations ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pauline Giza vous propose : Appartement lumineux avec vue dégagée – Bagnols-sur-Cèze Situé au 14ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence entièrement sécurisée, cet appartement offre une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, et une luminosité exceptionnelle. D’une superficie de 89 m² au sol, il se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec accès direct à une véranda fermée, idéale pour un espace détente. Vous trouverez également une salle de bain, une loggia dédiée à l’espace buanderie, ainsi que de nombreux rangements, très appréciables au quotidien. L’appartement est équipé de climatisations, garantissant un confort optimal en toute saison. Les atouts : résidence sécurisée, ascenseur, aucune nuisance visuelle, vue dégagée, véranda fermée, climatisation, nombreux rangements, appartement fonctionnel et lumineux, cave sur le palier. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, à découvrir sans tarder. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 225 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Giza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 828374520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 d’exception aux Lecques Dernier étage avec terrasses et parking Découvrez un appartement T3 au dernier étage aux Lecques, situé au cœur de Saint-Cyr-sur-Mer, dans un cadre paisible et privilégié. Ce bien d’exception combine luxe, confort et emplacement idéal, à seulement 90 mètres de la plage de sable des Lecques et à proximité immédiate des commerces. Caractéristiques principales : 107 m² loi Carrez (120 m² au sol), Séjour lumineux, cuisine moderne, 2 chambres et 1 salle de bain. Terrasses : 3 terrasses totalisant 82 m² pour profiter pleinement de l’extérieur : Terrasse 1 : 30,58 m², Terrasse 2 : 34,82 m², Terrasse 3 : 15,95 m² Prestations haut de gamme, parking double spacieux de 30 m² avec électricité, Cave de 14 m² pour vos rangements, Matériaux et finitions de qualité, Luminosité exceptionnelle et design soigné Résidence et services : Piscine privée pour vos moments de détente, Sécurité renforcée pour une tranquillité optimale, Cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la plage et des commerces Idéal pour : Résidence principale ou secondaire, Investissement haut de gamme en bord de mer Emplacement : Situé aux Lecques, Saint-Cyr-sur-Mer, cet appartement vous place à quelques pas des plages, des restaurants et des commerces, dans un environnement calme et sécurisé. Profitez d’un accès direct au bord de mer provençal pour des vacances ou une.

3 pièces rénové nice nord / cessole balcon cave situé dans le secteur recherché de nice nord, quartier cessole, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové. Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement développe une superficie de 60 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc. L'appartement a été refait avec goût dans un style sobre et moderne : il ne reste plus qu'à poser vos meubles. Un balcon extérieur complète l'espace de vie et permet de profiter d'un espace supplémentaire. Une cave est également incluse avec le bien. Appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - charges annuelles 2148eur - taxes foncières 1044 eur - honoraires charge vendeur renseignements et visites au 06 12 97 37 61.

Au coeur du quartier de Noailles, à 50 mètres de la Canebière. À proximité du Vieux-Port, coeur battant de la cité phocéenne, cet édifice du XIXe est situé dans une petite rue adjacente à la Canebière. Il s'inscrit au coeur du quartier de Noailles, actuellement en pleine requalification avec la piétonnisation de près de 4 ha de voies et un plan de végétalisation des espaces publics. Situé à l'angle de la rue Papère et de la rue du marché des Capucins, l'immeuble fut construit au milieu du XIXe siècle, sur le site de l'Hôtel de Manse (1681). Il présente les caractéristiques d'un immeuble de rapport de belle facture, avec son élégante porte d'entrée en bois d'origine, sa façade en pierre de taille agrémentée de balcons et terrasses sur les étages supérieurs, les chaînes d'angle, bandeaux et encadrements de baie en pierre moulurée, les volets persiennés en bois habillant les larges ouvertures. Petit trésor des lieux : deux niches en pierre du XVIIe, vestiges de l'ancien hôtel particulier, sont présentes en fond de scène de la terrasse filante du R + 5. À l'intérieur, les éléments patrimoniaux remarquables seront conservés et restaurés : verrière sommitale éclairant naturellement l'escalier central de l'immeuble, ascenseur, moulures, cheminées, parquets bois,. 22 appartements sur 4 étages, du T1 au T3 avec ascenseur. Pour ce T3 qui est le dernier appartement disponible dans le cadre de cette rénovation : quote-part travaux 50% (en cas d'investissement en déficit foncier), livraison janvier 2027, loyer prévisionnel 812 EUR.

Un immeuble de style haussmannien sur la plus célèbre avenue de la cité phocéenne. Situé sur l'incontournable et historique Canebière (ouverte en 1666), artère centrale de Marseille s'ouvrant sur le non moins fameux Vieux-Port, coeur battant de la cité phocéenne, l'immeuble bénéficie de la proximité de tous les équipements, qu'il s'agisse de culture, de sport, d'enseignement ou de services utiles au quotidien. La première station de tramway est à 60 mètres et le grand centre commercial Centre Bourse à moins de 5 minutes. De style haussmannien, l'immeuble a été édifié au milieu du XIXe siècle à la faveur de l'agrandissement de la rue. L'immeuble de six étages présente une façade remarquable, avec ses chaînes d'angle, bandeaux et encadrements de baies en pierre moulurée, ses ornements figurés et feuillagés, sans oublier les garde-corps en ferronnerie finement ouvragée et les larges ouvertures sur rue avec volets persiennés en bois sur toute leur hauteur. À l'intérieur, une verrière éclaire l'escalier central. Les futurs appartements seront spacieux et lumineux grâce à de généreuses hauteurs sous plafond et des portes-fenêtres de belles dimensions. Les éléments d'intérêt patrimonial seront préservés et restaurés dans les règles de l'art. 15 appartements du T1 au T3. Pour ce T3 qui est le dernier appartement disponible dans le cadre de cette rénovation : quote-part travaux 43% (en cas d'investissement en déficit foncier), livraison décembre 2025, loyer prévisionnel 1 002 EUR.

Un bel immeuble d'angle au coeur d'Avignon face aux halles ! Situé au coeur de la ville à deux pas de la place Pie, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, en face des halles et de son incontournable marché. C'est un véritable lieu de vie et de rencontre, une facette importante de la Provence authentique, avec une atmosphère conviviale, des parfums et des saveurs incomparables. L'immeuble est aussi proche de nombreux autres commerces et services de la vie quotidienne. 17 appartements sur 5 étages du T1 au T3. Pour ce T3 qui est le dernier appartement disponible dans le cadre de cette rénovation : quote-part travaux 65% (en cas d'investissement en loi Malraux), livraison septembre 2026, loyer prévisionnel 850 EUR.

300m de la plage de pontaillac, au calme, au sein d'une petite résidence, votre agence côté plage immobilier vous propose à la vente un bel appartement rénové, lumineux et très foctionnel comprenant un séjour / salon, 2 chambres, cuisine séparée entièrement équipée, salle d'eau et toilettes séparées et une petite terrasse disponible pour déjeuner au soleil. Spacieux garage avec lingerie, parking extérieur, appartement au 1er étage sans ascenseur. Exposition sud sud-ouest. Aucun travaux à prévoir. Vendu meublé et équipé.

Marseille 13004 - quartiers cinq avenues / chartreux avenue des chartreux investissement locatif - gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente un appartement loué et occupé par les mêmes locataires depuis 10 ans. Idéalement situé dans le secteur recherché de cinq avenues, à proximité immédiate du quartier des chartreux, découvrez ce charmant appartement type 3 de 49 m², niché au 1er étage sur 2 d’un authentique immeuble marseillais. La copropriété est très bien entretenue, avec façade et cage d’escalier récemment rénovées, offrant un cadre de vie agréable et rassurant. Cet appartement traversant et lumineux, bénéficiant d’une exposition favorable et d’une absence totale de vis-à-vis, propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Il se compose de : un séjour agréable deux chambres une salle de bains un wc indépendant l’ensemble est en bon état général, permettant une acquisition sereine sans travaux majeurs à prévoir. Situé dans un quartier vivant et recherché de marseille, à proximité des commerces, transports et commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. L’appartement est loué depuis 10 ans par les mêmes locataires, reconnus pour leur sérieux, assurant stabilité et continuité locative. Revenus locatifs annuels : 10 632 € charges incluses - rentabilité locative brute 7,99%. Le charme de l’immeuble marseillais, la luminosité du logement et son emplacement stratégique constituent des atouts rares sur le marché local. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un placement fiable ou à la recherche d’un bien patrimonial dans un secteur prisé de marseille, cet appartement mérite toute votre attention. Ce bien est soumis aux statutrs de la copropriété comportant 7 lots. La quote part provisionnelle à charge des propriétaires est de 1244€ / an y compris consommation d'eau. Prix publec 133.000, 00€ honoraires partagés (129.000, 00€ net vendeur + 4.000, 00€ honoraires agence à charge acquéreur). Alors, convaincus ? N'attendez plus, contactez laurent cellier (rsac marseille sous le no 420867723 pour le compte de la sas gitimmo) par téléphone au 06 59 26 14 12 ou par mail à laurent.cellier@gitimmo.fr pour organiser une visite. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

MARSEILLE 13004 - Quartier Longchamp / St Charles- Rue Jean de Bernardy. GITIMMO, professionnel de l’immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente un appartement itué dans le très recherché quartier de Quartier Longchamp / St Charles, à proximité immédiate du célèbre Palais Longchamp, découvrez cet agréable appartement Type 3 de 66 m² niché au 2ᵉ étage d’une copropriété typique d’immeuble marseillais. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie recherché, alliant charme de quartier, commerces de proximité et accès rapide aux transports. Cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant confort et tranquillité. En bon état général, il se compose de : Un séjour lumineux, agréable à vivre Deux chambres bien proportionnées Une salle d’eau fonctionnelle Un WC indépendant, apportant plus de confort au quotidien Une cave au sous-sol et une chambre de bonne obscure au dernier étage. L’agencement traversant optimise la circulation de l’air et la luminosité, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, ce bien réunit les critères les plus recherchés à Marseille : superficie confortable, luminosité, absence de vis-à-vis et emplacement central dans un quartier vivant et culturel. Le secteur Longchamp séduit par son architecture, ses cafés, ses commerces et la proximité des transports facilitant les déplacements dans toute la ville. L’appartement sera libre à partir du 30 septembre 2026, ce qui peut représenter une excellente opportunité pour anticiper un projet d’habitation ou d’investissement. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 9 lots. La quote part provisionnelle à charge des propriétaires est de 1650€ / an y compris consommation d'eau. Prix public 172.000, 00€ honoraires partagés (167.000, 00€ net vendeur + 5.000, 00€ honoraires agence à charge acquéreur). Alors, convaincus ? N'attendez plus, contactez Laurent CELLIER (RSAC Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO) par téléphone au 06 59 26 14 12 ou par mail à laurent.cellier@gitimmo.fr pour organiser une visite. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

MARSEILLE 13001 - Quartier Longchamp / St Charles - Rue jean de Bernardy. INVESTISSEMENT LOCATIF - GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente un appartement loué et occupé par les mêmes locataires depuis 40 ans. Situé dans le très recherché quartier Longchamp / St Charles, au cœur du 13001 à Marseille, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 66 m², niché au 1er étage d’un authentique immeuble marseillais en copropriété. Traversant, lumineux et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des commodités, transports et du célèbre parc Longchamp. Cet appartement offre une configuration fonctionnelle et équilibrée, idéale pour un investissement locatif sécurisé ou un projet patrimonial. Il se compose de : Un séjour lumineux grâce à sa configuration traversante Deux chambres confortables Une salle d’eau avec WC Une distribution optimisée offrant clarté et circulation fluide Une chambre de bonne obscure au dernier étage. Son bon état général permet de profiter immédiatement du bien sans travaux majeurs. L’absence de vis-à-vis renforce la sensation d’espace et de tranquillité. Ce bien représente une opportunité d’investissement particulièrement intéressante : l’appartement est actuellement loué en bail nu, garantissant une stabilité locative jusqu’en avril 2028. Revenus locatifs annuels : 8 616 € charges incluses - Rentabilité locative brute 7,62% (locataires très sérieux) Un placement idéal pour les investisseurs souhaitant un rendement immédiat avec locataire en place, dans un secteur central et dynamique de Marseille où la demande locative reste soutenue. Si vous recherchez un investissement sécurisé dans un quartier prisé, ou un bien à valoriser dans le temps, cet appartement mérite toute votre attention. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 9 lots. La quote part provisionnelle à charge des propriétaires est de 1650€ / an y compris consommation d'eau. Prix publIc 113; 000,00€ honoraires partagés (110.000, 00€ net vendeur + 3.000, 00€ honoraires agence à charge acquéreur). Alors, convaincus ? N'attendez plus, contactez Laurent CELLIER (RSAC Marseille sous le No 420867723 pour le compte de la SAS GITIMMO) par téléphone au 06 59 26 14 12 ou par mail à laurent.cellier@gitimmo.fr pour organiser une visite. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Iad France - Cécile FOURNIER vous propose : Valleiry centre - Idéal pour un premier achat ou un investissement. Découvrez ce bel appartement traversant de 63 m² en rez-de-chaussée d'une petite résidence offrant un cadre de vie confortable. L'appartement en très bon état est composé d'un hall avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie donnant sur la terrasse de 29 m² exposée Sud-Est. Le coin nuit est composé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de parking privative, une cave et un parking collectif complètent ce bien. Valleiry offre un cadre de vie paisible et pratique. Groupe scolaire Les Primevères (maternelle et primaire), collège du Vuache, nombreux commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salima Sall vous propose : Agréable Appartement T3 Rénové à Colombes - Idéal pour Jeune Couple ou Investissement Locatif Situé au cOEur de Colombes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées vers l'ouest et l'est. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans ce cocon. L'appartement se compose d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée et d'une cave. Les espaces sont optimisés pour offrir un confort maximal. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique garantissent un cadre de vie connecté et sain. La résidence sécurisée, avec digicode, interphone et gardien, vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet de rejoindre facilement les transports en commun (à seulement 100m), les écoles, les commerces et l'autoroute. De plus, les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable et apaisant. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement pour débuter dans la vie active, d'un pied-à-terre à proximité de Paris ou d'un investissement locatif attractif, cet appartement à Colombes saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Sall mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 99539383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marion auzeral vous propose : appartement t3 - 61 m² - grenoble - secteur choriet / berriat - traversant - balcon - cave - garage en supplément au début de la rue nicolas choriet, dans une résidence sécurisée en retrait de la route, venez découvrir ce beau t3 en excellent état. Au 3ème étage vous trouverez : - un hall d’entrée, avec grand placard, desservant toutes les pièces - une pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon - une cuisine semi ouverte aménagée et équipée - un balcon exposé ouest avec store brise soleil - 2 chambres - une salle de bain avec sèche serviette électrique - un wc séparé au niveau technique : - résidence fermée et sécurisée - appartement en excellent état - fenêtres pvc double vitrage - chauffage collectif au sol - fibre optique - cave - garage en supplément ce que l’on aime : - t3 avec une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon - lumineux et traversant - au calme - proche des transports en commun : tram a, b, et e / gare / bus c8 - a proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport etc. Appartement idéalement situé proche de l'hyper centre et des commodités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente - roquebrune sur argens - dans une résidence récente sécurisée avec piscine, venez découvrir ce joli 3 pièces de 58 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine donnant sur une terrasse exposée est, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Parking libre dans la copro. Eau chaude et eau froide incluses dans les charges. Séjour climatisé, menuiseries en pvc double vitrage.