Appartement 3 pièces à vendre

À vendre, bel appartement d'environ 67 m² situé dans une résidence fermée et sécurisée. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien se compose actuellement de 3 pièces avec deux chambres, un séjour agréable, une cuisine, une salle de bain et un toilette séparé. La configuration permet également d'envisager facilement une transformation en 4 pièces selon vos besoins. L'appartement a été entièrement refait à neuf : aucun travaux à prévoir. Vous pourrez vous installer immédiatement et profiter d'un logement moderne, fonctionnel et soigné. Un balcon fermé a été aménagé en buanderie, offrant un espace supplémentaire très pratique au quotidien. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé, tel que présenté sur les photos. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas POULTRINIEZ, Tél. : 06 98 71 97 97, E-mail : thomas.poultriniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 911831972.

EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT T3 DE 70 m² AVEC BALCON Situé dans la résidence « Le Clos de Corsac » à Brives-Charensac, cet appartement T3 de 70 m², en très bon état, vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 19,9 m² exposée Ouest, offrant un bel espace salon, ainsi que d’une cuisine séparée et équipée de 9,9 m² avec coin repas. L’espace nuit comprend deux chambres distinctes de plus de 10 m² chacune. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC indépendant ainsi que de rangements dans le couloir. Un balcon de 6 m² permet de profiter d’un espace extérieur agréable. Une cave de 4,3 m² complète ce bien. Des places de stationnement gratuites sont disponibles au sein de la résidence. L’appartement bénéficie d’une localisation pratique avec la proximité immédiate de la zone commerciale, des écoles et d’un arrêt de bus desservant l’agglomération. Chauffage individuel au gaz. Appartement idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Il ne reste plus qu’à le visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété : 108 lots Charges de copropriété : environ 240 € par trimestre Aucune procédure en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Niché au coeur du secteur le plus recherché, cet appartement lumineux de 58 m² séduit par son élégance et son emplacement privilégié. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière. L'ensemble donne sur un balcon plein sud de 4,80 m² offrant une vue dégagée sur les toits. L'espace nuit propose 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc. L'adresse idéale pour profiter du calme, de la sécurité et du charme historique de Montreuil / Mer, à deux pas des commerces, des restaurants et des remparts qui sont accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1318 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Willy BALLY, Tél. : 06 85 57 75 17, E-mail : willy.bally@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 437 482 888.

Immeuble terminé – appartement disponible immédiatement. Vous achetez du neuf, sans attente, avec des frais de notaire réduits (environ 2 à 3%) Pourquoi c'est une vraie opportunité ? Centre-ville à pied ? Immeuble neuf déjà livré ? Immeuble neuf – normes actuelles, confort thermique et acoustique ? Cuisines incluses (économie immédiate) ? Stationnement sécurisé ? Frais de notaire réduits ( ? 10 000 à 15 000 € d'économie vs ancien) ? Seulement 4 appartements disponibles. Contactez-moi pour recevoir les plans, organiser une visite et découvrir celui qui correspond à votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553.

Immeuble terminé – appartement disponible immédiatement. Vous achetez du neuf, sans attente, avec des frais de notaire réduits (environ 2 à 3%) Pourquoi c'est une vraie opportunité ? Centre-ville à pied ? Immeuble neuf déjà livré ? Immeuble neuf – normes actuelles, confort thermique et acoustique ? Cuisines incluses (économie immédiate) ? Stationnement sécurisé ? Frais de notaire réduits ( ? 10 000 à 15 000 € d'économie vs ancien) Seulement 4 appartements disponibles. Contactez moi pour recevoir les plans, organiser une visite et découvrir celui qui correspond à votre projet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553.

Immeuble terminé – appartement disponible immédiatement. Vous achetez du neuf, sans attente, avec des frais de notaire réduits (environ 2 à 3%) Pourquoi c'est une vraie opportunité ? Centre-ville à pied ? Immeuble neuf déjà livré ? Immeuble neuf – normes actuelles, confort thermique et acoustique ? Cuisines incluses (économie immédiate) ? Stationnement sécurisé ? Frais de notaire réduits ( ? 10 000 à 15 000 € d'économie vs ancien) Seulement 4 appartements disponibles. Contactez moi pour recevoir les plans, organiser une visite et découvrir celui qui correspond à votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553.

Immeuble terminé – appartement disponible immédiatement. Vous achetez du neuf, sans attente, avec des frais de notaire réduits (environ 2 à 3%) Pourquoi c'est une vraie opportunité ? Centre-ville à pied ? Immeuble neuf déjà livré ? Immeuble neuf – normes actuelles, confort thermique et acoustique ? Cuisines incluses (économie immédiate) ? Stationnement sécurisé ? Frais de notaire réduits ( ? 10 000 à 15 000 € d'économie vs ancien) Seulement 4 appartements disponibles. Contactez moi pour recevoir les plans, organiser une visite et découvrir celui qui correspond à votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : yan.thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553.

La Squadra Safti vous propose ce superbe appartement de 68 m² situé dans une résidence de standing, bénéficiant d'une vaste terrasse et d'une vue exceptionnelle sur la mer ainsi que sur une grande piscine. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres avec placards intégrés, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Lumineux et agréable à vivre, l'appartement s'ouvre sur une belle terrasse de 31 m² dominant une élégante piscine à débordement de 25 × 6 m chauffée, avec accès direct à la mer par un portillon. Il est vendu avec un garage et une cave en intérieur et une place de stationnement en extérieur. Idéalement située les pieds dans l'eau, la résidence permet de rejoindre facilement à pied toutes les commodités essentielles. Les plus du bien : Très belles finitions, climatisation en gainable, volets roulants électriques, résidence entièrement sécurisée. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 507 600 € Honoraires charge acquéreur : 32 400 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TAFANI, Tél. : 06 10 79 24 18, E-mail : cecile.tafani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 993008952.

Comme dans un parc. La vie est douce dans cette résidence recherchée, à quelques minutes à pied des Jardins de la Fontaine, des commerces de quartier et du centre-ville. Je vous présente "Camélia", cet appartement P3 traversant, lumineux, niché dans une atmosphère cosy, paisible et très végétalisée où chacun respecte la tranquillité de l'autre. La pièce principale s'ouvre sur une terrasse exposée sud, avec vue sur les jardins de la résidence. La cuisine est séparée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Sur la troisième photo, l'emplacement de l'appartement est mis en évidence par une touche de couleur jaune. Un appartement fonctionnel et confortable qui conviendra aussi bien à : • une personne seule souhaitant une chambre d'amis ou un bureau • un couple recherchant calme et proximité du centre-ville • ou un jeune foyer souhaitant rejoindre une résidence où l'on vit bien. Les vrais plus de ce bien : • DEUX stationnements privatifs, un atout rare dans le secteur • résidence avec piscine et tennis (futur gardien à l'étude) • jardins paysagers très agréables, une fontaine et des allées de promenade • terrasse ouverte sur la verdure • cellier au rez-de-chaussée • toutes les commodités accessibles à pied Un cadre de vie agréable, à la fois proche de la ville et protégé de son agitation. « Ici, on vient surtout chercher une qualité de vie» Appelez-moi pour le découvrir Camélia. Taxe foncière : 1 450 € Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Idéal pour investisseurs car déjà loué. Cet appartement se situe dans une jolie copropriété. Il est entièrement meublé et tout équipé. Le lot comprend une cave ainsi qu'un garage avec une cour intérieur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie meyer, tél. : 06 44 28 63 82, e-mail : virginie.meyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 805171196.

Situé dans le quartier résidentiel de Soupetard, cet appartement d'environ 72 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au sein d'une résidence construite en 1975, cet appartement traversant de type 3 se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante avec loggia, ainsi que d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur. L'espace nuit propose deux chambres avec placards, une salle de bain, toilette et plusieurs espaces de rangement. L'ensemble présente un beau potentiel d'aménagement et de modernisation, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces selon leurs envies. Une cave complète le bien, ainsi qu'un stationnement aérien, apportant un confort appréciable au quotidien. Un appartement offrant un réel potentiel après remise au goût du jour, idéal pour une résidence principale ou un investissement à Toulouse. (Photos améliorées par IA) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1125 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

DeClip Immo vous présente à la vente un bel appartement en duplex très lumineux dans une petite copropriété de 4 habitations, une surface de 73.73 m² en loi carrez et 93.40 m² en surface habitables. Vous y découvrierez une entrée, une triple pièce à vivre comprenant la cuisine semi-ouverte sur une salle à manger, le salon, un wc séparé et une salle de bains avec rangement. À l'étage, vous y trouverez 2 ou 3 chambres dont une avec douche avec wc. Chauffage individuel électrique. Faibles charges de copropriété de 175EUR par an - Syndic bénévole. Interlocuteur Sandrine De Clippeleir 06 63 23 95 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Notre site : .

La Squadra Safti vous propose en exclusivité, au cœur d'un authentique village de montagne, ce charmant appartement 2 pièces d'environ 30 m², niché dans un vieil immeuble en pierre au cachet typiquement corse. Il se compose d'un séjour chaleureux, d'une chambre confortable, d'une salle de douche ainsi que de combles aménagés de plus de 26 m² offrant un bel espace supplémentaire faisant office de chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une cave pratique pour le rangement. Bien vendu entièrement meublé, environnement calme et naturel, charme de l'ancien et authenticité. Un pied-à-terre idéal en montagne, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 88 200 € Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 11,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TAFANI, Tél. : 06 10 79 24 18, E-mail : cecile.tafani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 993008952.

APPARTEMENT T3 DE 77 m² au CENTRE DE VENDÔME Situé en plein cœur de Vendôme, découvrez cet agréable appartement T3 développant 77 m² Loi Carrez et 89 m² de surface au sol, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et commodités. Implanté au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble édifié en 1950, ce bien a fait l’objet d’une rénovation de qualité réalisée par un architecte en 2000, lui conférant un agencement à la fois fonctionnel et harmonieux. Dès l’entrée, un hall lumineux dessert un salon / séjour spacieux de 32 m² au sol, offrant un cadre de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine équipée et parfaitement agencée constitue un véritable espace de vie, propice à la convivialité et à la préparation de vos repas. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant. Ce bien dispose également d’une place de stationnement couverte, un avantage rare dans le centre ville, ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement complémentaire. Alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial au cœur de Vendôme. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel et la qualité de ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : 23 lots Charges de copropriété : environ 600 € par trimestre Aucune procédure en cours. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Nouveaute en exclusivite au cabinet quesnee - caen centre, situé avenue du six juin, résidence marine est - arrêt de tram au pied de la résidence, proximité directe commerces, écoles et hyper-centre à pied, un bel appartement de 76 m² de 3 pièces principales situé au huitième et dernier étage de la résidence, avec cave privative et local vélo dans la résidence. Il est composé d'une vaste entrée avec de grands placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une arrière cuisine, un séjour donnant sur un balcon, une salle de bains, un wc indépendant et 2 chambres dont une avec placard. La superficie totale de l'appartement est de 76.86 m². Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Informations supplémentaires : chauffage collectif au gaz, classe consommation énergie : e, classe gaz à effet de serre : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1999eur et 2705eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Quote part annuelle des charges : 2571.56eur. Lot no100, copropriété de 299 lots. Prix du bien : 236 500eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Contactez nous afin d'organiser une visite au 02 31 34 08 50 ou au 06 08 15 49 74.

La Seyne sur mer, quartier SUD proche de la plage et de toutes les commodités, venez découvrir cette nouvelle résidence avec ascenseur et profiter du bord de mer. Ce T3 de 63 m² situé au dernier étage, bénéficie d'une belle vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et cuisine ouverte de 27 m² donnant sur une terrasse de 7,56 m², de 2 chambres, une salle de bain Une salle de bain et un wc. Un garage inclus réservez votre appartement pour une disposition en septembre 2027. Tel au 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La seyne sur mer, quartier sud proche de la plage et de toutes les commodités charmant t3 en rez de jardin dans une nouvelle résidence avec ascenseur à 2 pas du bord de mer. Ce t3 de 62 m² situé en rez de jardin, se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour et cuisine ouverte de 31 m² donnant sur une terrasse de8,3 et un jardin de 42 m² ouest, de 2 chambres, une salle de bain et un wc. Un garage inclus réservez votre appartement pour une disposition en septembre 2027. Tel au 06 72 21 89 44 ou 06 16 12 55 88 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre appartement t2bis avec parking couvert a st jean d'aulps station venez découvrir ce bel appartement d'une chambre et coin montagne au coeur de la station de ski de st jean d'aulps-roc d'enfer. Cet appartement chaleureux et cosy est en très bon état. La cuisine est semi équipée, ouverte sur la pièce de vie et ses deux balcons exposés nord-est et ouest, laissant apparaitre une vue sur les montagnes environnantes et la station. Le logement est lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures : plus de 10h15 de luminosité naturelle moyenne par jour (voir certificat). Toutes les commodités nécessaires sont à proximité (école de ski, épicerie, bar-restaurants…) et la résidence est à seulement 50m des remontées mécaniques ! Idéal pour une résidence secondaire, cet appartement est parfait comme pied à terre dans les alpes ou comme investissement locatif. Son autre gros atout : sa large place de parking couverte privative ! Situé au 1er étage sans ascenseur, l'appartement est aménagé comme suit : -un hall d'entrée avec placard intégré -un coin montagne fermé par une porte de la pièce de vie -un toilette indépendant -une salle de bains avec baignoire et lavabo -une chambre avec lit double et accès au balcon -une belle pièce de vie avec une cuisine semi-équipée, ouverte sur le séjour et donnant accès à deux balcons en annexes : -un box à skis privatif -une place de parking couverte -un accès à un local à vélo commun en exclusivite chez alpesvente contactez clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à saint jean d'aulps, contactez alpesvente saint jean d'aulps se situe au coeur de la vallée d'aulps, entre thonon les bains et morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du roc d'enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le roc d'enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de morzine-avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à st jean d'aulps ! On trouve à st jean d'aulps : -dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à st jean d'aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le roc d'enfer l'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du lac de montriond en moins de 10minutes et à celles du lac léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à thonon les bains, vous pourrez également pratiquer le rafting ou canyoning ou visiter les gorges situées au-d.

Grands volumes / 2 terrasses / quartier prise / au pied du tram 
 a saisir a illkirch centre, a proximite de toutes les commodites et du tram ! Petite residence premium. 

 l'appartement : 
- spacieux séjour avec cuisine ouverte de 35 m², offrant un accès à une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter du soleil. 
- 3 chambres dont une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau, donnant sur un balcon pour un espace privatif. 
- 1 deuxième salle de bain entièrement équipée. 
- 1 wc séparé. 

 pour une place de parking privative et sécurisée, comptez 9 000€ en sus.

 finitions haut de gamme : 
 chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, peintures lisses, wc suspendu, volets motorisés.


 les + bonaparte promotion : 
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 le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg.


 opter pour du neuf, c'est : 
 un appartement prêt à vivre ! 
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 des frais de notaire réduits.
 une garantie constructeur 10 ans. 
 une exonération de taxe foncière les 2 premières années.


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 jean michel comte
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T4 au 1er étage – Terrasse et prestations de qualité à Herrlisheim

 Découvrez ce spacieux T4 au 1 ? étage d’une petite résidence, idéalement situé au cœur de Herrlisheim, à proximité immédiate des commodités et d’un grand parc.

 L’appartement : 

 Entrée avec placard aménagé et porte palière blindée

 Grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m² donnant sur une terrasse de 16 m²

 Suite parentale de 14 m² avec salle d’eau (fenêtre incluse)

 2 chambres supplémentaires de 10 et 11 m²

 Salle de bain supplémentaire, WC indépendant et buanderie

 Prestations : 

 Chauffage au sol par plancher chauffant

 WC suspendu

 Confort thermique et phonique assuré grâce à la norme RE2020

 La résidence : 

 Petite copropriété de 6 logements (T2 au T4) sur 2 étages

 Rez-de-chaussée dédié à un pôle santé avec entrée et parking séparés

 Livraison prévue fin de l’été 2026

 L’environnement : 

 Herrlisheim, village typique de la bande rhénane, est situé à : 

 10 km de La Wantzenau

 15 km d’Haguenau

 30 km de Strasbourg

 Vous profiterez d’un large choix de commerces de proximité : banque, pharmacie, coiffeur, boulangerie, bureau de tabac…

 Renseignements et visites : 
 Jean Michel COMTE – 07 44 40 78 41.

Idéal famille – Nouveau quartier Vauban – Résidence haut de gamme

 Au bord de l’eau – Proximité frontière allemande et centre historique – Prestations premium – Tram à 200 m – Suite parentale – Grands volumes

 Venez découvrir cette résidence haut de gamme, nichée au bord du bassin Vauban et d’un parc piétonnier de 5 hectares.

 Vous serez séduit par les grands volumes de ce 4 pièces, situé en cœur d’îlot et donnant sur le poumon vert de la résidence. L’immense séjour, prolongé par sa terrasse exposée Sud, bénéficie d’un ensoleillement optimal toute la journée.

 Points forts de l’appartement : 

 Vaste séjour de près de 36 m² avec grandes ouvertures

 Suite parentale

 3 grandes chambres de 10 à 14 m²

 2 salles de bains (une avec fenêtre et douche, l’autre avec baignoire)

 2 WC dont un séparé avec lave-mains

 Terrasse privative de 10 m² orientée Sud

 Nombreux rangements intégrés

 Prestations et environnement : 

 Construction aux normes RE2020

 Résidence bioclimatique avec poumon vert en cœur d’îlot

 Terrasse partagée sur le toit avec cuisine et carrés potagers

 Finitions haut de gamme : brise-soleil orientable, chauffage au sol, WC suspendus, salles de bain entièrement équipées, grandes fenêtres

 Emplacement ultra-prisé : tram à 200 m, université à 15 min, commerces et services accessibles à pied, proche frontière allemande

 Qui sommes-nous ? 
 Bonaparte Promotion vous accompagne pour trouver votre coup de cœur. Suivi personnalisé, sans frais d’agence ni surcoût, avec un interlocuteur unique tout au long de votre projet.

 Pour plus d’informations, contactez votre conseiller BONAPARTE PROMOTION : 
 Jean Michel COMTE – 07 44 40 78 41.

Secteur recherché ! 
 au sein d'une résidence récemment achevée, et de seulement 8 logements, cet appartement est idéal pour bénéficier de tout le confort du neuf et sans attendre ! 

 cet appartement spacieux de 84 m² vous séduira par son optimisation parfaite. 

 il est situé au 1er étage sans ascenseur ! (faibles charges ! ),
 une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse de 
 22 m², sensationnelle et vue sur un environnement verdoyant sans vis a vis, avec cellier.

 le canal de la bruche est à proximité.

 3 grandes chambres de 12 m² à 14 m² ! 

 une grande salle de bain entièrement équipée avec espace lave linge et double vasque ! 
 un wc séparé.

 un garage + stationnement extérieur en sus : 22 000€

 chauffage au sol individuel.
 vous bénéficierez à proximité de toutes les commodités notamment des commerces, arrêt de bus, piste cyclable. 

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 loretta seemann
 06 69 98 88 81.
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À seulement 15 minutes de strasbourg en voiture ou en train, lipsheim est 
 très appréciée pour ses nombreuses commodités (commerces de proximité, restaurants, écoles,…).

 nous vous proposons ce grand 4p de quasiment 90 m² au sein d'une petite copropriété de 14 logements, dans un environnement résidentiel en bordure de champs.

 configuré de la manière suivante : 

 une jolie entrée avec placard, un dégagement distribuant 3 belles chambres de 11 à 12 m², une grande salle de bain entièrement équipée, un wc indépendant avec lave-main. 
 une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte donnant accès à une généreuse terrasse de 12 m² orientée est.
 une deuxième ouverture dans ce séjour vous permettra de profiter pleinement de la lumière ! 

 pour plus de praticité, un cellier pouvant servir d'arrière cuisine est à votre disposition.

 garage et parking en sus. 

 transports : bus : 62-63 / train : ter (strasbourg : 19min).

 située en zone b1, lipsheim vous offre la possibilité de bénéficier du ptz, une aide précieuse pour faciliter votre accession à la propriété. 
 associée à d'autres dispositifs d'aide (sous conditions d'éligibilité), cette localisation vous permet de maximiser votre financement et d'accéder à des montants souvent inatteignables dans d'autres communes.

 d'autres logements peuvent être disponibles sur cette résidence, contactez-nous pour plus de renseignements.

 nous vous proposons une étude de financement personnalisée pour analyser vos droits et optimiser votre budget. N'hésitez pas à nous contacter pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 


 les atouts de la résidence : 

- très faibles charges.
- re2020.
- chauffage au sol.
- insatallation de panneaux photovoltaïques.
- carrelage dans les pièces de vie / parquet statifié dans les chambres (au choix de l'acquéreur parmi une selection chez un fournisseur de renom).
- faïence toute hauteur et sur tous les murs de la salle d'eau
 (au choix de l'acquéreur parmi une selection).
- wc suspendu.
- volets motorisés dans toutes les pièces.

 opter pour du neuf, c'est : 
 un appartement prêt à vivre ! 
 la possibilité de personnaliser son logement
 des frais de notaire réduits.
 une garantie constructeur 10 ans. 
 une exonération de taxe foncière les 2 premières années (totale ou partielle).


 les + bonaparte promotion : 
 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement sur simple demande.
 le plus grand choix de résidences neuves à strasbourg.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 loretta seemann
 06 69 98 88 81.

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Strasbourg – Quartier Wacken / Pôle Européen.

 Au cœur du quartier recherché du Wacken, découvrez ce bel appartement neuf 4 pièces, situé en étage élevé au sein d’une résidence contemporaine de standing.

 L’appartement développe une surface habitable d’environ 86 m² et offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par de grandes terrasses totalisant plus de 33 m², véritables espaces de vie extérieurs avec vues dégagées.

 La distribution est fonctionnelle et équilibrée : 
 une grande pièce de vie avec cuisine ouverte,
 trois chambres confortables,
 une salle de bains, une salle d’eau,
 WC séparés et espaces de rangement.

 Les prestations ont été pensées pour un confort moderne et durable : 
 plancher chauffant et rafraîchissant, excellente performance thermique, volumes généreux et larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle.

 La résidence a été conçue selon des exigences environnementales supérieures aux standards actuels, avec une anticipation de la norme RE2025, garantissant des consommations maîtrisées et une valorisation pérenne du bien.

 Un emplacement stratégique : 

 Tram B et E à proximité immédiate
 Accès rapide au centre-ville et aux axes autoroutiers
 Institutions européennes, Palais des Congrès et Parc des Expositions accessibles à pied
 Quartier résidentiel, dynamique et verdoyant

 Avantages du neuf : 
 frais de notaire réduits,
 éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions,
 garanties constructeur.

 Bonaparte Promotion vous accompagne dans votre projet avec la plus large offre de logements neufs, un conseil expert et personnalisé, et un suivi fiable et transparent, un accompagnement sur mesure dès la recherche du bien.
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Soyez le premier à découvrir le nouveau programme immobilier du quartier de la musau à strasbourg ! 

 la musau, proche de l'aérodrome de strasbourg, est un emplacement idéal permettant d'allier simplicité et practicité ! 

 les avantages de cet emplacement : 
- pistes cyclables
- proximité des établissements scolaires 
- proche crèche 
- ecole ampere à 5 mn à pied
- collège louise weiss à 5 mn à vélo 
- collège / lycée jean monnet à 7 mn à vélo 
- citystade à 5mn à pied

 la résidence reste à taille humaine (27 logements ), du t2 au t5 sur 5 étages. 
 les terrasses hollandaises vous permettront de garder une certaine intimité, et rendent cette architecture unique ! 
 37 places de parking seront disponibles afin d'améliorer votre confort. 

 entrés dans l'appartement, vous trouverez sur votre gauches deux chambres séparés, l'une de 10 m² et l'autre de 12 m². 
 un placard dans l'entrée servira de rangement. 

 juste en face de ce meme placard, la salle de bain de 7 m², équipée de wc suspendu et répondant aux normes pmr. 

 cet appartement dispose d'un salon séjour de 27 m², donnant direcement la terrasse de 19 m², orienté sud ouest. 

 une cuisine américaine en l se trouvera en face de la 3eme chambre de 11 m², pratique pour préparer un petit déjeuner au saut du lit ! 

 prix hors parking,
 prix en tva 5.5% sous réserve d'éligibilité, 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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