Appartement 3 pièces à vendre

RARE A LA VENTE – Aix-en-Provence Quartier Mazarin – Type 3 de 77 m² habitables avec terrasses 30 m² + sous-sol aménagée de 27 m² + cave. Idéalement situé dans le très prisé quartier Mazarin, à quelques pas du Cours Mirabeau : appartement Type 3 de 77 m² habitables + sous-sol aménagé bénéficiant de deux terrasses totalisant environ 30 m², un véritable privilège en plein centre historique d'Aix-en-Provence. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée desservant un grand hall, une cuisine aménagée, wc séparés ainsi qu'une agréable pièce de vie ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec mezzanine et rangements. Une cave aménagée d'environ 27 m² en sous-sol, accessible depuis l'appartement, complète le bien et offre un espace complémentaire idéal pour rangement ou pièce annexe. La salle de bain se situe également en sous-sol. Les atouts du bien : • Quartier Mazarin, l'un des plus recherchés d'Aix • Deux terrasses – 30 m² d'extérieur • Sous-sol aménagé de 27 m² • Activité professionnelle possible selon règlement de copropriété Un bien rare sur le marché aixois, idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou profession libérale. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite Le bien est en copropriété. Charges prévisionnelles : 1520 € / an. Informations sur les risques disponibles sur georisques. gouv. fr.

Echirolles appartement t3 lumineux secteur frange verte / nouveau centre dans une copropriété calme et sécurisée appartement t3 de 57,41 m² traversant, situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien est aménagé d'un hall d'entrée, un salon ouvert sur une cuisine spacieuse avec loggia le tout disposant d'un accès sur un balcon exposé ouest offrant une belle luminosité, un coin nuit desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'appartement est équipée du double vitrage pvc, cumulus neuf, plomberie et électricité rénovés en 2025. Systéme de chauffage collectif, avec eau chaude individuelle. Ideal pour un premier achat. Situé à proximité des commerces, écoles, centre ville, cinéma. Contactez fanny gastaldi au o677267018 pour plus de renseignement et programmation d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).

À Sanguinet, entre forêt de pins et lac, cette résidence s’inscrit dans un environnement naturel privilégié. Située à proximité immédiate du Lac de Sanguinet, elle permet de profiter pleinement de ses plages, de ses sentiers de promenade et de ses nombreuses activités nautiques. La commune bénéficie également d’une situation idéale à environ 25 minutes du Bassin d’Arcachon, 30 minutes de la Dune du Pilat et 25 minutes des plages de Biscarrosse. La résidence propose un ensemble intimiste de 20 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Son architecture s’inspire du style local avec des teintes harmonieuses qui s’intègrent parfaitement dans l’environnement naturel et résidentiel de la commune. Les appartements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des pièces de vie bien agencées et confortables. Les prestations sont soignées afin de répondre aux besoins du quotidien. Certains logements, notamment les 3 et 4 pièces, disposent également de celliers pour plus de praticité. Les salles de bains sont équipées pour un confort immédiat. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — jardin, terrasse, balcon ou loggia — permettant de profiter du cadre naturel et des beaux jours. Des places de stationnement privatives ainsi qu’un local vélos viennent compléter les prestations de la résidence. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 13 avenue de Bayonne, Anglet 64600. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - betsy barbier vous propose : au plessis-trevise situé au 1er étage avec ascenseur d’ une residence du centre ville, cet appartement f3 de 72 m² est a proximite des commerces et ecoles * l’appartement se compose : d’une entree, d’une pièce à vivre baigné de lumière (exposition sud ouest) qui bénéficie de portes fenêtre donnant accès au grand balcon, deux chambres donnant sur un 2eme balcon dont une avec placards, * la jolie cuisine séparée est équipée de placards de rangements, plaques de cuisson, hotte…, * salle de bain avec baignoire, vasque et wc séparé. * ce bien est complété par une cave et deux places de stationnement en sous-sol * les charges de copropriété comprennent l’eau chaude et froide et l’entretien de le résidence * le tout dans un quartier agréable de la ville alliant commodites et espaces verts * . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Pedrot vous propose : Au cOEur de Carrières-sous-Poissy, dans une résidence récente de 2014, ce bel appartement T3 de 60 m² (59,25 m² Carrez) offre un cadre de vie confortable et moderne. Le bien est situé au 2ᵉ et dernier étage de l’immeuble. Il se compose d'une entrée avec placards de rangements, d’un séjour double exposition lumineux de 24 m² avec cuisine équipée comprenant une cave à vin et un espace de rangement optimisé, de deux chambres, d’une salle de bains avec double vasque ainsi que d’un WC indépendant. Vous profiterez également d’un balcon de plus de 12 m² avec vue dégagée, idéal pour un moment de détente en extérieur. L’appartement dispose de tout le confort moderne : fibre optique, câble TV et radiateurs assurant une chaleur agréable en hiver. La résidence est sécurisée par digicode et interphone. L’entrée de l’appartement est équipée d’une porte blindée avec judas caméra permettant un visionnage de la porte d’entrée directement sur smartphone. Exposé sud-est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une place de parking, un emplacement de parking moto en souterrain sécurisé, ainsi qu’une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 200 € / mois comprenant l’eau chaude et froide, le chauffage au gaz collectif, l'entretien des parties communes et le syndic. Aucune procédure n’est en cours à l’encontre de la copropriété. Aucun travaux n’est à prévoir. Une belle opportunité pour acquérir un appartement moderne, fonctionnel et agréable à vivre à Carrières-sous-Poissy. Visites : horaires de visite adaptables selon disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pedrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941770950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Chainieux vous propose : Au cOEur du plateau de Cazes à Vaucresson, venez découvrir cet agréable 3 pièces lumineux et dans la verdure. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d'une entrée, avec son espace de rangement, qui distribue d'un côté les espaces de vie et de l'autre les chambres. Le séjour de 25 m² ouvre par ses grandes baies vitrées tout du long sur un balcon filant et se prolonge par une cuisine ouverte. La partie nuit se compose de 2 chambres, au calme, donnant sur le grand jardin bien entretenu de la résidence, ainsi que d'une grande salle de bain et de toilettes séparées. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Les + : résidence avec gardien, environnement sécurisé et préservé. À proximité : boulangerie, pharmacie, école maternelle et crèche. Le Super U de Vaucresson est à seulement 2 minutes en voiture. Venez visiter, un vrai potentiel pour un futur nid douillet ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 363 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.67€ par mois (soit 4532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Chainieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 985251222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Bihoreau vous propose : Sublime Appartement Moderne avec Terrasse et Jardin à Bois-d’Arcy. Découvrez cet appartement d’exception situé dans le quartier prisé de La Croix Bonnet et dans une résidence moderne de standing Kaufman & Broad construite en 2019. Ce bel appartement de 68.29 m² offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour accueillir une famille ou des personnes en quête de tranquillité et de modernité. La pièce principale se compose d’une cuisine américaine ouverte sur le séjour offrant un espace de vie convivial et lumineux de 29 m², ainsi qu'un accès à sa terrasse de 27 m² exposée Sud / Ouest. Un dégagement mène aux 2 chambres avec placard, dont une donnant sur un jardin de 15 m². Suivant d'une salle de bain et un WC séparé. Pour compléter ce bien, une place de parking en sous-sol sécurisé et un local vélo. Les environs regorgent de commodités essentielles pour faciliter le quotidien : crèches à 300m, école primaire et maternelle à proximité, commerces (Franprix, boulangerie, coiffeur, restaurants) accessibles à pied, collège Mozart à 1,2km, centre commercial Leclerc à quelques minutes et arrêt de bus à quelques pas. N’attendez plus, venez découvrir ce petit bijou à Bois-d’Arcy dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bihoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898908199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - peter andrzejewski vous propose : en exclusivité ! Bas de saint pierre la mer, appartement 3 pièces de 65 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et vue mer ! Découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée de type 3 situé dans une résidence sécurisée. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un cellier. L'appartement bénéficie également d'une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin de 80 m² afin d'agrémenter votre espace de vie extérieur, tout en profitant d'une très jolie vue sur la méditerranée ! De plus, la résidence sécurisée avec parking privatif vous assure tranquillité et sérénité au quotidien. À proximité des plages et des commerces, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Eligible à la tva réduite à 5,5 % et au prêt à taux zéro 2025
(étude de financement gratuite – conditions en agence)

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 un environnement privilégié 

 dans une résidence neuve à villepinte, au cœur du grand paris et en pleine transformation.
 situé dans un secteur à fort potentiel, à quelques minutes de l’aéroport cdg et bientôt desservi par la ligne 16 du grand paris express (dès 2027), cette adresse vous connecte rapidement aux grands pôles d’activité comme saint-denis pleyel, la défense, ou encore la gare saint-lazare.
 à deux pas des écoles, des équipements sportifs et du parc du sausset, villa tassigny offre un cadre de vie équilibré entre nature, services et mobilité. Un emplacement stratégique au sein d’un quartier d’avenir, idéal pour habiter ou investir.
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 un appartement spacieux et lumineux

 bonaparte promotion vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces d’une surface de 87 m², traversant est / ouest, situé au 5e et dernier étage. Fonctionnel et baigné de lumière naturelle, il comprend un séjour de 34 m², trois grandes chambres, une salle de bain avec wc ainsi que des wc séparé et deux grandes terrasses viennent compléter ce bien.
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 une accessibilité optimale

 la résidence bénéficie d’une accessibilité renforcée grâce au rer b, à un réseau de bus dense et à l’arrivée prochaine de la ligne 16 du grand paris express. Dès 2027, elle offrira un accès direct et rapide aux grands pôles parisiens.
 un emplacement idéal pour conjuguer qualité de vie, mobilité et valorisation patrimoniale.
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 les avantages de l’immobilier neuf

• prestations modernes et matériaux de qualité
• frais de notaire réduits (2 %)
• normes re2020, habitat de haute qualité environnemental 
• isolation thermique et phonique renforcée
• faibles charges (bâtiment basse consommation)
• garantie décennale sur le gros œuvre pendant 10 ans
• exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
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 profitez d’un accompagnement sur mesure avec des experts forts de plus de 15 ans d’expérience. Accès aux meilleurs prix en direct promoteur et à un vaste choix de programmes neufs en île-de-france.
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 un environnement privilégié

 à seulement quelques minutes du centre-ville d’ivry-sur-seine, la résidence se situe dans le quartier en plein essor ivry-confluences.
 vous profitez de toutes les commodités indispensables au quotidien : établissements scolaires, crèches, commerces, supermarchés, place gambetta animée, ainsi que de nombreux espaces verts et aménagements piétons pour vos moments de détente.
 un cadre de vie dynamique et familial, tourné vers l’avenir, idéal pour concilier confort et praticité.
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 un appartement bien conçu
 
 bonaparte promotion vous propose ce magnifique appartement 4 pièces exposé est et ouest, situé au 1er étage d’une résidence de standing.
 d’une surface de 86 m², parfaitement agencé et baigné de lumière naturelle, il comprend : 

• un séjour confortable avec cuisine ouverte de 34 m²
• trois chambres spacieuses 
• une salle de bain ainsi que deux wc séparé
• une magnifique terrasse de 20 m² dans le prolongement de votre séjour, idéale pour recevoir ou profiter de moments de calme
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 une accessibilité optimale

 la résidence bénéficie d’une excellente desserte en transports : 
• bus (lignes 25,125, 180,323, 325) – arrêt maurice gunsbourg à 2 min à pied
• métro : ligne 8 (école vétérinaire) à 14 min à pied et ligne 7 (mairie d’ivry) à 20 min
• rer c : gare d’ivry-sur-seine à 20–25 min de marche ou quelques minutes en bus
• accès routiers rapides : boulevard périphérique (porte d’ivry, porte de bercy) et autoroute a4
 à noter : le futur tramway t zen 5 passera au pied de la résidence et reliera le 13 ? Arrondissement de paris à choisy-le-roi, renforçant encore la valeur patrimoniale du quartier.
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 les atouts de l’immobilier neuf

• prestations modernes et soignées
• frais de notaire réduits à 2,2 %
• norme re 2020 (seuil 2025)
• isolation thermique et phonique renforcée
• eau chaude et chauffage assurés par le réseau de chaleur urbain
• faibles charges grâce à une construction basse consommation
• garantie décennale
• exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
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 faites confiance à un expert reconnu de l’immobilier neuf.
 grâce à notre présence nationale et à plus de 15 années d’expérience, bonaparte promotion vous assure un suivi sur mesure, un accès direct aux prix promoteur et un catalogue étendu de résidences neuves en île-de-france et ailleurs en france.
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( * ) offre soumise à conditions et à durée limitée, selon les campagnes en cours. 
 appartements disponibles du t2 au t4 dans cette résidence
 livraison prévue pour le 4 ? Trimestre 2027
 image à caractère illustratif.
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Residence neuve au derniere norme permettant des charges faibles ! – 

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 appartement – bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 80 m² avec terrasse au 5e étage exposé sud est d'une résidence de standing, spacieux et lumineux cet appartement vous offre un bel espace de vie de 25 m², une grande chambre de 14 m² avec salle d’eau parental, une salle de bain, des wc séparé ainsi qu’une belle terrasse de 11 m². –

 la ville – saint-denis est une ville très attractive aux portes de paris. Connue pour abriter la célèbre basilique saint-denis, ainsi que le stade de france et la cité du cinéma, des lieux emblématiques qui participent à son rayonnement. Avec le souci de soigner toujours plus le cadre de vie des dionysiens, saint-denis modernise son territoire. Le réaménagement des quartiers, le prolongement du métro 14 et l’arrivée prochaine de trois nouvelles lignes du grand paris express attirent les entreprises, les investisseurs et les nouveaux habitants toujours plus nombreux. Saint-denis offre un cadre de vie verdoyant, avec de nombreux espaces verts. –

 transport – saint denis bénéficie d’un excellent réseau de transport en commun la résidence est à seulement 200m de la ligne 13 arrêt « saint denis université » permettant de rejoindre pleyel en quelques minutes et sont hyper connectivité avec le grand paris –

 les prestations – sols souples imitation parquet séjour et chambre, carrelage grès cérame au sol dans les pièces d’eau et faïence à hauteur d’huisserie, sèche-serviettes, chape acoustique, isolation thermique renforcé, placard équipé, vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur, eau et chauffage assuré par le réseau de chaleur urbain –

 avantages du neuf – frais de notaire réduits (2.2%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012, label nf habitat, garantie constructeur 10 ans. 
 possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans –

 bonaparte promotion : un accompagnement d’experts sur tous les aspects de votre projet fort d’un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience – un prix direct promoteur avec le plus grand choix de projet immobilier neuf en ile de france. –

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Dans une résidence neuve, à deux pas de la future ligne 17 et à proximité de toutes les commodités – frais de notaire offerts ( * ) ! 

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 l'environnement
 cet emplacement bénéficie de nombreux aménagements, avec écoles et commerces à proximité direct, la future ligne 17 à seulement 3 minutes. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie confortable et agréable, à proximité de toutes les commodités.
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 l'appartement
 bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 81 m² avec balcon, situé au 1er étage d'une résidence de standing. Bien agencé et lumineux, il comprend un séjour de 30 m², trois belles chambres dont une parental avec sde, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu’un balcon de 6 m².
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 les transports
 le blanc-mesnil bénéficie d’un réseau de transport varié et efficace, avec une gare rer b, plusieurs lignes de bus, et les futures lignes 16 et 17 du métro du grand paris.
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 les avantages du neuf
• prestations de qualité
• frais de notaire réduits (2,2 %)
• isolation thermique renforcée
• isolation phonique entre les étages
• charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et conforme à la norme rt2020
• label nf habitat
• garantie constructrice de 10 ans
• possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans
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 prix avec 1 parking obligatoire inclus : 319 000 € (prix tva réduite)
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Dans une residence securise au derniere norme – frais de notaire offerts ! (*)

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 appartement – bonaparte promotion vous propose ce superbe appartement 4 pièces de 81 m² avec terrasse au 1e étage exposé sud-ouest, traversant dans une résidence de standing au dernières normes environnemental. 
 spacieux et lumineux, cet appartement vous offre un bel espace de vie de 28 m², trois belles chambres de plus de 11 m² dont une suite parentale avec ça salle d’eau, une salle de bain avec wc et un wc séparé ainsi qu’une loggia de 15 m² complété par un cellier situé à l’entrée de l’appartement.

 l'environnement – aubervilliers sublime son passé en réhabilitant ses anciens sites industriels pour créer des quartiers dédiés au bien-être ponctués d’espaces verts et de voies douces. Tournée vers le futur, fidèle à ses valeurs la ville garde son âme de village avec son cœur de ville authentique, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ses cafés et restaurants conviviaux. Elle est également devenue un carrefour incontournable de la création artistique comme en témoignent la notoriété du théâtre de la commune, le succès du théâtre équestre zingaro ainsi que les nombreuses activités proposées par son conservatoire. D’un point de vue sportif, la ville n’est pas en reste avec un centre aquatique en construction, des gymnases, des stades et des terrains de tennis. 

 transport – aubervilliers bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun avec les lignes de métro 7 et 12 ainsi que de nombreuses ligne de bus, encore renforcer avec l’arrivée de la ligne 15 du métro et le prolongement du tramway 8, initiés dans le cadre du grand paris express.

 les prestations – revêtement type bois dans l’ensemble des pièces sèches. Carrelage en grès émaillé dans les pièces humides et faïence toute hauteur au droit des baignoires et bacs à douche. Salles de bains ou salles d’eau principales équipées d’un meuble vasque avec miroir, bandeau lumineux et sèche-serviettes. Peinture lisse blanche dans toutes les pièces. Isolation phonique et thermique performante, chape acoustique et menuiseries extérieures bois. Menuiseries extérieures en bois, "double vitrage" équipées de volets roulants. Vidéophone couleur à l’intérieur des appartements. Portes palières dotées de serrure de sûreté 3 points avec système anti-dégondage. Décoration de hall soignée, signée par notre architecte d’intérieur. Résidence conforme à la re2020 seuil 2028. Contrôle d’accès par digicode et badge vigik.

 prix avec 1 parking obligatoire inclus : 356 283 € (prix tva réduite) 

 avantages du neuf – frais de notaire réduits (2.2%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et re 2020 seuils 2028, label nf habitat, garantie constructeur 10 ans, exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

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( * ) offre valable en fonction des campagnes nationales.

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À Ormesson-sur-Marne, découvrez ce magnifique 4 pièces avec jardin privatif de 180 m², une opportunité rare dans un environnement résidentiel calme, verdoyant et très recherché. Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, nature et proximité des services.

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 LE LOGEMENT

 Un confort de vie exceptionnel : 

 Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur un jardin privatif de 180 m², idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.

 Trois chambres spacieuses, offrant un vrai confort de vie au quotidien.

 Salle de bains et salle d’eau, pour plus de praticité.

 WC indépendants.

 Entrée avec dégagement permettant un rangement optimisé.

 Chauffage performant par PAC collective, conforme aux normes RE2020.

 Prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d’eau, volets roulants motorisés, double vitrage, radiateur sèche-serviettes, RJ45 dans séjour et chambres.

 LES ATOUTS

 Très grand jardin privatif de 180 m², extrêmement rare sur le secteur.

 Secteur résidentiel paisible et très recherché.

 Cadre verdoyant avec de nombreux parcs à proximité.

 Commerces, écoles et infrastructures sportives facilement accessibles.

 Faibles charges grâce aux normes récentes et au chauffage performant.

 Construction neuve aux dernières normes énergétiques.

 Résidence sécurisée avec ascenseur.

 PRIX & CONDITIONS

 370 000 € parking inclus – Frais de notaire offerts
 Livraison 2e trimestre 2027
 Appartements disponibles sur cette résidence du studio au 4 pièces (nous consulter).
 Images non contractuelles à caractère illustratif.
 Étude de financement possible sur rendez-vous.

 CONTACT

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Succès commercial – devenez propriétaire au cœur d’un écoquartier, à proximité des commerces et des transports ! 

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• tous les essentiels à quelques pas : boulangerie, épicerie, pharmacie, supérette
• établissements scolaires à proximité, de la crèche au lycée
• activités variées : parc natura 2000 de 11 000 m², berges aménagées, gymnase
 tout est réuni pour une vie pratique et agréable au quotidien ! 
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 l’appartement

 bonaparte promotion vous propose un superbe 4 pièces en duplex de 77 m² avec loggia, situé au 2e étage, exposé sud-est, au sein d’une résidence de standing.
 caractéristiques principales : 
• séjour lumineux de 26 m²
• trois chambres confortables (13 m², 10 m², 10 m²)
• salle de bain, salle d’eau et wc séparés
• loggia de 5 m² pour vos moments de détente
• parking en amodiation inclus
• livraison prévue cette année 
 un bien fonctionnel, baigné de lumière, idéal pour votre vie de famille.
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 transports et accessibilité

 profitez d’une localisation stratégique, à seulement 15 min à pied (ou 5 min à vélo grâce à la passerelle douce) de saint-denis pleyel, futur hub connecté aux lignes de métro 13,14, 15,16, 17 et au rer d.
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 les avantages du neuf

• finitions de qualité supérieure
• isolation thermique et phonique optimisée
• charges réduites grâce à la norme re2020 (bâtiment basse consommation)
• chauffage et eau chaude via le réseau de chaleur urbain
• certification nf habitat & garantie décennale
• frais de notaire réduits
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 bonaparte promotion : votre partenaire immobilier

• plus de 15 ans d’expertise en immobilier neuf
• un interlocuteur unique pour un accompagnement personnalisé
• accès à plus de 650 résidences neuves en île-de-france au prix direct promoteur
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 ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez jonathan legrand au 07 54 35 89 00.
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Découvrez ce superbe appartement dans une résidence neuve idéalement située, à proximité de toutes les commodités – frais de notaire offerts ! 

 bénéficiez des avantages du prêt à taux zéro 2025 et économisez jusqu’à 14,5 % sur le prix de votre appartement grâce à la tva réduite à 5,5 %.
(conditions en agence – étude de financement gratuite)

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 un environnement privilégié

 à proximité immédiate du centre-ville, vous profitez de toutes les commodités indispensables au quotidien : établissements scolaires, commerces, supermarchés, mairie… le tout dans un cadre de vie agréable, ponctué d’espaces de détente et d’aménagements propices aux activités en famille et aux moments de convivialité.
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 un appartement bien conçu

 bonaparte promotion vous propose ce charmant appartement 4 pièces, exposé est / ouest, situé au 4e étage d’une résidence de standing.
 d’une surface de 80 m², parfaitement agencé et baigné de lumière naturelle, il comprend : 
• un séjour confortable avec cuisine
• trois chambres spacieuses
• une salle de bain avec wc
• une salle d’eau indépendante
• un wc séparé
• un balcon de 12 m², idéal pour vos instants de calme
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 une accessibilité optimale

 drancy bénéficie d’un excellent réseau de transports en commun : rer b, métro ligne 7, tramway t1, ainsi qu’un accès rapide aux autoroutes a3 et a86.
 l’arrivée prochaine des lignes 15,16 et 17 du grand paris express renforcera encore davantage l’attractivité de cette commune dynamique.
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 les atouts de l’immobilier neuf

• prestations modernes et soignées
• frais de notaire réduits : 2,2 %
• norme re 2020 (seuil 2025)
• isolation thermique et phonique renforcée
• faibles charges grâce à une construction basse consommation (pompe à chaleur)
• garantie décennale
• exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
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 bonaparte promotion : votre partenaire immobilier

 bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, assuré par des experts disposant de plus de 15 ans d’expérience.
 profitez des meilleurs prix en direct promoteur et d’un large choix de programmes neufs en île-de-france.
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 appartements disponibles du studio au t4 dans cette résidence.
 offre soumise à conditions et à durée limitée, selon les campagnes en cours.
 prix avec 2 places de parking incluses : 291 188 € (tva 5,5 %)
 image à caractère illustratif.
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 contactez dès maintenant votre conseiller bonaparte promotion, jonathan legrand, au 07 54 35 89 00.

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Iad France - Laetitia Delrue vous propose : Centre d'Ivry la bataille, et de toutes les commodité, vous trouverez ce triplex de 72 m² environ lumineux et offrant de beaux volumes. L'entrée se fait par la cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse et une salle de douche avec wc. Au 2eme étage se trouvent les 2 chambres mansardées. idéal premier achat ou investissement locatif contactez moi pour plus d'informations. Visites possible 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flora Abeam vous propose : EXCLUSIVITE A * FENOUILLET * Appartement T3 petite copro La commune de Fenouillet est située dans un secteur prisé au nord de Toulouse. Elle est entourée des communes d’Aucamville, Castelginest, Lespinasse, Gagnac-sur-Garonne, Seilh et Beauzelle. Avec ses 54 m² en rez-de-chaussée ce T3, offre un véritable cocon de tranquillité pour celles et ceux qui recherchent confort et douceur de vivre. Cet appartement T3 entièrement rénové et exposé plein sud offre une entrée équipée d’un placard intégré, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu’une cuisine rénovée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Il dispose également de WC séparés, d’une salle d’eau moderne avec une douche spacieuse, et de deux chambres dotées de placards intégrés. Informations utiles : Taxe foncière 2025 : 686€ DPE C Charges de copropriétés au trimestre : 359€ * SES ATOUTS * Exposition : Sud Volets roulants centralisés (séjour et chambres) Résidence fermée, portail électrique + portillon Fibre installée Petite copropriété Store banne (toile dépliante) Possibilité de transformer la terrasse en loggia (accord déjà donné par la copropriété) Local vélo sécurisé Chaque espace a été optimisé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Le salon bénéficiera d’une remise en peinture (blanc) avant la vente. L'emplacement de l'appartement est stratégique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie moderne et agréable. (Certaines photos ont été optimisées grâce à l’intelligence artificielle afin d’épurer l’espace et mettre en valeur les volumes réels) * Estimation de votre bien offerte * . Afin de garantir la pertinence des visites, un échange préalable sera réalisé. Il permettra de vérifier que le bien correspond bien à vos critères (budget, besoins, localisation). N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Abeam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 937592855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Dansaut vous propose : Un appartement avec extérieur et parking qui évolue avec vos envies de 78 m² sur la commune de HAUX. Vous recherchez un lieu lumineux, paisible, et prêt à vivre ? Cet appartement situé à Haux offre bien plus qu’un simple cadre de vie : il s’adapte à vos besoins, à votre rythme, à vos projets. Installé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, il développe une surface de 78 m² aux volumes bien équilibrés. L’espace de vie principal, un séjour avec cuisine ouverte de 35 m² et son grand placard aménagé, vous accueille dans une atmosphère claire et fluide. On s’y sent bien, qu’on travaille depuis chez soi ou qu’on y partage de bons moments. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre confortable avec dressing, un bureau qui peut servir de chambre d’appoint, et une salle de bain aux dimensions généreuses. Et ce n’est pas tout : une pièce peut être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Une belle opportunité d’adapter le bien à votre quotidien ou à votre projet locatif. La loggia couverte, exposée au calme, vous permet de profiter d’un extérieur agréable toute l’année, avec une vue dégagée. L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative. L’ensemble a été rénové récemment, et la toiture vient tout juste d’être refaite : aucun travaux à prévoir. Situé dans le village de Haux, à seulement quelques minutes de Créon et de Langoiran, vous bénéficiez d’un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un pied-à-terre ou d’un investissement pérenne, ce bien vous offre confort, potentiel et simplicité. Intéressé ? Parlons-en, ou venez le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Aznar vous propose : Grand T3 avec terrasse, cave et parking – Toulon Ouest À découvrir à Toulon, dans le secteur Ouest : bel appartement T3 de 70 m² situé en rez-de-chaussée avec ascenseur au sein d’une petite résidence calme et sécurisée. L’appartement se compose d’un grand salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de 2 chambres confortables avec la possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d’eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. Les plus du bien : Cave privative Place de parking Résidence sécurisée (digicode et interphone) Situation idéale : arrêts de bus et écoles à 2 minutes, gare à seulement 5 minutes, avec de nombreux commerces et établissements scolaires à proximité. Cet appartement conviendra parfaitement pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas a me contacter pour effectuer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : créteil - exclusivité - très bel appartement de standing aux normes bbc et pmr de type f3 de 58 m² environ (58,34 m² environ loi carrez) - deux chambres - une place de parking privative en sous sol - au calme - sans vis a vis - proche commerces, transports, des bords de marne, ecoles victor hugo - situé au 2ème étage sur 4 dans une belle résidence sécurisée année 2020. Il comprend : une entrée avec placard - un séjour très lumineux de 20 m² environ avec une belle cuisine neuve équipée et aménagée donnant sur le balcon de 5 m² environ sans vis a vis - un dégagement - un wc indépendant de 3 m² environ - deux belles chambres de 12 et 10 m² environ dont une avec placard - une belle salle de bain avec sèche serviettes et branchement buanderie - une place de parking privative en sous sol. Les plus : double vitrage - volets roulants motorisés - visiophone - video surveillance - résidence récente de standing / securisee aux normes bbc et pmr - faibles charges de copropriete comprenant l'eau et le chauffage - aucun travaux - appartement disponible de suite - a visiter sans tarder ! Très belle prestations ! Mandat exclusif iad france n°1966339. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Clement vous propose : Appartement de Charme - Quartier Pernety - Proche de Toutes Commodités métro plaisance Ce ravissant appartement de 2 / 3 pièces est idéalement situé Entièrement rénové, il offre un cadre de vie chaleureux et confortable, parfait pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un nid douillet Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de 6 niveaux datant de 1910, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon pouvant faire office de chambre, d’une chambre à coucher et d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. La proximité des commodités telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts en fait un emplacement de choix pour un mode de vie pratique et dynamique. Le bâtiment dispose d'un système de chauffage central par distribution, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût et soin, offrant un cadre de vie harmonieux où il fait bon vivre. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette charmante propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 439652801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Coup de cOEur assuré pour ce magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin ! Situé dans une résidence récente, ce superbe appartement de 60 m² saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie privilégié. Bénéficiant d’une exposition sud, il profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. L’espace de vie s’ouvre sur un exceptionnel extérieur de 75 m², véritable prolongement de l’appartement, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité. L’appartement dispose de deux places de parking privatives, un confort rare et très recherché. Un bien alliant confort, modernité et qualité de vie, une véritable pépite à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Appartement T3 de 60 m², situé au 2e étage d’une résidence de 4 étages, sans ascenseur, à Ottange, à seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise. Découvrez ce lumineux appartement de 60 m², situé au 2e étage d’une résidence de 4 niveaux. Il comprend, - un vaste salon séjour avec porte-fenêtre donnant sur un petit balcon. - Une cuisine séparée entièrement équipée, - Un grand placard de rangement dans le couloir. - Deux chambres avec placards, dont l’une possède un immense dressing. - La salle de bain, entièrement carrelée, est équipée d’une vasque, d’une douche à l'italienne, d’un WC, d’un sèche serviettes, et d’une grande - double fenêtre apportant beaucoup de lumière. - Une cave et un grenier complètent ce bien. Situé dans un cadre calme, entouré de verdure, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent la proximité du Luxembourg, tout en profitant d’un environnement paisible. Charges mensuelles de copropriété : 60 €. Taxe foncière : 500 €. Une vidéo de cet appartement a été réalisée, n’hésitez pas à me la demander pour avoir une vision plus précise. Bon à savoir : le four, la machine à laver, le lave-vaisselle, le frigo, le canapé, la table basse et le meuble TV sont inclus dans le prix de vente. Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaël grousset vous propose : appartement 3 pièces de 76 m² habitable avec sa cour de 40 m² au rez-de-chaussée, sur rochefort composée : entrée / couloir 12 m², salon 28 m², cuisine équipée 5 m², bureau / chambre 7 m², salle de bain 6 m², 2ème chambre 13 m², toilettes séparées 1 m², dépendance de la cour 12 m² possible d'acheter en plus cave pour 5.000€ garage box 19 m² 30.000€ dépendance 8 m² 000€ double vitrage changé toiture neuve sur l'immeuble tout à l'égout et fibre honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.