Appartement 3 pièces à vendre

Franconville, quartier jean monnet à 10mn à pied du centre ville et à 16mn de la gare, avec la ligne h et le rer c ! Appartement 3 pièces dans résidence récente, avec balcon exposé ouest, cave et un box au sous-sol vous bénéficier d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine fermée, deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé, équipé d'un lavabo. Petite copropriété avec faibles charges dans quartier recherché, n'attendez pas trop ! Nombre de lots de la copropriété : 167, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et communs) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 614 773 - greffe de pontoise) bruno dubois entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 15 68 52 - réf. 953254.

Appartement lumineux 3 pièces – 64,78 m² – 12ème étage – le havre situé au 12ème étage d'une résidence, cet appartement de 64,78 m² offre une vue dégagée ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour agréable, de chambres fonctionnelles et d'un espace de vie bien agencé, idéal pour un quotidien confortable. Implanté avenue du 8 mai 1945 au havre, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique avec toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, services médicaux, espaces verts ainsi que les transports en commun (tramway et bus) permettant de rejoindre facilement le centre-ville. L'appartement offre un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa disposition fonctionnelle et sa situation en étage élevé en font un bien lumineux et agréable à vivre. Côté performance énergétique, le bien est classé dpe d (213 kwh / m² / an) et ges c (21 kg co₂ / m² / an), avec des coûts annuels estimés entre 1 210 € et 1 690 €. Une belle opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 78, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, eau froide et gestion du syndic) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 018 036 - greffe de paris 4eme arrondissement) laïlla evrard entrepreneur individuel 06 75 20 28 81 - réf. 953071.

Le Cannet Aubarède, dans résidence récente avec piscine, agréable appartement 3p d'angle comprenant entrée, coin nuit avec 2 chambres, wc, salle de bains, balcon. Séjour avec cuisine ouverte aménagé de 31 m² ouvrant sur belle terrasse Sud avec vue parc. Double vitrage. Parking sous sol. Commodités. Les chargent incluent eaux froide. Référence agence : 8178.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier vous recherchez un pied à terre vichyssois, ou une résidence principale, proche des commerces et dans un quartier calme, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente ce bel appartement t3 de 85.85 m² au 1er étage, avec balcon et terrasse. Situé dans la résidence de standing les figuiers, quartier mutualité calme et bien placé, petite copropriété à taille humaine de seulement 6 logements, du t3 au t4, avec ascenseur et parking en supplément, ce t3 comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon-séjour (44.10 m²), une grande chambre (18.40 m²), une salle de douche (7.25 m²), une deuxième chambre (12.60 m²) et un wc indépendant. Balcon et terrasse. Chauffage gaz par pompe à chaleur air-eau avec de beaux radiateurs anciens en fonte. Réhabilitaion totale d'un beau bâtiment existant. Le mesurage final sera donné avec le diagnostic loi carrez. Projet livré 2ème trimestre 2027. Charges de copropriété peu élévées. 5% à la réservation lors du compromis de vente. Plus de renseignements sur ce projet sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fra visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Idéal pour investisseurs ! Dans un petit immeuble de 3 étages au centre ville de Prades, sous-préfecture des Pyrénées Orientales, je vous propose en exclusivité cet appartement vendu loué avec un bail classique. Il n'y a pas de frais de syndic à payer car la copropriété est gérée bénévolement par l'un des copropriétaires. L'appartement, en bon état, ne nécessite pas de travaux. Traversant et lumineux du fait de sa situation en dernier étage, il est composé d'un salon avec sa cuisine ouverte, de 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Il est vendu avec une grande cave. La locataire étant déjà en place depuis quelques années, et sans retard de paiement, la rentabilité est sûre et immédiate. Vous souhaitez faire un petit investissement ? C'est le moment de m'appeler ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laëtitia MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 138 647 Greffe de PERPIGNAN) 06 25 19 30 19 (réf. 607314 ).

Coup de coeur ! Appartement 3 pièces de 72 m² au 1er étage d'une petite résidence de standing, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, sdb, WC indépendants, climatisation, grande terrasse aménagée de 70 m² exposée sud, garage double. Idéalement situé au coeur du centre ville de Hyères, dans une rue calme, ce magnifique appartement offre un cadre de vie privilégié vous permettant de réaliser tous vos déplacements à pieds, commerces, cinéma, médecins, casino. La gare est accessible à 10 mn à pieds, l'aéroport et les plages en 10 / 15 mn en voiture. La résidence de standing, sécurisée, très calme, construite en 2021, est composée de 6 appartements. Elle est équipée d'un ascenseur, aucune marche au niveau des parties communes, des garages et de l'accès aux appartements. Tout est donc prévu pour les personnes à mobilité réduite. L'appartement est traversant et se situe au 1er étage, il est composé d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte (36 m²) ouvrant sur la terrasse. L'espace nuit distinct comprend 2 belles chambres avec balcon, 1 salle de bain et des toilettes indépendants. L'atout de cet appartement est sa belle terrasse exposée sud vous permettant de profiter de la douceur de la vie dans le sud. Les prestations sont de qualité, huisseries, climatisation, garage double avec porte motorisée. Venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement au coeur du centre ville de Hyères, à proximité de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LEMOINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 752 300 Greffe de LYON) 06 68 96 80 88 (réf. 607414 ).

Rare à la vente, situé en plein cœur du centre-ville, à 5 minutes à pieds du Cours Mirabeau, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement type 3 de 64 m² loi Carrez, idéalement placé pour profiter de toutes les commodités à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant un hall avec dégagement, une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, salle de bain et wc séparés. L'appartement bénéficie également d'un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en centre-ville, ainsi que d'une cave privative, offrant un espace de rangement appréciable. Ses atouts : - Résidence sécurisée - Ascenseur - Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges) - Possibilité d'usage professionnel (selon règlement de copropriété) - Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, transports et du Cours Mirabeau Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété (actuellement utilisé en local professionnel, rafraichissement à prévoir) Charges prévisionnelles : 242 € / mois (chauffage collectif compris dans les charges) Informations sur les risques disponibles sur georisques. gouv. fr.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier vous recherchez un pied à terre vichyssois, ou une résidence principale, proche des commerces et dans un quartier calme, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, vous propose à la vente ce bel appartement t3 de 85.85 m² au 1er étage, avec balcon et terrasse. Situé dans la résidence de standing les figuiers, quartier mutualité calme et bien placé, petite copropriété à taille humaine de seulement 6 logements, du t3 au t4, avec ascenseur et parking en supplément, ce t3 comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon-séjour (44.10 m²), une grande chambre (18.40 m²), une salle de douche (7.25 m²), une deuxième chambre (12.60 m²) et un wc indépendant. Balcon et terrasse. Chauffage gaz par pompe à chaleur air-eau avec de beaux radiateurs anciens en fonte. Réhabilitaion totale d'un beau bâtiment existant. Le mesurage final sera donné avec le diagnostic loi carrez. Projet livré 2ème trimestre 2027. Charges de copropriété peu élévées. 5% à la réservation lors du compromis de vente. Plus de renseignements sur ce projet sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fra visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Irigny - proche centre dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et parc arboré, à 5 min à pied du centre. Venez découvrir ce t3 de 66 m². Il se compose d'une entrée avec placard, 1 cuisine séparée, 1 séjour avec accès au balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. 1 place de parking et 1 cave complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Cet appartement vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Idéalement situé avec tous les commerces accssibles à pied. Il offre un cadre de vie recherché, alliant praticité et tranquilité. Dans une petite résidence de 11 logements, il dispose d'une terrasse sans vis-à-vis, d'une cave et deux places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 5.87%.

Dôme immobilier vous propose ce bel appartement de 66 m², en étage élevé, au sein d'une copropriété de bon standing livrée fin 2020 accessible aux personnes à mobilité réduite. Proche du Palais de justice, au coeur d'un quartier nouveau et dynamique, ce T3 aux prestations de qualité se compose d'une belle pièce à vivre de 30 m², équipée d'une climatisation et baignée de lumière par ses baies vitrées qui donnent accès à la terrasse de 11 m². La cuisine ouverte sur le salon très bien équipée offre de nombreux rangements. Les 2 belles chambres sont lumineuses et invitent au repos. Une salle de bains et des toilettes séparées terminent la visite. Un box de 15 m² complète ce bien. Vous apprécierez : Les volets électriques, la porte blindée et le visiophone pour votre sécurité. La proximité avec le Tram et l'accès rapide à l'autoroute La copropriété récente et les bonnes performances énergétiques Copropriété composée de 3 bâtiments pour 303 lots dont 149 logements. Le bâtiment B comprend 58 logements. La taxe foncière s'élève à 2128€ et les charges à 1318€.

Iad france - cédric le bohec vous propose : saint-prix - dans une rue pavillonnaire et au calme, à 5 mn à pied de la gare st-prix gros noyer (ligne h), des commerces et des écoles. Venez découvrir ce joli appartement t3 de 61 m² habitables (74 m² au sol) situé au 2ème et dernier étage, dans une petite copropriété de 4 logements. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour de 27 m², cuisine équipée / aménagée de 14 m² et ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier. (combles aménageables) vous disposerez d'un garage fermé ainsi qu'une d'une place privative. Coup de coeur assuré ! Idéal premier achat ou investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29€ par mois (soit 348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyrille gache vous propose : saint-maur-des-fossés – 3 pièces rénové de 55 m² – calme, lumineux, parking et cave - proche bords de marne à deux pas des bords de marne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m², entièrement rénové et prêt à emménager. Situé au 2e étage d'une résidence calme, ce bien séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Il se compose d’une entrée, d’un séjour exposé sud, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et de toilettes séparées. L’appartement bénéficie également d’une cave et d’une place de parking sécurisée, deux vrais atouts au quotidien dans ce secteur recherché de saint-maur. Les charges comprennent l’eau froide et le chauffage collectif. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement d’un cadre de vie paisible, proche des commerces, des écoles et des promenades en bord de marne. La station rer a saint-maur créteil (future ligne 15 sud du grand paris) est accessible en 15 minutes à pied (ou 6 min en bus ligne 111) un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial à saint-maur-des-fossés (avis locatif sur simple demande ). Vous commencez à vous projeter ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite si ce bien correspond à votre recherche. La presente annonce immobiliere vise 36 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille gache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : Herblay-sur-Seine – Les Bayonnes Dans une résidence récente, calme et recherchée, à deux pas des écoles et des commerces. Ce duplex 3 pièces de 63 m² offre une distribution efficace et des volumes bien pensés : entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, accès direct à une terrasse de 10 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage : deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, est incluse. Construit en 2015, ce bien allie modernité, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223€ par mois (soit 2676 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Pruvot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mehdi tiouti vous propose : en exculisivite duplex de charme – 67,4 m² carrez / 95 m² au sol – grisy-suisnes (77166) situé au coeur de la commune recherchée de grisy-suisnes, découvrez ce superbe appartement en duplex alliant charme et beaux volumes. D’une surface de 67,4 m² loi carrez (95 m² au sol), ce bien offre une organisation idéale : au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux séjour de 30 m² baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage : un espace nuit composé de 2 chambres, offrant calme et intimité. Ce duplex séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse, parfait pour les amateurs de biens atypiques avec de beaux volumes. Une place de parking complète ce bien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi tiouti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 947958187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein cœur de Châteauroux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat à toutes les commodités, transports, commerces et gare. Au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien se distingue par sa belle luminosité et sa vue dégagée sur l'église Saint André depuis le balcon. L'appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec soin. Un espace buanderie, une cave en sous-sol et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Côté confort, le bien dispose de volets motorisés récents, d'un système de chauffage optimisé avec thermostat intelligent et de la fibre optique. La résidence a fait l'objet de travaux récents, garantissant une gestion rigoureuse et aucun travaux à prévoir à ce jour. Un bien recherché en centre-ville, alliant confort, fonctionnalité et emplacement de premier choix. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1883 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Venez découvrir sans tarder cet appartement duplex plein de charme situé à Veigy dans un environnement résidentiel apprécié et très calme, à quelques minutes de la frontière, au sein d'une petite copropriété intimiste. Dès l'entrée, ce bien de 104 m² (96 m² Carrez) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement atypique. L'espace de vie principal développe une atmosphère chaleureuse avec un salon agrémenté d'une cheminée, un coin repas convivial et une cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie. Traversant et baigné de lumière, cet espace profite d'un accès direct à un balcon bénéficiant d'une belle exposition. L'étage nuit accueille deux chambres confortables avec rangements. La première dispose de sa salle de bain privative avec baignoire et toilettes. La seconde bénéficie de son propre espace douche. Un WC indépendant ainsi qu'un coin buanderie complètent ce niveau. En complément, une mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace lecture. La création d'une troisième chambre peut également être envisagée. La résidence met à disposition de ses occupants un agréable espace extérieur avec piscine et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Situé au dernier étage d'une copropriété à taille humaine édifiée en 1992, composée de seulement 10 logements, l'appartement a été régulièrement entretenu et modernisé. Le grenier offre un bel espace de stockage, avec une surface généreuse permettant d'y entreposer de nombreux effets. Possibilité de louer un garage ainsi qu'un stationnement privatif dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs en recherche de cachet, de fonctionnalité et d'un emplacement stratégique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995.

Iad France - Nathalie Brunet vous propose : Situé en plein cOEur d'Épernay, célèbre pour son patrimoine viticole et son charme authentique, cet appartement rénové de 55,49 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de convivialité. Cet appartement de type T3 est situé au premier étage sur trois d'un immeuble. Rénové avec soin, il propose deux chambres lumineuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, une cuisine ouverte et un séjour spacieux. Chaque pièce bénéficie d'une configuration fonctionnelle et optimisée pour le confort au quotidien. L'ensemble crée une atmosphère harmonieuse et agréable. L'emplacement privilégié de cet appartement permet un accès facile aux commodités du quotidien, aux commerces locaux, aux écoles et aux transports en commun. Vous pourrez profiter des charmes de la ville tout en bénéficiant d'un cocon tranquille et rénové. Enfin, la présence d'une cave et d'un grenier est un atout majeur. N'hésitez pas à visiter ce petit bijou d'Épernay, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948534490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Brunet vous propose : Appartement au COEur d'Épernay, Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé au centre de la charmante ville d'Épernay, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie unique et authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité et de partage. Les deux chambres offrent des espaces intimes et chaleureux, parfaits pour se ressourcer. La salle de bain avec WC complète l'ensemble. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. L'immeuble, sur 3 niveaux, est en bon état général, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable. La distribution individuelle du système de chauffage et la pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Enfin, la présence d'une cave et d'un grenier est un atout majeur. Cet appartement de caractère à Épernay est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale. Son charme, sa localisation centrale et ses atouts fonctionnels en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.58€ par mois (soit 1543 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 948534490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - henri carducci vous propose : * saint-ouen – au pied du métro garibaldi (ligne 13) – 3 pièces de charme traversant entièrement rénové * idéalement situé au pied du métro garibaldi (ligne 13) et à seulement 600 mètres de la ligne 14, ce charmant 3 pièces traversant est-ouest de 47 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché, au sein d’une copropriété de charme avec cour pavée et jardin arboré, parfaitement entretenue et sécurisée, à l’abri de l’agitation urbaine. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement séduit dès l’entrée par le charme de l’ancien sublimé par une rénovation de qualité : parquet massif en chêne, très belle hauteur sous plafond (jusqu’à 2,73 m), luminosité naturelle et volumes parfaitement optimisés sans aucune perte d’espace. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres au calme sur cour dont une avec dressing, ainsi que d’une salle de bains avec wc. Double vitrage – dpe : d local à vélos dans la cour intérieure une cave de 8,50 m² complète ce bien. Les + * emplacement très recherché au pied des transports et des commerces * appartement entièrement rénové * traversant est-ouest : luminosité optimale toute la journée * aucune perte d’espace : plan parfaitement optimisé * parquet massif, belle hauteur sous plafond, nombreux rangements * copropriété de charme avec cour pavée et jardin arboré écoles à proximité. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, confort et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Disponible 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.33€ par mois (soit 1264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m henri carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Robert vous propose : Sous offre d’achat Ce bien n’est actuellement plus disponible. Vous avez un projet immobilier ? Achat, vente ou estimation gratuite, contactez-moi ! À vendre – Appartement T3 loué – Idéal investissement Situé dans un environnement calme, découvrez cet appartement de type T3 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien se compose de deux chambres, avec une configuration modulable permettant d’aménager soit deux chambres, soit un salon et un séjour selon les besoins. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Un cellier complète le logement, offrant un espace de rangement pratique et appréciable. Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz par chaudière, garantissant confort et autonomie. Vous profiterez également d’une terrasse commune, ainsi que d’une cave, complétant les espaces de stockage. Le locataire est en place depuis le 15 / 08 / 2018, assurant une stabilité locative appréciable. Loyer mensuel : 510 € + 10 € de charges. Déjà occupé, cet appartement permet de percevoir des loyers dès l’acquisition, sans vacance locative. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.49€ par mois (soit 329.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Félicia Lavigne vous propose : Appartement au calme en dernier étage – Traversant – Vue dégagée – Résidence arborée - DPE C. Au sein d’une résidence très agréable, verdoyante et récemment ravalée avec isolation, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 67 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis et une luminosité toute la journée grâce à sa configuration traversante et sa double exposition sud-est / sud-ouest. Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis permettant d’installer une petite table et deux chaises. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine équipée et meublée avec balcon, une salle d’eau, un wc séparé et deux placards de rangement. Un box en sous-sol complète ce bien, ainsi que des stationnements visiteurs dans la résidence. Résidence bien entretenue de 1986, environnement résidentiel calme et arboré. À proximité rapide des bus desservant la gare Marly-le-Roi (ligne L) et le RER A Le Vésinet – Centre, permettant de rejoindre facilement La Défense et Paris Saint-Lazare. Charges : env. 175 € / mois Idéal résidence principale ou investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bonneau vous propose : Appartement 3 pièces – Centre de Mouans-Sartoux En plein cOEur de Mouans-Sartoux, découvrez cet appartement 3 pièces idéalement situé, à quelques pas de toutes les commodités : commerces de proximité, crèche, écoles, collège, médiathèque, cinéma, gare et lignes de bus. Ici, tout se fait à pied… et c’est un vrai confort au quotidien. Traversant et lumineux, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un séjour avec balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Son agencement traversant assure une belle clarté naturelle et une ventilation appréciable en toute saison. Possibilité d'acquérir en supplément, un grand garage fermé avec une cave attenante. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un intérieur à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212€ par mois (soit 2544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kirthiya Loganathan vous propose : À Viry-Châtillon : Appartement Rénové et lumineux, 3 pièces, avec vue Dégagée. L'emplacement idéal pour une vie simplifiée Cet appartement est situé au pied de la gare de Viry-Châtillon. Tout est à portée de main : commerces de proximité, bus et accès direct aux transports. Un cocon de lumière entièrement rénové Au 5ème étage d'une résidence avec double ascenseur, découvrez ce magnifique 3 pièces de 53 m². Récemment rénové en totalité avec goût. Séjour Lumineux ouvert sur une cuisine récente et aménagée : Un espace chaleureux, idéal pour vos moments de partage. Balcon Privatif : Profitez d'un balcon de 4 m² bien orienté. Un véritable atout pour savourer le soleil et admirer une vue dégagée. Dans le couloir, un grand placard profond, idéal pour tout type de rangements. Espace Nuit : Deux chambres lumineuses. Une salle d’eau récente avec grands rangements et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'équipements de qualité pour votre sérénité : Sécurité : Porte blindée, interphone et résidence sécurisée. Connectivité : Fibre optique déjà installée. Stationnement : Parking libre au sein de la copropriété, protégé par un portail motorisé avec badge. Stockage : Une belle cave saine pour optimiser votre espace de rangement. Les points forts en un coup d'OEil : - Rénovation récente : Atmosphère moderne où vous posez vos valises immédiatement. - Exposition Sud : Luminosité garantie toute la journée. - Ultra proximité Gare : Idéal pour les travailleurs ou parisiens. - Parking sécurisé : Un luxe en zone urbaine. Saisissez cette opportunité rare sur le secteur ! Procédure en cours ne concerne pas cet appartement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirthiya Loganathan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841547771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine Barrali vous propose : Marignane – Appartement T2 / 3 de 53 m² avec Terrasse Panoramique de 40 m² – Dernier Étage – Coup de COEur Situé dans un quartier recherché de Marignane, au 3ème et dernier étage, cet appartement T2 / 3 de 53 m² entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle et l’optimisation des espaces. Le séjour avec cuisine aménagée et équipée, chaleureux et convivial, constitue le cOEur de l’appartement et s’ouvre directement sur un véritable atout rare : une exceptionnelle terrasse de 40 m² faisant le tour de l’appartement sur 180°. Cet espace extérieur unique vous permettra de profiter pleinement de chaque moment de la journée : petit-déjeuner au soleil, repas entre amis ou instants de détente en toute intimité. Grâce à ses multiples expositions, la terrasse bénéficie d’un ensoleillement optimal et d’une vue dégagée, renforçant la sensation d’espace et de liberté. L’appartement propose aussi une chambre confortable avec dessing attenant, un espace bureau pouvant aisément être aménagé en dressing ou chambre d'enfant selon vos besoins, une salle d’eau avec wc moderne. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité au quotidien. Côté prestations, vous bénéficierez d’une climatisation réversible garantissant un confort thermique toute l’année. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, ce bien allie parfaitement vie pratique et environnement résidentiel calme. Rare sur le secteur, cet appartement lumineux avec sa terrasse panoramique est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d’espaces extérieurs et de biens atypiques. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.