Appartement 3 pièces à vendre

Situé dans la charmante ville de Savigny-sur-Orge (91600), cet appartement profite d'un cadre paisible et familial. Réputée pour sa qualité de vie, la ville offre un environnement verdoyant tout en étant bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité saura séduire les acheteurs en quête de praticité et de quiétude. Construit en 1970, cet appartement de 54 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Idéal pour un couple ou une petite famille, il offre un cadre de vie agréable et confortable. Doté de caractéristiques classiques, cet appartement présente un potentiel d'aménagement personnalisé pour s'adapter aux goûts de ses futurs propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 351 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eskender GANOUNI, Tél. : 06 16 64 27 60, E-mail : eskender.ganouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991869850.

Toulon – quartier du théâtre - idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de la place de la liberté, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché avec commerces, transports et toutes commodités accessibles à pied. Dans une copropriété récente (2014) aux finitions soignées, découvrez ce t3 en bon état, situé au 2 ? Étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 49,7 m². Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle) une terrasse agréable deux chambres avec placards intégrés une salle d'eau (refaite en 2021) un wc indépendant prestations : fenêtres en double vitrage pvc visiophone murs repeints en 2022 eau chaude et eau froide incluses dans les charges de copropriété informations complémentaires : taxe foncière : 1 227 € / an visite virtuelle disponible sur demande garage en sous-sol en option : 30 000 € le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johnny dubreuil, tél. : 06 82 69 42 46, e-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 447 984 923.

Au coeur d'un hôtel particulier en peirre de taille fin XIX ème remarquablement préservé, appartement T3 de 92 m² habitable. Baigné de luminosité, ses grandes ouvertures permettent une vue dégagée. Une adresse prestigieuse face au 'Plateau des Poètes', un lieu préservé calme et élégant. Investissement sûr et durable. Excellente situation en centre ville à proximité des commerces et services. La gare SNCF à 5 minutes à pied.

Une adresse prestigieuse : au dernier étage d'un hotel particulier remarquable en pierre de taille fin XIX ème, appartement de 3 pièces de 88 m² habitable avec terrasse de 45 m² offrant une vue magnifique sur le parc du 'Plateau des Poètes'. Ce bien sera à repenser afin d'optmiser ses volumes généreux. Situation privilégiée au calme en plein coeur de la ville. Investissement patrimonial durable dans un lieu architectural rare parfaitement préservé. Commerces et services à proximité ainsi que la gare SNCF.

Entre le coeur de ville de Béziers et le 'Polygone', dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T3 entièrement remis au goût du jour et parking privatif. Une belle entrée avec de grands rangements dessert la cuisine équipée et le séjour ouvrant sur le balcon, 2 chambres, placards, salle de bains, toilettes indépendants. Climatisation réversible. Parfait état. Les parties communes sont en excellent état d'entretien, portail automatisé pour le parking. Situation proche de tous les commerces et services. Gare SNCF et centre ville à proximité.

Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, idéalement placée entre les Allées Paul Riquet et l'espace du 'Polygone', appartement T3 avec superbe terrasse et grand garage avec cellier. L'entrée avec rangement dessert le séjour / cuisine équipée, 2 belles chambres avec placard, la salle d'eau parfaitement équipée d'un grand meuble double vasque, douche à l'italienne. Les toilettes indépendants sont aux normes PMR. L'ensemble en excellent état, les pièces sont lumineuses, la terrasse est spacieuse, véritable prolongation de la pièce à vivre. Environnement calme sans aucune nuisance sonore. Les commerces et commodités à proximité. La gare sncf à 5 minutes.

Quartier Jean Moulin, dans une petite résidence avec ascenseur, appartement T3 donnant sur une belle terrasse. Parking privatif sécurisé. Entrée avec rangements, séjour / cuisine équipée, 2 chambres avec grands placards aménagés, salle d'eau avec meuble double vasque et douche à l'italienne, toilette indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse. Climatisation réversible. Le quartier est prisé pour sa proximité des commerces et services, transport en commun. Accès rapide centre ville, gare SNCF, autoroutes A9 et A75.

EXCLUSIVITE : Quartier Injalbert, très belles surfaces pour cet appartement T3 situé au 3 ème étage d'une résidence en parfait état avec ascenseur. Une grande entrée dessert la cuisine donnant sur une loggia fermée, une première chambre avec placard, la salle d'eau avec grande douche à l'italienne, meuble vasque et placard, un toilette indépendant, une deuxième grande chambre avec placard et le séjour baigné de luminosité ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. L'appartement a été rénové récemment, il est équipé d'une clim réversible. Une belle cave complète ce bien. Stationnement dans la résidence. Les commerces et services sont à proximité. Accès rapide gare SNCF, centre ville et ses animations, autoroutes A9 et A75. Les plages à 15 minutes.

EXCLUSIVITE : Au sein d'une résidence de grand standing sur Béziers, lovée dans des jardins luxuriants avec très bel espace piscine, appartement T3 donnant sur une grande terrasse sans vis à vis avec vue dégagée. Parking privatif. Séjour et cuisine équipée, buanderie, 2 chambres, salle de bains aménagée, toilette séparé. Climatisation réversible. L'ensemble en excellent état. La copropriété est parfaitement entretenue et sécurisée. Situation de 1 er ordre : proche des commerces et transports urbains. Accès rapide centre-ville, axes routiers et autoroutiers. Les plages à 15 minutes.

Sublime appartement d'environ 80 m², situé au rez-de-chaussée d'une copropriété composée de 4 lots, à behren-lès-forbach. Le bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, avec accès direct à une terrasse et à un jardin privatif, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. En annexe, l'appartement dispose de deux places de stationnement privatives, d'un garage intérieur ainsi que d'une cave. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

En exclusivité sur la commune de homécourt, appartement f3 d'une surface habitable de 53.54 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur, libre de suite. Il se compose d'un dégagement desservant une cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, un espace vie accès à un balcon, salle de bain, wc. Ce bien est complété par une cave stationnement devant l'immeuble. Une visite s'impose rapidement, contactez-moi vite au 06 50 58 52 75 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bianca benvenuti, tél. : 06 50 58 52 75, e-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 754 031 490.

Benoît Sablon SAFTI vous propose cet appartement de 72 m² offrant un cadre de vie privilégié, secteur Bains des Docks / Saint Nicolas. Proche des écoles et desservi par les transports en commun, cet appartement séduit par son exposition sud et est, idéale pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Doté d'un ascenseur, d'un balcon et d'un grand garage, il allie confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, cet appartement se compose d'une belle entrée menant vers deux chambres, un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de douche avec douche italienne et lavabo, ainsi qu'un WC. Les sols en carrelage et parquet, les menuiseries en double vitrage, la cuisine équipée ouverte, viennent compléter cet intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement est complété par un garage de 18 m² et un local à vélos commun. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900 499 575.

Situé aux portes de Bordeaux, dans la commune prisée du Bouscat (33110), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : à deux pas des transports en commun, il offre un accès rapide et direct au cœur de la métropole bordelaise. Ce quartier résidentiel allie calme, espaces verts soignés et proximité immédiate avec les commerces et les écoles — un cadre de vie rare, entre sérénité et connectivité. Cet appartement T3 de 65 m², situé au dernier étage d'une résidence de standing, séduit dès le premier regard. Son balcon offre une vue dégagée et lumineuse sur les alentours, tandis qu'une place de parking privative complète le confort de ce bien. À l'intérieur, la disposition optimale des 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes, garantit fonctionnalité et intimité. L'appartement se distingue par sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Idéal pour un couple ou une jeune famille, il offre un cadre de vie chaleureux au sein d'une commune dynamique et particulièrement recherchée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille GENDROT, Tél. : 07 67 88 84 22, E-mail : camille.gendrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892204181.

Situé en plein cœur de choisy-le-roi, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à 12min du rer, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64,14 m², au 3 ? Étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2019. L'appartement se compose de : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant. La pièce de vie ainsi qu'une des chambres donnent accès à une agréable terrasse de 11.96 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Les + : appartement traversant et lumineux terrasse bien exposée résidence récente (2019) aucun travaux à prévoir dpe c (excellente performance énergétique) un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard-herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831372305.

À vendre en exclusivité, proche de la mer sur les hauteurs d'Agde, découvrez ce T3 de 65 m². Au sein d'une résidence de 2012, il est situé au 1er étage sur 2 d'un petit ensemble de seulement 4 logements, au calme. L'appartement, exposé sud-est, bénéficie d'une vue dégagée sur le Mont Saint-Loup et d'une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse couverte de 15 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. La partie nuit comprend deux chambres avec placards (12 m² et 9,5 m²), une salle de bain et des WC séparés. Classé DPE C, ce bien offre un bon confort énergétique. Atout supplémentaire : deux places de stationnement couvertes. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement calme et recherché. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente interactive. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Contactez-nous pour connaître les modalités et organiser votre visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 173. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 713 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel et facile à vivre au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace généreux desservant l'ensemble de l'appartement. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur une belle terrasse, parfaitement exposée, pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, un cellier vient compléter l'ensemble pour faciliter votre organisation au quotidien. Enfin, une place de parking privative ainsi qu'un box fermé apportent un véritable confort de stationnement et de stockage. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume BELLON, Tél. : 06 08 34 30 46, E-mail : guillaume.bellon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 952 768 216.

Situé au cœur de l'effervescence de l'Île Singulière, cet appartement de 67 m² est une véritable invitation à la contemplation. Installé en bord de quai, ce bien rare combine le cachet d'un emplacement historique avec le confort d'une rénovation moderne et soignée. Une pièce de vie baignée de lumière Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté qui inonde le séjour grâce à ses larges ouvertures. L'espace de vie a été pensé pour la convivialité : la cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement au salon, créant un volume fluide et chaleureux. Cet espace se prolonge sur un balcon privé, véritable balcon sur la ville, où vous pourrez admirer la silhouette emblématique du Mont Saint-Clair au fil des saisons. Un espace nuit alliant calme et modernité L'appartement propose deux chambres spacieuses offrant une tranquillité bienvenue. La partie sanitaire se compose d'une salle d'eau moderne aux lignes épurées, dotée de matériaux de qualité pour un confort quotidien optimal et d'un wc séparé. Fiche technique et prestations : Surface habitable : 67 m² parfaitement optimisés sans perte de place. Séjour : Espace ouvert avec accès balcon et vue sur la décanale Saint-Louis et les bateaux amarrés au quai. Cuisine : Cuisine américaine ouverte pour plus de modernité. Chambres : 2 chambres confortables avec rangements. Salle d'eau : Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Extérieur : Balcon avec vue imprenable sur le Mont Saint-Clair. Pour parfaire ce bien, une cave privative vient compléter l'ensemble. Localisation : Emplacement recherché sur le quai, à proximité immédiate des commerces et des halles. L'avis de l'expert : Ce bien est un produit rare sur le marché. Sa situation géographique sur les quais et sa vue dégagée en font un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 67.37 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sur la commune de cousance, venez découvrir ce très beau t3 de 94 m² alliant confort moderne et élégance d'antan. Il se compose d'une très belle pièce de vie de 20 m², une cuisine équipée, deux grandes chambres de 20 m², une très jolie salle de bain et un wc séparé. Cet appartement se trouve au 1er étage sans ascenseur. Dispose également d'une cour commune, une cave et un local poubelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien alliant charme et confort moderne. Venez le visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 518 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura pehlivan, tél. : 06 79 51 61 96, e-mail : laura.pehlivan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 844 235 861.

Iad France - Laura Gea vous propose : Appartement F3 lumineux à Provins - Idéal pour première acquisition ou investissement locatif Situé au cOEur de la charmante ville médiévale de Provins et à deux pas à pied de la gare cet appartement d'environ 60 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. Cet appartement se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La cuisine, non équipée, permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et besoins. Un cellier attenant à la cuisine offre un espace de rangement supplémentaire bien pratique. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, et une cave complète ce bien. Le gros atout de ce bien est qu’il est gérer en copropriété bénévole donc les charges sont très faible. Côté commodités, vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, idéale pour rester connecté en tout temps. De plus, le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement des charmes de Provins et de ses environs. Une opportunité à ne pas manquer dans cette ville chargée d'histoire et de caractère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Gea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 907465256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier du Globe de STAINS, à proximité de nombreux commerces et services, et aux pieds des bus, au deuxième étage d'une résidence arborée des années 60, appartement de trois pièces pour 59 m², composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres possiblement communicantes, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est vendu avec une cave. La résidence dispose d'un parking extérieur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BOURGEOIS, Tél. : 06 74 66 70 36, E-mail : anais.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 828720292.

Situé à la gare de Clamart, à deux pas de la ligne N (7 minutes de Montparnasse) et des bus (189,169, 191,394, 295,59,. ), de toutes commodités, du marché et des écoles, l'agence Stéphane Plaza vous propose ce 3 pièces de 68 m². Cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec deux espaces de rangements, une cuisine fermée avec possibilité d'ouvrir sur le salon. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparé. Un local vélo et une cave complètent ce bien. Possibilité d'obtenir une place de parking en sus. Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3010.00 euros.

Iad France - Baptiste Jung (06 93 40 15 45) vous propose : Situé au Rdc du bâtiment A, cet appartement de type T3 d’une superficie d’environ 66 m² environ (hors terrasse) offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il comprend deux chambres confortable, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC. Une varangue d’environ 13,8 m² environ et une terrasse de 6,8 m² environ prolongent l’espace de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’appartement bénéficie également de 2 emplacements de parking et fait partie d’une résidence en cours de construction, composée de 74 logements répartis sur trois bâtiments, tous configurés jusqu’au R + 2 et équipés d’ascenseurs, garantissant confort et accessibilité. Le programme allie optimisation des espaces, modernité et proximité des commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Jung EI (ID 29838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MAMOUDZOU sous le numéro 840063879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sophie PIERINI vous propose : Appartement de Charme au COEur de Nice - Idéal Investissement ou Résidence Principale Situé au quatrième étage d'un immeuble historique de 1924, cet appartement traversant de 3 pièces offre le mariage parfait entre charme d'antan et confort moderne. Avec une surface de 68 m², il comprend 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, des toilettes séparées, une cuisine équipée et un séjour lumineux (SUD). L'appartement a été subi une rénovation complète (murs, sols, plafonds, plomberie, électricité fenêtres, volets) de qualité et soignée. Des équipements modernes tels que la fibre optique, l'interphone et la climatisation réversible, WMC vous assurent un quotidien pratique et confortable. Le quartier est connu pour son ambiance paisible et son riche patrimoine culturel. À proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés, des restaurants, des arrêts de bus et de tramway, la gare de Riquier, la Poste, le Port, de la coulée verte et même le célèbre marché de la place Saleya. Cet appartement est lumineux, calme. Il donne sur une rue peu passante et sur une cour intérieure. Petit plus une cave. Que vous cherchiez un investissement locatif attractif ou un véritable chez-vous sans aucun travaux, ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché immobilier niçois. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au premier étage sur entresol d'un immeuble de standing des années 1950, cet appartement traversant de 81 m² déploie une atmosphère haut de gamme portée par un agencement menuiserie sur mesure dans chaque pièce. Pensé comme un lieu de vie élégant et fonctionnel, il se distingue par ses finitions soignées, ses matériaux nobles et une décoration maîtrisée, au sein d'une copropriété saine. Dès l'entrée, un corridor au design travaillé organise la circulation et intègre des rangements réalisés sur mesure. Les pièces de vie s'ouvrent ensuite sur une cuisine équipée, tournée vers le jardin, créant un lien apaisant avec la verdure. Le double séjour traversant réunit salon et salle à manger, la cuisine quant à elle bénéficie d'une orientation sud qui souligne la luminosité naturelle et le confort des volumes. Côté nuit, deux chambres paisibles sur cour, chacune dotée de beaux rangements menuisés, offrent une vraie sensation d'intimité. Elles se partagent une salle de bains faisant également office de buanderie, avec toilettes suspendues, dont les lignes tout en rondeur se révèlent derrière une porte à galandage, dans un esprit résolument contemporain. Le cadre se prolonge agréablement grâce à la vue sur le jardin intérieur de la copropriété, véritable respiration végétale qui accompagne le quotidien et renforce la sérénité de l'adresse. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. L'identité singulière de ce bien réside dans la cohérence de ses aménagements sur mesure, l'équilibre entre charme et écriture intérieure, et cette sensation d'appartement dessiné, rare sur le marché immobilier lyonnais. Bien soumis au statut de la copropriété : 66 lots, dont 45 lots d'habitations, 2 bâtiments CLASSE ÉNERGIE : C ? CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE, entre 1000€ et 1420€ par an Contact : Axel ? 06 67 68 57 45 Copropriété de 66 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1446.11 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Notre agence Conseil Or Immobilier vous propose, en exclusivité, dans le cadre unique d'un château réhabilité, ce charmant appartement 3 pièces, d'une superficie de 79,19 m². Il bénéficie d'un environnement arboré et d'une belle luminosité, avec une vue dégagée. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour sans vis-à-vis. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 12,82 m² et 13,94 m², d'une salle d'eau, et de WC séparés, offrant ainsi un espace fonctionnel et bien agencé. Jardin privatif de 80 m² non attenant, idéal pour profiter de vos soirées d'été et / ou pour un potager. Une cave complète également le bien. Les atouts de l'appartement : excellent état, bon agencement, le jardin privatif ainsi que le cadre ! Stationnement libre et facile. Prix de vente : 285 000€ frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur). Contactez Fanny au 07 69 11 xx 48 12 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2420.00 euros.