Appartement 3 pièces à vendre

Réf : 1580. Tourcoing hyper centre- centre de gaulle situé en hyper centre, au centre de gaulle, bel appartement, refait à neuf, t3 de 72.85 m² au 2ème étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec placard, salon / séjour 20 m², cuisine équipée de 12 m². Salle de douche avec raccordement machine à laver, wc séparé et deux chambres de 12 m² et 14 m². Pvc double vitrage neuf. Pour compléter cette prestation, une loggia et une cave saine. Nous sommes syndic de l'immeuble ! L'isolation par l'extérieur et ravalement de façade sont en cours de réalisation et sont à la charge du vendeur. Charges : 358€ par mois (chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes ascenseur, fonds travaux loi alur) dpe : d et d prix : 139.000€ hai honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cet appartement très lumineux au 2 étage avec balcon, interphone et cave comprenant un séjour de 20 m², une cuisine équipée et meublée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Très belles prestations. Refait à neuf, venez vite le découvrir. Cet appartement vous permettra également de profiter à pied de tous les commerces de proximité, éventuellement possibilité d'un garage en supplément. 30 Min d'Arles, Nîmes et Avignon A découvrir sans tarder Belle opportunité ! Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2256.00 euros.

Au centre de Neuville-de-Poitou, appartement 2 chambres situé au 3ème et dernier étage, offrant calme et proximité immédiate des commodités. Ce bien à rafraîchir propose une base intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Il dispose d'un chauffage électrique et d'un ballon d'eau chaude indépendant. Une place de parking privative complète l'ensemble, un vrai plus en coeur de bourg. Un appartement fonctionnel, à personnaliser selon vos envies. (7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 600.00 euros.

Appartement 61 m², 2 chambre, cour de 80 m², garage, fibre optique, double vitrage + volets roulants, cave de 31 m², faible charges de copropriété. Situé proche du centre ville de roanne, venez découvrir cet appartement de 61 m² avec une cour de 80 m². Il se compose d'un séjour de 28 m², un dégagement desservant 2 chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage de 13 m², un atelier et une cave de 31 m² complètent cet ensemble. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 225€ soit 18€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 955843.

EXCLUSIVITÉ – Cédric LOUETTE Rue du Parc des Sports – Proche du halage Dans un secteur recherché, à deux pas des promenades du halage et de la Rue du Parc des Sports, laissez-vous charmer par ce T3 situé au rez-de-jardin de plus de 71 m² habitable, une adresse où le calme et la verdure s'invitent au quotidien. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille avec élégance et fonctionnalité. Puis, le regard se pose naturellement sur un séjour généreux de plus de 24 m², baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Son atout majeur, Une ouverture directe sur une première terrasse, prolongée par un accès immédiat au jardin, véritable invitation à profiter des beaux jours, en toute tranquillité. La cuisine, indépendante, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de convivialité. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres confortables. Une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé, viennent parfaire l'ensemble. Et parce qu'un bien d'exception se doit d'être complet, cet appartement dispose également d'un garage fermé extérieur, un confort précieux au quotidien. Information importante : Une locataire est actuellement en place et quittera le logement le 20 octobre 2026. Un détail qui transforme ce bien en une opportunité idéale, aussi bien pour un investisseur avisé que pour un projet de résidence principale à moyen terme. Les points forts : Plus de 71 m² habitables Séjour lumineux de plus de 24 m² Deux terrasses Accès direct jardin Garage fermé Environnement calme et recherché, proche halage Un appartement rare, pensé pour ceux qui recherchent l'espace, la lumière et le plaisir d'un extérieur au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour une visite : Cédric LOUETTE Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic et poubelle.) : 1183€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 955736.

Rennes – centre-ville – résidence heritaj – t3 avec terrasse et garage au cœur de rennes, rue du pré-perché, je vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 65 m² avec ascenseur dans la résidence de standing heritaj. Livrée récemment dans le cadre du renouvellement urbain du secteur liberté – colombier, la résidence s'intègre dans un ensemble urbain structurant mêlant logements, commerces et cheminements piétons. L'appartement offre une distribution fonctionnelle : entrée séjour avec cuisine ouverte terrasse ouest au calme deux chambres salle d'eau deux wc un garage en sous-sol complète le bien. La résidence propose un cadre de vie urbain confortable avec : commerces et services accessibles à pied métro colombier et république à proximité gare de rennes à environ 15 minutes à pied centre historique rapidement accessible les prestations correspondent aux standards récents : résidence sécurisée fibre optique local vélo ascenseur performance énergétique b un bien adapté aussi bien pour : une résidence principale en centre-ville un investissement patrimonial un pied-à-terre urbain. Nombre de lots de la copropriété : 148, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, syndic. ) : 1561€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 460 212 - greffe de rennes) gaëlle briend entrepreneur individuel 06 35 50 42 67 - réf. 944358.

Situé au cœur du quartier recherché de saint-simon à toulouse, découvrez cet appartement t3 d'environ 64 à 65 m² au sein d'une résidence récente (construction après 2021), aux normes thermiques actuelles. Aujourd'hui, beaucoup d'appartements sur le marché : - ont un dpe c ou d - nécessitent des travaux - exposent à des futures contraintes énergétiques ici : dpe a (rare sur le secteur) construction récente = aucune remise aux normes à prévoir pompe à chaleur vmc hygro b isolation thermique dernière génération logement traversant charges énergétiques maîtrisées un intérieur moderne et lumineux : - pièce de vie confortable et lumineuse - cuisine ouverte - deux chambres fonctionnelles - salle de bain contemporaine - double vitrage pvc - volets extérieurs - résidence intimiste de 2 niveaux saint-simon est apprécié pour : - son ambiance résidentielle - son esprit village - ses écoles et commerces de proximité - sa qualité de vie - son accessibilité rapide vers la rocade et les bassins d'emploi - un secteur recherché aussi bien par les familles que par les investisseurs. Pour quel profil ? Primo-accédant souhaitant sécuriser son achat investisseur évitant les passoires énergétiques acquéreur recherchant du récent sans payer le prix du neuf pur nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité ) : 1000€ soit 83€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°990 563 777 - greffe de toulouse) yan corbarieu entrepreneur individuel 07 78 18 17 30 - réf. 944013.

RENNES Jeanne d'Arc / Michelet – Appartement T3 traversant de 58 m² – parquet massif – cave – métro ligne B à pied Dès l'entrée, la distribution est immédiate et fonctionnelle : la cuisine prend place à droite tandis que la pièce de vie s'ouvre à gauche, avec une circulation fluide qui distingue naturellement espace jour et espace nuit. Cet appartement T3 de 58,16 m² Carrez conserve les éléments recherchés des immeubles des années 50 : parquet massif d'origine, plan traversant et agencement optimisé sans perte d'espace. L'espace comprend : séjour cuisine indépendante deux chambres salle d'eau WC séparés chauffage gaz Une cave privative complète l'ensemble. Situé en rez-de-chaussée, le bien bénéficie d'une implantation traversante et surtout d'un fort potentiel de valorisation. Les travaux à prévoir permettront de repenser l'ensemble, moderniser les finitions et révéler pleinement la lumière naturelle grâce à une rénovation adaptée des teintes, ouvertures visuelles et matériaux. Le parquet existant constitue déjà une base qualitative pour cette transformation. Côté immeuble, la copropriété est entretenue avec plusieurs travaux déjà réalisés : toiture, menuiseries communes et parties communes. L'emplacement reste un des atouts majeurs : entre le parc du Thabor et le campus de Beaulieu, à 7 minutes à pied du métro B Joliot-Curie, proche commerces, écoles et accès centre-ville. Ce bien conviendra aussi bien à un premier achat, un projet patrimonial ou à un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image dans un secteur recherché de Rennes. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 952€ soit 79€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 955605.

Au cœur d'Ajaccio, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce T3 traversant de 71 m² bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée et d'une ventilation optimale grâce à son double-exposition. Le bien est parfaitement agencé : hall d'entrée, séjour climatisé et lumineux, cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, WC indépendant et buanderie / cellier pour un rangement du quotidien. Deux atouts rares à ce prix sur le marché ajaccien : une terrasse de 13 m² pour profiter de l'extérieur, et un grenier offrant un volume de rangement supplémentaire appréciable. Côté emplacement, tout se fait à pied : écoles, commerces, supermarchés, pharmacie, médecins et transports en commun. Un confort urbain réel, sans dépendance à la voiture. Ce bien convient aussi bien en résidence principale qu'en premier achat ou investissement locatif dans un secteur recherché d'Ajaccio. Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1421€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 954443.

Découvrez ce nouveau T3 à la vente à La Ciotat, idéalement situé dans la résidence calme et familiale des Terres Du Pareyraou, à proximité immédiate des transports et de la gare, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. D'une surface d'environ 65 m², cet appartement propose une distribution fonctionnelle avec un séjour agréable, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Son véritable atout : une belle terrasse d'environ 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou créer un véritable coin détente extérieur. Pour davantage de confort, le bien dispose également de deux places de stationnement extérieures ainsi que d'une cave. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement. Logement actuellement vide : des projections d'aménagement ont été réalisées à l'aide d'un logiciel afin de vous permettre de mieux vous projeter dans son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1433€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 458 603 - Greffe de MARSEILLE) Chiara NOBILI Entrepreneur Individuel 06 49 61 19 14 - Réf. 955974.

Envie d'un appartement fonctionnel, lumineux et avec du potentiel ? Celui-ci pourrait bien vous séduire ! Au sein d'une résidence sécurisée avec portail électrique et interphone, découvrez cet appartement de 66,3 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de seulement deux étages. Ici, tout a été pensé pour un quotidien pratique et agréable : une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé… sans oublier un balcon de 4 m² pour profiter d'un café au soleil ou d'une pause en extérieur L'appartement est propre, bien entretenu et immédiatement habitable. Parking Résidence sécurisée Local commun Charges de copropriété : 184 € / trimestre Aucun travaux de copropriété prévus Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement serein, cet appartement coche de nombreuses cases À découvrir rapidement ! o64 499 545I Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, entretien extérieur, visite syndic) : 736€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf. 955738.

Duplex lumineux au charme loft – dernier étage – chartrons, bordeaux. Découvrez ce duplex atypique situé au dernier étage d'un immeuble ancien des chartrons. Ses plafonds cathédrale, sa mezzanine bureau et sa luminosité traversante en font un appartement unique, où charme de l'ancien et confort moderne se rencontrent. Description détaillée : - séjour et cuisine : un vaste salon baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond exceptionnelle, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. - chambres et mezzanine : deux chambres confortables avec rangements intégrés, un dressing et une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente. - salle d'eau moderne : douche à l'italienne et finitions soignées. - rangements : cellier et espace optimisé pour une vie pratique. L'appartement bénéficie d'une exposition sud est qui inonde les pièces de lumière naturelle, tout en offrant calme et intimité. Points forts : - dernier étage : vue dégagée et tranquillité assurée. - volumes exceptionnels : plafond cathédrale et mezzanine. - petit immeuble ancien : charges faibles (69 € / mois). - quartier prisé des chartrons : proximité commerces, quais de la garonne, tram et restaurants. - fibre optique disponible : parfait pour le télétravail. Ce duplex rare aux chartrons est idéal pour un couple, un investisseur ou un amateur de biens atypiques à bordeaux. Saisissez cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite privée. (photos soumises à droits d'auteur © damien betus) nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, edf pc, nettoyage pc, syndic, assurance) : 834€ soit 69€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 956037.

Au coeur de Saumur, à proximité immédiate de la Loire et de la place Bilange, dans un immeuble remarquable du XVIIème siècle et en recul de la rue. Dans un très bel immeuble achevé en 1642, face à la Loire. Découvrez ce splendide appartement de 89 m² en rez de chaussée. Accueil sur une magnifique pièce de vie d'environ 50 m² traversante de lumière donnant coté Sud sur la cour de l'immeuble et coté Nord sur la cour privative pavée et arboré de rosiers de 30 m². Sol en tommettes, hauteur de plafond rare et poutraison apparente. Depuis le séjour, accès sur une cuisine aménagée et équipée (rangements haut et bas, plaques induction et four) offrant un accès direct sur la terrasse privative calme et retirée du bruit de la ville. Dégagement d'accès avec rangement et espace buanderie, 2 chambres sur parquets avec poutres apparentes, w.c indépendant avec lave mains et vmc, salle d'eau avec double vasque, s-serviettes et vue sur jardin. Immeuble rénové intégralement en 2004, façades, toitures, planchers, huisseries et parties communes ravissantes. Stationnement sécurisé avec accès par portail d'accès automatique. Fibre optique en place, volets intérieurs. Rafraichissement des peintures à prévoir. Réservez votre visite ! Coup de coeur assuré pour l'immeuble et l'appartement au cachet préservé. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic) : 1260€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel 06 65 28 13 72 - Réf. 955970.

À vendre - vue mer a couper le souffle – magnifique t3 en premiere ligne - sainte anne dans une résidence prisée en bord de mer, découvrez ce magnifique t3 entièrement rénové et décoré avec goût, bénéficiant d'une vue mer absolument spectaculaire. Situé dans le meilleur bâtiment de la résidence, au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement rare sur le secteur offre un cadre de vie exceptionnel entre confort, luminosité et douceur de vivre. D'une surface de 54 m² au sol (39,47 m² loi carrez), il se compose : d'une entrée avec placard, d'un superbe salon / séjour climatisé ouvert sur la terrasse avec une vue mer à couper le souffle, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau avec wc. La terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, est équipée d'un store banne ainsi que d'une cuisine aménagée extérieure idéale pour profiter pleinement du cadre tropical. L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé et décoré avec du mobilier récent. Aucun travaux à prévoir : il est prêt à vivre immédiatement ou à exploiter en location saisonnière. La résidence sécurisée, à l'architecture créole, offre un environnement exceptionnel avec : accès direct à deux plages, piscines, restaurants et snacks, supérette, animations et services sur place, parking sécurisé, gardien présent 24h / 24. Vous apprécierez particulièrement le calme, la luminosité tout au long de la journée et l'attractivité de ce bien parfaitement positionné pour la location touristique. Ce bien représente une excellente opportunité : pied-à-terre facile à entretenir, investissement locatif rentable, produit clé en main, forte demande grâce à son emplacement, sa décoration et ses prestations. Un appartement coup de cœur, rare à la vente sur ce secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 160, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage h24) : 6300€ soit 525€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 955710.

Centre de Bourg-Saint-Maurice – Duplex rénové – 2 places de parking – 2 caves – 2 casiers à skis – À deux pas du funiculaire des Arcs Les biens réunissant autant d'atouts en plein centre de Bourg-Saint-Maurice sont particulièrement rares. Situé à seulement quelques minutes à pied du funiculaire des Arcs, de la gare SNCF et de tous les commerces, ce duplex traversant entièrement rénové en 2024 bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie en ville comme de la montagne, sans avoir besoin de prendre la voiture. Autre avantage majeur : le bien est vendu avec deux places de parking privatives, deux caves ainsi que deux casiers à skis, un ensemble particulièrement recherché dans ce secteur. Implanté au dernier étage d'une petite résidence calme, il développe 88 m² au sol pour 48 m² loi Carrez. Grâce à une mezzanine offrant une hauteur constante d'environ 1,78 m, il propose un volume de vie remarquable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement comprend : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau, deux WC indépendants, une vaste mezzanine pouvant accueillir un bureau, un salon, un coin nuit ou une salle de jeux. Traversant, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et de deux balcons d'environ 5 m² chacun offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes des Arcs. Les prestations sont de qualité : rénovation complète en 2024, chauffage au sol complété par des convecteurs, fibre optique, faibles charges de copropriété (environ 560 € par an), consommation électrique maîtrisée (environ 1 300 € par an, chauffage compris). Le règlement de copropriété autorise la location meublée classique, permettant aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement locatif. À noter : la partie haute présente une hauteur sous plafond d'environ 1,78 m. Elle offre un espace supplémentaire très appréciable tout en étant moins adaptée aux personnes de très grande taille. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 955831.

Dijon centre - charme de l'ancien - appartement renove de 95 m² situé au coeur du centre-ville de dijon, découvrez ce superbe appartement de 95 m² rénové en conservant le charme de l'ancien. Vous serez séduits par ses magnifiques poutres apparentes, ses murs en pierre et sa vaste pièce de vie lumineuse de 49 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et neuve. L'appartement se compose de : - une grande pièce de vie avec cuisine moderne - deux chambres - une salle d'eau avec douche à l'italienne - wc séparés prestation complémentaires : - dpe : d - cave - bûcher - grenier emplacement privilégié à proximité immédiate de l'hyper-centre, des halles de dijon, des écoles, des commerces et des transports. Un bien rare mêlant cachet, volumes et emplacement exceptionnel ! À visiter sans tarder ! La cuisine va être installée prochainement. La cuisine présente sur la photo est générée par l'ia. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communes, eau froide) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 956088.

Pour un premier achat… en vue du jour où votre mobilité sera moins aisée… pour une phase de transition… ou tout un tas d'autres raisons, le printemps est LE moment idéal pour un (grand) changement ! Un nouveau départ sans stress dans ce T3 de 59 m², traversant, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété paisible et agréable, à 2 pas de toutes les commodités : services essentiels, commerces, école, axes routiers… 4 km vous séparent de la gare. Un emplacement idéal et central, favorisant les déplacements à pied, en bus, vélo, rollers ou trottinette ! Ici, tout est accessible rapidement et facilement. Entièrement rénové en 2024, du sol au plafond en passant par la plomberie et l'électricité, l'appartement dispose d'un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur le balcon orienté au sud-est (vue Granier en été), de 2 chambres dont une prolongée par un dressing, d'une cuisine moderne parfaitement aménagée (vue Nivolet toute l'année), et d'une loggia / buanderie. La cave de plus de 10 m² en sous-sol, carrelée et éclairée ( + prise électrique), offre un espace supplémentaire important pour le rangement ou le stockage. Devant l'immeuble, un parking gratuit est réservé au stationnement des résidents. L'ensemble est entouré d'espaces verts… Il ne vous reste plus qu'à vous installer et à profiter. en exclusivité ! Annonce rédigée sans IA. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1788€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf. 955923.

Vivre face au lac, dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Annecy. Situé avenue d'Albigny, au sein de la résidence prisée Les Marmottes du Lac, cet appartement de 101 m² au 6ème étage offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas seulement du centre historique, des commerces et de la gare. Dès l'entrée, les volumes séduisent : une pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, prolongée par un large balcon couvert de 20 m², véritable espace de vie extérieur. L'appartement se compose également de : - deux chambres, dont une avec vue lac - une cuisine indépendante avec balcon et loggia - une salle de bains - deux WC Son exposition plein sud garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. En été, la végétation environnante offre un cadre verdoyant et intimiste, tandis qu'en hiver, la vue sur le lac se révèle pleinement, laissant apparaître un panorama dégagé sur les eaux et les montagnes. Ce bien à rénover représente une opportunité rare de créer un appartement contemporain et sur-mesure dans un emplacement d'exception. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol en supplément. Un bien rare pour les amateurs d'emplacements premium souhaitant concevoir un lieu de vie unique face au lac. (Certaines projections ont été réalisées afin d'illustrer le potentiel après rénovation.) Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Réf. 956066.

Dans le très recherché Carré d'Or marseillais, au cœur du 8ᵉ arrondissement, découvrez ce superbe rez-de-jardin aux prestations raffinées, offrant un cadre de vie rare où élégance, calme et douceur de vivre se rencontrent. D'environ 100 m², cet appartement lumineux séduit par sa parfaite distribution et ses volumes harmonieux. Le beau séjour parqueté et climatisé, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue dégagée. La cuisine, contemporaine et entièrement équipée, prolonge naturellement les espaces de vie vers une magnifique terrasse d'environ 100 m² et un jardin paysager de 140 m², véritable écrin bucolique au calme absolu. L'espace nuit propose deux belles chambres avec rangements, un dressing indépendant ainsi qu'une élégante salle de bains avec toilettes et espace buanderie. Possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon les besoins. Un garage fermé et une cave complètent le bien. Environnement résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, tout en bénéficiant d'une tranquillité exceptionnelle. Un bien rare à l'adresse prestigieuse, idéal pour les amateurs de lieux de vie confidentiels et privilégiés. À venir visiter sans tarder. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information, Laurence ROLLAND 06 23 13 16 09. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges générales, eau froide) : 1443€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 955514.

Secteur armand dutreix ouest de limoges proche des commodités vous serez séduits par ce très bel appartement de type f3 de 71,32 m² au 2ème étage avec ascenseur cave et garage une voiture. Il est composé d'une entrée - d'un séjour double de plus de 29 m² avec balcon - d'une cuisine équipée - de deux belles chambres - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque - d'un cellier et d'un wc séparé. Huisseries pvc double vitrage. Chauffage collectif.(les radiateurs seront prochainement équipés de compteurs calorifiques individuels). Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Bel appartement a voir et a saisir de suite nombre de lots de la copropriété : 108, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage eau chaude et froide) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 608732 ).

Vous cherchez un cadre de vie alliant confort moderne, calme et extérieur à Six-Fours-les-Plages ? Découvrez ce superbe 3 pièces de 64,53 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2010), sécurisée et joliment arborée. Pourquoi ce bien est fait pour vous : Intérieur optimisé & frais : • Entièrement rénové avec des tons clairs et actuels. • Cuisine ouverte équipée d'un îlot central en marbre (cachet et convivialité). • Climatisation installée pour un confort optimal en toutes saisons. • Performance énergétique : DPE C. Un extérieur privilégié : • Grand jardin privatif d'environ 30 m². • Grande terrasse aménagée : un espace salon pour la détente et un espace dînatoire pour vos barbecues d'été en famille ou entre amis. Les plus : • Place de stationnement privative incluse. • Cave pour plus de rangement. • Emplacement idéal : au pied de la colline historique, quartier calme et proche de toutes commodités. Un bien rare alliant résidence récente et espace extérieur. Vous souhaitez poser vos valises dans un environnement de qualité sans travaux ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d'un créneau de visite. Curieux et profils sérieux bienvenus. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Estimation moyenne) : 1005€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hugo GUEDJ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 361 096 Greffe de TOULON) 06 69 14 05 92 (réf. 606306 ).

Appartement coup de cœur au perreux-sur-marne exposition est / ouest dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés du perreux-sur-marne, découvrez ce magnifique 3 pièces de 60 m² carrez, 70 m² habitable au deuxième étage situé à deux pas du centre-ville, des commerces, des transports et des meilleures écoles. Les atouts qui font toute la différence : 
appartement lumineux et parfaitement agencé
 deux belles chambres avec balcons double vitrage un tres grand sejour donnant sur un grand balcon 
belle luminosité tout au long de la journée 
parking privatif inclus 
cave
résidence agréable dans un environnement calme et résidentiel
secteur scolaire très recherché 
proximité immédiate des transports et des bords de marne ascenseur chauffage collectif rer e a 15mn a pieds / bientôt l'arrivé du métro ligne 15 charges de copropriété 280€ / mois elles comprends les services suivant : ascenseur chauffage eau parking espaces verts nettoyage des halls et escaliers éclairage des parties communes idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement patrimonial sécurisé. Une opportunité à saisir rapidement… les biens dans ce quartier partent en quelques jours ! Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 30 / 06 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5000€, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3192€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 22 / 09 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ghania dernaoui entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 679 695 greffe de paris 19eme arrondissement) 06 27 49 11 38 (réf. 608687 ).

À VENDRE - T3 de 61 m², 33800 BORDEAUX Au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce charmant T3 situé au 1er étage bénéficie d'un agencement optimisé. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur séjour ainsi que de deux chambres. Il profite d'une isolation et d'une couverture refaites en 2024, garantissant confort et tranquillité. L'appartement conserve le charme de l'ancien avec ses murs en pierre typiquement bordelais tout en offrant des prestations modernes : sols et planchers ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À proximité immédiate des tramways B, C, D, E et F, des bus 15 et 23, ainsi que des commerces et commodités. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Au cœur du centre-ville, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant et climatisé, bénéficiant deux belles terrasse EST avec vue dégagée sur les collines. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon-séjour de 25 m², de deux chambres, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Référence agence : 4024.

Gujan-Mestras - Nous vous présentons ce bel appartement de type 3 de 56.02 m², comprenant 2 chambres avec placard, un séjour agréable et une cuisine aménagée. Vous profiterez d'une vaste terrasse exposée Ouest, 2 places de parking extérieur et d'un ascenseur pour plus de confort. Immeuble récent (2011), à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. 529877771 Référence agence : 3484.