Appartement 3 pièces à vendre

Iad France - Florence Mathon vous propose : Guyancourt - Quartier Europe - Appartement T3 - Balcon sur Patio - Box en Sous-sol - Proche écoles et commerces Ce bel appartement dans une résidence bien entretenue vous accueille part une grande entrée avec placard, desservant une cuisine aménagée et équipée qui a été rénovée, un grand séjour donnant sur le balcon avec vue sur le patio, ce dernier étant également accessible depuis la cuisine. De l'autre côté l'entrée permet d'accéder à des WCs séparés et à un dégagement donnant accès à l'espace nuit rénové qui se compose de 2 belles chambres avec rangement et d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et sèche serviette. Vous disposez également d'un box / garage en sous-sol. Écoles élémentaire et maternelle à moins de 300m, Pharmacie et petits commerces à proximité, proche Technocentre, tennis, golf, espaces verts. Arrêt de bus devant la résidence. Les plus : Cuisine, chambres et salle d'eau rénovées, très bons diagnostics, DPE C, Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière de Mai 2026, immeuble bien entretenu. N'hésitez pas à me contacter pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.08€ par mois (soit 2316.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mathon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922328901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente appartement 3 pieces montpellier beaux arts exclusivité ! Dans le quartier prisé des beaux arts, très bel appartement de 3 pièces, 63 m² habitables, en dernier étage avec terrasse de 15 m² et vue arborée. Séjour expo sud-est, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, wc séparé. Parking en sous-sol, parking extérieur, cave et ascenseur. Résidence de standing sécurisée avec parc et piscine. Produit rare et emplacement exceptionnel ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

Iad France - Aurélia Gre vous propose : Dans un environnement proche de la gare SNCF du Mans et accessible à pied, découvrez cet appartement T3 de 53 m², vendu avec deux places de stationnement privatives et une cave. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien en parfait état ne nécessite aucun travaux. Il offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à emménager, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Les avantages : - Deux places de stationnement privatives - Une cave - Aucun travaux à prévoir - DPE C : bon confort énergétique - Chauffage et production d’eau chaude individuels électriques - Tramway T1 à environ 400 mètres - Gare SNCF accessible en environ 15 minutes à pied - Visite virtuelle disponible Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : Coup de coeur garanti ! Magnifique T3 de 66 m² avec jardin situé au calme d'une résidence construite en 2020 + place de stationnement. Parfaitement entretenu, ce superbe appartement saura vous séduire dès votre arrivée. Il se compose d'une jolie entrée avec placard, d'un bel espace de vie lumineux exposé sud-ouest avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Le tout donnant accès à un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Côté pratique : Tout est à proximité ! Écoles, commerces et axes routiers majeurs. Pour vos déplacements, le RER B est accessible en seulement 10 minutes à pied et l'aéroport Roissy-CDG est à deux pas. Vous pourrez également profiter d'un agréable parc arboré juste en face de la résidence pour vous balader en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'y poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198€ par mois (soit 2376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nîmes, à deux pas de la place Séverine, dans une résidence récente de très bon standing composée de seulement 9 appartements, découvrez ce bel appartement 3 pièces avec terrasse de 16 m² et stationnement en sous-sol. La résidence, déjà livrée et habitée, séduit par son ambiance intimiste, son écrin paysagé et sa qualité de réalisation. L'appartement offre des prestations actuelles et soignées : salle d'eau Porcelanosa, carrelage grand format, volets roulants électriques, porte sécurisée, accès contrôlé. Une adresse où l'on ressent presque une ambiance de résidence de vacances, en plein cœur de Nîmes. Contactez-moi pour le découvrir en visite privée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

Iad France - Marie-Rose Gilles vous propose : EXCLUSIVITÉ - GRENOBLE - Rue Elsa triolet- Appartement 2 chambres avec Balcon et Garage Dans une copropriété récente de 2011, cet appartement se situe au 1er étage de cette résidence sans ascenseur. Avec une surface de 65.75 m², cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une vie citadine confortable. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et accueillant avec une cuisine ouverte, équipée moderne, de deux chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Un balcon exposé sud-ouest, accessible depuis le séjour-cuisine et les chambres vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs. Pour votre confort : système de chauffage individuel - chauffage urbain, climatisation, interphone, résidence sécurisée, tout a été pensé pour votre tranquillité et votre bien-être au quotidien. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Enfin, la localisation de ce bien est un atout majeur, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts, pour une vie quotidienne facilitée et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cet appartement de avec balcon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Rose Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478110612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric FOSSION vous propose : NOUVEAUTÉ – Quartier du Village ! Venez découvrir, au coeur du Village, dans un environnement calme et agréable, cet appartement 3 pièces de 67,38 m² avec place de parking couverte, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sans ascenseur. Vous profiterez d’un emplacement idéal avec les établissements scolaires accessibles à pied, ainsi qu’un accès rapide aux commerces et aux transports en commun. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements menant vers un agréable séjour lumineux de 22,5 m² avec balcon idéalement exposé plein ouest. Vous bénéficierez également d’une belle cuisine aménagée indépendante de 7,5 m². Côté nuit, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Pour votre confort, le bien dispose de menuiseries PVC en double vitrage, d’une cuisine récente et d’un raccordement à la fibre optique. Très bon état général. Ne tardez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric FOSSION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - danielle michel vous propose : bretigny – place federico garcia lorca – proche gare - 3 pièces de 62 m² très récent avec parking, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, un appartement agréable au calme situé dans un environnement résidentiel calme. Cet appartement offre une configuration fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur loggia avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. L'appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique, commerces au pied de l'immeuble, des établissements scolaires et des services du quotidien, tout en conservant un environnement paisible. Le secteur est bien desservi par les transports, la gare rer / sncf est située à 300m. Un bien fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Monteiro vous propose : Levallois rue Chaptal – 2 / 3 pièces de 60 m² traversant et lumineux. À quelques pas de la Villa Chaptal, du parc de la Planchette, des commerces et du métro Anatole France, découvrez ce bel appartement traversant de 60 m² situé au 3e étage d’une charmante petite copropriété ancienne. Très lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest / nord-est, il séduit par son charme, son parquet massif, sa vue dégagée et ses beaux volumes. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire d’angle, des WC séparés ainsi qu’un vaste séjour de 30 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour. Une cave complète ce bien. Adresse recherchée pour sa qualité de vie, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des accès rapides vers Paris Saint-Lazare, Opéra et La Défense. Les photos donnent un aperçu de ses qualités, mais elles ne remplacent pas la sensation d’espace et de lumière que l’on découvre sur place. Je serai heureux de vous le présenter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 229 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811007772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Rebaud vous propose : Appartement rénové avec cachet – 80 m² Carrez – Rue Michelet – Saint-Étienne Situé au deuxième étage d’une copropriété idéalement placée rue Michelet à Saint-Étienne, cet appartement de 80 m² Carrez (86,55 m² avec le hall d’entrée) séduira les amateurs de biens de caractère alliant charme et confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un classement DPE en C. L’appartement se compose d’un vaste hall d’entrée offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 41,5 m², particulièrement lumineuse, de deux chambres de 12 m² et 11 m² ainsi que d’une spacieuse salle de bains de 9,15 m². Le charme est au rendez-vous grâce aux poutres apparentes, à la verrière intérieure et aux murs en pierre apparente qui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique à l’ensemble. Situé sur une cour intérieure et non sur la rue, ce bien bénéficie d’un calme appréciable tout en profitant de tous les avantages du centre-ville et de la proximité immédiate des commerces, transports et services. Un garage de 16 m² vient compléter le tout. Caractéristiques techniques : * DPE : C * Chaudière gaz individuelle installée en 2016 * Menuiseries PVC double vitrage * Aucune anomalie électrique * Aucune anomalie gaz * Diagnostics à jour et irréprochables Informations copropriété : * Charges : 65 € par mois * Taxe foncière 2025 : 1 100 € Un appartement clé en main, lumineux, performant énergétiquement et bénéficiant d’un emplacement recherché en plein cOEur de Saint-Étienne La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement moderne de 68,82 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente construite en 2020. Il se compose de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un bel espace de vie lumineux et 2 places de stationnement en sous-sol. Vous serez séduit par son agencement optimisé et ses prestations contemporaines. Son véritable atout : un spacieux balcon de 42 m², idéal pour profiter de moments en extérieur, recevoir ou aménager un espace détente. Le bien bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C) et est équipé d’un chauffage électrique. Pour une visite contacter Adeline ROGER  au 06 68 70 12 11 ou a.roger@swixim.com Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Mathieu Mannat vous propose : Appartement T3 à Limoges. Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 4ème étage d'un immeuble calme de 4 niveaux. Avec une surface de 63 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux. Cet appartement se compose de 2 chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour se détendre en fin de journée ou pour prendre un café en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Mannat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 930585823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – appartement 3 pièces à vendre à beauchamp proche gare rer c & ligne h situé au cœur de beauchamp, à seulement 1 minute à pied de la gare rer c et ligne h, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 68,5 m², idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif rentable dans le val-d'oise. Au 1er étage d'une résidence sécurisée de construction traditionnelle datant de 1990, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Un appartement lumineux avec balcon et vue dégagée dès l'entrée de 7,5 m², vous apprécierez les beaux volumes et la distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour spacieux de 24,65 m², exposé sud-est, bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et donne accès à un agréable balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 9,12 m² offre un espace confortable et pratique pour cuisiner au quotidien. Prestations et confort : appartement en très bon état chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie ballon d'eau chaude neuf 200l installé en 2025 résidence sécurisée avec interphone cave privative pour stockage supplémentaire box fermé sécurisé inclus appartement calme et lumineux informations complémentaires : charges de copropriété : 184 € / mois taxe foncière : 1400 € les atouts de ce bien immobilier à beauchamp : emplacement premium proche gare rer c et ligne h appartement 3 pièces lumineux avec balcon vue dégagée sans vis-à-vis box fermé sécurisé idéal primo-accédant ou investissement immobilier résidence calme et bien entretenue une opportunité rare à beauchamp ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement à beauchamp proche gare. Surface carrez : 68.5 m² prix de vente 231 900 € honoraires : 4,23 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 222 489 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john li lun yuk 06 14 75 28 53 honoraires : 4,23 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 222 489 € prix de vente 231 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john li lun yuk agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de fci immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. (réf. 39520) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 231 900 € honoraires : 4,23 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 222 489 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Iad France - Bertrand Jeantet vous propose : Appartement T3 lumineux – 90 m² – Traversant Est / Ouest – Ascenseur – Stationnement Venez découvrir ce bel appartement T3 traversant d’environ 90 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, il bénéficie d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Le séjour de près de 25 m², exposé à l’ouest, séduit par son charme de l’ancien avec son parquet en chevrons, sa cheminée et sa belle hauteur sous plafond. La circulation est fluide grâce aux ouvertures présentes de part et d’autre de la pièce, permettant d’accéder à une cuisine spacieuse d’environ 16 m², entièrement équipée, ainsi qu’à l’espace nuit. Les deux chambres, d’environ 11,5 m² et 15 m², sont orientées côté cour à l’est, offrant calme et tranquillité. Un grand dressing complète cet espace, tandis que la salle d’eau avec WC est idéalement située à proximité de la cuisine. L’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il dispose de doubles vitrages, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz. Enfin, une place de stationnement privative au sein de la copropriété sécurisée par digicode vient compléter ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michael leblanc vous propose : proche toutes commodites / transports a pied * cet appartement lumineux situé au rdc sur élevé vous offre 1 entrée, 1 salon / séjour de 32 m² environ, 1 cuisine, 1 salle de bain, 2 chambres et 1 toilette. 2 caves complètent le lot. * entrée sécurisée-parking commun à disposition * vous serez séduit par le calme de la résidence et sa bonne gestion. Les charges de copropriété de 160€ / mois incluent l'eau chaude et le chauffage. Idéal 1er achat ou investissement locatif (8000€ / an hc. Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 91000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : En centre ville de Biarritz, proche de la Grande Plage, appartement T3 de 57 m² + parking sécurisé + cave + loggia 8 m² environ, au 1° étage d'une résidence avec ascenseur. Il comprend, un séjour donnant sur une grande loggia, une cuisine séparée et équipée donnant sur la loggia également, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un Garage individuel fermé de 14 m² environ en rdc est proposé en option. Des travaux de ravalement votés et payés par le propriétaire actuel seront réalisés prochainement. À noter : quartier calme, grande loggia, double vitrage, chauffe eau récent, chauffage collectif, fibre optique, interphone, proches de toutes les commodités, transports en commun. Je vous invite à découvrir cet appartement rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES - Guist'hau Maison BSR vous présente Gabriel, un appartement T3 de 83 m² situé au premier étage d'une copropriété des années 1980, idéalement implantée boulevard Guist'hau, à deux pas de l'hypercentre. Il offre une pièce de vie lumineuse de 43 m² orientée sud-ouest, prolongée par un balcon de 5 m² sur rue peu passante, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 13 m² sur parquet récent, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. Les fenêtres et baies vitrées ont été remplacées en 2020 (double vitrage K-Line), apportant confort thermique et phonique. Une place de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique 7,4 kW peut être acquise en supplément au prix de 33 500 €. Commerces, transports (C6, C8,26), station Bicloo et centre-ville accessibles à pied. Contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 pour plus d'informations ou organiser une visite. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3169.00 euros.

Exclusivité commerces, plage et gare à pied. Dans un immeuble de caractère t3 de 45 m² offrant : entrée, séjour avec cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau, wc ind. Terrasse. Exposition sud. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1590€ indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Iad France - Antoine DEVICTOR vous propose : Idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée, aux lignes contemporaines et aux toitures végétalisées, dans le 12e arrondissement parisien, cet appartement T3 de 69 m² déploie des volumes généreux et un confort rare. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, il s’ouvre sur un séjour lumineux de 27 m², subtilement prolongé par une loggia orientée ouest. La cuisine, équipée et parfaitement intégrée à l’espace, crée une continuité naturelle entre convivialité et raffinement. Deux chambres élégantes composent l'espace nuit. Une salle de bains au design intemporel renforce le confort et l’élégance de ce bien. Une cave, et un local à vélos ajoutent de la praticité. Parking à disposition en location ou à l'achat. Chaque détail traduit l’exigence du haut de gamme, notamment par le parquet massif chauffant, la pompe à chaleur, la domotique intégrée et des finitions très soignées. Vous bénéficiez de toutes les garanties du neuf, ainsi que des normes thermiques et acoustiques les plus récentes, assurant la sérénité et la pérennité. La résidence, conçue à partir d’un hôtel particulier, arbore une façade en pierre de taille, des garde-corps et des espaces paysagers. L’adresse bénéficie d’une desserte idéale (métro L1 / L6, RER A, tram T3a, bus), de la vie de quartier (marché, écoles réputées) et de la fraîcheur (bois et lac de Saint-Mandé). QUESTIONS & VISITES, uniquement du lundi au samedi (hors dimanche) de 9 h à 19 h. Toute visite est conditionnée à la signature préalable d’un bon de visite, exigée par les obligations d’assurance professionnelle et par le code de la consommation (art. L. 221-1), ainsi qu’à la présentation préalable, par les visiteurs, de l’origine prévue et validée des fonds (prix de vente affiché + 8 % notaire), conformément aux exigences des vendeurs et aux obligations de diligence de l’intermédiaire avec identification des clients (art. L. 561-1 du Code monétaire et financier). Ces mesures visent à sécuriser juridiquement la transaction potentielle et à protéger l’ensemble des parties. Par respect pour l’organisation des vendeurs, tout rendez-vous doit être confirmé ou annulé au moins une heure avant l’heure prévue et honoré sans retard, à défaut, la visite pourra être refusée ou annulée. Toute prise de rendez-vous vaut acceptation de ces conditions, fondées sur les textes officiels et les obligations professionnelles en vigueur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 820420081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Situé à Sciez, dans le secteur recherché du hameau de Bonnatrait, à seulement 1 km du port et de la plage, découvrez ce magnifique appartement de type 3 pièces en état strictement neuf. Perché au sein de la résidence intimiste et verdoyante 'Esprit Léman' (Bâtiment 4), ce bien d'angle offre un cadre de vie de premier choix, à seulement 35 minutes de Genève centre, idéal pour les actifs frontaliers et les familles. L'intérieur dévoile un agencement contemporain parfaitement optimisé d'une surface habitable totale de 67 m² environ : Espace de réception : L'entrée avec placard s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 29 m² environ accueillant un séjour lumineux avec son espace cuisine ouverte. Un WC séparé avec lave-mains est idéalement situé près de l'entrée. Espace nuit : Un dégagement distribue deux belles chambres confortables. La première chambre fait 13 m² environ et la seconde 10 m² environ. Une grande salle de bains moderne équipée d'un sèche-serviettes et d'un emplacement pour le lave-linge complète ce coin nuit. Les atouts majeurs de cette propriété résident dans ses annexes haut de gamme incluses : Une agréable et large terrasse de 23 m² environ avec carrelage sur plots, accessible directement par de grandes baies vitrées depuis le séjour et l'une des chambres, idéale pour profiter des beaux jours. Deux stationnements privatifs dédiés, un véritable luxe garantissant un confort absolu au quotidien pour les véhicules du foyer. Vivre ici, c'est s'assurer les prestations de grand standing d'une construction très récente et éco-responsable conforme à la norme RE2020. L'appartement est équipé de volets roulants motorisés, d'un chauffage collectif performant et d'une isolation acoustique d'excellence au cOEur d'un domaine sécurisé avec jardin commun paysager. Une opportunité clé en main unique pour poser ses valises en toute sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : DISPONIBLE 2028. Situé à Sciez, dans le secteur recherché du hameau de Bonnatrait, à seulement 1 km du port et de la plage, découvrez ce magnifique appartement de type 3 pièces en état strictement neuf. Perché au 3ème étage de la résidence intimiste et verdoyante 'Esprit Léman' (Bâtiment 4), ce bien offre un cadre de vie de premier choix, à seulement 35 minutes de Genève centre, idéal pour les actifs frontaliers et les familles. L'intérieur dévoile un agencement contemporain parfaitement optimisé d'une surface habitable totale de 62 m² environ : Espace de réception : L'entrée de 5 m² environ avec placard dessert une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² environ accueillant le séjour et son espace cuisine ouverte. Un grand WC séparé de 3 m² environ avec lave-mains est idéalement situé près de l'entrée. Espace nuit : Un dégagement distribue deux belles chambres confortables. La première chambre (parentale) fait 14 m² environ et la seconde fait 10 m² environ. Une salle de bains moderne dotée d'un sèche serviettes et d'un emplacement pour le lave-linge complète ce coin nuit. Les atouts majeurs de cette propriété résident dans ses annexes haut de gamme incluses : Un agréable et large balcon de 11 m² environ avec carrelage sur plots, accessible directement depuis le séjour et les deux chambres, idéal pour profiter des beaux jours. Deux stationnements privatifs dédiés, un véritable confort garantissant une totale tranquillité d'esprit au quotidien pour les véhicules du foyer. Vivre ici, c'est s'assurer les prestations de standing d'une construction très récente et éco-responsable conforme à la norme RE2020. L'appartement bénéficie de volets roulants motorisés, d'un chauffage performant et d'une isolation thermique et phonique d'excellence au cOEur d'un domaine sécurisé avec jardin commun paysager. Une opportunité clé en main rare à la vente. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - tiphaine bennaa vous propose : *quartier jules ferry * à 14 min à pied du centre-ville, de la rue auguste mounie et du rer b antony, ainsi qu'à 11 minutes à pied du rer b fontaine michalon et du rer c chemin d'antony, proche des commerces, des écoles / collège (jules ferry et descartes) et des transports. Laissez-vous charmer par ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin, d’une surface de 54,90 m², en excellent état général. Il se situe au sein d’une résidence récente de standing, construite en 2008 par le promoteur kauffman & broad, comprenant : une belle entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée + îlot, donnant sur une terrasse avec jardin d'une surface de 34 m² exposés plein sud, un dégagement desservant 2 chambres de 10,01 m² et de 10,68 m², une salle de bains de 4,28 m² et 1 wc séparé. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le bien. ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.67€ par mois (soit 1472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Anglet · Chambre d'Amour - T3 entièrement rénové - à deux pas de la mer - Terrasse · Plages à moins de 1 km · Calme Imaginez commencer chaque journée avec l'air iodé de l'Atlantique, une tasse de café sur votre terrasse baignée de lumière, et la plage à dix minutes à pied. Ce n'est pas un rêve de vacances - c'est votre quotidien. Niché au coeur de la Chambre d'Amour, cet appartement T3 entièrement rénové avec soin allie le charme d'un lieu de vie authentique à un confort résolument contemporain. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse - un luxe rare qui transforme l'espace intérieur en prolongement de l'extérieur, à l'abri du tumulte, tourné vers la douceur de vivre du Pays Basque. La cuisine entièrement neuve, les deux chambres avec rangements intégrés, la salle d'eau soignée et les deux WC séparés témoignent d'une rénovation pensée dans les moindres détails, sans compromis. À 50 mètres, les commerces de bouche pour votre pain chaud du matin. À moins d'un kilomètre, les plages et leurs vagues mythiques. Des places de parking réservées à la copropriété vous attendent dans la résidence.

L'agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant de type F3 de 57 m², situé au 9ᵉ et dernier étage d'une copropriété des années 1970, idéalement implantée au pied du Tramway T9 et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, conservatoire, RER C, TVM et transports. L'un des principaux atouts de ce bien réside dans l'importante rénovation énergétique votée par la copropriété. Les travaux prévus comprennent l'isolation de la toiture, du sous-sol et des façades, le remplacement des fenêtres et des volets, l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que la mise en place d'une VMC. Ces améliorations devraient permettre d'atteindre un classement énergétique DPE B tout en favorisant une diminution des consommations énergétiques. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, bénéficiant d'une exposition Ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres exposées Est, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que de trois grands placards de rangement, dont l'un peut être facilement transformé en dressing attenant à une chambre. Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer un box ou une place de stationnement au sein de la résidence. Vous serez séduits par son caractère traversant, sa luminosité, sa situation au dernier étage sans voisin au-dessus, sa vue totalement dégagée ainsi que par la proximité immédiate de l'ensemble des services et transports du quotidien. Les travaux énergétiques déjà votés constituent également un véritable atout pour l'avenir, tant en matière de confort que de valorisation du bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Entre denfert-rochereau et le parc montsouris 3 pièces 60 m² rue de la tombe issoire au 7è et dernier étage d'un immeuble brique de standing. Entrée, séjour, 2 chambres, cuisine équipée et salle d'eau avec fenêtres, wc et cave. En bon état avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée). En double exposition, clair et ensoleillé donnant au calme sur jardin.