Appartement 3 pièces à vendre

Dans un secteur recherché pour son emplacement central, sa desserte en transports et ses faibles charges de copropriété, cet appartement de 57,73 m² Carrez constitue une opportunité idéale pour un investisseur locatif, des primo-accédants ou pour l’installation de bureaux et / ou profession libérale. Installé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble parfaitement entretenu de 1958, ce bien, actuellement aménagé en bureau, bénéficie d’une exposition Sud-Est, offrant une belle luminosité. Il nécessite quelques réaménagements pour donner sa pleine mesure au cœur de Monplaisir, à deux pas de l'avenue des Frères Lumière ! Description du bien L’appartement se compose actuellement de : - Un séjour de 19,38 m², - Deux chambres de 11,17 m² et 12,48 m², - Une cuisine à aménager dans le séjour ou dans l'une des deux autres pièces, - Un espace prévu pour une salle d’eau (à créer), - Un WC indépendant. La configuration permet une restructuration simple selon le projet : location nue ou meublée, colocation, bureaux ou cabinet professionnel. Annexes et copropriété - Cave en sous-sol de 7,44 m², - Copropriété de 25 lots, - Charges annuelles : 813 €, - Immeuble sécurisé avec digicode et interphone, - Local vélo dans la copropriété. Travaux et potentiel Des travaux sont à prévoir, notamment : - Aménagement d’une cuisine, - Création d’une salle d’eau. Ces travaux permettent une revalorisation immédiate du bien et une optimisation du rendement locatif, dans un secteur à forte demande. Une opportunité rare à Lyon, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Valérie Brunel vous propose : Appartement T3 avec grand jardin privatif – Lumineux et fonctionnel Situé en rez-de-jardin d’une résidence récente de 2015, découvrez cet agréable appartement 3 pièces offrant de beaux volumes et un très bel extérieur. Un intérieur lumineux et bien agencé Vous profiterez d’un agréable séjour avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement accès au jardin. Espace nuit confortable Deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que des rangements complètent ce bien. Un extérieur privilégié Le véritable atout : un jardin privatif d’environ 145 m², idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou pour les enfants. Accessibilité facilitée Situé à proximité immédiate des axes et commodités, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique pour vos déplacements quotidiens. Stationnement sécurisé Une place de parking en résidence fermée est incluse. Les + du bien - Résidence récente (2015) - Appartement en bon état, prêt à emménager - Belle luminosité - Charges incluant chauffage, eau chaude et eau froide La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.33€ par mois (soit 3808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 307000 euros. Prix hors honoraires : 295500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,89% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie bombaron vous propose : centre ville d'epernay - appartement de 56 m² situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble. Cet appartement se compose d'une grande pièce avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Possibilité d'acquérir en supplément un garage dans la copropriété. À noter que les façades ont été refaites ainsi que les communs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Appartement lumineux, idéalement situé à Perpignan À la recherche d'un appartement agréable où poser vos valises à Perpignan ? Ne cherchez plus, cet appartement de 69 m² vous offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs. L'espace de vie se compose de 3 pièces incluant 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée, et 2 balcons offrant une vue dégagée sur les environs. La cuisine spacieuse vous permettra de concocter de délicieux repas, tandis que les chambres offrent des espaces intimes et reposants pour une nuit paisible. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement bénéficie de tous les équipements de confort moderne tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Vous apprécierez la luminosité des pièces et l'agencement pratique de l'appartement. Le quartier environnant est calme et offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Deux balcons vous permettront de profiter de l'extérieur et de prendre l'air sans quitter votre chez-vous. Pour votre confort, aucun frais de parking avec cet appartement, faites vos courses en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Perpignan. Organisez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur cocon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Remy vous propose : Situé en hyper centre de Mont-de-Marsan, au sein d’une résidence sécurisée et fermée, cet appartement d’environ 60 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités et des berges de la Douze. L’entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, bénéficiant d’une vue dégagée sur la Douze, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant en plein cOEur de ville. La cuisine, aménagée, dispose également d’un accès direct au balcon, apportant une belle continuité entre les espaces de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Situé en rez-de-jardin, l’appartement offre un accès pratique et confortable au quotidien. Une place de parking complète ce bien. Appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Installez-vous avec un appartement accompagné de 2 chambres dans le troisième sur la ville de Marseille. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 3e étage d'un immeuble de 6 niveaux; pratique quand on fait les courses, la résidence possède un ascenseur. Il a été édifié en 1960. Ce bien totalisant 74 m² est composé d'une salle de bain, 2 chambres, un espace cuisine et un coin salon de 21 m². Il vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Ce domicile vous fait bénéficier d'un système d'alarme installé pour votre sécurité. Pour profiter de l'extérieur, l'habitation vous propose 2 balcons totalisant 7 m², ce qui élève la surface de l'ensemble à 81 m². Pour ce qui est du prix de vente, il est de 149 000 EUR. Le montant de l'imposition foncière s'élève à 312 euros par année. Tout cela fait de cette habitation un lieu adapté à une jeune famille. Contactez dès à présent Cabinet grand-duc pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement. 1.

Situé au coeur du centre ville, rue de la libération, appartement de type 3 pièces traversant situé au premier étage avec ascenseur et comprenant une entrée, séjour-salle à manger sur terasse exposée Sud, cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, deux chambres avec placards, salle de bains, wc. L'ensemble est complété par une cave ainsi qu'une place de parking privative. Parfait pour une vie à pied.

En exclusivité, au coeur d'Hendaye plage, dans le prestigieux ancien hôtel Eskualduna, découvrez ce T3 situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue panoramique remarquable sur l'océan. D'une surface d'environ 60 m², l'appartement bénéficie d'un emplacement unique en front de mer, avec un panorama dégagé sur la plage et le Jaizkibel et permet une vie entièrement à pied : commerces, restaurants et activités nautiques à proximité immédiate. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, ainsi que de trois balcons. Situé dans l'une des résidences les plus emblématiques d'Hendaye, ce bien rare séduira les amateurs de biens de caractère et d'emplacements d'exception. Une opportunité unique face à l'océan. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Votre agence Arthurimmo Evry Courcouronnes vous propose en exclusivité, dans le secteur très recherché d’Evry Village, un appartement trois pièces situé au premier étage d’une petite résidence. L’entrée dessert un salon exposé plein sud ouvrant sur un grand balcon ensoleillé, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée accompagnée d’un cellier donnant accès à un second balcon. La partie nuit comprend deux chambres bénéficiant chacune d’un accès extérieur, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. Une place de parking sécurisée et une cave viennent compléter ce bien. L’emplacement offre une proximité immédiate avec les écoles, les transports et les commerces. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo Evry Courcouronnes.

Iad france - pierre magerand (06 37 21 92 42) vous propose : appartement t3 avec loggia à villeurbanne. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence egérie, située rue françoise héritier, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : situé au 5 ème, cet appartement t3 de 60 m² environ se prolonge par une loggia de 6 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 30 m² environ. - deux chambres confortables. - salle de bains moderne et équipée. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - les accès aux halls d’entrée sont contrôlés par digicode, vidéophone et badge vigik®. - les locaux à vélos sécurisés sont équipés de racks, d’une station de gonflage et d’un atelier de réparation. - jardin commun de 830 m² environ. - commerces de l'avenue henri barbusse à 100 m. - métro a et station tramway t6 arrêt 'gratte-ciel' à 4 minutes à pied. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre magerand ei (id 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gino Da Cunha vous propose : Appartement rénové – Proche centre-ville de Bourges Situé à environ 1 km du centre-ville de Bourges et de la Cathédrale Saint-Étienne, cet appartement se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien de 1890 entièrement rénové. L’entrée dessert une pièce de vie composée d’un séjour de 25,45 m² avec cuisine ouverte de 9 m². L’ensemble est très lumineux grâce à trois fenêtres. Côté nuit, l’appartement propose deux grandes chambres de 22,71 m² et 18,77 m². L’une dispose de deux fenêtres, l’autre de trois, apportant une belle luminosité dans chaque espace. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent le bien. Exposition plein sud, assurant une lumière naturelle tout au long de la journée. Équipements : fibre optique, chauffage individuel électrique, visiophone. Environnement et commodités : Centre-ville / Cathédrale : environ 1 km Boucherie : 140 m Boulangerie : 160 m Carrefour City : 400 m Collège et lycée Sainte-Marie (privé) : 230 m École Saint-Étienne (privée) : 400 m Une cave privative de 15,62 m² complète l’ensemble. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 982024291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Hecquet vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Au cOEur de Mandelieu-la-Napoule, connue pour son cadre de vie idyllique entre mer et montagne, découvrez ce 4 pièces de 70 m² habitables, rénové et climatisé dans une résidence de standing sécurisée avec piscine et sa vue mer panoramique, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Dès l'entrée vous serez charmés par son espace de vie qui se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, et d'un espace salle à manger, offrant une fluidité parfaite pour les moments de convivialité, une salle de bain avec toilette séparé, ainsi que 3 chambres, dont 2 avec accès direct à la magnifique terrasse de 23 m² orientée plein sud avec aperçu mer. Vous disposerez également d'une place de parking, ainsi que 2 caves Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Hecquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Genas Centre. Appartement rénové avec soin au cœur de Genas, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare entre maison de ville et appartement. Ce T3 lumineux avec deux chambres développe 44 m² Carrez (près de 58 m² utiles) et dispose d'un garage privatif. Possible de transformer en local commercial, ou en location temporaire clé en mains, Ce bien pourrait correspondre à des investisseurs. Possible de louer entre 80€ / 100 € / nuitée selon les saisons Prestations modernes, aucun travaux à prévoir, faibles charges et excellent DPE. Emplacement recherché à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Appartement F3 duplex avec terrasse proche 4 chemins et Grand Marché Couvert Il se situe au 2 ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte équipée de 35 m² et une terrasse de 8 m². Depuis la pièce de vie on accède a une chambre en mezzanine. Sur un demi niveau on retrouve une chambre principale de 15 m² et une salle de bain avec wc. Appartement atypique. Aucun travaux a prévoir. Prix : 140 000 € Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582.

Situé au cœur du quartier recherché du Parc Berthault à Ajaccio, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant calme et tranquillité tout en étant à proximité des commerces à pieds, restaurants et espaces verts de la ville. Sa vue mer ajoute à son attrait, permettant de profiter pleinement de son extérieur et de la terrasse. Ce bel F3 de 60 m², se distingue par son 5ème et dernier étage (mais un étage à monter à pied) lui conférant une luminosité agréable et du calme avec sa belle terrasse et ses rangements. Il se compose d'un salon climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une climatisé avec baie vitrée accès à la terrasse et la vue mer et une avec placard intégré. Profitez d'une salle d'eau modernisée en béton ciré neuve. Avec une terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée mer et une cave de 4 m², ce bien est en excellent état, exposé Sud-Ouest. Une opportunité rare à ne pas manquer dans un quartier prisé d'Ajaccio. Visite virtuelle disponible. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206.

Une exclu chloé blaizoud immobilier ! Situé à bourg-en-bresse (01000), dans une rue piétonne sans nuisances, cet appartement de type 3 en duplex offre un cadre de vie dynamique au sein de la ville. Ce charmant duplex se compose d'une grande cuisine meublée, d'un salon cosy avec charme de l'ancien (poutre, pierres. ), une salle de bain et deux chambres. L'harmonie entre praticité et confort caractérise cet intérieur soigné et chaleureux, idéal pour une vie urbaine épanouie. Vous apprécierez ses volumes avec plus de 80 m² habitable sur deux niveaux. Une cave vient complété ce bien avec la possibilité de stationner son véhicule à quelques mètres de l'appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé blaizoud, tél. : 07 80 31 26 28, e-mail : chloe.blaizoud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg-en-bresse sous le numéro 520270000.

Situé Avenue de la Somme, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2023, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m² offrant confort et modernité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par deux terrasses, idéals pour profiter des extérieurs au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains indépendante et un wc séparé. L'appartement, bien entretenu, bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B). Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Environnement agréable avec écoles, transports et nombreux parcs accessibles à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Hyper centre de Briançon, au 1er étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce T3 de 69,85 m² LC, offrant de beaux volumes. Traversant et très lumineux, ce bien séduit par sa pièce de vie d'environ 21 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante de 16 m² équipée de placards intégrés s'ouvre sur un balcon exposé SE / SO (possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus contemporain et convivial). Côté nuit : deux chambres de 11,4 et 13,9 m² avec rangements, dont une bénéficiant d'un accès extérieur et d'une agréable vue dégagée sur le Prorel, L'ensemble est complété par des rangements, des WC séparés, une salle d'eau, ainsi qu'une cave d'environ 12 m² en sous-sol. Huisseries récentes, chauffage urbain, stationnement à proximité immédiate, vue dégagée et environnement privilégié. Un bien rare par sa situation, en plein centre idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Situé à Ergersheim (67120), ce charmant appartement se trouve à seulement 5 minutes de Molsheim et à 20 minutes de Strasbourg, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité villageoise et accès rapide à des infrastructures urbaines. Entouré d'écoles, de commerces de proximité et de pistes cyclables, ce duplex se situe dans une petite copropriété de 15 appartements, offrant un cadre paisible et convivial. Ce bien dispose d'un garage fermé et d'un balcon de 12 m² accessible depuis le séjour, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Ce duplex est situé au 1er étage et second et dernier étage, avec une entrée privative, garantissant calme et intimité à ses habitants. L'intérieur de ce duplex de 95 m² au sol (78 m² loi carrez) offre un agencement pratique et convivial. Au premier niveau, une cuisine ouverte sur un lumineux séjour de 37 m², un WC séparé et un cellier offrent un espace de vie fonctionnel. À l'étage, deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque viennent compléter ce bien. Construit en 2004, cet appartement saura séduire les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1527 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

(Code de la visite virtuelle sur demande) Vous cherchez un T3 spacieux, fonctionnel et immédiatement disponible dans le secteur sud du Mans ? Ce bien est fait pour vous. Dans une résidence calme et sécurisée du secteur sud du Mans proche carrefour situé rue des Bigarreaux, cet appartement T3 de 65 m² au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investisseur. Dès l'entrée, le séjour lumineux exposé sud-est s'ouvre sur un espace salon et salle à manger bien distinct. La cuisine séparée est entièrement équipée avec four, plaques gaz, hotte aspirante et meubles de rangement. Deux chambres avec placards à portes coulissantes complètent le logement, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, lavabo, meuble de rangement et branchement lave-linge. Un atout majeur de cet appartement est son chauffage au sol gaz collectif, inclus dans les charges de copropriété, garantissant un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. La résidence est équipée d'un interphone et d'un badge d'accès pour votre sécurité. Une cave privée au sous-sol complète ce bien. La connexion fibre est disponible. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun. Le tramway T1 s'arrête à 2 minutes à pied, et les lignes de bus 6,15 et 16 desservent directement le quartier, permettant de rejoindre le centre du Mans et la gare facilement. Charges de copropriété : environ 160 euros par mois. Taxe foncière : 1 027 euros par an. Disponible immédiatement. Visites possibles le samedi et le dimanche sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 06 11 11 38 91, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662.

CARNOULES - Situé au 2ème étage d'une copropriété avec interphone, cet appartement de type 3 offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel de valorisation. Idéal pour ceux qui souhaitent façonner leur futur intérieur. Les points forts du bien : Espace de vie : Un séjour lumineux et une cuisine aménagée séparée. Côté nuit : Deux belles chambres de 11 m² chacune, dont une équipée d'un placard intégré. Confort : Fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation, production d'eau chaude par cumulus et chauffage par convecteurs électriques. Annexe : Une cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage. Oubliez les contraintes ! L'appartement se situe à deux pas des commerces, des écoles et des parkings publics, facilitant votre quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'occasion parfaite pour moderniser l'espace à votre goût et maximiser la rentabilité ou la valeur de votre patrimoine. Les biens avec ce potentiel de prix et d'emplacement partent rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923.

À seulement quelques minutes à pied du cœur de Nîmes, laissez-vous séduire par ce charmant appartement T3 en duplex, alliant cachet, confort et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie chaleureux et lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un petit grenier pratique pour le rangement. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible. À l'étage, une seconde chambre vous offre une vue exceptionnelle sur des monuments emblématiques de la ville, tels que l'église Saint-Paul et la célèbre Tour Magne — un véritable atout qui apporte charme et caractère à ce bien unique. Situé au 2 ? étage d'un petit immeuble intimiste de seulement trois logements, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé (porte blindée, interphone). La fibre optique est déjà installée pour un confort numérique optimal. Côté praticité, vous profiterez de faibles charges (environ 30 € / mois) et de compteurs individuels pour une gestion maîtrisée de vos consommations. Les commodités, écoles et universités sont accessibles rapidement, et le centre-ville se rejoint en 10 minutes à pied. Le stationnement est facile à proximité. Sans extérieur ni place de parking, ce bien compense largement par son charme, ses volumes et sa localisation idéale. Un appartement plein de caractère, parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOUJOUX, Tél. : 06 66 99 27 02, E-mail : christophe.joujoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 879259976.

Iad France - Jessy Pelage vous propose : Appartement traversant 2 / 3 pièces – 52 m² – Cheptainville (91) – À 15 min de Brétigny-sur-Orge Niché au calme dans une copropriété saine et sans procédure, cet appartement en duplex de 52 m² vous séduira par sa luminosité et son caractère chaleureux. Son exposition traversante ouest / est garantit une belle clarté toute la journée. Au premier niveau, le séjour de 20 m² offre un espace de vie généreux et confortable, ouvert sur une cuisine américaine et complété par un placard, une salle de bain et des toilettes. La cuisine et la salle de bain, à rafraîchir, sont une vraie invitation à personnaliser le bien selon vos goûts. En mezzanine, une chambre de 10 m² Carrez (15 m² au sol) bénéficie d'un placard aménagé et de rangements sous pente optimisés. Une seconde pièce en enfilade de 4 m² Carrez (15 m² au sol) complète l'espace : idéale en bureau, chambre d'appoint ou coin enfant. Équipements récents : chauffage radiant électrique quasi neuf (2024), ballon d'eau chaude remplacé en 2021. Deux places de parking incluses. Rem : Le montant des charges de copropriété indiqué est une estimation prévisionnelle, calculée dans l'hypothèse d'un passage à un syndic professionnel. À ce jour, les charges de copropriété sont de 0 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Pelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 518830054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite oxximmo appartement t3 de 65 m² situé au 1er étage en plein centre de villeneuve tolosane comprenant : 1 séjour de 18.60 m² avec cheminée, 1 cuisine fermée de 7.70 m², 2 chambres de 18.94 m² et 12.88 m², 1 salle d'eau avec baignoire et lavabo, 1 wc séparé. Balcon au sud de 3 m² grand garage de 44 m² avec portail motorisé, jardin de 50 m² environ avec cabanon de 5 m². Menuiserie pvc double vitrage, volets roulants motorisés, chauffage par convecteurs électrique, climatisation. Exposition sud ouest les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Bel appartement aux beaux volumes, offrant deux chambres bien séparées du salon pour plus de tranquillité. Grand séjour lumineux avec cuisine fonctionnelle. Situé à seulement 5 minutes à pied des plages, accessibles sans avoir à traverser la route. Un cadre de vie idéal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel CHAVEROT, Tél. : 06 61 50 04 78, E-mail : lionel.chaverot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 504249590.