Appartement 3 pièces à vendre en France

Bien coup de coeur à découvrir : l'esprit d'une maison dans un appartement duplex ! Dès l'entrée dans cet appartement et après quelques marches, le charme opère, vous serez séduit par un joli salon climatisé avec plafond cathédral, agrémenté d'un coin cheminée et de puits de lumière, offrant une pièce de vie chaleureuse, agréable et baignée de lumière. Vous trouverez également à ce niveau une cuisine équipée, une chambre climatisée ainsi qu'une salle d'eau avec wc et plusieurs espaces de rangement. À l'étage, une jolie mezzanine aménagée avec un parquet baton rompu dessert une chambre accompagnée de sa salle de bain avec wc. Situé au dernier étage, ce duplex de caractère, d'une superficie de 92 m² (84,25 m² carrez), ne nécessite aucun travaux et comprend un espace cellier supplémentaire. Côté pratique, plusieurs parkings gratuits sont accessibles à quelques minutes à pied. Vous profitez également de la proximité immédiate de la boulangerie, des petits commerces, de l'arrêt de bus, du tennis et du cinéma. L'accès à l'autoroute a8 se trouve à moins de 15 minutes en voiture. Un bien plein de charme, idéalement situé au coeur du village de montauroux, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Prix : 239.000 euros (honoraires charge vendeur) dpe b ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 euros et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pruvot camille, au 06 73 33 61 16 ou par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pruvot camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880788963 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif réf : 466025camp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. Camille pruvot (ei) agent commercial - numéro rsac : 880788963 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de perpignan, dans le secteur recherché et prisé de las cobas proche du parc saint vincens et du centre ville de perpignan, venez découvrir ce magnifique appartement de type t3 de 60 m² situé au 1 er étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 logements aux faibles charges. Le logement comprend une grande cave en sous-sol de 6 m² ainsi qu'un emplacement de stationnement en garage sous-sol. Il est idéalement placé ! Il se compose d'une belle entrée desservant un salon / séjour de 17 m² avec balcon, une cuisine aménagée équipée indépendante de 7 m², deux belles chambres de 12 m² et 11 m² avec placard / dressing, une salle d'eau avec un second balcon de 2 m², un wc indépendant. Les plus de cet appartement : -zone géographique proche du parc saint vincens -double vitrage -volets roulants manuel -balcon -garage 1 emplacement -cave de 6 m² -chaudière gaz neuve les charges sont de 60 euros par mois. La façade a était refaite récemment. Budget 125 000 euros honoraires charges vendeurs dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chouaib rachid, au 06 10 81 35 76 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chouaib rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466811- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 600 euros. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement vendu avec locataire en place, offrant une solution idéale pour un investisseur recherchant un bien déjà loué et générant des revenus locatifs immédiats. Situé au dernier étage, cet appartement 3 pièces d'environ 68 m² se compose de : Une pièce de vie agréable 2 chambres Une salle de bains Une exceptionnelle terrasse d'environ 40 m², véritable atout du bien Dernier étage Place de parking privative en sous-sol Loyer actuel : 702 € charges comprises / mois DPE : D Les + investisseurs : Locataire déjà en place Revenus locatifs immédiats 3 pièces avec 2 chambres, typologie recherchée sur le marché locatif Terrasse d'environ 40 m², véritable élément différenciant Dernier étage Un bien particulièrement adapté à un investissement locatif patrimonial, avec un appartement déjà loué et un extérieur rare pour cette typologie. Référence agence : 7931.

À vendre : Appartement T3 de 63 m² avec superbe terrasse de 30 m² – Résidence Services Seniors DOMITYS « Les Herboristes » – Castres (81) Idéal pour investisseurs LMNP ou pour toute personne souhaitant vivre dans un environnement sécurisé et dédié au confort des seniors, cet appartement trois pièces propose des prestations de qualité au sein d'une résidence neuve, moderne et située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Castres. Description du bien : - Surface habitable : 61 m² - Grande terrasse de 30 m², facilement accessible, idéale pour profiter d'un espace extérieur rare en résidence senior - Séjour lumineux, donnant sur la terrasse - 2 chambres confortables, avec rangements - Cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte, rangements, emplacement électroménager) - Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne - WC séparés (selon plan) - Prestations modernes : volets roulants électriques, VMC hygro, isolation thermique renforcée, chauffage / climatisation réversible Atouts de la résidence Domitys Les Herboristes : - Résidence neuve sécurisée (vidéosurveillance + équipe présente 24h / 24) - Restaurant, salon-bar, bibliothèque - Piscine intérieure, espace forme, espace soins et salon de coiffure - Activités quotidiennes, espaces conviviaux - Espaces extérieurs paysagers, terrasse commune, lieux de détente Localisation : - À proximité immédiate des commerces, services, bus, centre historique et gare SNCF. Un investissement ou un lieu de vie idéal : - Éligible LMNP (loyers sécurisés, fiscalité optimisée) Possibilité de location à un senior ou d'occupation personnelle Contactez-nous pour obtenir le prix, le plan et les disponibilités de ce T3 avec terrasse exceptionnelle.

À vendre : appartement T3 de 77 m² en rez-de-jardin, exposé Est, situé dans un quartier recherché proche des écoles et du centre-ville de Tassin-la-Demi-Lune, tout en offrant un environnement calme et paisible. Ce bien se compose de : - Un grand hall d'entrée de 10 m² - Deux belles chambres, dont une avec loggia - Un séjour lumineux avec cuisine équipée semi-ouverte - Une salle de bain avec baignoire et double vasque - Une terrasse de 16 m² et un jardin privatif de 50 m² L'immeuble dispose d'un ascenseur. Une place de stationnement extérieure privée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Une visite virtuelle avec option de démeublement est disponible pour vous projeter plus facilement. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1711.

Venez découvrir cet appartement T3 de 59 m², situé au sein d'une résidence idéalement située à Fontaine. Traversant et lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec cellier, d'un salon donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Une cave vient compléter ce bien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 5320.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité ce très bel appartement de 56 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2017, dans le quartier de Châteaubanne, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Vous serez immédiatement séduit par son excellent état, sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de 21 m², donnant accès à une jolie terrasse de 7,35 m², idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 13 m², une seconde chambre de 10 m², ainsi qu'un couloir doté d'un grand placard offrant un bel espace de rangement. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l'ensemble. Autre véritable atout : une place de stationnement privative en sous-sol est vendue avec l'appartement. L'eau est comprise dans les charges de copropriété. Un bien récent, soigné et prêt à accueillir ses futurs propriétaires, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Une visite s'impose ! Contactez votre agence Orpi pour plus d'informations et pour organiser votre rendez-vous. SYNDIC CITYA SANARY Référence agence : 38419.

NEUVILLE-SUR-SAÔNE – T3 de 60,57 m² en résidence sécurisée Exclusivité, À découvrir à Neuville-sur-Saône, dans un secteur pratique et recherché, cet appartement T3 de 61.01 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter facilement des commodités et des services du quotidien. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 492 € par an et comprennent notamment le chauffage et l'eau froide. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une première acquisition. À visiter sans tarder. Référence agence : 3109.

Exceptionnel, rare à la vente ! Appartement récent dans la résidence 360 VIEW sur l'île de Nantes avec une vue dégagée sur le centre ville de Nantes et la Loire. Cet appartement récent de 2018, est idéalement placé pour toutes les commodités (tramway à 2 minutes à pied, Bus et commerces au pied de l'immeuble). Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un bel espace de vie donnant sur la Loire avec accès à la Loggia / Terrasse de 10 m². Côté nuit; Un dégagement avec placard, une d'eau, un WC indépendant, deux chambres. En annexe vous disposerez d'un grand garage fermé et sécurisée. Le fibre est installée. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 4111.

Hosman vous propose à la vente ce remarquable 3 / 4 pièces de 67 m² situé Avenue Secrétan dans le 19ème arrondissement L'appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Le bien, en excellent état, se compose : - d'un double séjour pourvu de parquet, moulures, niche de rangement et petit balconnet - d'une cuisine ouverte et équipée - de 2 chambres sur cour, en enfilade, séparées par une cloison - d'une salle de bain - de toilettes séparées Une cave et un local à vélo complètent le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. La taxe foncière annuelle est de 1266 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre. Quartier vivant et dynamique, au cœur des commerces (marché Sécrétant) du 19ème arrondissement. Proche transports (métro Jaurès, Bolivar). À proximité immédiate du Canal Saint Martin et du Canal de l'Ourcq Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Un appartement de caractère au cœur de l'Arsenal, entre le Marais et Bastille Hosman vous propose cet élégant appartement de 3 pièces, situé au quatrième étage d'un immeuble de caractère au cœur du très recherché quartier de l'Arsenal, à la lisière du Marais et de Bastille. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable sensation d'ouverture. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation et l'harmonie des volumes donnent le ton d'un intérieur pensé avec soin, où le charme de l'ancien s'accorde naturellement avec un confort contemporain. La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement. Baigné de lumière, le séjour s'ouvre sur une cuisine ouverte élégante et parfaitement intégrée, formant un ensemble chaleureux et convivial. L'agencement a été soigneusement pensé pour offrir une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit. Un bureau indépendant offre un espace privilégié ainsi qu'un dressing vient compléter les nombreux atouts fonctionnels de l'appartement. La partie nuit accueille deux chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et des toilettes séparées. La distribution, fluide et sans perte d'espace, permet à chacun de bénéficier d'un environnement confortable et préservé. La rénovation faite par un architecte révèle pleinement le potentiel de cet appartement. Les éléments de caractère ont été associés à des prestations contemporaines avec une attention particulière portée aux détails, aux matériaux et à l'optimisation des espaces. L'adresse constitue un autre atout majeur. Au cœur d'un secteur particulièrement recherché de l'Est parisien, l'appartement profite d'un environnement vivant et commerçant tout en bénéficiant d'une atmosphère résidentielle agréable. Le Marais, Bastille, les commerces, restaurants, transports et promenades des quais de Seine sont accessibles à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de la copropriété. L'immeuble est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. Trois caves complètent ce bien. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2 %, soit 21 500 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Orpi Ducos vous propose un belle appartement dans une résidence récente et recherchée. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé à Pointe des Grives, Fort-de-France. Offrant une surface de 68 m². Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine fonctionnelle, deux dégagements desservant deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Implanté dans la Résidence Les Hauts de la Marina, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile aux commerces, services et transports locaux. Prix : 169 000 € Taxe foncière : 2081 € Charges de copropriété : 812 € Un autre appartement, est également disponible dans la même résidence. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur : contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite au 0596 302 502 ! Référence agence : 3217.

Au cœur de Rueil-Malmaison avec cet appartement de 3 pièces, offrant 65 m² de confort au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur. Niché dans une résidence paisible et sécurisée, ce bien est un véritable havre de paix. Profitez d'un séjour spacieux et inondé de lumière, sans vis-à-vis, idéal pour savourer des moments de sérénité. La cuisine, tout aussi vaste et entièrement aménagée, vous offre un espace fonctionnel et convivial. Pour votre confort, découvrez une salle d'eau moderne et récemment rénovée, complétée par des WC séparés. La partie nuit se distingue par ses deux grandes chambres, chacune équipée d'une armoire intégrée, garantissant ainsi un espace rangé et organisé. Cet appartement a été intelligemment agencé pour éviter toute perte d'espace, maximisant ainsi le confort. La résidence offre des commodités appréciables telles qu'une place de parking privative et deux caves saines qui augmentent vos options de rangement. Grâce à des travaux récents, la géothermie a été installée pour un chauffage plus écologique et économique. À proximité immédiate, les familles seront ravies de découvrir les écoles locales, telles que l'école primaire Les Buissonnets à 200 m, l'école maternelle Les Buissonnets à 300 m, et le lycée Gustave Eiffel à 600 m. Pour les amoureux de la nature, le parc du Clos des Terres Rouges à 300 m et la promenade Jacques Chirac à 500 m sont des lieux parfaits pour se détendre. Caractéristiques techniques - Surface : 65 m² - Étage : 3/4 (sans ascenseur) - Chauffage : géothermie - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Situé à Toulouse, cet appartement de 3 pièces développe une surface d'environ 66 m², complétée par un balcon d'environ 6 m². Niché en dernier étage d'un immeuble récent construit en 2005, il profite d'une belle luminosité et d'un environnement agréable. Entièrement refait en 2021 pour la cuisine, les sols, la salle d'eau et les WC, ce logement offre un confort moderne et soigné, avec une climatisation déjà installée pour un quotidien plus agréable en toute saison. L'appartement se situe dans une résidence de bon standing, récente, avec un nombre limité d'étages, ce qui renforce la sensation de tranquillité. Le fait de disposer d'une place de parking en sous-sol est un véritable atout dans ce secteur, permettant de stationner facilement et de protéger son véhicule. Les volumes intérieurs sont bien proportionnés pour un 3 pièces, avec un espace de vie convivial qui se prolonge vers l'extérieur grâce au balcon, offrant la possibilité de profiter d'un coin détente en plein air. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une étiquette énergétique C, gage de performances correctes sur le plan de la consommation. La climatisation, les rénovations récentes et la qualité globale de la copropriété renforcent l'attrait de ce bien exclusif. Sa situation à Toulouse, proche du périphérique et des commerces, en fait un appartement pratique à vivre au quotidien, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'installation à moyen ou long terme. À proximité immédiate, la desserte en bus est assurée par plusieurs arrêts, dont Montaudran-La Rivière à environ 100 m, Route de Revel à environ 300 m, ainsi que St Louis du Sénégal et Malepère autour de 500 à 600 m. Le quartier profite également d'espaces verts avec le parc al Alouf à environ 200 m et le parc Acrobates Garden à environ 500 m, offrant des lieux de promenade et de détente accessibles à pied. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école primaire publique Georges Mailhos se trouve à environ 400 m, participant au confort de vie de ce secteur bien pourvu en services et en transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1311 euro - Charges de copropriété : 100 euro / mois - DPE : B - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est conseillé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet et reste à leur disposition pour les éclairer sur les différentes étapes à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Bandol, cet appartement de 3 pièces de 60 m² se trouve au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie confortable et prêt à être habité, avec une ambiance contemporaine et soignée. Son agencement permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. La présence d'un balcon d'environ 7 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. L'appartement bénéficie d'atouts appréciables au quotidien : la climatisation apporte un confort thermique agréable en toute saison, et la copropriété propose des stationnements pratiques. Une cave d'environ 4 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé à environ 5 minutes à pied de la plage de Renécros, le bien profite d'une situation privilégiée pour profiter du bord de mer tout en restant proche des commodités. L'immeuble, construit autour de 1975, s'élève sur 4 étages et l'appartement, placé au 1er, bénéficie d'un accès facilité par l'ascenseur. À proximité immédiate, la desserte en transports est particulièrement pratique. Plusieurs arrêts de bus se situent dans un rayon de 200 m environ, comme les arrêts Gymnase à 160 m, Parc Canet à 200 m, Les Cytises à 200 m ou encore Nursery Parc du Canet à 200 m. Un peu plus loin, à 300 m environ, se trouvent les arrêts Pierreplane, Ecole Octave Maurel, Gare SNCF Nord, Poste et Jean Loste, permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de Bandol et des environs. La gare de train Bandol se situe à environ 300 m, offrant un accès aisé aux liaisons ferroviaires. Ce maillage de transports et de services de proximité renforce le confort de vie et la praticité de l'emplacement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 299 € - Charges de copropriété : 129 € - DPE : C - Chauffage : PAC air / air - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services proposés par Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Vénissieux, limite Lyon 8ème, cet appartement de 3 pièces de 68 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble récent de 3 étages, construit en 2015. Lumineux et confortable, il profite d'un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour un couple, une petite famille ou un projet de d'investissement locatif. La pièce de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une terrasse d'environ 8 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol d'environ 2 m² ainsi que d'un garage, un vrai plus pour le stationnement et le rangement. L'ensemble est en très bon état général, dans une copropriété récente et soignée. L'appartement est proche des transports et des services de proximité, ce qui en fait un lieu de vie pratique au quotidien. Sa bonne luminosité renforce la sensation d'espace et de confort. Il est par ailleurs possible de l'acheter intégralement meublé et équipé, ce qui peut représenter une solution clé en main particulièrement intéressante si vous souhaitez vous installer rapidement ou investir sans avoir à vous soucier de l'ameublement. La qualité générale de la résidence, combinée à la rénovation récente et aux prestations soignées, contribue à créer un cadre de vie agréable et rassurant. À proximité immédiate, le Parc à chien se situe à environ 100 m, et la place Ennemond Romand, véritable place de quartier, à près de 100 m également, offrant des espaces extérieurs accessibles à pied. Les familles apprécieront la présence de plusieurs structures d'accueil pour les plus petits, comme la crèche Nursery Le Moulin à environ 100 m ou encore Musicaline à près de 200 m, ainsi que d'une assistante maternelle agréée (Registered Childminder Valerie Hervé Simonetti) à environ 200 m. Côté écoles, l'école maternelle E. Renan se trouve à environ 100 m, l'école primaire Moulin À Vent à près de 200 m, et le groupe scolaire Moulin À Vent (maternelle) à environ 200 m également. Des arrêts de bus Collège Balzac sont situés à environ 200 m, facilitant les déplacements quotidiens et la desserte du quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 066 € - Charges de copropriété : 125 € - DPE : C - Chauffage : - Eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Elles ont pour objectif de vous offrir une première vision claire du bien et de son environnement, que vous pourrez compléter lors de vos visites et échanges avec nos équipes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cet appartement de 3 pièces de 76 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble de 1881, offre un cadre de vie recherché à Orléans, à proximité du centre-ville. Entièrement rénové récemment, il bénéficie d'un parquet chaleureux, d'une distribution agréable entre pièces de vie et espaces nuit, et d'une orientation est-ouest qui accompagne la lumière tout au long de la journée. Avec ses deux chambres, sa belle pièce de vie conviviale et sa cuisine ouverte, il correspond particulièrement bien à un premier achat ou à ceux qui souhaitent vivre au calme tout en restant proches des commodités. L'appartement se distingue par une organisation intérieure fonctionnelle : un séjour confortable, un espace salle à manger, une cuisine ouverte qui favorise la convivialité au quotidien, ainsi qu'une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC. Les rangements sont soignés, avec notamment un dressing et des placards intégrés. Une cave d'environ 15 m² vient compléter le tout et offre un espace de stockage appréciable. Les combles sont aménageables, laissant envisager des possibilités d'évolution pour qui souhaite gagner en surface exploitable. Le confort est renforcé par le double vitrage, le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par chaudière, le tout dans une copropriété équipée de la fibre optique. Le quartier est décrit comme recherché, proche du centre-ville et de la gare, ce qui facilite aussi bien les déplacements quotidiens que les sorties, les courses ou l'accès aux services. Cette localisation, associée au caractère rénové de l'appartement, en fait un bien particulièrement adapté à un jeune ménage, à des primo-accédants ou à toute personne en quête d'un pied-à-terre confortable à Orléans. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1600 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, l'acheteur est invité à consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à engager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Cannes, dans une résidence bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d'environ 62 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux. Traversant et bénéficiant d'orientations nord, sud et ouest, il offre une pièce de vie agréable avec salon et cuisine ouverte, mise en valeur par une belle luminosité et un parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse. La climatisation réversible via pompe à chaleur permet de profiter du lieu confortablement en toute saison. L'espace jour s'ouvre sur un balcon d'environ 8 m², idéal pour prendre l'air, installer une petite table ou simplement profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte prolonge naturellement le séjour, créant un espace convivial adapté à la vie quotidienne comme aux moments partagés. Les deux chambres, toutes deux de belles dimensions, sont complétées par des rangements intégrés, ce qui facilite l'organisation et le confort au quotidien. L'appartement comprend également un couloir, une salle d'eau et des toilettes séparées, pour un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Les prestations pratiques sont au rendez-vous avec le double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique et un chauffage collectif par pompe à chaleur. La copropriété propose un cadre de vie soigné, avec un appartement globalement bien entretenu et de qualité standard, idéal pour un premier achat ou une résidence principale confortable. Côté annexes, l'appartement dispose d'une très belle cave d'environ 5 m², parfaite pour stocker ou organiser ses affaires, ainsi qu'un garage, un emplacement particulièrement recherché à Cannes. Deux places de stationnement complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable pour un couple ou une famille équipée de plusieurs véhicules. À proximité immédiate, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier : Boutons d'Or (lignes de bus, à environ 100 m et 200 m), Lauriers Roses (environ 200 m), Sarriette (environ 300 m), Les Genêts (structure d'accueil pour enfants à environ 300 m), Boulevard du Riou (environ 300 m) et Le Riou II (environ 300 m). Le quartier bénéficie également de la présence de l'école primaire Village Timoon Khan Khaskheli à environ 200 m, ainsi que du Parc Des Mimosas à environ 300 m, offrant un agréable espace vert à proximité pour se promener ou profiter de l'extérieur en famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1114 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : collectif Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour consulter les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de se référer au site et aux services officiels Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 10 minutes du tram T9 arrêt Four-Peary, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 63 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et sécurisée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d'une salle à manger, d'un dressing et d'une buanderie. La cuisine peut être facilement séparée du séjour selon vos envies. Il est également possible de créer une troisième chambre en conservant la cuisine ouverte, une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur. L'appartement est à rafraîchir et dispose de fenêtres en simple vitrage. Il est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieure. Un extérieur peut également être aménagé. À 10 minutes du tram T9, arrêt Four-Peary, et à proximité des commerces, des écoles maternelles, primaires et collèges ainsi que des complexes sportifs, l'emplacement offre un cadre de vie pratique au quotidien. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € par an - Charges de copropriété : 220 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été compilées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter les données fournies par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant à leur disposition pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Antony, au sein d'une résidence récente de 2020, découvrez ce bel appartement de 4 pièces développant 82,30 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur. Confortable et fonctionnel, il offre un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et placards, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou de ceux qui recherchent un espace de vie bien organisé. L'agencement a été pensé pour concilier convivialité et rangements. Les placards intégrés, présents dans toutes les chambres, optimisent l'espace et facilitent le quotidien. Une salle de bains avec espace buanderie ainsi qu'un WC séparé complètent les pièces d'eau, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. La copropriété propose en outre un jardin commun, véritable prolongement extérieur pour se détendre ou laisser les enfants profiter d'un espace vert partagé. L'ensemble se situe dans un immeuble bien entretenu, de bon standing, avec des prestations de qualité comme les volets roulants électriques et la fibre optique déjà installée. Deux stationnements en sous-sol viennent parfaire ce bien, avec un accès sécurisé et pratique, particulièrement appréciable à Antony. L'environnement immédiat se distingue par une très bonne desserte en transports en commun. Plusieurs arrêts de bus se situent à proximité, comme les arrêts Léonie à environ 100 m, Baconnets - Mirabeau à environ 200 m, Saussaye - Mirabeau à environ 200 m, Chemin Potier à environ 300 m ou encore Rue de Massy - Mirabeau à environ 300 m. La gare Fontaine Michalon, située à environ 400 m, permet de rejoindre aisément le réseau RER et de faciliter les déplacements quotidiens. Cet ensemble de transports confère au quartier une accessibilité particulièrement pratique, que ce soit pour les trajets professionnels ou les sorties de loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2253 € - Charges de copropriété : 233 € par mois - DPE : C (consommation énergétique : 82, émissions de gaz à effet de serre : C – 16) - Mode de chauffage : individuel au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois données à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape de votre parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée à Cenon, ce T3 de 65 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au 3e étage avec ascenseur, il bénéficie d'un agencement équilibré. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon qui fait le tour de l'appartement, apportant une belle circulation extérieure et une sensation d'espace supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien. L'appartement se compose de deux chambres, d'une pièce de vie conviviale et lumineuse et d'une cuisine indépendante, pratique pour organiser ses repas sans empiéter sur le séjour. La salle d'eau est distincte des toilettes, pour plus de confort au quotidien. Le parquet renforce l'ambiance chaleureuse du logement. Une cave privative complète l'ensemble, offrant un espace de stockage bienvenu. Situé dans un immeuble des années 1975 bien entretenu, le bien profite en outre de volets roulants électriques et d'une orientation sud et ouest très agréable. La résidence est en copropriété et l'appartement est proposé en mandat exclusif. À proximité immédiate, les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles maternelles et primaires. L'école maternelle Mother Louis Pergaud se trouve à environ 200 m, tout comme l'école maternelle Alain Fournier à près de 300 m. L'école élémentaire publique Réné Cassagne est située à environ 300 m, tandis que les écoles Des Cavailles, Jean Jaurès, School Van Gogh et Nursery School Jean Jaurès se répartissent dans un rayon inférieur à 800 m. Côté espaces verts, le Square Gaston Cabannes est accessible en environ 400 m et le Parc Palmer en moins de 800 m, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1600 € - Charges de copropriété : 250 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour volonté d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans vos démarches, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement / maison à la vente et situé dans le centre bourg pont st martin (44860). Idéalement situé en plein centre-bourg de pont-saint-martin, cet appartement de 90,12 m² combine beaux volumes et indépendance. Au rez-de-chaussée, une entrée privative de 12 m² offre un espace de rangement pratique et sécurisé (vélos, équipements, stockage). L'escalier mène au premier étage vers un grand couloir qui dessert : rare, cet appartement atypique, à proximité de tous commerces et services, dispose également d'un grenier aménageable de 65 m². Les + du bien : - appartement traversant, très lumineux - belle pièce à vivre, salon - salle à manger - entrée indépendante avec rangements - pas de charges de copropriété à noter : - taxe foncière : 740 / an - charges courantes annuelles : 0 / an - etat du bien (travaux energetiques à prévoir ) - le bien est soumis au statut de copropriété - appartement n° 2 quote part : 419 / 1000 - tout à l'égout consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : e (255) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : b (10) coût de l'énergie min / max : 1600 - 2100 année de référence des prix : 2025 prix de vente : 177 995 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle rault, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nantes sous le n° 480282060, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site isabelle rault ei • rsac nantes 480 282 060.

-EXCLUSIVITÉ à BERNEX- Ce très bel appartement duplex de type 3 et mesurant environ 108 m² (94,90 m² carrez) est situé au centre bourg de la commune et à quelques minutes des remontées mécaniques. Composé d'une entrée équipée avec de grands placards de rangements, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée séjour / salon, une salle d'eau, un wc et de deux chambres cet appartement est vendu avec une cave et deux places de stationnement. Soulignons le très bel espace de vie mesurant plus de 60 m², le jardin profitant à la copropriété et le petit espace privatif pour jardiner. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 (dont 6 principaux) Montant des charges annuelles : 372 € (31€ / mois) John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783, conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, 06 30 22 35 14 / j.gadby@newdealimmobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du quartier ultra-prisé de Sainte-Marguerite à Pornichet, venez découvrir cet appartement de 3 pièces situé en étage, offrant un cadre de vie exceptionnel face à l'océan Atlantique. Niché au sein d'une résidence de standing, ce bien rare allie confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition Sud-Ouest. Cet espace de réception convivial intègre une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec soin. Il se prolonge naturellement vers l'extérieur par de larges baies vitrées s'ouvrant sur une belle terrasse. Depuis celle-ci, vous profiterez d'une vue dégagée sur l'océan, véritable promesse de moments de détente et de couchers de soleil mémorables. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, garantit tranquillité et confort. Il se compose de deux chambres lumineuses et d'une salle d'eau. Le véritable atout de ce bien réside dans son environnement exclusif. La copropriété, met à votre disposition un parc paysager entretenu et un terrain de tennis privé. Plus rare encore : la résidence dispose d'un accès privatif menant directement à la plage de Sainte-Marguerite. Il vous suffit de traverser le parc arboré pour vous retrouver les pieds dans le sable, sans aucune route à franchir. Parce que l'aspect pratique est primordial sur le littoral, l'appartement est vendu avec des annexes particulièrement recherchées : -Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule en toute saison. -Deux caves privatives, offrant un bel espace de stockage supplémentaire pour vos vélos, planches de paddle ou mobilier d'extérieur. Un emplacement premium pour ce bien coup de coeur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre luxueux sur la Côte d'Amour ou un investissement locatif de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. BRAS Immobilier vous accompagne dans tous vos projets d'achat et vente à La Baule, Pornichet, Le Pouliguen et sur l'ensemble de la Côte d'Amour. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 136 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1608 euros.

À découvrir à beaune, au sein d'une résidence sécurisée, cet agréable appartement de 63 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique. Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un balcon sans vis à vis. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placards, une salle de douche et un toilette séparé l'appartement bénéficie également de 2 places de stationnement un parc sécurisé situé le long de la bouzaise vient compléter ce bien, offrant un environnement paisible et propice aux promenades nombre de lots de la copropriété : 175, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1845€ soit 153€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 972187.