Appartement 3 pièces à vendre

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement lumineux entièrement refait à neuf en 2021 est actuellement loué 620EUR HC avec un bail en cours de 6 ans (date d'entrée 11 / 2022) Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, d'un coin salon, 2 belles chambres avec placards, salle de bain et wc indépendants. La copropriété est en cours de création et il s'agit d'un syndic bénévole 1.

Venez découvrir cet appartement au 1er étage d'une copropriété récente Actuellement loué 620EUR HC, ce bien a été entièrement refait à neuf en 2021, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Une terrasse privative vient parfaire cet appartement Bail de 6 ans (date d'entrée 10 / 2022) Copropriété en cours de réalisation et syndic bénévole 1.

Au sein d une petite copropriété : Au deuxième et dernier étage beau 3 pièces en duplex comprenant : entrée, grande salle d'eau avec wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie (accès direct balcon), 2 chambres sous combles. Un Box complète ce bien.

Béziers centre historique, découvrez ce trois pièces traversant au 1er étage sans ascenceur dans un immeuble de caractére avec un joli patio. Passez l'entrée vous trouverez deux grandes chambres donnant sur le patio, une salle d'eau et un WC séparé. Vous arriverez ensuite dans un grand séjour et sa kitchennette prolongée d'un cellier de rangement. Idéal investisseur ou primo accédant, sa situation centre ville lui donne accés à toutes les commodités, commerces et parking public. Prévoir un rafraîchissement. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06; mail : guy.castelli@agencerobert.com Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37 Surface loi Carrez : 74,40 m² Bien non meublé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8 Charges annuelles de copropriété : 1400 EUR (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) 1.

Appartement d’exception à Cimiez – Vue mer panoramique Dans une résidence de grand standing au cœur d’un parc paysager, découvrez ce magnifique 3 pièces de 85 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvrant sur une terrasse plein sud avec une vue mer à couper le souffle. Calme absolu, volumes généreux, cuisine indépendante équipée, chambre avec balcon… et possibilité de recréer facilement une seconde chambre. Résidence sécurisée avec gardien, proche de toutes commodités. Cave incluse, parking en option. Un bien rare, idéal pour vivre ou investir sur la Côte d’Azur.

Au coeur de champagne-au-mont-d'or, à deux pas de tous les commerces, des bus, et des commodités (écoles, médiathèque, mairie, etc. ) venez découvrir ce charmant t3 de 65,61 m² carrez, traversant est-ouest, en dernier étage, avec vue dégagée sur les monts du lyonnais.   énergies utilisées :  électrique et bois (chauffage urbain bois) - pas de gaz   dans une petite résidence fermée sécurisée par un portail électrique, au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour double lumineux avec ses deux baies vitrées à l'ouest donnant sur un balcon de 7 m² environ avec vue dégagée sur les monts du lyonnais, d'une cuisine semi-équipée séparée avec un balcon-terrasse de 6 m² environ à l'est, et d'un coin nuit séparé avec deux chambres à l'est, un placard de rangement dans le couloir, une salle de bains avec baignoire et fenêtre, de toilettes séparées avec fenêtre et d'un grand placard de rangement dans le couloir.   son prix est de 239.000eur avec une cave - le garage est proposé en supplément du prix pour 20.000eur. À découvrir sans tarder !   emplacement privilégié au coeur de champagne au mont d'or pour cet appartement en dernier étage bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Il est traversant est-ouest, au calme et très lumineux. Voie vélo lyonnaise 4 au pied de la résidence. Copropriété fermée sécurisée avec parking.   contactez julie silvy au 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377). T06 x08 x57 x 87x 26   champagne au mont d'or : commune dynamique à 10 minutes de la gare de vaise lyon 9ème, où il fait bon vivre avec toutes les commodités à pied, très bien située entre ecully, lyon 9ème et les monts d'or.   transports à proximité immédiate : bus 21 pour gare de vaise metro d; bus 66; bus 61; bus c14. Voie vélo 4 vl4 reliant lissieu, champagne au mont d'or et villeurbanne. Vie de village : boulangerie, boucherie, fromagerie, pharmacie, restaurants, coiffeurs, pâtisseries, supermarket, primeur, commerces. Et marché tous les mercredis après-midi sur la place de l'eglise. Charges de copropriété : 182eur / mois avec eau froide; chauffage collectif urbain (chaudière biomasse utilisant le bois comme source d'énergie) ; entretien; assurances; portail - eau chaude individuelle (cumulus électrique installé dans la cuisine) - taxe foncière 2025 868eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Venez découvrir dans une résidence de standing des années 1970 avec gardien entouré d'un magnifique parc arboré, à proximité de caudéran centre (15min à pieds),des bus (ligne g, 2,16,33 etc. )et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée donnant sur le balcon possibilité de déjeuner, le salon / séjour ouvrant sur deux baies vitrées, se prolongeant sur le balcon exposition sud, dressing, une belle chambre donnant sur une terrasse, une salle de bain et toilette. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave et une place de parking extérieur complète le bien. L'appartement très lumineux et offre une vue magnifique sur bordeaux ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception. Les charges incluent le chauffage l'eau (froide et chaude) et le gardien résidence sécurisée. Charges annuelles 3300euros chauffage au gaz, eau froide, eau chaude comprise dans les charges. 80 lots de copropriétés dpe : d- ges : d consommation entre 1090 euros et 1530 euros prix moyens indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia bourdenx agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 832896658 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 448309 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 4,17% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 3300 euros. Patricia bourdenx (ei) agent commercial - numéro rsac : 832896658 rsac bordeaux -.

APPARTEMENT VUE PANORAMIQUE À vendre – Appartement 3 pièces au cœur de Montauroux Situé au centre du charmant village perché de Montauroux, à proximité immédiate du lac de Saint-Cassien et de toutes les commodités, cet appartement lumineux de 3 pièces bénéficie d’une exposition plein sud et d’un cadre de vie privilégié. Son atout majeur : une vaste terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de l’Estérel, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Climatisation installée. Il est situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, dotée d’une piscine. Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien saura vous séduire par son confort, sa luminosité et son environnement privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite. (Délégation de mandat) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

62280 saint martin boulogne : propriétés privées a le plaisir de vous présenter en exclusivité un magnifique appartement niché dans le cadre verdoyant d'une résidence de standing contemporaine et sécurisée. Agréablement distribué, il offre de généreux volumes baignés de lumière ainsi que des prestations et des équipements haut de gamme. Une entrée joliment aménagée mène à un vaste séjour en double exposition avec cuisine ouverte pratique, moderne et entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse cosy de quasi 20 m² semi-couverte, prolongeant ainsi, telle une pièce supplémentaire, l'espace de vie. Coté nuit, si à l'origine cet appartement comptait 3 chambres que l'on pourrait retrouver, il est configuré actuellement avec 2 confortables chambres dont une xxl organisée en suite parentale avec salle d'eau wc et dressing astucieusement intégré. L'appartement propose aussi une salle de bain avec coin buanderie, un second wc, et en sous-sol, 1 place de parking couverte à proximité immédiate de l'ascenseur (2 garages fermés sont négociables en option). En compléments  : logement économe en énergie (dpe b), menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques généralisés, vmc, spots intégrés, placards, plusieurs portes miroir, stores banne électriques en terrasse, visiophone, vue imprenable, calme et sérénité à seulement quelques pas de premières commodités, 15mn à pied des remparts historiques de boulogne-sur-mer. Un petit bijou dans une élégante résidence, très bien gérée et entretenue. Une visite virtuelle 360° est disponible pour une meilleure découverte. Le prix de vente est régi selon un principe de prix départ des offres à 280 000 euros (mandat de vente mizapri 448512dgv), incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 932 euros et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller vincent delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au rsac aix en provence 752551135 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1450 euros. Vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

Situé dans le quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à seulement 12 minutes à pied du RER A (La Varenne–Chennevières) et à proximité immédiate des commerces de l'avenue du Bac et de la rue Saint-Hilaire, cet appartement traversant de 71 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant une agréable vie de quartier. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 36 lots d'habitation répartis sur 3 immeubles, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. L'entrée avec placard intégré dessert un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, équipée et spacieuse (10 m²), dispose également d'un espace cellier. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable, avec la possibilité de recréer facilement une seconde chambre, comme prévu à l'origine côté séjour. Un espace dressing / rangement, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace. Les fenêtres du séjour et de la chambre sont équipées de double vitrage. Une cave, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local vélo complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Sur la commune de la Seyne sur mer, nous vous proposons à la vente un appartement de type 3 au sein d'une résidence fermée, celui-ci se compose d'un hall d'entrée, cuisine séparée, salon salle à manger donnant sur le balcon, deux chambres, WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une penderie. Une cave accompagne ce bien ainsi qu'un parking. Proche des commodités et transport en commun. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38065.

Découvrez ce superbe T3 de 67 m², situé sur la commune de SAINT LAURENT DE MURE au sein d'une résidence de standing édifiée en 2018. Entièrement tourné vers l'intérieur de la copropriété, au calme, vous profiterez d'une orientation plein Sud. Sa pièce de vie équipée d'une climatisation avec sa cuisine moderne ouverte sur le séjour entièrement équipée s'ouvrent sur une belle terrasse, idéale pour savourer vos fins de journée au soleil. Cet appartement dispose de 2 chambres avec placard et dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Il possède également un garage double en sous-sol et une cave. Référence agence : 1702394.

Exclusivité À Saint-Priest, dans la résidence "Les Longes", ORPI vous propose ce coquet appartement type T3 bis de 85 m², rénové en 2014 / 2015. Situé en rez-de-chaussée sur parc, cet appartement a des atouts certains. Passée l'entrée, vous apprécierez le séjour confortable exposé sud de 26,42 m², ouvrant sur un balcon avec vue sur l'un des parcs de la résidence. La cuisine de 12,57 m² bénéficie d'un espace dinatoire agréable et d'un accès au cellier de 1,70 m². Le coin nuit est composé de deux chambres de taille confortable, d'un dressing aménagé ainsi que de deux salles d'eau. L'appartement a bénéficié de nombreuses améliorations : cuisine et salles d'eau en 2014; double vitrage PVC et volets motorisés et centralisés en 2015; tableau électrique changé. Un emplacement de parking vient compléter ce lot. Il vous sera possible d'acquérir un box fermé en sus (15.000 euros) Les charges sont de 225 euros par mois et incluent : chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes et des espaces verts. Taxe foncière : 1 151 euros. La résidence a, elle aussi, bénéficié d'une rénovation énergétique en 2021 : façades, toitures, chaufferie, VMC, isolation des vides sanitaires. La copropriété est familiale et très arborée. Vous apprécierez les parcs de la résidence ainsi que ses bâtiments à taille humaine. Le secteur des Marendiers est très résidentiel : venez profiter du parc du Fort de Saint-Priest, situé à 1 km. Bus 50 au pied de la résidence, bus C25 à 500 m, tramway T2 à 900 m, accès rocade et autoroutes à 1,5 km. Centre commercial à 900 m (pharmacie, épicerie, bureau de tabac et centre médical). École primaire "Les Marendiers" à 300 m, collège "Boris Vian" à 700 m. Une visite virtuelle est disponible. Référence agence : 1279.

Viager occupé avec rente, la vendeuse peut rester habiter chez elle sa vie durant. Situé au coeur de saxe gambetta, dans un immeuble bourgeois avec ascenseur. Cet appartement traversant et lumineux de 93 m² possède beaucoup de cachet grâce à son parquet d'origine et ses belles cheminées. Le bien se compose d'un grand séjour, de deux grandes chambres, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain et de wc séparés. Une cave et un grenier complètent ce bien. Éléments financiers : la valeur vénale de ce bien est de 375 000 €. Du fait de son occupation par une dame âgée de 80 ans, il est proposé au prix de 106 000 € (bouquet), accompagné d'une rente de 974 € par mois. En cas de départ définitif du bien par l'occupante, la rente sera augmentée de 20 %. La localisation de la copropriété est idéale, au coeur du quartier vivant de saxe gambetta, des commerces et des métros b et d situés au pied de l'immeuble. - tous les arrondissements de lyon ainsi que villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence l3-1317 : guy hoquet lyon 3 montchat : 58 cours docteur long 69003 lyon contact : pauline viaut tél : 04 37 56 78 07 mail : lyon3@guyhoquet.com vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence guy hoquet lyon 3 montchat recrute ! Contactez-nous pour en savoir + ! Copropriété de 61 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 110.00 euros. Pauline viaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 933 263 360 - lyon.

À seulement 2 minutes du métro Porte de Paris, au sein d'une copropriété récente de 2005 bien habitée et parfaitement entretenue, confortable F3 de 62 m² : entrée, séjour avec cuisine US équipée aménagée, rangements, 2 chambres, salle d'e bain, wc séparé. Faibles charges (172€ / mois). Parking en sous-sol. Copropriété de 100 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2068.00 euros.

À Marseille, au sein d'une résidence avec ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces offre environ 75 m² au 6e étage d'un immeuble de 8 niveaux. Baigné de lumière, il séduit d'emblée par ses beaux volumes et sa vue dégagée, que l'on profite pleinement grâce à un balcon d'environ 7 m², idéal pour prendre l'air. L'ambiance générale est soignée, dans un immeuble bien entretenu, avec une qualité globale appréciable pour qui recherche un cadre de vie confortable en ville. L'appartement se compose d'un séjour agréable, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine séparée, permettant de bien différencier les espaces de vie et de réception. Les deux chambres offrent des surfaces confortables, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées participent au confort du quotidien. Le double vitrage permettant d'éviter toutes nuisances, la bonne luminosité créent une atmosphère plaisante à vivre. En complément, une cave d'environ 9 m² vient offrir un espace de stockage particulièrement appréciable en milieu urbain. Production d'eau chaude et chauffage par chaudière gaz individuelle, entretenue chaque année. L'appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D pour la consommation (192 kWh / m2 / an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (41 kg CO2 / m2 / an). Le quartier offre un environnement urbain pratique, avec toutes les commodités à proximité et une desserte en transports en commun particulièrement complète, incluant gare SNCF, tramway et métro. À environ 500 m, la gare de Marseille Blancarde permet de rejoindre facilement d'autres secteurs de la ville et au-delà, tandis que la station de métro La Blancarde se trouve à environ 500 m également, simplifiant clairement les déplacements quotidiens sans voiture. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se situent à distance de marche : l'école élémentaire Abbé de L'Épée à environ 200 m, l'école primaire Boisson à environ 200 m, Michelet-Foch à environ 300 m, Chave à environ 300 m et l'école élémentaire Botinelly à environ 500 m. Le collège / lycée Chevreul Blancarde se trouve à environ 500 m, offrant une continuité de scolarité à proximité. Côté espaces verts, les environs proposent le Square Vallier à environ 200 m, ainsi qu'un parc pour chiens à environ 100 m, apportant une touche de verdure appréciable dans le quartier. L'appartement est vendu dans le cadre d'un mandat exclusif, garantissant un suivi dédié du dossier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1172 € - Charges de copropriété : 127 euro / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles relatifs à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de l'achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur le bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste disponible pour vous orienter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble construit dans les années 1930, à Montmagny. Offrant une surface de 47 m², cet espace cosy est agencé pour vous offrir confort et praticité. La disposition des pièces comprend une entrée ouvrant sur un lumineux séjour, une cuisine séparée fonctionnelle, ainsi que deux chambres accueillantes. Une salle d'eau bien aménagée et des toilettes complètent ce bien. Vous apprécierez également la présence d'une cave, parfaite pour le rangement quotidien. Nichée au cœur de Montmagny, cette petite copropriété vous permet de profiter pleinement de l'accès au centre-ville à pied, avec ses nombreux commerces, écoles, et transports en commun. Les écoles, de la primaire au collège, sont facilement accessibles, situées entre 300 et 600 mètres, tandis que la gare de Deuil-Montmagny se trouve à seulement 700 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Les alentours immédiats vous invitent à la détente grâce aux espaces verts situés à moins de 600 mètres. Idéal pour les promenades ou les moments de loisir en plein air. * Caractéristiques techniques * - Surface : 47 m² - Étage : 3ème (dernier étage) - Copropriété - Taxe foncière : 989 € - DPE : G (456 kWh / m² / an) - Chauffage : Individuel gaz - Eau chaude : Individuelle électrique - Charges de copropriété : 120 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Bienvenue dans cet appartement charmant et fonctionnel de 3 pièces où les espaces ont été soigneusement agencés pour maximiser votre confort. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, cette résidence moderne à Villepinte offre une qualité de vie remarquable. D'une surface d'environ 55 m², le bien propose une agréable pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine équipée, ouverte sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Deux chambres bien aménagées viennent compléter cet ensemble, ainsi qu'un stationnement pratique en sous-sol. La construction datant de 2021 garantit un bon niveau de confort énergétique, grâce au double vitrage, à la fibre optique et à un système de chauffage collectif au gaz. Située à proximité de nombreuses commodités, la résidence bénéficie d'un emplacement très apprécié. La gare Vert Galant, à environ 400 m, facilite vos déplacements. Les familles profiteront de la proximité d'établissements scolaires, avec une école maternelle publique à 500 m, l'école primaire Rosenberg à 600 m et le collège Camille Claudel à 700 m. Les petits seront accueillis à la crèche Le Vert Galant La Maison Bleue, en moins de 100 m. L'environnement est parsemé d'espaces verts, offrant un cadre paisible, avec le parc de la Poudrerie de Sevran accessible par l'entrée Vert-Galant à environ 500 m, ainsi que d'autres jardins à quelques centaines de mètres. Caractéristiques techniques : - Surface : 55 m² - Étage : 4ème - Chauffage : Gaz, collectif - Charges de copropriété : 110 € / mois - Taxe foncière : 1 477 € - DPE : C - Construction : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez le charme authentique de cet appartement de 64 m², niché au sein d'un élégant immeuble art déco de 1910, au cœur de Le Perreux-sur-Marne. Situé au 2e étage, cet appartement marie avec élégance l'âme de l'ancien et le confort moderne. De magnifiques parquets en chêne massif, des hauteurs sous plafond remarquables, et une abondante luminosité vous accueillent dès l'entrée. Cet appartement se compose de deux chambres cosy et d'une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine moderne et entièrement équipée invite à des moments de partage. Les parties communes, rehaussées d'un ascenseur d'époque, d'une porte en fer forgé et de carreaux de ciment, contribuent au raffinement de l'ensemble. De plus, les nombreux rangements intégrés et le vaste dressing ajoutent une dimension pratique à ce lieu de vie, tandis que le double vitrage garantit votre tranquillité. La chaleur d'une cheminée et la praticité d'une grande cave de 15 m² enrichissent cette charmante demeure. Connecté grâce à la fibre optique, le bien est chauffé individuellement au gaz, avec une distribution de l'eau chaude par chaudière, le tout dans une copropriété parfaitement entretenue. L'emplacement est idéal, à seulement 400 m de la gare RER E de Nogent – Le Perreux, vous permettant de rejoindre Paris aisément. Profitez également des espaces verts tels que le parc du Saut du Loup à moins de 100 m, ou encore le square d'Estienne d'Orves à 600 m. Pour les familles, plusieurs écoles primaires se situent entre 300 m et 500 m ainsi que des écoles maternelles. Caractéristiques techniques - Surface : 64 m² - Étage : 2e sur 5 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chaudière - Charges de copropriété : 161 € - Taxe foncière : 1100 € - DPE : D Mentions légales : Les détails concernant les risques naturels, technologiques et sismiques sont consultables sur le portail officiel . Les informations publiées dans cette annonce sont fournies par Zefir à titre indicatif; elles nécessitent une vérification lors d'une visite ou par un professionnel compétent. Elles ne constituent pas un engagement contractuel et ne remplacent pas une expertise spécifique. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Installé dans la rue Marat à Décines-Charpieu, cet appartement se situe dans un secteur apprécié pour sa convivialité et son aspect pratique. Ce logement au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur est idéalement conçu pour une vie confortable. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, offrant un espace chaleureux pour vos moments de détente et de partage. Les deux chambres sont également lumineuses et agencées de manière à maximiser l'espace. Une cuisine, conçue pour être fonctionnelle et conviviale, invite à de savoureux moments en famille. La salle de bain, bien pensée, répond à tous vos besoins quotidiens. Cet appartement est accompagné d'un garage en sous-sol, un atout majeur pour votre confort en ville. La proximité immédiate des transports en commun, avec l'arrêt de bus Décines Mairie à seulement 200 mètres, vous permet de vous déplacer facilement. Les écoles, telles que l'école primaire Jean Jaurès, sont accessibles à pied, rendant cet emplacement particulièrement adapté aux familles souhaitant allier praticité et qualité de vie. * Caractéristiques techniques : * - Surface : 62 m² - Construction : 2010 - Étage : 1 avec ascenseur - Charges de copropriété : 82€ / mois - Chauffage : collectif au gaz - Classe énergétique : C (DPE) / C (GES) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires à toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et notices officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque personne intéressée avec transparence et rigueur, en apportant les précisions utiles sur les démarches ou documents à solliciter. Les informations seront mises à jour dès que des éléments nouveaux seront portés à notre connaissance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plongez dans le charme de cet appartement de 68 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Vertou. Niché au deuxième étage d'un immeuble moderne, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère accueillante. Dès l'entrée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle vous invite à la détente, s'ouvrant sur un balcon de 5 m², parfait pour savourer les journées ensoleillées. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour maximiser l'espace, offrant trois pièces bien proportionnées. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, promettent des nuits reposantes. Une salle de bains contemporaine et pratique complète cet ensemble harmonieux, où chaque détail a été conçu pour votre confort. Le quartier est un véritable havre pour les familles, avec l'École Maternelle et Élémentaire Henri Lesage à moins de 100 m, simplifiant ainsi le quotidien des parents. De plus, la proximité de la gare de St-Sébastien-Frene-Rond, à seulement 600 m, garantit une excellente accessibilité pour vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 68 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Étage : 2ème sur 3 - Année de construction : 2012 - Consommation énergétique : DPE B - Charges de copropriété : 181€ / mois - Nombre de parkings : 2 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à éclairer votre première appréciation du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques habituellement requises (diagnostics, servitudes, documents cadastraux, règles d'urbanisme). Pour obtenir les cartographies et les données officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à transmettre des informations actualisées et à accompagner chaque étape du projet avec transparence, rigueur et disponibilité. Notre équipe reste à votre écoute pour apporter des précisions, transmettre des documents complémentaires ou répondre à vos questions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 200 m du port de Porto-Vecchio, cet appartement de 3 pièces de 72 m² en rez-de-jardin, trés calme, et lumineux, séduit par son confort moderne et son vaste espace extérieur. Situé dans une résidence récente de bon standing, il offre un cadre de vie harmonieux, à la fois pratique et agréable. Pensé pour concilier intérieur lumineux et vie en plein air, il conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie avec cuisine équipée facile à aménager, prolongé par une grande terrasse en carrelage et bois arborée qui devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. La configuration permet de profiter pleinement de l'extérieur pour recevoir, se détendre ou partager des repas en famille. Les deux chambres offrent des volumes confortables et une organisation fonctionnelle, avec un beau dressing, complétée par une salle de bains, d'une douche avec sanitaire et des sanitaires indépendants avec lavabo. L'appartement bénéficie de prestations récentes, d'une isolation efficace grâce au double vitrage et d'un chauffage individuel et d'une pompe à chaleur, pour un confort maîtrisé tout au long de l'année. Un local à vélo et à poussette est à l'entrée du bâtiment. La résidence, construite en 2010, s'inscrit dans un environnement recherché, à proximité du port de Porto-Vecchio. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure privative. L'ensemble dégage une impression de qualité et de sérénité, idéale pour profiter de la douceur de vie de la région tout en restant proche des commodités. Pour les balades et moments de détente, les Marais salants de Porto-Vecchio se trouvent à environ 600 m, offrant un espace naturel apprécié. À un peu moins de 200 m, le port, ses activités nautiques et les sorties en mer, qui participent pleinement à l'attrait de ce secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 445 € - Charges de copropriété : 100 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique et pompe à chaleur individuelle - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments dont nous disposions au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour disposer des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. L'équipe Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, nos conseillers se tiennent à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cet appartement de 62 m², niché dans le quartier recherché d'Albertville, où confort et praticité s'unissent avec élégance. Actuellement loué, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son agencement astucieux. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon de 5 m², idéal pour savourer des moments de détente en plein air. L'appartement dispose de deux chambres généreuses, offrant un cadre de vie accueillant et chaleureux pour toute la famille. La cuisine, séparée et entièrement équipée, combine fonctionnalité et convivialité, rendant la préparation des repas agréable au quotidien. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement présente de nombreux atouts : double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale, chauffage collectif électrique classé B au DPE, ascenseur pour un accès aisé, et deux places de stationnement couvertes pour votre tranquillité d'esprit. Le quartier environnant est un véritable atout, avec des établissements scolaires à moins de 800 m, et le Parc du Val des Roses à proximité immédiate, offrant un cadre idéal pour vos promenades et moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : Surface : 62 m² Chambres : 2 Balcon : 5 m² Étage : 2/3 Chauffage : Collectif électrique DPE : B Taxe foncière : 926€ Fibre optique : Oui Année de construction : 2005 Copropriété : Oui Mentions légales : Les éléments publiés dans cette annonce servent uniquement d'information générale. Ils ne tiennent pas lieu de rapports techniques ni de pièces officielles exigées par la réglementation. Il est recommandé aux candidats acquéreurs de procéder à toutes vérifications nécessaires et, le cas échéant, de faire intervenir des professionnels (diagnostiqueurs, notaires, artisans) pour des contrôles ou expertises complémentaires. Les documents publics relatifs aux risques et contraintes du territoire sont consultables sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montpellier – Quartier prisé de la Lironde | T3 de 67.77 m² d'exception en résidence haut de gamme Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, à deux pas de l'emblématique quartier Antigone et de l'Hôtel de Région, cet élégant appartement T3 vous offre un cadre de vie serein et raffiné. Niché au 1er et dernier étage d'une résidence haut de gamme signée Helenis (2015), desservie par ascenseur, ce bien d'exception bénéficie d'une situation privilégiée au cœur du domaine de la Feuillade et de son magnifique parc arboré. La résidence répond aux normes d'accessibilité PMR, garantissant un confort optimal et une totale autonomie pour tous les résidents. Le logement se compose de deux chambres lumineuses, d'un vaste séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une superbe terrasse indépendante de 22 m² — véritable espace de vie extérieur —, d'une cuisine équipée et aménagée aux prestations récentes, ainsi que d'une salle de bain soignée dotée d'une baignoire. L'environnement immédiat réunit tous les atouts du quotidien : commerces, établissements scolaires, facultés et excellentes dessertes en transports en commun (tramway, bus) à proximité immédiate. Deux box fermés en sous-sol complètent idéalement ce bien présenté en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1869 € - Charges de copropriété : 183 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Étienne, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m² se situe en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1975. Récemment rénové, il offre un cadre de vie confortable et clé en main, idéal pour s'installer, que ce soit pour un premier achat ou pour un projet d'investissement. L'appartement dispose d'un vaste séjour convivial et de deux chambres bien proportionnées avec placard, permettant une organisation aisée de la vie quotidienne, en solo, en couple ou en famille. Entièrement meublé et équipé, ce bien permet de profiter immédiatement de chaque espace, sans avoir à prévoir d'aménagement supplémentaire. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et répond aux besoins du quotidien. La présence d'un dressing et de placards intégrés optimise les rangements et facilite l'organisation de l'appartement. Une cave complète l'ensemble et offre un espace de stockage pratique. La résidence, en copropriété, est très bien entretenue, ce qui renforce l'agrément de vie au quotidien. L'environnement numérique a également été pensé avec la présence de la fibre optique, permettant de profiter d'une connexion adaptée au télétravail, aux études ou aux loisirs à domicile. L'appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique en classe D, en cohérence avec son époque de construction et les prestations proposées. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'école primaire publique Grand Clos se trouve à environ 100 m, l'école élémentaire Côte Chaude à 500 m, l'école Small Coin à 600 m, l'école primaire privée Saint-André à un peu plus de 600 m et le lycée Benoît Charvet à environ 700 m. Pour les plus jeunes, l'école maternelle publique Côté Chaude est située à environ 600 m. Le cadre de vie est également agrémenté par la présence de plusieurs espaces verts accessibles à pied : le square François Margand à un peu plus de 300 m, le parc de Montaud à environ 500 m et le parc Antoine Roche à un peu plus de 500 m, offrant d'agréables lieux de promenade et de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 933 euro - Charges de copropriété : 196 euro / mois - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien proposé. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires, ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner tout au long de votre projet avec transparence et rigueur, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.