Appartement 3 pièces à vendre

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Appartement avec vue panoramique, ascenseur et parking couvert à 5mn du centre ville. Il se compose d'une entrée, un double salon séjour avec accès au balcon, une cuisine avec loggia, 2 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau. Pour compléter le bien, vous disposerez d'une place de parking couverte et d'une cave. Chaudière individuelle au gaz. Situé à Vichy, ville thermale réputée pour son patrimoine architectural et ses espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Les commerces, les transports en commun, ainsi que les activités culturelles et sportives, sont à proximité immédiate, vous assurant une vie urbaine riche et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ghislaine nace vous propose : arles, trinquetaille, résidence les cigales (avenue edouard herriot) appartement t3 de 75 m² avec garage, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2006. À l'intérieur, vous découvrirez un appartement lumineux et convivial : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 35 m² avec vue dégagée, 2 chambres (12 m², 10 m²) avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques. Pour compléter ce bien : un garage de 26 m² avec porte automatique et électricité. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.29€ par mois (soit 867.42 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ghislaine nace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - justine haye vous propose : appartement t3 avec balcon et garage – nîmes, secteur capouchiné – 2ᵉ étage d’une petite résidence sécurisée. - lumineux - séjour salon / salle à manger – cuisine – deux chambres – salle d’eau – wc séparés. - balcon avec vue dégagée sans vis à vis cet appartement bénéficie d'un garage fermé et d'une cave. Chaudière neuve – climatisation – fibre. Proche de toutes commodités, un arrêt de bus est au pied de la résidence. Fort potentiel après quelques travaux de rénovation la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.33€ par mois (soit 736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Tixier (06 86 08 37 48) vous propose : Et si votre futur projet commençait ici… ? Au cOEur du quartier d’Encagnane, découvrez un lieu plein de potentiel, prêt à s’adapter à votre vie… ou à vos ambitions professionnelles. Aujourd’hui cabinet médical, demain peut-être votre cocon familial ou votre espace de travail sur-mesure… Cet appartement de 64 m² environ vous offre une liberté rare : celle de créer un lieu qui vous ressemble. Imaginez… Un séjour lumineux, des chambres confortables, un bureau pour télétravailler… ou encore un espace dédié à votre activité avec salle d’attente. À deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, tout est réuni pour vous simplifier le quotidien. Ses + qui font la différence : ? Résidence fermée et sécurisée ? Place de stationnement ? Cave privative ? Configuration modulable selon vos besoins Que vous soyez en quête d’un nouveau chez-vous ou d’un lieu pour développer votre activité, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le secteur… à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.33 € par mois (soit 2139.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexis Chatagnon vous propose : VILLE-LA-GRAND – T3 traversant de 61 m² avec balcons – Calme Venez découvrir ce charmant T3 de 61 m², entièrement rénové, situé au 2ᵉ étage. Proche de toutes les commodités et de la gare, il allie praticité et sérénité. Cet appartement, au cachet préservé grâce à ses poutres apparentes et son parquet d’origine, se compose comme suit : - Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, - Une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur le salon, dotée d’un balcon, - Deux chambres spacieuses avec rangements, - Une salle de bains avec baignoire, - Des toilettes indépendantes avec fenêtre. Le bien comprend également une grande cave privative d’environ 10 m² en sous-sol, ainsi que de nombreuses places de stationnement au sein de la copropriété. Ce nid douillet conviendra parfaitement à un couple, avec ou sans enfant, en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Medina vous propose : Opportunité à saisir ! Appartement de 3 pièces à rénover sur Figeac Découvrez ce charmant appartement de 68.6 m² situé en plein cOEur de Figeac, dans un immeuble de 1960. Ce bien à fort potentiel est idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine séparée équipée. Vous aurez également accès à une cave de 8 m², idéale pour le stockage. Lumineux et offrant de belles surfaces, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour en faire un véritable cocon à votre image. Ce bien vous offre une exposition idéale avec des fenêtres orientées au sud et au nord, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, équipée d'un système de chauffage au gaz de ville en distribution par radiateurs, bénéficie d'un gardien pour assurer la sécurité des lieux. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser parler votre créativité et de transformer ce bien en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover à Figeac. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Clerc vous propose : T3 de 65 m² traversant Est / Ouest avec balcon – DPE B – Gex Appartement en très bon état, fonctionnel, avec cuisine récente (2019), situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé à Gex, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités : écoles, crèches, boulangeries, restaurants et commerces du centre-ville, ligne de bus reliant Genève accessibles en 7 minutes à pied. Un cadre de vie pratique où tout peut se faire à pied. Les + de ce bien : -DPE B : excellente performance énergétique -Appartement traversant -Balcon avec exposition Ouest -Cuisine récente impeccable (2019) -Possibilité de transformer en grand T2 -Chauffage économique (individuel électrique + chauffage au sol collectif) -Faibles charges et taxe foncière basse -Résidence avec ascenseur -Emplacement recherché proche centre-ville -Espace bureau idéal télétravail -Espace buanderie pratique et discret Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 101410082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Gilloux vous propose : Au cOEur du 15ème arrondissement de Paris, cette résidence de standing vous offre un emplacement idéal, combinant le dynamisme et le charme parisien de la célèbre rue Lecourbe. Venez découvrir ce charmant appartement calme, lumineux et fonctionnel de 3 pièces de 47 m² avec sa loggia de 5 m², en plein cOEur du 15ème arrondissement dans la très prisée rue Lecourbe, au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de 1970 avec espaces verts arborés, disposant de 11 étages avec ascenseur. Cet appartement a été transformé et refait à neuf avec goût il y a 2 ans (murs, équipements, cuisine, salle d'eau, chambre et salon). Il se compose d'une entrée agréable avec un cellier dressing, d'un salon calme et lumineux exposition est, donnant sur une loggia très agréable de 5 m², sans vis-à-vis avec vue sur le parc de la résidence, pouvant servir d'espace de jeux pour enfants, bureau, coin salon ou repas. Il dispose d'une cuisine ouverte tout équipée et fonctionnelle : plaque à induction, hotte, un grand évier et réfrigérateur. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau entièrement refaite avec douche, meuble vasque et arrivée d'eau pour le lave-linge, de toilettes séparées, de deux chambres exposition sud avec placard. Cet appartement a beaucoup de charme et allie le cachet parisien, le standing et le confort moderne. Il est très fonctionnel, modulable selon différents besoins et peut convenir à une famille avec enfants pouvant profiter également du joli parc au calme de la résidence. Une place de parking et une grande cave de 8 m² sont à vendre séparément (prix 20 000 euros ). Environnement paisible, calme et verdoyant tout en étant dans une rue très prisée et dynamique en plein cOEur de ce quartier chic. Le ravalement complet de la façade de l'immeuble vient d'être achevé. Les charges mensuelles s'élèvent à 233 euros comprenant : eau chaude, eau froide, chauffage, gardiennage et entretien général de la copropriété. Avantages non négligeables de ce bien : - Appartement entièrement refait à neuf clés en main. - Quartier très prisé, très bonne opportunité d'investissement locatif. - Une loggia sans aucun vis-à-vis. - L'appartement est équipé de double vitrage et volets électriques. - Chauffage eau chaude et froide inclus dans les charges. - Possibilité en plus de l'achat d'une cave de 8 m² et d'une place de parking en souterrain. - Un local à vélos dans l'immeuble. - Ravalement voté, payé et terminé. - Cet appartement est proche de toutes commodités, commerces à 2 minutes à pied, Intermarché à deux pas de l'appartement, pharmacie, restaurants et transports. Métros à proximité : Balard à 4 minutes à pied. Lourmel à 5 minutes à pied. Boucicaut à 12 minutes à pied. Convention à 16 minutes à pied. Vaugirard à 20 minutes à pied. Parc des expositions et Porte de Versailles à 12 minutes à pied. Montparnasse à 18 minutes en voiture, 25 minutes en transport. Beaugrenelle à 20 minutes à pied, 15 minutes en transport et 8 minutes en voiture. Ce bien est situé dans un quartier très prisé. Les espaces ouverts, lumineux et fonctionnels qu'offre cet appartement conviennent parfaitement pour un premier achat, un couple avec enfant ou une belle opportunité d'investissement locatif très rentable. Cet appartement est un réel coup de cOEur, un havre de paix parisien. Une visite s’ impose ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours sur 7 de 8h00 à 21H00 pour tout renseignement ou visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 729 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Gilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 948159561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine ISKOL vous propose : Les Pavillons-sous-Bois – Secteur Chanzy - À deux pas des commerces et à la limite du Raincy, découvrez ce charmant 3 pièces avec balcon, parking et ascenseur, situé dans une résidence de standing de 2004 sécurisée avec vidéosurveillance. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu de 56 m² comprend : •Une entrée accueillante. •Un double séjour spacieux de 27,30 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé Est avec vue dégagée. •Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. •Une belle chambre de 13,60 m² avec rangement intégré. •Une salle d’eau avec douche à l’italienne (rénovée fin 2024). •Un WC séparé Un emplacement de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur, complète ce bien. Les + qui font la différence : DPE C (bonne performance énergétique) - Installation électrique conforme - Faibles charges - Double vitrage & volets roulants - Parquet en chêne - Place de parking large (norme PMR) - Parties communes impeccables. Localisation idéale : Commerces, marché de Chanzy, écoles et transports à proximité immédiate. Tramway T4 (Gargan) à 4 minutes à pied, reliant rapidement le RER E et le RER B. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement serein. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.88€ par mois (soit 1930.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alrick Gillet vous propose : Appartement 3 pièces de 68 m² avec jardin privatif et terrasse, situé en rez-de-jardin d’une résidence recherchée à proximité immédiate du Parc des Coudrays. Vous y découvrez un séjour ouvert sur un véritable extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement créer votre espace détente au calme. Un atout très rare sur le secteur. La cuisine indépendante d’environ 12 m² offre un bel espace fonctionnel et un potentiel d’aménagement selon vos envies. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bain pensée pour un usage confortable au quotidien. L'appartement dispose également d'un espace buanderie ainsi que d'un grand dressing dans le couloir. Une place de stationnement complète ce bien. La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché sur le plateau d’Élancourt, à proximité immédiate du Centre commercial des 7 Mares, des établissements scolaires de la crèche au lycée et des transports facilitant l’accès à la Gare de La Verrière. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel… et pouvoir profiter du jardin dès cet été La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 372.67€ par mois (soit 4472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alrick Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895295772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Un véritable coup de cOEur by AURELIE PAVARD- EXCLUSIVITE Au Parc de la Valbarelle, au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique T3 / 4 de 61 m². Dès l’entrée, on ressent immédiatement le soin apporté à cet appartement : une décoration actuelle, un entretien irréprochable et une atmosphère chaleureuse qui donne envie de s’y installer. L’espace de vie se dévoile avec une cuisine indépendante accompagnée de sa loggia aménagée, puis un vaste salon séjour sublimé par de grandes fenêtres et prolongé par un balcon fermé exposé nord-ouest, idéal pour profiter de la lumière tout au long de la journée. Côté nuit, le bien offre deux chambres confortables : l’une avec accès au balcon, l’autre avec dressing. Un espace parfaitement agencé, complété par une salle d’eau moderne et impeccable ainsi qu’un WC séparé. Pour un confort optimal en toute saison, l’appartement est équipé de la climatisation ️ Les + qui font la différence : ️ Ascenseur ️ Résidence avec grand parc arboré ️ Stationnement libre ️ Copropriété très bien tenue avec charges maîtrisées ️ Taxe foncière attractive pour Marseille ️ Grande cave Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie Programmez dès maintenant la découverte de ce très bel appartement. Au plaisir de vous rencontrer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 433 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.33€ par mois (soit 2332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Verriere vous propose : Luxueux appartement T3 avec toit-terrasse exceptionnel – Quartier Portissol, Dans le très recherché quartier de Portissol, découvrez ce rare T3 de 88 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et du port. L’appartement se distingue par la qualité de sa rénovation haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures en portes-fenêtres. Les presque 40 m² de terrasses qui l’entourent, permettant de profiter d’un extérieur à chaque moment de la journée. Le véritable atout de ce bien d'exception : Un toit-terrasse privatif de 80 m², dominant la ville et offrant une vue panoramique à 360° entre les toits de Sanary et la baie de Portissol. Un espace unique pour recevoir, se détendre ou admirer des couchers de soleil inoubliables. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d’exception en bord de mer. Pour compléter le confort ce bien, un vaste box, une place de stationnement et une cave. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.67€ par mois (soit 2468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Barthes vous propose : Dans la charmante et dynamique commune de Saint-Geniès-de-Fontedit à 15 minutes de Béziers, je vous invite à découvrir cet appartement de type T3 au deuxième étage d'une ancienne maison de maître. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Atout majeur de ce bien, sa cour privative verdoyante offrant des moments conviviaux avec une cuisine d'été fermée équipée. À proximité immédiate des commerces, dans une petite copropriété, ce bien séduit par son charme et son cachet authentique. Couple, petite famille, résidence secondaire ou investisseurs, ce bien est pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Barthes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 839776721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Lauretta vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement de 3 Pièces à Montmorency Découvrez ce ravissant appartement de 3 pièces situé au cOEur de Montmorency, dans un petit immeuble de 4 niveaux datant de 1949. Idéalement situé, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une personne seule, un couple ou un investisseur en quête d'un bien à rénover. La superficie totale de 54 m² abrite une chambre lumineuse, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace de vie modulable pouvant accueillir un salon confortable. Doté d'une exposition sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle, offrant des pièces chaleureuses et accueillantes. Avec un rdc + 1 en demi étage. À prévoir des travaux de rénovation pour optimiser le potentiel de ce bien et le personnaliser selon vos goûts et besoins spécifiques. Un projet de rénovation permettra de donner vie à un espace unique et à votre image. Les atouts de cet appartement incluent un accès sécurisé par digicode et la proximité des commodités essentielles. Pour compléter ce bien, deux caves en sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité à Montmorency. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lauretta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933974974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Belin-Béliet, à seulement 400 mètres de la mairie, découvrez cet appartement de 64,21 m² situé au 1er étage d'une copropriété récente (2009) à taille humaine, composée de seulement deux étages. L'entrée dessert un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. Côté nuit, deux chambres offrent de beaux volumes, dont l'une bénéficie, comme le séjour, d'un accès direct à une agréable terrasse couverte d'environ 12 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité de le mettre à votre goût sans gros travaux. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche des commodités du centre. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble Un bien fonctionnel, bien situé, avec un vrai potentiel. Contactez moi pour plus de renseignements et organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola BILLON, Tél. : 07 63 93 63 08, E-mail : lola.billon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948 335 344.

Iad France - Marion LERICHE vous propose : Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Troyes, cet agréable appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa décoration soignée. Il offre une belle pièce de vie d’environ 30 m², ouverte sur un balcon permettant de profiter d’une vue dégagée très appréciable. La cuisine, récemment rénovée, est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’un bureau, pouvant également être utilisé comme petite chambre d’appoint selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain moderne et des WC indépendants. Une cave vient compléter ce bien. L’appartement peut être vendu meublé ou non, selon votre projet. Les charges incluent le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes ainsi que l’ascenseur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion LERICHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 522983634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin kernoa vous propose : triangle d'or : quartier canclaux-guist'hau : appartement t3 - 2 chambres - caveau -faibles charges - stationnement gratuit au sein d'un secteur privilégié et d'une avenue privée et sécurisée, au calme, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 de 61 m² carrez situé au 2ème étage d'un petit ensemble immobilier de 1938. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine a / e, de deux chambres de bonne taille sur parquet ancien, d'une salle d'eau, d'un petit coin buanderie et d'un wc séparé. Un caveau au milieu du jardin commun complète ce bien. Stationnements libres et gratuits dans la rue. Emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports du boulevard guist'hau et de canclaux (c1, c6, c8. ) syndic bénévole, faibles charges, à visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-françois baudin vous propose : échirolles – 3 rue de l’écureuil – un appartement t3 à révéler, avec balcon, cave et parking inclus. Dans une copropriété fermée et sécurisée, cet appartement t3 de 66 m², situé au 3e étage sur 4, offre un cadre idéal pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. L’espace intérieur développe une configuration agréable, avec un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc. L’ensemble présente une base saine et fonctionnelle, à repenser dans un esprit plus actuel pour en exprimer pleinement le caractère. Une grande cave ainsi qu’une place de parking privative sont incluses dans la vente de ce bien, apportant un confort recherché et une vraie praticité au quotidien. L’adresse, 3 rue de l’écureuil à échirolles, permet un accès rapide aux commodités, aux écoles et aux transports, dans un environnement résidentiel structuré. Cet appartement s’adresse à des acquéreurs en quête d’un bien disposant de vrais atouts, avec la possibilité d’y insuffler une esthétique plus contemporaine et d’en optimiser la valeur. Une opportunité de projection, de personnalisation et de valorisation. À découvrir sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.33€ par mois (soit 844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 909 566 887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : À proximité immédiate de Sèvres, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces qui se distingue par son environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et prisée. L’entrée, équipée de rangements, dessert un séjour lumineux de plus de 21 m², ouvert sur un agréable balcon d’environ 11 m², exposé est / sud et sans vis-à-vis. Offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, cet espace extérieur est idéal pour partager des repas tout en profitant d’un coin détente avec transats. La cuisine, indépendante, aménagée et équipée, propose de beaux volumes de plans de travail, favorisant un usage confortable et fonctionnel. L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès à un second balcon exposé est de 4 m² environ, idéal pour des petits déjeuners. Une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, incluant la cuisine, la salle d’eau, les toilettes, les sols ainsi que l’ensemble de l’installation électrique. L'appartement est ainsi prêt à être habité immédiatement. Une cave complète ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire. La résidence met à disposition des places de stationnement extérieures libres et sécurisées, adaptées aussi bien aux véhicules qu’aux deux-roues. Une place de stationnement privative en sous-sol peut être acquise en complément. Informations sur demande. Un local à vélos est à disposition des résidents, et le jardin de la copropriété est accessible à tous, constituant un véritable atout pour les familles avec de jeunes enfants. Les charges de copropriété incluent des prestations complètes : présence d’un gardien, entretien des parties communes et des espaces verts, ainsi que le chauffage, l’eau froide et la production d’eau chaude. Enfin, les commerces et les établissements scolaires se situent à proximité, tandis que la gare de Chaville Rive Droite (lignes L et U du Transilien) est accessible en moins de 15 minutes à pied ou via le bus 171 (direction Pont de Sèvres – Château de Versailles), facilitant les déplacements au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.75€ par mois (soit 4653 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Appartement T3 à fort potentiel à Saint-Maurice-de-Beynost Vous cherchez un bien à façonner selon vos envies ou une opportunité d'investissement avec du potentiel ? Découvrez en exclusivité cet appartement T3 d'environ 68 m², situé sur la commune de Saint-Maurice-de-Beynost, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Cet appartement offre une belle base pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À rénover, ce bien représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant imaginer un intérieur à leur image : cuisine ouverte sur la pièce de vie, ambiance contemporaine, optimisation des espaces… laissez libre cours à vos projets et révélez tout le potentiel de cet appartement. Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant développer votre patrimoine locatif, ce bien constitue une excellente base de projet immobilier dans un secteur recherché aux portes de Lyon. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage ainsi que de deux greniers mansardés, idéals pour le stockage ou pour imaginer des espaces complémentaires selon vos besoins. Après rénovation, projetez-vous dans un appartement confortable, fonctionnel et valorisé, parfaitement situé pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.

Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : Le Cannet – Square Carnot 3 pièces étage élevé avec aperçu mer. Dans un secteur recherché du Cannet, au sein d’une résidence de standing récemment ravalée et sécurisée, découvrez ce superbe 3 pièces, offrant une belle luminosité et un agréable aperçu mer jusqu’aux îles de Lérins. D’une surface de 108 m², l’appartement séduit par ses volumes et son agencement. Le séjour s’ouvre sur un extérieur agréable, tandis que la cuisine indépendante apporte un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez également les nombreux rangements présents dans tout l’appartement. La partie nuit propose deux véritables suites, chacune avec sa salle de bains : une première chambre de 16 m² et une spacieuse master de 22 m², offrant confort et intimité. Vendu avec une cave et une place de parking privative dans la résidence. Idéalement situé, à proximité des commodités, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Cannes et 5 minutes des accès autoroutiers, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.38€ par mois (soit 3484.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Di Giorgio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518169511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Coup de COEur à Vernouillet - Niché au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété, ce T3 a bénéficié d’une rénovation complète pour vous offrir un cadre de vie clé en main. Les Points Forts de votre Futur Chez-vous : Lumière & Volume : Un séjour baigné de soleil qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos moments de convivialité. Côté Nuit : 2 chambres conçues comme de véritables cocons de sérénité. Praticité Absolue : accès à un parking privatif fermé et une cave en sous-sol. Un Emplacement Stratégique Oubliez les contraintes logistiques. Ici, tout se fait à pied : Gare et commerces à seulement quelques pas. Écoles et commodités à proximité immédiate. Accès rapide à l'A13 pour vos escapades ou vos trajets professionnels. Prêt pour le déclic ? Le marché n'attend pas : un bien rénové avec parking en plein cOEur de Vernouillet est une opportunité rare. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et soyez le premier à visiter ! - Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps - > Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - > L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.33€ par mois (soit 2116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Talbot vous propose : Chatou - Résidence LES LARRIS C'est un appartement refait à neuf que je vous propose ici, au sein de cette copropriété très tranquille et arborée de Chatou. Situé au Rez de chaussée surélevé, ce joli T3 de 63 m² a été refait à neuf avec soin et gout pour vous séduire. Du sol au plafond, tout est parfait. Il n'y a plus qu'à y poser vos valises. À 15' en bus de la gare du RER A, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une petite copropriété de 1967, bénéficie de nombreux atouts. Le calme de l'environnement tout d'abord, avec ce parc arboré et les services d'un véritable gardien. Ses prestations ensuite. Doté de deux belles chambres non mitoyennes, d'une pièce de vie agréable et orientée à l'Ouest, d'une salle d'eau fonctionnelle pouvant accueillir une machine laver, ainsi que d'une belle cuisine équipée, il a tout pour vous permettre une vie paisible en famille. La carte scolaire enfin, ( Les Cormiers pour la Maternelle, Jules Ferry pour l'école Elémentaire et Paul Bert pour le collège), et l'environnement agréable participeront grandement à vous faciliter le quotidien. Un autre gros atout, très rare sur la zone, est ce Box fermé dans la résidence qui vous permettra de stationner vos véhicules à deux ou quatre roues, et de compléter le stockage offert par la cave de 9 m². N'hésitez pas à me solliciter pour venir vous rendre compte par vous-même des qualités de ce produit, idéal pour commencer votre vie de propriétaire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251.67€ par mois (soit 3020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 825233539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Appartement T3 à vendre — Le Plessis-Trévise (94420) - 62 m², exposition Sud-Est, séjour 25 m² + terrasse 13 m² vue parc, 2 chambres, 2 parkings en sous-sol - Quartier familial, écoles à pied - DPE C / GES A Vous cherchez un appartement familial en Val-de-Marne, lumineux, avec terrasse, double parking, toutes les écoles à pied et parmi les meilleures performances énergétiques du marché ? Ce T3 de 62 m² au Plessis-Trévise est fait pour vous. Situé au 1er étage d'une résidence récente, fermée et sécurisée, cet appartement profite d'une double exposition Sud-Est, lumière naturelle garantie du matin jusqu'en fin d'après-midi. Le séjour de 25 m² s'ouvre directement sur une terrasse de 13 m² avec vue dégagée sur le parc de la résidence : un espace extérieur privé, calme et végétalisé, une extension naturelle du salon aux beaux jours. La cuisine séparée et entièrement équipée peut, selon vos envies, être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie ouvert. Deux chambres bien dimensionnées, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent ce plan sans surface perdue. Deux places de parking en sous-sol sécurisent vos deux véhicules un atout rare dans le secteur. Le quartier fait la différence. À moins de 10 minutes à pied : deux maternelles (Saint-Exupéry et La Maréchale), une école primaire (Jean Mounet), le collège Albert Camus et le conservatoire. Boulangerie, pharmacie, Auchan, médecin, tabac, coiffeur, toute la vie de quartier à portée de semelles. Bus 206,208 et 209 à proximité pour rejoindre facilement les axes de transport. Cet appartement vous intéresse ? Contactez moi dès maintenant pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.47€ par mois (soit 2069.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angéla gest vous propose : villa-appartement livré en 2025 - disponible immédiatement - t3 de 85 m² + 56 m² de terrasse – vue mer – résidence avec piscine. Dpe a. Charges maîtrisées. Frais notaire réduits. Au calme et proche de l'essentiel, équilibre rare entre nature, architecture contemporaine et confort premium, au coeur d’un environnement résidentiel et intimiste de 9 logements d'exception entre mer, golfs et massif de l'estérel. Luminosité et circulation fluide entre intérieur et extérieur grâce aux baies vitrées à galandage grand format anti-effraction. Séjour spacieux de 37 m², cuisine italienne haut de gamme modulable, deux chambres, salle de bains, salle d’eau, deux wc, dressing, buanderie. À proximité immédiate de l'a8, cannes, mandelieu et sophia antipolis. Chauffage au sol. Climatisation réversible. Visiophone. Fibre optique. Double vitrage. En sus : cave : 7 000 € / stationnement : 20 000 € / box : 25 000 €. Garage double possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angéla gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.